ميركوري تشنغل كوي: الأسعار والتفاصيل 2026

تشنغل كوي، أسكودار، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1$ ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر الابتدائيالسعر عند الطلب

ميركوري تشنغل كوي – تصور البلوكات والواجهة على الشارع

للبيععند الطلبلا توجد قائمة أسعار حالية

للإيجار$3,500 (ثلاثة آلاف وخمسمائة دولار) شهريًادوبلكس سطح 5+1

التسليماكتمل البناء 2026طابو بحق ارتفاق البناء (kat irtifakı)

العائد الإيجاريلا يمكن حسابهلا يوجد إعلان بيع لنفس نوع الوحدة

الموقعأسكودار، تشنغل كوي~2.5 كم إلى الواجهة البحرية

الجنسيةشقق 4+1 الكبيرة والدوبلكسحد 400,000 دولار، وفق تقرير التقييم

أنواع الوحدات2+1 – 4+1، دوبلكس72 – 311 م² إجمالي

التحقق من الأسعار26 أكتوبر 20263 إعلانات + تقرير إخباري واحد

لا توجد لمشروع ميركوري تشنغل كوي قائمة أسعار بيع معلنة حتى أكتوبر 2026؛ والأسعار تُقدَّم عند الطلب. تُعرض دوبلكسات السطح 5+1 المتاحة حاليًا للإيجار بـ 175,000 ليرة تركية (مائة وخمسة وسبعون ألف ليرة) شهريًا، أي نحو 3,500 دولار (ثلاثة آلاف وخمسمائة دولار). المشروع مجمع بوتيكي من 4 (أربعة) بلوكات و60 (ستين) منزلًا في حي محمد عاكف أرصوي بأسكودار، على بعد نحو 2.5 (اثنين ونصف) كيلومتر من واجهة تشنغل كوي البحرية. تذكر تقارير صحفية من عام 2024 أن المطور هو Metzel İnşaat، كما يظهر المشروع ضمن مشاريع REVAK Yapı المعروضة للبيع. ووفقًا للإعلانات، اكتمل البناء في 2026 وتصدر سندات الطابو حاليًا بحق ارتفاق البناء (kat irtifakı). إلى جانب شقق 2+1 و3+1 و4+1، توجد دوبلكسات 4+2 ودوبلكسات سطح؛ وتشمل المرافق المشتركة مسبحًا داخليًا وساونا وصالة رياضية. يقع مكتب Property Time Istanbul في سكاي لاند بساريير، وتتولى كل خطوة قانونية في الشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بدعم محامٍالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخصوننمثل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

ما الحقائق الأساسية عن ميركوري تشنغل كوي؟

ميركوري تشنغل كوي مشروع سكني من 4 بلوكات و60 منزلًا في شارع سرهات بحي محمد عاكف أرصوي، في منطقة تشنغل كوي بأسكودار. تبلغ مساحة البناء الإجمالية نحو 12,450 م²، ويُذكر أن المشروع يضم 4,163 م² من المساحات الخضراء. ذكر مقال الإطلاق عام 2024 أن عدد المنازل 58، بينما تذكر صفحة المشروع الحالية لدى المطور 60؛ ويرجح أن الفرق ناتج عن تعديل في المخطط.

المطورMetzel İnşaat (تقرير صحفي 2024)؛ مدرج في محفظة REVAK Yapı

المعماريغير متاح للعموم

الموقعحي محمد عاكف أرصوي، شارع سرهات رقم 27، أسكودار

الحالة / التسليماكتمل البناء 2026، وحدات جديدة كليًا (كان التسليم مخططًا أصلًا في يناير 2025)

مساحة الأرضغير متاح للعموم

مساحة البناء~12,450 م²

عدد المنازل60

البلوكات4 (A1، B1، A2، B2)

أنواع الوحدات2+1، 3+1، 4+1، دوبلكس 4+2، دوبلكس سطح 5+1

المساحة الإجمالية72 – 311 م²

حالة الطابوحق ارتفاق البناء / kat irtifakı (بيانات إعلان يونيو 2026)

المساحات الخضراء4,163 م²

ما بلوكات ميركوري تشنغل كوي ومواصفاتها الفنية؟

يضم المشروع أربعة بلوكات هي A1 وB1 وA2 وB2، ومساحات بنائها متقاربة. وتذكر الإعلانات أن المباني من 7 طوابق، وأن الشقق تُدفأ بغلايات كومبي تعمل بالغاز الطبيعي، ولكل وحدة موقف سيارات مغطى.

