Where is Sea Pearl Ataköy?

Sea Pearl Ataköy is in Ataköy seafront, in the Bakırköy district of Istanbul. The nearest rail station is Ataköy Marmaray station: A few minutes.

Who developed Sea Pearl Ataköy and when is delivery?

The project is by Sea Pearl Ataköy. Status: Completed (2023).

How many homes and which unit types does Sea Pearl Ataköy have?

The project has 1,401 apartments; unit types are 1+1, 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1, 4,5+1.

Can I get Turkish citizenship by buying at Sea Pearl Ataköy?

Yes. A purchase of at least USD 400,000 backed by a valuation report qualifies for a Turkish citizenship application.

What is the payment plan at Sea Pearl Ataköy?

50% down payment + 36 monthly instalments

What rental yield can Sea Pearl Ataköy achieve?

Sources put the expected gross rental yield at Sea Pearl Ataköy at about 4% a year.

أسعار وتفاصيل Sea Pearl Ataköy 2026

واجهة أتاكوي البحرية، باكركوي، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1$ ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر الابتدائي$932,000 (تسعمائة واثنان وثلاثون ألف دولار)

صورة مشروع Sea Pearl Ataköy في باكركوي 1

الموقعباكركويواجهة أتاكوي البحرية

الحالةمكتمل (2023)

الوحدات السكنية1,401 شقة

أنواع الوحدات1+1, 2+1, 3+1, 3,5+1, 4+1, 4,5+1

المطوّرSea Pearl Ataköy

المواصلاتمحطة مرمراي أتاكويبضع دقائق

Sea Pearl Ataköy مشروع سكني مكتمل من تطوير Sea Pearl Ataköy على واجهة أتاكوي البحرية في باكركوي. المشروع مكتمل بسندات ملكية كاملة، ويتوفر خيار دفعة أولى 50% مع أقساط على 36 شهرًا.

مكتبنا في Skylandمعاينات في الموقع

بدعم محامٍالمحامي Egemen Yasin Şahalioğlu

مستشارون مرخّصوننحن نمثّل المشتري

4 لغاتEN · TR · FA · ZH

أين يقع Sea Pearl Ataköy وما نوع هذا المشروع؟

Sea Pearl Ataköy مشروع بحري كبير في أتاكوي، باكركوي، يضم 9 أبراج من 20 طابقًا على أرض ساحلية مساحتها 128,000 م². تتراوح شققه الـ 1,401 بين 1+1 و 4.5+1، ومعظمها يطل على بحر مرمرة. يتمتع السكان بمسابح خارجية وداخلية بإطلالة بحرية، وسبا، وساونا، وحمّام تركي، وصالة رياضية، وملعب كرة سلة، ومطاعم ومقاهٍ، إضافة إلى ممشى خاص على الشاطئ. المنازل مزودة بأنظمة المنزل الذكي، والموقع محمي أمنيًا على مدار 24/7.

بطاقة معلومات Sea Pearl Ataköy

البند

التفاصيل

المطوّر

Sea Pearl Ataköy

الأبراج

الطوابق

الوحدات السكنية

1,401 شقة

مساحة الأرض

128,000 م²

الحالة

مكتمل (2023)

نوع سند الملكية

سند ملكية كامل (kat mülkiyeti)

الإطلالات

البحر والمدينة

خطة الدفع

دفعة أولى 50% + 36 قسطًا شهريًا

مؤهل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار أمريكي فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في Sea Pearl Ataköy؟

يوفر المشروع مخططات 1+1 و 2+1 و 3+1 و 3,5+1 و 4+1 و 4,5+1. نتحقق لك من الوحدات المتاحة حاليًا والطوابق والاتجاهات واحدة تلو الأخرى.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

1+1

88 – 104

2+1

117 – 270

3+1

193 – 204

3,5+1

235 – 277

4+1

237 – 276

4,5+1

248 – 375

ما المرافق التي يوفرها Sea Pearl Ataköy؟

أبرز ميزات المنازل والمرافق المشتركة:

مسبح خارجيمسبح داخليسباساوناحمّام تركيمركز لياقة بدنيةملاعب رياضيةمقهى ومطعممسار للمشي والجريإطلالات بحريةموقف سيارات مغطىأمن على مدار 24/7 وكاميرات مراقبة

لنجد لك العقار المناسب في Sea Pearl Ataköyمكتبنا في Skyland: عروض حالية، ومعاينات، وشراء يدققه محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى Sea Pearl Ataköy؟

يبعد Sea Pearl Ataköy بضع دقائق عن مرسى أتاكوي ومركزي تسوق Galleria و Aqua Florya، ويقع بالقرب من محطة مرمراي أتاكوي وطريق E-5. وسط باكركوي والطريق الساحلي على مقربة مباشرة.

🚇

محطة مرمراي أتاكويبضع دقائق

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 35 كم30–45 دقيقة بالسيارة

✈️

مطار صبيحة كوكجن (SAW) · 55 كم45–70 دقيقة بالسيارة

🚗

مرسى أتاكوي3 دقائق بالسيارة

🚗

مركز تسوق Galleria5 دقائق بالسيارة

🚗

مركز تسوق Aqua Florya8 دقائق بالسيارة

🚗

السلطان أحمد25 دقيقة بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في Sea Pearl Ataköy؟

تختلف الأسعار في Sea Pearl Ataköy حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر WhatsApp، ونقارن الأسعار المطلوبة بسجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

السعر الابتدائي المعروف في Sea Pearl Ataköy هو حوالي $932,000 (تسعمائة واثنان وثلاثون ألف دولار).

خطة الدفع: دفعة أولى 50% + 36 قسطًا شهريًا

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم الطابو

4% من سعر البيع (تُقسم عادةً بين المشتري والبائع)

ضريبة القيمة المضافة

1%–20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب منها بشروط

تقرير التقييم

من شركة مرخّصة؛ مطلوب للجنسية

DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل، سنويًا

رسوم التسجيل والمترجم

تُدفع عند نقل الطابو

رسوم الخدمات

شهريًا، حسب المرافق

يتولى فحص الطابو والترخيص وإذن السكن قبل الشراء المحامي Egemen Yasin Şahalioğlu.

هل يمكن للأجانب الشراء في Sea Pearl Ataköy؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في Sea Pearl Ataköy. شراء عقار بقيمة 400,000 دولار أمريكي على الأقل والاحتفاظ به 3 سنوات يؤهل لتقديم طلب الجنسية التركية. يتولى التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل الطابو محامينا.

هل Sea Pearl Ataköy استثمار جيد؟

تشير المصادر إلى أن العائد الإيجاري الإجمالي المتوقع في Sea Pearl Ataköy يبلغ نحو 4% سنويًا.

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة تُؤجر مفروشة. قبل الشراء، نقارن مبيعات الطابو الأخيرة وعروض الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدم لك تقييمًا مكتوبًا.