Luxera Nevbahar Life 房价与详情 2026
伊斯坦布尔巴沙克谢希尔Kayabaşı（Kayaşehir）
1 / 12Luxera Nevbahar Life是Luxera GYO在巴沙克谢希尔Kayabaşı（Kayaşehir）开发的在建住宅项目。项目位于Luxera已竣工的Nevbahar项目西南约650米处，是由八栋楼环绕中央庭院组成的二期，于2023年动工。
Luxera Nevbahar Life位于哪里？是什么样的项目？
Luxera Nevbahar Life是Luxera GYO在巴沙克谢希尔Kayabaşı、TEM以北Uçurtma街18,019㎡土地上开发的项目，开发商规划中亦称Luxera Nevbahar 2。八栋5–7层楼共193套公寓，临街另有14个商铺和办公，建筑面积约41,500㎡。户型为2+1、3+1和4+1；所有户型均有两个浴室，3+1和4+1另设洗衣房。配套有景观中央庭院、室内泳池、健身房、篮球场、步道和儿童游乐区。
Luxera Nevbahar Life项目概况
Luxera Nevbahar Life有哪些户型？
项目提供2+1、3+1、4+1等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Luxera Nevbahar Life有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在巴沙克谢希尔生活怎么样？
巴沙克谢希尔是欧洲区快速发展的区，以规划建设、大型公园和新住宅项目著称。Çam与Sakura城市医院、M3地铁、北马尔马拉高速以及邻近伊斯坦布尔机场，使其深受家庭和投资者青睐。
周边重要地点：
如何前往Luxera Nevbahar Life？
Luxera Nevbahar Life距巴沙克谢希尔Çam与Sakura城市医院约7分钟，距Kayaşehir购物中心10分钟。经TEM和北马尔马拉高速约25–35分钟可达伊斯坦布尔机场。
Luxera Nevbahar Life房价是多少？
Luxera Nevbahar Life的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
Luxera Nevbahar Life已知起价约为331,000美元。
付款方式：50%首付 + 12期月供
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Luxera Nevbahar Life吗？
可以。外国人可以购买Luxera Nevbahar Life的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Luxera Nevbahar Life值得投资吗？
据资料，Luxera Nevbahar Life预期年毛租金回报率约为6%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Luxera Nevbahar Life的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Luxera Nevbahar Life的优缺点是什么？
- 宽敞家庭户型，双浴室
- 室内泳池与中央庭院
- 靠近城市医院
- 距地铁2.5公里
- 2026年交房
关于 Luxera Nevbahar Life 的常见问题
Luxera Nevbahar Life在哪里？
Luxera Nevbahar Life位于伊斯坦布尔巴沙克谢希尔区Kayabaşı（Kayaşehir）。最近的轨道交通站为Kayaşehir Merkez地铁站（M3）：2.5公里（步行31分钟）。
Luxera Nevbahar Life的开发商是谁？何时交付？
项目由Luxera GYO开发。状态：2026年交付。
Luxera Nevbahar Life有多少套住宅和哪些户型？
项目共有193套公寓+14个商铺/办公；户型包括2+1、3+1、4+1。
购买Luxera Nevbahar Life可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Luxera Nevbahar Life的付款方式是怎样的？
50%首付 + 12期月供
Luxera Nevbahar Life的租金回报率是多少？
据资料，Luxera Nevbahar Life预期年毛租金回报率约为6%。
Luxera Nevbahar Life的公寓有什么景观？
城市与绿化景观
Luxera Nevbahar Life 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
0.3 公里价格面议Tane VillasBaşakşehir, İstanbul
2.0 公里起价365,000美元Lilium BahçeBaşakşehir, İstanbul3+1 – 4+1，别墅147 – 527平方米起
3.0 公里起价147,000美元Air BaşakşehirBaşakşehir, İstanbul
3.9 公里起价407,000美元Ebruli BaşakşehirBaşakşehir, İstanbul1+1 – 5+175 – 260平方米建筑面积
6.3 公里价格面议Avrasya KonutlarıAvcılar, İstanbul
6.4 公里起价353,000美元Afra ParkBaşakşehir, İstanbul2+1 – 4.5+1130 – 210 m²
9.8 公里起价325,000美元Wanda Vista İstanbulBağcılar, İstanbul1+1 – 2+162 – 126 m²
16.8 公里起价323,000美元5. Levent KoruparkEyüpsultan, İstanbul1+1 – 4+184 – 219 m²