البلوكA1

~3,093 م² مساحة بناء

البلوكB1

~3,245 م² مساحة بناء

البلوكA2

~2,918 م² مساحة بناء

البلوكB2

~3,077 م² مساحة بناء

الطوابق7 (بيانات الإعلانات)

التدفئةغاز طبيعي، غلاية كومبي

المواقفموقف مغطى واحد للوحدات العادية، واثنان للدوبلكس

البنية التحتيةمولد كهربائي، خزان مياه، عزل حراري

الأمنأمن على مدار الساعة، كاميرات مراقبة

داخل الشقةأجهزة مطبخ مدمجة، إنتركم بالفيديو، دخول بالتعرف على الوجه وبصمة الإصبع

المصدر: صفحة مشروع REVAK Yapı (revakyapi.com، أكتوبر 2026)، إعلان RE/MAX رقم P16763170 (12 يونيو 2026).

كم أسعار الشقق للبيع في ميركوري تشنغل كوي؟

حتى 26 أكتوبر 2026 لا يوجد سعر بيع حالي يمكن التحقق منه لميركوري تشنغل كوي؛ والأسعار متاحة عند الطلب من المطور والوكلاء الذين يعرضون الوحدات. يوجد إعلان بيع واحد على الأقل نشط في المشروع، لكن تعذر الوصول إلى سعره. وللمرجعية، عند الإطلاق في أكتوبر 2024 بدأت أسعار شقق 2+1 من 13 مليون ليرة تركية (ثلاثة عشر مليون ليرة) وبدأ سعر المتر المربع من 140,000 ليرة تركية (مائة وأربعون ألف ليرة)؛ وهذه الأرقام عمرها عامان ولا تعكس أسعار اليوم. ووفقًا لبيانات emlakjet، يبلغ متوسط السعر المطلوب في تشنغل كوي نحو 130,000 ليرة تركية (مائة وثلاثون ألف ليرة) للمتر المربع، أي نحو 2,600 دولار (ألفان وستمائة دولار)؛ وعادةً ما تُباع المجمعات الجديدة ذات المرافق المشتركة بأعلى من هذا المتوسط.

النوع

المساحة الإجمالية

نطاق السعر (دولار)

يبدأ من (دولار)

2+1

72 – 82 م²

عند الطلب

3+1

100 – 117 م²

عند الطلب

4+1

127 – 195 م²

عند الطلب

دوبلكس 4+2

من 215 م²

عند الطلب

دوبلكس سطح 5+1

240 – 311 م²

عند الطلب

المصدر: Emlakkulisi، 9 أكتوبر 2024 (سعر الإطلاق ومساحات الوحدات)؛ إعلان بيع RE/MAX رقم P35772834 (السعر غير متاح، أكتوبر 2026)؛ صفحة شقق للبيع في حي تشنغل كوي على emlakjet (متوسط سعر المتر المربع، 26 أكتوبر 2026). سعر الصرف: 1$ = 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026).

كيف يتم الشراء في ميركوري تشنغل كوي؟

بما أن المشروع مكتمل، فالمبيعات إعادة بيع: يُوقَّع عقد مع عربون ويُدفع الباقي في دائرة الطابو مع نقل الملكية. وخلال هذه العملية، يتولى فحص الطابو والرهن والحجوزات, مراجعة عقد البيع ونقل الملكية المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو. ويمكن للمشترين الذين لا يستطيعون السفر إلى تركيا إتمام نقل الطابو بالوكالة.

كيف يشتري الأجانب عقارًا في ميركوري تشنغل كوي؟

يحصل المشتري الأجنبي أولًا على رقم ضريبي تركي و يفتح حسابًا مصرفيًا تركيًا؛ ثم يُستكمل فحص الطابو والقيود وتقرير التقييم والعقد وتُنقل الملكية. كما تؤكد دائرة الطابو إمكانية بيع العقار لأجنبي. يتابع كل خطوة المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المتخصص في شراء الأجانب للعقارات.

