Meda Modern Park Fiyatları ve Detayları 2026

Aydınevler, Maltepe, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatıFiyat için sorun

Meda Modern Park Maltepe proje görseli 1

KonumMaltepeAydınevler

DurumYapım aşamasında (2026–2028)

Konut sayısı365 konut

Daire tipleri1+0, 1+1, 2+1

GeliştiriciMeda Yapı

UlaşımKüçükyalı metro (M4)1,2 km (15 dk yürüme)

Meda Modern Park, Meda Yapı imzalı, Maltepe ilçesi Aydınevler mevkiinde yer alan yapımı süren bir konut projesidir. Marmara Üniversitesi kampüsüne yakın Yaylı Sokak'ta, üç bloklu ve 365 konutlu proje; ortak alanların elektriği çatıdaki güneş panellerinden karşılanıyor.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Meda Modern Park nerede ve nasıl bir proje?

Meda Modern Park, Meda Yapı'nın Maltepe Aydınevler'de yaklaşık 27.000 m² inşaat alanıyla geliştirdiği projedir. Üç blokta 365 konut bulunur; beş plan tipinde stüdyo (1+0), 1+1 ve 2+1 seçenekleri vardır, örnek planlarda brüt alanlar yaklaşık 46 m²'den 99 m²'ye uzanır. Sosyal alanda fitness salonu, sauna ve hamam; iki katlı kapalı otoparkta elektrikli araç şarj noktaları bulunur. Çatıdaki güneş panelleri ortak alanların elektriğini sağlar ve 7/24 güvenlik sunulur. Geliştirici proje takvimini 2026–2028 olarak veriyor.

Meda Modern Park künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Meda Yapı

Konut sayısı

365 konut

Teslim durumu

Yapım aşamasında (2026–2028)

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Meda Modern Park'ta hangi daire tipleri var?

Projede 1+0, 1+1, 2+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

1+0

~46

1+1

—

2+1

≤ 99

Meda Modern Park'ta hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Fitness salonuSaunaTürk hamamıKapalı otoparkElektrikli araç şarj noktaları7/24 güvenlik ve kameraÇatıda güneş panelleri

Maltepe ilçesinde yaşam nasıl?

Maltepe, Anadolu yakasında uzun sahil parkı ve dolgu alanıyla bilinen, yaşanabilirliği yüksek bir ilçedir. M4 metrosu, Marmaray ve D-100 ile Kadıköy'e ve Sabiha Gökçen'e kolay ulaşılır; Bağdat Caddesi'nin devamı ilçeden geçer. Aileler için sakin, kiracılar için talep gören bir bölgedir.

Çevredeki önemli noktalar:

Maltepe sahil parkıPiazza ve Carrefour Maltepe Park AVMBağdat CaddesiMaltepe Üniversitesi HastanesiAdalar manzarası

Meda Modern Park projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Meda Modern Park'a ulaşım nasıl?

Meda Modern Park, M4 metrosunun Küçükyalı istasyonuna 15 dakika yürüme mesafesindedir; Marmara Üniversitesi kampüsü birkaç dakikadır. E-5 ile Kadıköy ve Kartal'a, Sabiha Gökçen Havalimanı'na yaklaşık 25 dakikada ulaşılır; Maltepe sahil parkı yakındır.

🚇

Küçükyalı metro (M4)1,2 km (15 dk yürüme)

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 59 kmAraçla 45–60 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 29 kmAraçla 25–50 dk

🚗

Marmara Üniversitesi2 dk araçla

🚗

Maltepe sahil parkı8 dk araçla

🚗

Hilltown AVM8 dk araçla

🚗

Sabiha Gökçen Havalimanı25 dk araçla

Meda Modern Park fiyatları ne kadar?

Meda Modern Park için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Meda Modern Park'tan daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Meda Modern Park'tan daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Meda Modern Park yatırım için uygun mu?

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.