Mari Ada 房价与详情 2026
伊斯坦布尔卡厄特哈内Çağlayan一带
1 / 6Mari Ada是Mari Yapı在卡厄特哈内Çağlayan一带开发的在建住宅项目。项目仍在销售中，距E-5公路500米、TEM高速800米，步行4分钟可达快速公交站。
Mari Ada位于哪里？是什么样的项目？
Mari Ada是Mari Yapı在卡厄特哈内约2,300㎡地块上开发的项目，两栋楼共270套住宅，提供1+1、2+1和3+1户型。社区内设健身房和超市、室内停车场及24小时监控安保。开发商将其列为在建在售项目。
Mari Ada项目概况
Mari Ada有哪些户型？
项目提供1+1、2+1、3+1等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Mari Ada有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
在卡厄特哈内生活怎么样？
卡厄特哈内位于莱文特、马斯拉克和希什利商务区之间，是正在城市更新中的中心城区。M7地铁、高速公路连接以及卡厄特哈内河沿岸绿地是其亮点。毗邻商务区使租赁需求保持旺盛。
周边重要地点：
如何前往Mari Ada？
Mari Ada位于E-5与TEM高速之间，步行可达快速公交，几分钟到梅吉迪耶柯伊和莱文特。Vadistanbul和Axis购物中心就在附近。
Mari Ada房价是多少？
Mari Ada的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
Mari Ada已知起价约为340,000美元。
付款方式：50%首付 + 24期月供
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Mari Ada吗？
可以。外国人可以购买Mari Ada的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Mari Ada值得投资吗？
据资料，Mari Ada预期年毛租金回报率约为7%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Mari Ada的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Mari Ada的优缺点是什么？
- 入门价格适中
- 预期租金回报率高（约7%）
- 靠近E-5、TEM与快速公交
- 配套设施有限
- 仍在施工（2027年底交房）
关于 Mari Ada 的常见问题
Mari Ada在哪里？
Mari Ada位于伊斯坦布尔卡厄特哈内区Çağlayan一带。最近的轨道交通站为Çağlayan地铁站（M7）：步行27分钟（2.3公里）；快速公交步行4分钟。
Mari Ada的开发商是谁？何时交付？
项目由Mari Yapı开发。状态：2027年交付。
Mari Ada有多少套住宅和哪些户型？
项目共有270套住宅；户型包括1+1、2+1、3+1。
购买Mari Ada可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Mari Ada的付款方式是怎样的？
50%首付 + 24期月供
Mari Ada的租金回报率是多少？
据资料，Mari Ada预期年毛租金回报率约为7%。
Mari Ada的公寓有什么景观？
城市景观
Mari Ada 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
0.7 公里价格面议Imperium No 2 ResidenceKağıthane, İstanbul
1.0 公里价格面议Imperium No1 ResidenceKağıthane, İstanbul1+1 – 3+1，复式35 – 170平方米（来源不一）
1.3 公里起价253,000美元Bomonti Residences by RotanaŞişli, İstanbul1+1 – 4.5+164 – 242平方米
1.4 公里起价200,000美元Taksim PalasŞişli, İstanbul
1.6 公里起价719,000美元Taşyapı ŞişliŞişli, İstanbul1+1 – 4+188 – 300平方米
2.7 公里起价323,000美元5. Levent KoruparkEyüpsultan, İstanbul1+1 – 4+184 – 219 m²
3.0 公里起价363,000美元Taksim 360Beyoğlu, İstanbul1+1 – 3+146 – 370 m²
3.0 公里起价384,000美元Azure TerasKağıthane, İstanbul