Mari Ada قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

محدوده چاغلایان، کاغیت‌خانه، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۳۴۰٬۰۰۰ دلار

موقعیتکاغیت‌خانهمحدوده چاغلایان

وضعیتتحویل ۲۰۲۷

تعداد واحد۲۷۰ واحد

نوع واحدها۱+۱، ۲+۱، ۳+۱

سازندهMari Yapı

دسترسیمترو چاغلایان (M7)۲۷ دقیقه پیاده (۲.۳ کیلومتر)؛ متروبوس ۴ دقیقه

Mari Ada یک پروژه مسکونی در حال ساخت از Mari Yapı در محدوده چاغلایان، منطقه کاغیت‌خانه است. این پروژه که همچنان در حال فروش است، ۵۰۰ متر تا E-5 و ۸۰۰ متر تا بزرگراه TEM فاصله دارد و ایستگاه متروبوس ۴ دقیقه پیاده است.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Mari Ada کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Mari Ada پروژه Mari Yapı در کاغیت‌خانه با ۲۷۰ واحد در دو بلوک روی زمینی حدود ۲,۳۰۰ متر مربع است. واحدهای ۱+۱، ۲+۱ و ۳+۱ عرضه می‌شود. باشگاه بدنسازی و فروشگاه، پارکینگ سرپوشیده و امنیت ۲۴ ساعته با دوربین در مجموعه وجود دارد. سازنده آن را در میان پروژه‌های در حال ساخت و در حال فروش خود معرفی می‌کند.

مشخصات Mari Ada

مورد

جزئیات

سازنده

Mari Yapı

تعداد بلوک

تعداد طبقات

۱۳

تعداد واحد

۲۷۰ واحد

مساحت زمین

حدود ۲,۳۰۰ متر مربع

وضعیت

تحویل ۲۰۲۷

چشم‌انداز

شهر

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Mari Ada چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۱+۱

۶۵ – ۶۷

۲+۱

۸۷ – ۹۷

۳+۱

—

امکانات Mari Ada چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

باشگاه بدنسازیمغازه‌ها در مجموعهپارکینگ سرپوشیدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربین

زندگی در کاغیت‌خانه چگونه است؟

کاغیت‌خانه منطقه‌ای مرکزی است که با نوسازی شهری در حال تحول است و درست بین مراکز تجاری لونت، ماسلاک و شیشلی قرار دارد. متروی M7، اتصال به بزرگراه‌ها و فضای سبز کنار رود کاغیت‌خانه از ویژگی‌های آن است. نزدیکی به مراکز تجاری تقاضای اجاره را بالا نگه می‌دارد.

مکان‌های مهم اطراف:

مرکز خرید وادی استانبولمرکز خرید اکسیس استانبولمراکز تجاری لونت و ماسلاکپارک کاغیت‌خانه و کنار رودمنطقه جندره و چاغلایان

گزینه مناسب شما در Mari Ada را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Mari Ada چگونه است؟

Mari Ada بین بزرگراه‌های E-5 و TEM قرار دارد، متروبوس پیاده در دسترس است و تا مجیدیه‌کوی و لونت چند دقیقه فاصله دارد. مراکز خرید وادی استانبول و اکسیس نزدیک‌اند.

🚇

مترو چاغلایان (M7)۲۷ دقیقه پیاده (۲.۳ کیلومتر)؛ متروبوس ۴ دقیقه

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۴ کیلومتر۳۰–۴۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۰ کیلومتر۵۵–۷۰ دقیقه با خودرو

🚗

E-5 (D-100)۲ دقیقه با خودرو

🚗

بزرگراه TEM۳ دقیقه با خودرو

🚗

مجیدیه‌کوی۸ دقیقه با خودرو

🚗

لونت۱۲ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Mari Ada چقدر است؟

قیمت‌ها در Mari Ada بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Mari Ada حدود ۳۴۰٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Mari Ada خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Mari Ada خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Mari Ada برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Mari Ada را حدود ۷٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.

چگونه از Mari Ada آپارتمان بخریم؟

انتخاب واحد بر اساس بودجه و نیاز، با بازدید حضوری یا ویدیویی
بررسی وکیل: سوابق سند، وضعیت ساخت، پایان کار، رهن و توقیف
رزرو و قرارداد فروش و ثبت کتبی برنامه پرداخت
شماره مالیاتی، حساب بانکی و گزارش کارشناسی رسمی
انتقال سند در اداره ثبت با حضور مترجم رسمی برای خارجی‌ها
بیمه زلزله DASK، انشعابات و مدیریت اجاره در صورت تمایل
درخواست شهروندی ترکیه یا اقامت در صورت واجد شرایط بودن

مزایا و معایب Mari Ada چیست؟

مزایا

قیمت ورود مناسب
انتظار بازده اجاره بالا (حدود ۷٪)
نزدیک به E-5، TEM و متروبوس

نکات قابل توجه

امکانات مشترک محدود
در حال ساخت (تحویل پایان ۲۰۲۷)

پرسش‌های متداول درباره Mari Ada

Mari Ada کجاست؟

Mari Ada در محدوده چاغلایان، منطقه کاغیت‌خانه استانبول قرار دارد. نزدیک‌ترین ایستگاه ریلی مترو چاغلایان (M7) است: ۲۷ دقیقه پیاده (۲.۳ کیلومتر)؛ متروبوس ۴ دقیقه.

سازنده Mari Ada کیست و تحویل چه زمانی است؟

این پروژه توسط Mari Yapı ساخته شده است. وضعیت: تحویل ۲۰۲۷.

Mari Ada چند واحد و چه نوع آپارتمان‌هایی دارد؟

این پروژه ۲۷۰ واحد دارد؛ نوع واحدها: ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱.

آیا با خرید در Mari Ada می‌توان شهروندی ترکیه گرفت؟

بله. با خرید حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار همراه با گزارش کارشناسی، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد.

برنامه پرداخت Mari Ada چگونه است؟

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه

بازده اجاره Mari Ada چقدر است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Mari Ada را حدود ۷٪ در سال اعلام می‌کنند.

آپارتمان‌های Mari Ada چه چشم‌اندازی دارند؟

شهر