ما الذي يجب فعله بعد نقل الطابو؟

بعد نقل الملكية، تُفتح اشتراكات الكهرباء والماء والغاز باسم المالك الجديد، ويُسجَّل المالك لدى إدارة المبنى، ويُقدَّم إقرار ضريبة العقار إلى البلدية. وإذا كان سيُقدَّم طلب جنسية، تُضاف مستندات الدفع وشرح الطابو إلى الملف في هذه المرحلة.

كم إيجار الشقق في ميركوري تشنغل كوي؟

في أكتوبر 2026 يوجد إعلانا إيجار نشطان في ميركوري تشنغل كوي، كلاهما لدوبلكس سطح 5+1، بـ 175,000 ليرة تركية (مائة وخمسة وسبعون ألف ليرة) شهريًا، أي نحو 3,500 دولار (ثلاثة آلاف وخمسمائة دولار). وتذكر الإعلانات أن رسوم الخدمات الشهرية 15,000 ليرة تركية. لم يُعثر على إعلانات إيجار في المشروع لوحدات 2+1 أو 3+1 أو 4+1؛ وفي المجمعات القريبة تُؤجَّر شقق 2+1 بـ 50,000 – 78,000 ليرة تركية شهريًا، وشقق 3+1 غالبًا بـ 60,000 – 150,000 ليرة تركية.

النوع

المساحة الإجمالية

الإيجار الشهري (دولار)

الإيجار السنوي (دولار)

دوبلكس سطح 5+1

240 م²

$3,500 (ثلاثة آلاف وخمسمائة دولار)

$42,000 (اثنان وأربعون ألف دولار)

دوبلكس سطح 5+1

311 م²

$3,500 (ثلاثة آلاف وخمسمائة دولار)

$42,000 (اثنان وأربعون ألف دولار)

المصدر: إعلانا RE/MAX رقم P16763170 وP63565502 (12 يونيو 2026، ولا يزالان نشطين في 26 أكتوبر 2026)؛ نطاق الإيجارات القريبة من قائمة إيجارات RE/MAX في تشنغل كوي (26 أكتوبر 2026). سعر الصرف: 1$ = 49.6 ليرة تركية.

ما العائد الإيجاري في ميركوري تشنغل كوي؟

لا يمكن حساب العائد الإيجاري لميركوري تشنغل كوي حاليًا، لعدم وجود سعر بيع حالي لدوبلكسات السطح المعروضة للإيجار. وبمجرد تأكيد سعر البيع، يمكن حساب العائد الإجمالي لنفس نوع الوحدة بقسمة الإيجار السنوي على سعر البيع.

هل يمكن تأجير الوحدات في ميركوري تشنغل كوي إيجارًا قصير الأمد؟

وفق القواعد السارية منذ 2024، يتطلب الإيجار قصير الأمد ترخيصًا من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع الملاك الآخرين في المبنى بالإجماع. وفي المشاريع كثيرة الوحدات يصعب الحصول على هذه الموافقة عمليًا، لذا ينبغي حساب عوائد الاستثمار على أساس الإيجار طويل الأمد.

ما رسوم الخدمات وتكاليف الشراء في ميركوري تشنغل كوي؟

تحدد إدارة المبنى رسوم الخدمات في ميركوري تشنغل كوي وفق مساحة الشقة وخدمات المجمع. نحصل كتابيًا من الإدارة على رسوم الخدمات الحالية للشقة التي تفكر فيها ونشاركها معك قبل الشراء. وأهم تكاليف الشراء الإضافية على السعر هي:

على سعر البيعرسوم طابو 4%

بحسب القانون يدفع كل من المشتري والبائع 2%؛ ويجوز للطرفين الاتفاق على خلاف ذلك.

دائرة الطابورسوم الخدمة

رسم ثابت يُستوفى عن معاملة الطابو.

إلزاميتأمين DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل يُستخرج قبل نقل الملكية.

المشترون الأجانبتقرير التقييم

تقييم مرخص؛ إلزامي لمشتريات الأجانب.

المشترون الأجانبمترجم محلّف

يحضر في دائرة الطابو للمشترين الذين لا يتحدثون التركية.

المتابعة القانونيةخدمة المحامي

يقدمها المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، من العقد حتى الطابو.

