Toskana Vadisi 房价与详情 2026
伊斯坦布尔大切克梅杰大切克梅杰湖一带
1 / 6Toskana Vadisi是Kalon & Özyazıcı在大切克梅杰大切克梅杰湖一带开发的已竣工住宅项目。该别墅社区分期建设，已成熟入住；本期已售罄，目前仅有二手别墅。
Toskana Vadisi位于哪里？是什么样的项目？
Toskana Vadisi是Kalon与Özyazıcı在大切克梅杰约1,100,000㎡土地上分期开发的托斯卡纳风格别墅社区。两层别墅户型从3+1到7+2，面积225至513㎡，地块629至1,067㎡，可设私家花园和泳池。别墅可见大切克梅杰湖和马尔马拉海，配地暖和智能家居。会所设室内外泳池、餐厅、健身房及网球、篮球场。
Toskana Vadisi项目概况
Toskana Vadisi有哪些户型？
项目提供3+1别墅、4+1别墅、7+2别墅等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Toskana Vadisi有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在大切克梅杰生活怎么样？
大切克梅杰位于欧洲区西部的湖海之间，以海岸线、别墅区和更实惠的价格著称。E-5与TEM公路、邻近贝伊利克杜祖以及充足的绿地是其亮点。
周边重要地点：
如何前往Toskana Vadisi？
Toskana Vadisi位于大切克梅杰湖畔的山坡上，靠近TEM高速，距市中心约50分钟，距大切克梅杰海岸和游艇码头车程很短。
Toskana Vadisi房价是多少？
Toskana Vadisi的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
Toskana Vadisi已知起价约为489,000美元。
付款方式：50%首付 + 6期月供
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Toskana Vadisi吗？
可以。外国人可以购买Toskana Vadisi的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Toskana Vadisi值得投资吗？
据资料，Toskana Vadisi预期年毛租金回报率约为4%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Toskana Vadisi的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Toskana Vadisi的优缺点是什么？
- 湖景海景独立别墅
- 大地块，可设私家花园和泳池
- 成熟入住社区
- 距市中心较远（约50分钟）
- 依赖私家车
关于 Toskana Vadisi 的常见问题
Toskana Vadisi在哪里？
Toskana Vadisi位于伊斯坦布尔大切克梅杰区大切克梅杰湖一带。最近的轨道交通站为TEM与E-5干道：驾车出行。
Toskana Vadisi的开发商是谁？何时交付？
项目由Kalon & Özyazıcı开发。状态：已竣工（2020）。
Toskana Vadisi有多少套住宅和哪些户型？
项目共有174栋别墅；户型包括3+1别墅、4+1别墅、7+2别墅。
购买Toskana Vadisi可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Toskana Vadisi的付款方式是怎样的？
50%首付 + 6期月供
Toskana Vadisi的租金回报率是多少？
据资料，Toskana Vadisi预期年毛租金回报率约为4%。
Toskana Vadisi的公寓有什么景观？
湖景、海景与城市
Toskana Vadisi是什么类型的产权？
建设地役权（Kat İrtifakı）
Toskana Vadisi 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
3.4 公里起价1,880,000美元Misk Garden VillasBüyükçekmece, İstanbul
4.2 公里起价1,816,000美元Villa Blu İstanbulBüyükçekmece, İstanbul5+1和6+1590及700平方米起
5.1 公里价格面议4 Mevsim İstanbulBüyükçekmece, İstanbul6+1 – 7+1建筑面积769 – 842 m²
5.4 公里起价1,210,000美元Brand VadiBüyükçekmece, İstanbul4+2 / 5+1 – 10+1406 – 980 m²
6.0 公里起价160,000美元Favorist Göl EvleriBüyükçekmece, İstanbul
9.7 公里起价427,000美元Referans BeylikdüzüBeylikdüzü, İstanbul
9.9 公里起价638,000美元Sylvana İstanbulBaşakşehir, İstanbul4+1238 – 482平方米
17.6 公里起价363,000美元Royal Bay İstanbulAvcılar, İstanbul