Viridis Çengelköy Fiyatları ve Detayları 2026
Bahçelievler (Çengelköy), Üsküdar, İstanbul
1 / 12Viridis Çengelköy, Viridis imzalı, Üsküdar ilçesi Bahçelievler (Çengelköy) mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. 2024'te tamamlanan proje Boğaz manzarasıyla öne çıkıyor; geliştirici Viridis 2008'de Londra'da kuruldu ve orada konut ile ofis projeleri bulunuyor.
Viridis Çengelköy nerede ve nasıl bir proje?
Viridis Çengelköy, Viridis'in Üsküdar Bahçelievler Mahallesi'nde, Çengelköy sırtlarında yer alan 58 dairelik butik projesidir. Yaklaşık 14.800 m² inşaat alanı, 1.200 m² yeşil alan ve 355 m² ortak alan bulunur. 2+1'den 4+1'e uzanan dairelerin büyüklüğü 217 m²'ye kadar çıkar; bahçeli ve teraslı daire seçenekleri vardır. Dairelerde alüminyum ve PVC çift cam doğramalar, laminat parke ve lake dolaplar; bloklarda kenet sistem metal çatılar kullanılmıştır.
Viridis Çengelköy künyesi
Viridis Çengelköy'de hangi daire tipleri var?
Projede 2+1, 3+1, 4+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.
Viridis Çengelköy'de hangi sosyal olanaklar var?
Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:
Üsküdar ilçesinde yaşam nasıl?
Üsküdar, Anadolu yakasının Boğaz kıyısındaki en köklü ilçelerinden biridir. Çengelköy, Kandilli ve Kuzguncuk gibi sahil mahalleleriyle Altunizade ve Acıbadem gibi merkezi bölgeleri bir arada barındırır; Marmaray, M5 metrosu ve metrobüs şehrin iki yakasına hızlı ulaşım sağlar. Aileler ve kiracılar için talep yıl boyu yüksektir.
Çevredeki önemli noktalar:
Viridis Çengelköy'e ulaşım nasıl?
Viridis Çengelköy, Çengelköy sahiline ve Boğaz kıyısına birkaç dakika mesafededir. 15 Temmuz Şehitler Köprüsü ve Kuzey Marmara bağlantılarıyla Avrupa yakasına kolay geçilir; Üsküdar ve Beylerbeyi yakındır.
Viridis Çengelköy fiyatları ne kadar?
Viridis Çengelköy için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.
Alım masrafları
Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.
Yabancılar Viridis Çengelköy'den daire alabilir mi?
Evet. Yabancılar Viridis Çengelköy'den daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.
Viridis Çengelköy yatırım için uygun mu?
Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.
Viridis Çengelköy'den daire nasıl satın alınır?
- Bütçe ve ihtiyaca göre daire seçimi, yerinde veya video ile gösterim
- Avukat kontrolü: tapu kaydı, imar durumu, iskân, ipotek ve haciz sorgusu
- Rezervasyon ve satış sözleşmesi; ödeme planının yazılı hale getirilmesi
- Vergi numarası, banka hesabı ve SPK lisanslı ekspertiz raporu
- Tapu müdürlüğünde devir; yabancılar için yeminli tercüman eşliğinde
- DASK deprem sigortası, abonelikler ve isteğe bağlı kiralama yönetimi
- Uygunsa Türk vatandaşlığı veya ikamet izni başvurusu
Viridis Çengelköy'ün artıları ve eksileri nelerdir?
- Tamamlanmış, Boğaz manzaralı
- 58 dairelik butik ve sakin yapı
- Bahçeli ve teraslı daire seçenekleri
- Metroya uzak, araç gerekir
- Sınırlı stok
Viridis Çengelköy hakkında sık sorulan sorular
Viridis Çengelköy nerede?
Viridis Çengelköy, İstanbul Üsküdar ilçesinin Bahçelievler (Çengelköy) bölgesindedir. En yakın raylı sistem Ümraniye metro (M5): 4,2 km (araçla ~10 dk).
Viridis Çengelköy projesini hangi firma geliştirdi ve teslim ne zaman?
Proje Viridis tarafından geliştirildi. Durum: Tamamlandı (2024).
Viridis Çengelköy'de kaç konut ve hangi daire tipleri var?
Projede 58 daire bulunuyor; daire tipleri 2+1, 3+1, 4+1.
Viridis Çengelköy'den daire alarak vatandaşlık alınabilir mi?
Evet. En az 400.000 USD değerinde, ekspertiz raporlu bir alımla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir.
Viridis Çengelköy dairelerinin manzarası nasıl?
Boğaz (daireye göre)
Viridis Çengelköy yakınındaki ve benzer projeler.
Konuma ve fiyata göre seçilen projeler; mesafe ve başlangıç fiyatıyla.
0,8 kmBaşlangıç1.100.000 $Nef Reserve KandilliÜsküdar, İstanbul2,5+1 – 5+1 dubleks157 – 423 m² brüt
1,3 kmFiyat sorunuzIV KandilliÜsküdar, İstanbul
1,4 kmFiyat sorunuzLiparis EvleriÜsküdar, İstanbul
1,7 kmBaşlangıç468.000 $Nidapark ÇengelköyÜsküdar, İstanbul2+1 – 5,5+1 dubleks155 – 408 m² brüt
1,9 kmFiyat sorunuzMercury ÇengelköyÜsküdar, İstanbul2+1 – 4+1, dubleks72 – 311 m² brüt
2,8 kmBaşlangıç2.000.000 $Çınar 107Beykoz, İstanbul3+1 – 4,5+1, dubleks250 – 500 m² brüt
6,1 kmBaşlangıç1.411.000 $Üsküdar Prestige KonaklarıÜsküdar, İstanbul
6,8 kmFiyat sorunuzEgal IstanbulAtaşehir, İstanbul