قد تتغير نسب الرسوم بتغير التشريعات؛ ويمكنك طلب التفصيل الدقيق كتابيًا قبل الشراء. وفي شراء العقارات الجديدة يُتحقق أيضًا مما إذا كانت ضريبة القيمة المضافة مشمولة في السعر.

هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بالشراء في ميركوري تشنغل كوي؟

المنزل أو المكتب الذي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) يؤهل لـ الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؛ ويمكن بلوغ الحد أيضًا بأكثر من عقار.

في غياب قائمة أسعار حالية، لا يمكن الجزم بأنواع الوحدات في ميركوري تشنغل كوي التي تبلغ حد 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) بمفردها. وبحساب تقريبي على أساس متوسط الحي البالغ نحو 2,600 دولار (ألفان وستمائة دولار) للمتر المربع، تقع شقق 2+1 و3+1 دون الحد، بينما تبدو شقق 4+1 التي تزيد على 190 م² ودوبلكسات 4+2 ودوبلكسات السطح قريبة منه أو أعلى. وفي طلب الجنسية، المعتبر هو القيمة الواردة في تقرير التقييم المرخص.

تُحدَّد القيمة بموجب تقرير تقييم.
يوضع على الطابو شرح بعدم البيع لمدة 3 (ثلاث) سنوات على الأقل.
يتم الدفع بالعملة الأجنبية ويُوثَّق عبر بنك تركي.
يُعدّ ملف الطلب ويتابعه المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

قد تتغير التشريعات؛ ويتم التأكد من المتطلبات الحالية مع المحامي قبل التقديم.

لنجد لك العقار المناسب في ميركوري تشنغل كويمكتبنا في سكاي لاند: إعلانات حالية، معاينات، وشراء يدققه محامٍ.

احصل على الإعلانات الحالية احصل على استشارة استثمارية

ما أنواع الوحدات في ميركوري تشنغل كوي؟

يضم ميركوري تشنغل كوي شققًا 2+1 و3+1 و4+1، ودوبلكسات 4+2 من طابقين، ودوبلكسات سطح 5+1 في الطابق الأخير. تتراوح المساحات من 72 م² لشقة 2+1 حتى 311 م² لدوبلكس السطح.

شقة · 72 – 82 م²2+1

للمتزوجين حديثًا والعائلات الصغيرة

شقة · 100 – 117 م²3+1

الشقة العائلية القياسية في المشروع

شقة · 127 – 195 م²4+1

غرفة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي

دوبلكس · من 215 م²4+2

تصميم من طابقين، موقفان مغطيان

دوبلكس سطح · 240 – 311 م²5+1

تراس وإطلالة جزئية على البوسفور، صالة معيشة ~53 م²

كيف تصل إلى ميركوري تشنغل كوي؟

أسهل طريقة للوصول إلى ميركوري تشنغل كوي هي بالسيارة عبر طرق جسر البوسفور وجادة بوسنا. تبعد واجهة تشنغل كوي البحرية ورصيف العبارات نحو 2.5 كم، ومحطة أسكودار على مرمراي نحو 7 كم. خط مترو ألتونيزاده – بوسنا بولفاري (M14) قيد الإنشاء؛ وعند افتتاحه ستكون محطة بوسنا بولفاري أقرب محطة سكة حديدية إلى المشروع.

🌊

واجهة تشنغل كوي البحرية~2.5 كم

⛰️

تلة تشامليجا الكبرى~2.8 كم

🌉

جسر شهداء 15 تموز~5 كم

🏥

مستشفى أجيبادم ألتونيزاده~5 كم

🛍️

مول إعمار سكوير~6 كم

🚆

مرمراي أسكودار~7 كم

كم تستغرق الرحلة من ميركوري تشنغل كوي إلى المطارات؟

يبعد مطار صبيحة كوكجن نحو 35 كم عن ميركوري تشنغل كوي، أي 35 – 50 دقيقة بالسيارة حسب حركة المرور؛ ويبعد مطار إسطنبول نحو 50 كم عبر جسر السلطان محمد الفاتح وطريق شمال مرمرة السريع، أي 50 – 70 دقيقة بالسيارة.

