Toskana Vadisi قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

محدوده دریاچه بیوک‌چکمجه، بیوک‌چکمجه، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۴۸۹٬۰۰۰ دلار

تصویر پروژه Toskana Vadisi در بیوک‌چکمجه ۱

موقعیتبیوک‌چکمجهمحدوده دریاچه بیوک‌چکمجه

وضعیتتکمیل‌شده (۲۰۲۰)

تعداد واحد۱۷۴ ویلا

نوع واحدهاویلای ۳+۱، ویلای ۴+۱، ویلای ۷+۲

سازندهKalon & Özyazıcı

دسترسیمسیرهای TEM و E-5با خودرو

Toskana Vadisi یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از Kalon & Özyazıcı در محدوده دریاچه بیوک‌چکمجه، منطقه بیوک‌چکمجه است. این مجموعه ویلایی که در چند فاز ساخته شده مسکونی است؛ فروش این فاز تمام شده و تنها ویلاهای دست دوم موجود است.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Toskana Vadisi کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Toskana Vadisi مجموعه‌ای ویلایی با الهام از معماری توسکانی است که Kalon و Özyazıcı در چند فاز روی حدود ۱,۱۰۰,۰۰۰ متر مربع زمین در بیوک‌چکمجه ساخته‌اند. ویلاهای دوطبقه از ۳+۱ تا ۷+۲ با متراژ ۲۲۵ تا ۵۱۳ متر مربع هستند و در قطعات ۶۲۹ تا ۱,۰۶۷ متر مربعی امکان باغ و استخر خصوصی دارند. ویلاها رو به دریاچه بیوک‌چکمجه و دریای مرمره هستند و گرمایش از کف و سیستم خانه هوشمند دارند. باشگاه مجموعه استخر روباز و سرپوشیده، رستوران، باشگاه ورزشی و زمین تنیس و بسکتبال دارد.

مشخصات Toskana Vadisi

مورد

جزئیات

سازنده

Kalon & Özyazıcı

تعداد طبقات

تعداد واحد

۱۷۴ ویلا

مساحت زمین

۱,۱۰۰,۰۰۰ متر مربع

وضعیت

تکمیل‌شده (۲۰۲۰)

نوع سند

حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)

چشم‌انداز

دریاچه، دریا و شهر

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۶ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Toskana Vadisi چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ویلای ۳+۱، ویلای ۴+۱، ویلای ۷+۲ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

ویلای ۳+۱

۲۲۵+

ویلای ۴+۱

۳۴۰

ویلای ۷+۲

۵۱۳

امکانات Toskana Vadisi چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر روبازاستخر سرپوشیدهسوناحمام ترکیباشگاه بدنسازیزمین‌های ورزشیفضای بازی کودکانکافه و رستورانباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربینچشم‌انداز دریا

زندگی در بیوک‌چکمجه چگونه است؟

بیوک‌چکمجه در غرب بخش اروپایی میان دریاچه و دریا قرار دارد و با ساحل، مناطق ویلایی و قیمت‌های مناسب‌تر شناخته می‌شود. اتصالات E-5 و TEM، نزدیکی به بیلیک‌دوزو و فضای سبز فراوان از ویژگی‌های آن است.

مکان‌های مهم اطراف:

دریاچه بیوک‌چکمجهساحل بیوک‌چکمجه و پل معمار سینانمراکز خرید بیلیک‌دوزوE-5 و TEMفرودگاه استانبول

گزینه مناسب شما در Toskana Vadisi را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Toskana Vadisi چگونه است؟

Toskana Vadisi در دامنه‌های مشرف به دریاچه بیوک‌چکمجه است؛ به بزرگراه TEM نزدیک و حدود ۵۰ دقیقه تا مرکز شهر فاصله دارد. ساحل و مارینای بیوک‌چکمجه با خودرو نزدیک‌اند.

🚇

مسیرهای TEM و E-5با خودرو

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر۴۰–۶۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۸۵ کیلومتر۷۵–۱۰۵ دقیقه با خودرو

🚗

دریاچه بیوک‌چکمجه۵ دقیقه با خودرو

🚗

بزرگراه TEM۵ دقیقه با خودرو

🚗

ساحل بیوک‌چکمجه۱۲ دقیقه با خودرو

🚗

باکیرکوی۴۰ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Toskana Vadisi چقدر است؟

قیمت‌ها در Toskana Vadisi بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Toskana Vadisi حدود ۴۸۹٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۶ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Toskana Vadisi خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Toskana Vadisi خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Toskana Vadisi برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Toskana Vadisi را حدود ۴٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.