Seba Casa قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

مرکز کاغیت‌خانه، کاغیت‌خانه، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۵۳۱٬۰۰۰ دلار

موقعیتکاغیت‌خانهمرکز کاغیت‌خانه

وضعیتتکمیل‌شده (۲۰۲۴)

تعداد واحد۱۴۴ واحد + ۱۴ مغازه

نوع واحدها۲+۱، ۳+۱

سازندهSeba İnşaat

دسترسیمترو کاغیت‌خانه (M11)فاصله کوتاه

Seba Casa یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از Seba İnşaat در مرکز کاغیت‌خانه، منطقه کاغیت‌خانه است. پروژه تکمیل شده و آماده تحویل است؛ امکان ۵۰٪ پیش‌پرداخت و ۱۲ قسط ماهانه وجود دارد.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Seba Casa کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Seba Casa پروژه مسکونی Seba İnşaat روی زمینی ۸,۰۰۰ متر مربعی در کاغیت‌خانه با دو بلوک ۱۱ طبقه است. ۱۴۴ واحد و ۱۴ مغازه در همکف دارد و پلان‌ها از ۱+۱ تا ۳+۱ با متراژ ۵۷ تا ۱۵۱ متر مربع است. بلوک‌ها با نمای چوب‌نما در محوطه‌ای سبز قرار دارند. استخر سرپوشیده، باشگاه، پذیرش، زمین بازی کودکان، پارکینگ سرپوشیده و امنیت ۲۴ ساعته با دوربین دارد.

مشخصات Seba Casa

مورد

جزئیات

سازنده

Seba İnşaat

تعداد بلوک

تعداد طبقات

۱۱

تعداد واحد

۱۴۴ واحد + ۱۴ مغازه

مساحت زمین

۸,۰۰۰ متر مربع

وضعیت

تکمیل‌شده (۲۰۲۴)

نوع سند

حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)

چشم‌انداز

شهر

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Seba Casa چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۲+۱، ۳+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۲+۱

۹۱ – ۱۳۷

۳+۱

۱۴۷ – ۱۵۱

امکانات Seba Casa چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر سرپوشیدهباشگاه بدنسازیفضای بازی کودکانباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهخدمات کنسیرژمغازه‌ها در مجموعهپارکینگ سرپوشیدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربین

زندگی در کاغیت‌خانه چگونه است؟

کاغیت‌خانه منطقه‌ای مرکزی است که با نوسازی شهری در حال تحول است و درست بین مراکز تجاری لونت، ماسلاک و شیشلی قرار دارد. متروی M7، اتصال به بزرگراه‌ها و فضای سبز کنار رود کاغیت‌خانه از ویژگی‌های آن است. نزدیکی به مراکز تجاری تقاضای اجاره را بالا نگه می‌دارد.

مکان‌های مهم اطراف:

مرکز خرید وادی استانبولمرکز خرید اکسیس استانبولمراکز تجاری لونت و ماسلاکپارک کاغیت‌خانه و کنار رودمنطقه جندره و چاغلایان

گزینه مناسب شما در Seba Casa را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Seba Casa چگونه است؟

Seba Casa در کاغیت‌خانه و نزدیک مرکز خرید اکسیس و خط متروی M11 است و تا بزرگراه TEM و مراکز تجاری مجیدیه‌کوی و لونت چند دقیقه با خودرو فاصله دارد.

🚇

مترو کاغیت‌خانه (M11)فاصله کوتاه

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۴۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۰ کیلومتر۵۵–۷۵ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز خرید اکسیس۳ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز خرید وادی استانبول۸ دقیقه با خودرو

🚗

مجیدیه‌کوی۱۰ دقیقه با خودرو

🚗

لونت۱۲ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Seba Casa چقدر است؟

قیمت‌ها در Seba Casa بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Seba Casa حدود ۵۳۱٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Seba Casa خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Seba Casa خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Seba Casa برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Seba Casa را حدود ۶٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.