ما المرافق المتوفرة في ميركوري تشنغل كوي؟

يضم ميركوري تشنغل كوي مسبحًا داخليًا وساونا وصالة رياضية للسكان. وتقع بالقرب مدارس وسوق محلي ومركز صحي ومتاجر كبرى، والمقاهي والمطاعم على واجهة تشنغل كوي البحرية على بعد مسافة قصيرة بالسيارة.

مسبح داخليساوناصالة رياضيةمناطق لعب للأطفالمساحات خضراء منسقة (~4,163 م²)أمن على مدار الساعة وكاميرات مراقبةموقف مغطى لكل وحدةمولد كهربائي وخزان مياه

هل ميركوري تشنغل كوي استثمار جيد؟

يستحق ميركوري تشنغل كوي النظر من المشترين الباحثين عن مجمع جديد منخفض الكثافة قرب البوسفور في الجانب الآسيوي؛ لكن في غياب قائمة أسعار حالية لا يمكن إجراء حساب استثماري إلا بعد الحصول على عرض محدد. المعروض من المساكن الجديدة في تشنغل كوي محدود والطلب في المنطقة مرتفع؛ في المقابل، لا يقع المشروع على مسافة مشي من الواجهة البحرية أو النقل السككي.

المزايا

مجمع بوتيكي من 60 منزلًا، مجتمع هادئ
مرافق مشتركة مثل المسبح الداخلي والساونا والصالة الرياضية
معروض محدود من المساكن الجديدة في تشنغل كوي
قريب من جسر البوسفور ومنطقة أعمال ألتونيزاده

نقاط يجب مراعاتها

أسعار البيع الحالية غير معلنة
سندات الطابو بحق ارتفاق البناء (kat irtifakı)؛ يجب التحقق من التحويل إلى ملكية طابقية كاملة (kat mülkiyeti)
ليس على مسافة مشي من الواجهة البحرية أو المترو
بيانات الإيجار متاحة لدوبلكسات السطح فقط

قبل الشراء، يجب التحقق من سجل الطابو، وحالة التحويل من حق ارتفاق البناء إلى ملكية طابقية كاملة، ورخصة الإسكان (iskân)، وأي سجلات رهن، ضمن فحص الطابو، ويجب أن يراجع محامٍ شروط العقد في مرحلة عقد البيع .

ما المشاريع الأخرى القريبة من ميركوري تشنغل كوي؟

لا نعرض بعد مشروعًا آخر قرب ميركوري تشنغل كوي في الجانب الآسيوي. وإذا أردت مقارنة مشاريع قرب البوسفور أو أبرز المشاريع السكنية في إسطنبول، فاطلع على الصفحات أدناه.

نيشانتاشي كورو بوسفورس سكاي لاند إسطنبول فادي إسطنبول جميع مشاريع إسطنبول

ممن يجب أن تشتري في ميركوري تشنغل كوي؟

Property Time Istanbul شركة مرخصة في إسطنبول تقدم الاستشارات العقارية والقانونية للمشترين الأجانب والمحليين، ومكتبها في سكاي لاند إسطنبول بساريير. نحن نمثل المشتري لا المطور: نعرض الشقق في الموقع، ونقارن الأسعار بإعلانات السوق الحالية، وندير العملية حتى الطابو. ويتولى جميع الأعمال القانونية، بما فيها فحص الطابو والعقد ونقل الملكية وطلب الجنسية، بالكامل المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المسجل في نقابة محامي إسطنبول (رقم القيد 66465).

المكتبساريير، إسطنبول (سكاي لاند).

الهاتف+90 532 467 59 47

واتساب+90 532 276 80 85

ساعات العمليوميًا 08:30 – 23:00

سكاي لاند إسطنبول، Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238، 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · من نحن · اتصل بنا · المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

الأسئلة الشائعة عن ميركوري تشنغل كوي

كم أسعار الشقق في ميركوري تشنغل كوي؟

حتى أكتوبر 2026 لا توجد قائمة أسعار معلنة؛ والأسعار تُقدَّم عند الطلب. عند الإطلاق في 2024 بدأت شقق 2+1 من 13 مليون ليرة تركية؛ وهذا الرقم لم يعد ساريًا.

من يطور ميركوري تشنغل كوي؟

تذكر تقارير صحفية من 2024 أن المطور هو Metzel İnşaat. كما يُدرج المشروع ضمن مشاريع REVAK Yapı المعروضة للبيع.

