Luxera Nevbahar Life Fiyatları ve Detayları 2026

Kayabaşı (Kayaşehir), Başakşehir, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı331.000 $

Luxera Nevbahar Life Başakşehir proje görseli 1

KonumBaşakşehirKayabaşı (Kayaşehir)

Durum2026 teslim

Konut sayısı193 daire + 14 dükkân/ofis

Daire tipleri2+1, 3+1, 4+1

GeliştiriciLuxera GYO

UlaşımKayaşehir Merkez metro (M3)2,5 km (31 dk yürüme)

Luxera Nevbahar Life, Luxera GYO imzalı, Başakşehir ilçesi Kayabaşı (Kayaşehir) mevkiinde yer alan yapımı süren bir konut projesidir. Luxera'nın tamamlanan Nevbahar projesinin yaklaşık 650 m güneybatısında, merkezi avlu etrafında sekiz bloktan oluşan ikinci etap; 2023'te inşaatına başlandı.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Luxera Nevbahar Life nerede ve nasıl bir proje?

Luxera Nevbahar Life, Luxera GYO'nun Başakşehir Kayabaşı'nda, TEM'in kuzeyinde Uçurtma Sokak'ta 18.019 m² arazi üzerinde geliştirdiği projedir; geliştiricinin planlarında Luxera Nevbahar 2 olarak da geçer. 5–7 katlı sekiz blokta 193 daire ve cadde tarafında 14 dükkân ve ofis bulunur; inşaat alanı yaklaşık 41.500 m²'dir. Daireler 2+1, 3+1 ve 4+1'dir; tüm planlarda iki banyo, 3+1 ve 4+1'lerde ayrıca çamaşır odası vardır. Peyzajlı merkezi avlu, kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, basketbol sahası, yürüyüş yolları ve oyun alanları sunulur.

Luxera Nevbahar Life künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Luxera GYO

Konut sayısı

193 daire + 14 dükkân/ofis

Arsa alanı

18.019 m²

Teslim durumu

2026 teslim

Manzara

Şehir ve yeşil alan

Ödeme planı

%50 peşinat + 12 ay taksit

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Luxera Nevbahar Life'ta hangi daire tipleri var?

Projede 2+1, 3+1, 4+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

2+1

116 – 120

3+1

142 – 172

4+1

204 – 208

Luxera Nevbahar Life'ta hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Kapalı yüzme havuzuFitness salonuBasketbol sahasıPeyzajlı bahçelerYürüyüş ve koşu parkuruÇocuk oyun alanıÇarşı ve dükkânlarKapalı otopark7/24 güvenlik ve kameraTüm planlarda iki banyo

Başakşehir ilçesinde yaşam nasıl?

Başakşehir, planlı yapılaşması, geniş parkları ve yeni konut projeleriyle Avrupa yakasının hızla büyüyen ilçesidir. Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, M3 metrosu, Kuzey Marmara Otoyolu ve İstanbul Havalimanı'na yakınlığı aileler ve yatırımcılar için öne çıkar.

Çevredeki önemli noktalar:

Çam ve Sakura Şehir HastanesiBaşakşehir Millet BahçesiMall of İstanbulM3 metro hattıİstanbul Havalimanı

Luxera Nevbahar Life projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Luxera Nevbahar Life'a ulaşım nasıl?

Luxera Nevbahar Life, Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi'ne yaklaşık 7 dakika, Kayaşehir AVM'ye 10 dakika uzaklıktadır. TEM ve Kuzey Marmara bağlantılarıyla İstanbul Havalimanı'na yaklaşık 25–35 dakikada ulaşılır.

🚇

Kayaşehir Merkez metro (M3)2,5 km (31 dk yürüme)

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 28 kmAraçla 25–35 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 86 kmAraçla 80–105 dk

🚗

Çam ve Sakura Şehir Hastanesi7 dk araçla

🚗

Kayaşehir AVM10 dk araçla

🚗

Mall of İstanbul20 dk araçla

🚗

İstanbul Havalimanı30 dk araçla

Luxera Nevbahar Life fiyatları ne kadar?

Luxera Nevbahar Life için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Luxera Nevbahar Life için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 331.000 $'dır.

Ödeme planı: %50 peşinat + 12 ay taksit

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Luxera Nevbahar Life'tan daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Luxera Nevbahar Life'tan daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Luxera Nevbahar Life yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda Luxera Nevbahar Life için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %6 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.

Luxera Nevbahar Life'tan daire nasıl satın alınır?

Bütçe ve ihtiyaca göre daire seçimi, yerinde veya video ile gösterim
Avukat kontrolü: tapu kaydı, imar durumu, iskân, ipotek ve haciz sorgusu
Rezervasyon ve satış sözleşmesi; ödeme planının yazılı hale getirilmesi
Vergi numarası, banka hesabı ve SPK lisanslı ekspertiz raporu
Tapu müdürlüğünde devir; yabancılar için yeminli tercüman eşliğinde
DASK deprem sigortası, abonelikler ve isteğe bağlı kiralama yönetimi
Uygunsa Türk vatandaşlığı veya ikamet izni başvurusu

Luxera Nevbahar Life'ın artıları ve eksileri nelerdir?

Avantajlar

Geniş aile daireleri, iki banyolu
Kapalı havuz ve merkezi avlu
Şehir Hastanesi'ne yakın

Dikkat edilmesi gerekenler

Metroya 2,5 km
2026 teslim

Luxera Nevbahar Life hakkında sık sorulan sorular

Luxera Nevbahar Life nerede?

Luxera Nevbahar Life, İstanbul Başakşehir ilçesinin Kayabaşı (Kayaşehir) bölgesindedir. En yakın raylı sistem Kayaşehir Merkez metro (M3): 2,5 km (31 dk yürüme).

Luxera Nevbahar Life projesini hangi firma geliştirdi ve teslim ne zaman?

Proje Luxera GYO tarafından geliştirildi. Durum: 2026 teslim.

Luxera Nevbahar Life'ta kaç konut ve hangi daire tipleri var?

Projede 193 daire + 14 dükkân/ofis bulunuyor; daire tipleri 2+1, 3+1, 4+1.

Luxera Nevbahar Life'tan daire alarak vatandaşlık alınabilir mi?

Evet. En az 400.000 USD değerinde, ekspertiz raporlu bir alımla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir.

Luxera Nevbahar Life için ödeme planı nasıl?

%50 peşinat + 12 ay taksit

Luxera Nevbahar Life kira getirisi ne kadar?

Kaynaklarda Luxera Nevbahar Life için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %6 olarak veriliyor.

Luxera Nevbahar Life dairelerinin manzarası nasıl?

Şehir ve yeşil alan