Boulevard İstanbul Fiyatları ve Detayları 2026

Pınartepe (Beykent), Büyükçekmece, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı214.000 $

Boulevard İstanbul Büyükçekmece proje görseli 1

KonumBüyükçekmecePınartepe (Beykent)

DurumSon aşamada (%95), 2026 sonu teslim

Konut sayısı111 konut + ofis ve dükkânlar

Daire tipleri1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 3.5+1

GeliştiriciVizor Grup – Faraz Grup

UlaşımHalkalı Marmaray (B1)12 km (araçla); metrobüs ~2 dk

Boulevard İstanbul, Vizor Grup – Faraz Grup imzalı, Büyükçekmece ilçesi Pınartepe (Beykent) mevkiinde yer alan yapımı süren bir konut projesidir. Yavuz Sultan Selim Bulvarı'nda, Beylikdüzü sınırında yedi katlı karma kullanımlı yapı son aşamada; Perlavista AVM yaklaşık 100 m.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Boulevard İstanbul nerede ve nasıl bir proje?

Boulevard İstanbul, Vizor Grup'un Faraz Grup ortaklığıyla Büyükçekmece Pınartepe'de 10.000 m² arsa üzerinde inşa ettiği karma projedir. Tek bir yedi katlı yapıda toplam 254 bağımsız bölüm bulunur; 111 konut 5., 6. ve 7. katlarda, her katta 37 daire olacak şekilde yer alır, alt katlarda ofisler ve caddeye bakan dükkânlar vardır. Daireler stüdyodan 3.5+1'e kadar uzanır; 3+1'lerde iki banyo bulunur. 7/24 resepsiyon ve güvenlik, yaklaşık 500 m² spor alanı, 100'ü aşkın araçlık otopark ve geniş teraslı iki çatı restoranı sunulur; geliştirici deniz, göl ve şehir manzarası vurguluyor.

Boulevard İstanbul künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Vizor Grup – Faraz Grup

Blok sayısı

Kat sayısı

Konut sayısı

111 konut + ofis ve dükkânlar

Arsa alanı

10.000 m²

Teslim durumu

Son aşamada (%95), 2026 sonu teslim

Manzara

Deniz ve şehir

Ödeme planı

%50 peşinat + 6 ay taksit

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Boulevard İstanbul'da hangi daire tipleri var?

Projede 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 3.5+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

1+0

—

1+1

—

2+1

—

3+1

—

3.5+1

—

Boulevard İstanbul'da hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Spor sahalarıKafe ve restoranÇarşı ve dükkânlarKapalı otopark7/24 güvenlik ve kameraConcierge hizmetiDeniz manzarasıGeniş teraslı iki çatı restoranı7/24 resepsiyon

Büyükçekmece ilçesinde yaşam nasıl?

Büyükçekmece, Avrupa yakasının batısında göl ve deniz arasında yer alan, sahil şeridi, villa bölgeleri ve daha uygun fiyatlarıyla bilinen bir ilçedir. E-5 ve TEM bağlantıları, Beylikdüzü'ne yakınlık ve geniş yeşil alanlar öne çıkar.

Çevredeki önemli noktalar:

Büyükçekmece GölüBüyükçekmece sahili ve Mimar Sinan KöprüsüBeylikdüzü AVM'leriE-5 ve TEMİstanbul Havalimanı

Boulevard İstanbul projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Boulevard İstanbul'a ulaşım nasıl?

Boulevard İstanbul, Perlavista AVM'ye yaklaşık 100 m, Beykent Üniversitesi ve Beylikdüzü Devlet Hastanesi'ne yaklaşık 200 m mesafededir. E-5 karayolu ve metrobüs durağı yaklaşık 2 dakika; Beylikdüzü sahili ve Büyükçekmece Gölü yakındır.

🚇

Halkalı Marmaray (B1)12 km (araçla); metrobüs ~2 dk

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 60 kmAraçla 50–65 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 94 kmAraçla 85–115 dk

🚗

Perlavista AVM1 dk araçla

🚗

Beykent Üniversitesi2 dk araçla

🚗

Beylikdüzü Devlet Hastanesi2 dk araçla

🚗

E-5 / metrobüs2 dk araçla

Boulevard İstanbul fiyatları ne kadar?

Boulevard İstanbul için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Boulevard İstanbul için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 214.000 $'dır.

Ödeme planı: %50 peşinat + 6 ay taksit

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Boulevard İstanbul'dan daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Boulevard İstanbul'dan daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Boulevard İstanbul yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda Boulevard İstanbul için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %7 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.

Boulevard İstanbul'dan daire nasıl satın alınır?

Bütçe ve ihtiyaca göre daire seçimi, yerinde veya video ile gösterim
Avukat kontrolü: tapu kaydı, imar durumu, iskân, ipotek ve haciz sorgusu
Rezervasyon ve satış sözleşmesi; ödeme planının yazılı hale getirilmesi
Vergi numarası, banka hesabı ve SPK lisanslı ekspertiz raporu
Tapu müdürlüğünde devir; yabancılar için yeminli tercüman eşliğinde
DASK deprem sigortası, abonelikler ve isteğe bağlı kiralama yönetimi
Uygunsa Türk vatandaşlığı veya ikamet izni başvurusu

Boulevard İstanbul'un artıları ve eksileri nelerdir?

Avantajlar

Teslime çok yakın
AVM, üniversite ve hastane yanında
Kiralamaya uygun küçük daireler

Dikkat edilmesi gerekenler

Sınırlı sosyal tesis
Raylı sisteme uzak

Boulevard İstanbul hakkında sık sorulan sorular

Boulevard İstanbul nerede?

Boulevard İstanbul, İstanbul Büyükçekmece ilçesinin Pınartepe (Beykent) bölgesindedir. En yakın raylı sistem Halkalı Marmaray (B1): 12 km (araçla); metrobüs ~2 dk.

Boulevard İstanbul projesini hangi firma geliştirdi ve teslim ne zaman?

Proje Vizor Grup – Faraz Grup tarafından geliştirildi. Durum: Son aşamada (%95), 2026 sonu teslim.

Boulevard İstanbul'da kaç konut ve hangi daire tipleri var?

Projede 111 konut + ofis ve dükkânlar bulunuyor; daire tipleri 1+0, 1+1, 2+1, 3+1, 3.5+1.

Boulevard İstanbul'dan daire alarak vatandaşlık alınabilir mi?

Evet. En az 400.000 USD değerinde, ekspertiz raporlu bir alımla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir.

Boulevard İstanbul için ödeme planı nasıl?

%50 peşinat + 6 ay taksit

Boulevard İstanbul kira getirisi ne kadar?

Kaynaklarda Boulevard İstanbul için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %7 olarak veriliyor.

Boulevard İstanbul dairelerinin manzarası nasıl?

Deniz ve şehir