أين يقع ميركوري تشنغل كوي بالضبط؟

يقع في شارع سرهات رقم 27 بحي محمد عاكف أرصوي في أسكودار، على بعد نحو 2.5 كم من واجهة تشنغل كوي البحرية ونحو 2.8 كم من تلة تشامليجا الكبرى.

هل اكتمل ميركوري تشنغل كوي؟

تصف الإعلانات المباني بأنها مكتملة في 2026 وجديدة كليًا، وقد أُجّرت بعض الوحدات بالفعل. وحتى يونيو 2026 كانت سندات الطابو بحق ارتفاق البناء (kat irtifakı)؛ ويجب التحقق من التحويل إلى ملكية طابقية كاملة قبل الشراء.

كم عدد المنازل في ميركوري تشنغل كوي؟

وفقًا لصفحة المشروع لدى المطور، يضم المشروع 60 منزلًا في 4 بلوكات. وذكر مقال إخباري في 2024 أن العدد 58.

ما أنواع الوحدات في ميركوري تشنغل كوي؟

توجد شقق 2+1 (72 – 82 م²) و3+1 (100 – 117 م²) و4+1 (127 – 195 م²)، ودوبلكسات 4+2 من 215 م²، ودوبلكسات سطح 5+1 بمساحة 240 – 311 م².

كم الإيجار في ميركوري تشنغل كوي؟

في إعلانين نشطين في أكتوبر 2026، تُعرض دوبلكسات السطح 5+1 بـ 175,000 ليرة تركية شهريًا، أي نحو 3,500 دولار (ثلاثة آلاف وخمسمائة دولار). ولم يُعثر على إعلانات إيجار لأنواع الوحدات الأخرى في المشروع.

كم رسوم الخدمات في ميركوري تشنغل كوي؟

يذكر إعلان دوبلكس السطح أن رسوم الخدمات الشهرية 15,000 ليرة تركية. أما رسوم الوحدات الأصغر فغير معلنة.

هل يوجد مسبح في ميركوري تشنغل كوي؟

نعم، يضم المجمع مسبحًا داخليًا وساونا وصالة رياضية.

هل يمكن الحصول على الجنسية بالشراء في ميركوري تشنغل كوي؟

الوحدات الأكثر احتمالًا لبلوغ حد 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) بمفردها هي شقق 4+1 الكبيرة والدوبلكسات. ويتوقف القرار النهائي على القيمة في تقرير التقييم المرخص وشروط الطابو.

هل يوجد مواقف سيارات في ميركوري تشنغل كوي؟

نعم، للوحدات العادية موقف مغطى واحد وللدوبلكسات موقفان.

من يتولى الإجراءات القانونية عند الشراء في ميركوري تشنغل كوي؟

في المشتريات عبر Property Time Istanbul، يتولى المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المسجل في نقابة محامي إسطنبول، فحص الطابو والعقد ونقل الملكية وطلب الجنسية.

ما تكاليف الشراء في ميركوري تشنغل كوي؟

أهم التكاليف هي رسوم الطابو 4% (بحسب القانون 2% لكل من المشتري والبائع)، ورسوم خدمة دائرة الطابو، وتأمين DASK، وللأجانب تقرير التقييم والمترجم المحلّف. أما رسوم الخدمات فتحددها إدارة المبنى وتُؤكَّد كتابيًا قبل الشراء.

هل يمكن تأجير الوحدات في ميركوري تشنغل كوي إيجارًا قصير الأمد؟

يتطلب الإيجار قصير الأمد ترخيصًا من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع ملاك الوحدات الآخرين بالإجماع؛ وفي المشاريع كثيرة الوحدات يصعب الحصول على هذه الموافقة عمليًا.

من أين تأتي أسعار ميركوري تشنغل كوي؟

تُجمع الأسعار من إعلانات البوابات والوكالات العقارية وقوائم أسعار المطورين المذكورة أسفل كل جدول في هذه الصفحة؛ وتُحوَّل المبالغ بالليرة التركية إلى الدولار الأمريكي بسعر 24 أكتوبر 2026 (1$ ≈ 49.6 ليرة تركية). وهي أسعار مطلوبة أو أسعار قوائم.

Nearby and similar projects