Nivak Florya قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

فلوریا، باکیرکوی، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروعقیمت با تماس

موقعیتباکیرکویفلوریا

وضعیتتکمیل‌شده (۲۰۲۴)

تعداد واحد۹۶ واحد

نوع واحدها۳+۱، ۴+۱، ۵+۱، ۶+۱ دوبلکس، ۷+۱ دوبلکس

سازندهNivak

دسترسیایستگاه مارمارای فلوریاچند دقیقه با خودرو

Nivak Florya یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از Nivak در فلوریا، منطقه باکیرکوی است. پروژه تکمیل شده و سند مالکیت کامل دارد؛ فروش سازنده به پایان رسیده و تنها واحدهای دست دوم موجود است.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Nivak Florya کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Nivak Florya پروژه‌ای کم‌تراکم از Nivak روی زمینی ۲۰,۵۰۰ متر مربعی در فلوریا، باکیرکوی با دوازده ساختمان چهارطبقه است. تنها ۹۶ واحد دارد؛ از ۳+۱ تا دوبلکس ۷+۱ و بزرگ‌ترین واحدها بیش از ۶۰۰ متر مربع هستند. ساختمان‌ها در محوطه‌ای وسیع با درختان کاج و آبنما قرار دارند و فضای مدیتیشن و یوگا دارد. استخر روباز و سرپوشیده، سونا، حمام ترکی، باشگاه و زمین بازی کودکان فراهم است.

مشخصات Nivak Florya

مورد

جزئیات

سازنده

Nivak

تعداد بلوک

۱۲

تعداد طبقات

تعداد واحد

۹۶ واحد

مساحت زمین

۲۰,۵۰۰ متر مربع

وضعیت

تکمیل‌شده (۲۰۲۴)

نوع سند

سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)

چشم‌انداز

شهر و فضای سبز

برنامه پرداخت

۶۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Nivak Florya چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۳+۱، ۴+۱، ۵+۱، ۶+۱ دوبلکس، ۷+۱ دوبلکس عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۳+۱

۲۲۵

۴+۱

۲۵۲

۵+۱

۳۵۴

۶+۱ دوبلکس

۶۳۰

۷+۱ دوبلکس

۶۷۴

امکانات Nivak Florya چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر روبازاستخر سرپوشیدهسوناحمام ترکیباشگاه بدنسازیفضای بازی کودکانباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهمسیر پیاده‌روی و دویدنپارکینگ سرپوشیدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربین

گزینه مناسب شما در Nivak Florya را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Nivak Florya چگونه است؟

Nivak Florya در فلوریا، محله آرام و سرسبز باکیرکوی است؛ ساحل فلوریا، مرکز خرید آکوا فلوریا و ایستگاه مارمارای چند دقیقه فاصله دارند و E-5 و جاده ساحلی نزدیک‌اند.

🚇

ایستگاه مارمارای فلوریاچند دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۴۵ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۵ کیلومتر۴۵–۷۰ دقیقه با خودرو

🚗

ساحل فلوریا۵ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز خرید آکوا فلوریا۵ دقیقه با خودرو

🚗

مارینای آتاکوی۱۰ دقیقه با خودرو

🚗

سلطان احمد۳۰ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Nivak Florya چقدر است؟

قیمت‌ها در Nivak Florya بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

برنامه پرداخت: ۶۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Nivak Florya خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Nivak Florya خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Nivak Florya برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Nivak Florya را حدود ۴٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.