Medeniyetler Çengelköy قیمت و جزئیات ۲۰۲۶
چنگل‌کوی، اسکودار، استانبول
1 / 11Medeniyetler Çengelköy یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از Medeniyetler در چنگل‌کوی، منطقه اسکودار است. این پروژه بوتیک تکمیل شده و سند مالکیت کامل دارد؛ فروش سازنده به پایان رسیده و تنها واحدهای دست دوم موجود است.
Medeniyetler Çengelköy کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟
Medeniyetler Çengelköy پروژه‌ای بوتیک از Medeniyetler روی زمینی ۴,۸۰۰ متر مربعی در چنگل‌کوی، اسکودار با پنج بلوک شش‌طبقه است. تنها ۵۲ واحد دارد؛ از ۳+۱ تا دوبلکس ۶+۲ با متراژ ۱۴۸ تا ۲۶۲ متر مربع و واحدهای همکف تراس اختصاصی دارند. موقعیت دامنه‌ای آن چشم‌انداز بسفر، جنگل و شهر می‌دهد. استخر سرپوشیده، سونا، اتاق بخار، حمام ترکی، باشگاه، پذیرش و پارکینگ سرپوشیده دارد.
مشخصات Medeniyetler Çengelköy
در Medeniyetler Çengelköy چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟
در این پروژه واحدهای ۳+۱، ۳+۱ دوبلکس، ۴+۱ دوبلکس، ۵+۲ دوبلکس، ۶+۲ دوبلکس عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.
امکانات Medeniyetler Çengelköy چیست؟
امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:
زندگی در اسکودار چگونه است؟
اسکودار یکی از قدیمی‌ترین مناطق ساحل آسیایی بسفر است. محله‌های ساحلی مانند چنگل‌کوی، کاندیلی و کوزغونجوک را در کنار مناطق مرکزی مانند آلتونیزاده و آجی‌بادم در خود دارد و مارمارای، متروی M5 و متروبوس آن را به سرعت به هر دو بخش شهر وصل می‌کنند. تقاضای خانواده‌ها و مستأجران در تمام سال بالاست.
مکان‌های مهم اطراف:
دسترسی به Medeniyetler Çengelköy چگونه است؟
Medeniyetler Çengelköy در دامنه‌های چنگل‌کوی در ساحل بسفر است؛ ساحل چنگل‌کوی چند دقیقه و پل شهدای ۱۵ ژوئیه و مرکز اسکودار حدود ۱۰ تا ۱۵ دقیقه فاصله دارند.
قیمت آپارتمان در Medeniyetler Çengelköy چقدر است؟
قیمت‌ها در Medeniyetler Çengelköy بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.
قیمت شروع شناخته‌شده در Medeniyetler Çengelköy حدود ۷۶۲٬۰۰۰ دلار است.
برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه
هزینه‌های خرید
بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.
آیا خارجی‌ها می‌توانند در Medeniyetler Çengelköy خرید کنند؟
بله. خارجی‌ها می‌توانند در Medeniyetler Çengelköy خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.
آیا Medeniyetler Çengelköy برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟
منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Medeniyetler Çengelköy را حدود ۴٪ در سال اعلام می‌کنند.
بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.
چگونه از Medeniyetler Çengelköy آپارتمان بخریم؟
- انتخاب واحد بر اساس بودجه و نیاز، با بازدید حضوری یا ویدیویی
- بررسی وکیل: سوابق سند، وضعیت ساخت، پایان کار، رهن و توقیف
- رزرو و قرارداد فروش و ثبت کتبی برنامه پرداخت
- شماره مالیاتی، حساب بانکی و گزارش کارشناسی رسمی
- انتقال سند در اداره ثبت با حضور مترجم رسمی برای خارجی‌ها
- بیمه زلزله DASK، انشعابات و مدیریت اجاره در صورت تمایل
- درخواست شهروندی ترکیه یا اقامت در صورت واجد شرایط بودن
مزایا و معایب Medeniyetler Çengelköy چیست؟
- چشم‌انداز بسفر و جنگل
- مجتمع بوتیک کم‌ارتفاع با ۵۲ واحد
- آماده با سند
- فروش پروژه تمام شده، فقط دست دوم
- دسترسی پیاده مستقیم به ریل ندارد
پرسش‌های متداول درباره Medeniyetler Çengelköy
Medeniyetler Çengelköy کجاست؟
Medeniyetler Çengelköy در چنگل‌کوی، منطقه اسکودار استانبول قرار دارد. نزدیک‌ترین ایستگاه ریلی مارمارای و متروی M5 اسکودار است: حدود ۱۵ دقیقه با خودرو.
سازنده Medeniyetler Çengelköy کیست و تحویل چه زمانی است؟
این پروژه توسط Medeniyetler ساخته شده است. وضعیت: تکمیل‌شده (۲۰۲۴).
Medeniyetler Çengelköy چند واحد و چه نوع آپارتمان‌هایی دارد؟
این پروژه ۵۲ واحد دارد؛ نوع واحدها: ۳+۱، ۳+۱ دوبلکس، ۴+۱ دوبلکس، ۵+۲ دوبلکس، ۶+۲ دوبلکس.
آیا با خرید در Medeniyetler Çengelköy می‌توان شهروندی ترکیه گرفت؟
بله. با خرید حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار همراه با گزارش کارشناسی، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد.
برنامه پرداخت Medeniyetler Çengelköy چگونه است؟
۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه
بازده اجاره Medeniyetler Çengelköy چقدر است؟
منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Medeniyetler Çengelköy را حدود ۴٪ در سال اعلام می‌کنند.
آپارتمان‌های Medeniyetler Çengelköy چه چشم‌اندازی دارند؟
بسفر، جنگل و شهر
سند Medeniyetler Çengelköy از چه نوعی است؟
سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)
پروژه‌های نزدیک و مشابه Medeniyetler Çengelköy
انتخاب‌شده بر اساس موقعیت و قیمت، با فاصله و قیمت شروع.
۰٫۵ کیلومترشروع قیمت۴۶۸٬۰۰۰ دلارNidapark ÇengelköyÜsküdar, İstanbul۲+۱ تا دوبلکس ۵٫۵+۱۱۵۵ تا ۴۰۸ متر مربع ناخالص
۰٫۶ کیلومترشروع قیمت۳۰۰٬۰۰۰ دلارNefes ÇengelköyÜsküdar, İstanbul
۰٫۸ کیلومترقیمت با تماسLiparis EvleriÜsküdar, İstanbul
۱٫۱ کیلومترشروع قیمت۱۲۹٬۰۰۰ دلارVadi ÇengelköyÜsküdar, İstanbul
۱٫۴ کیلومترقیمت با تماسIV KandilliÜsküdar, İstanbul
۲٫۸ کیلومترشروع قیمت۷۵۴٬۰۰۰ دلارA'la Çamlıca KonaklarıÜsküdar, İstanbul۳+۱ تا ۶+۱ دوبلکس۱۳۸ تا ۳۴۸ متر مربع
۴٫۷ کیلومترشروع قیمت۷۳۶٬۰۰۰ دلارReferans BeşiktaşBeşiktaş, İstanbul۱+۱ – ۶٫۵+۱۶۸ – ۵۶۶ متر مربع
۹٫۴ کیلومترشروع قیمت۷۰۲٬۰۰۰ دلارEge Yapı BeyoğluBeyoğlu, İstanbul