IV Kandilli قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

کوچوک‌سو (کاندیلی)، اسکودار، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروعقیمت با تماس

موقعیتاسکودارکوچوک‌سو (کاندیلی)

وضعیتتحویل ۲۰۲۶

تعداد واحد۹۶ واحد

نوع واحدها۲+۱، ۳+۱، ۳+۱ دوبلکس، ۴+۱ دوبلکس

سازندهSavur GYO

دسترسیمترو کیسیکلی (M5)۴.۶ کیلومتر (حدود ۱۲ دقیقه با خودرو)

IV Kandilli یک پروژه مسکونی در حال ساخت از Savur GYO در کوچوک‌سو (کاندیلی)، منطقه اسکودار است. این پروژه در کوچه آسما، درست کنار رصدخانه کاندیلی قرار دارد و تحویل آن برای ۲۰۲۶ برنامه‌ریزی شده است؛ زیربنای کل حدود ۲۴,۵۲۸ متر مربع است.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

IV Kandilli کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

IV Kandilli پروژه Savur GYO با ۹۶ واحد در کاندیلی، محله کوچوک‌سو اسکودار است. چهار بلوک کم‌ارتفاع هر کدام ۴ طبقه زیرزمین، همکف، ۴ طبقه و یک طبقه بام دارند. علاوه بر آپارتمان‌های ۲+۱ و ۳+۱، دوبلکس‌های ۳+۱ و ۴+۱ در طبقات باغ و بام وجود دارد و متراژها از ۱۲۳ تا ۳۹۲ متر مربع است. واحدهای طبقه باغ، باغ اختصاصی دارند، همه طبقات بام جکوزی دارند و همه واحدها بالکن دارند. تردد خودرو در پارکینگ سرپوشیده زیرزمینی است و باغ‌ها با جوی آب، آلاچیق و آتشدان طراحی شده‌اند. واحدها سیستم خانه هوشمند، گرمایش از کف و سرمایش VRV دارند.

مشخصات IV Kandilli

مورد

جزئیات

سازنده

Savur GYO

تعداد واحد

۹۶ واحد

وضعیت

تحویل ۲۰۲۶

چشم‌انداز

بسفر و جنگل (بسته به واحد)

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در IV Kandilli چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۲+۱، ۳+۱، ۳+۱ دوبلکس، ۴+۱ دوبلکس عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۲+۱

≥ ۱۲۳

۳+۱

—

۳+۱ دوبلکس

—

۴+۱ دوبلکس

≤ ۳۹۲

امکانات IV Kandilli چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر روبازاستخر سرپوشیدهسونااتاق بخارباشگاه بدنسازیاستودیو یوگا و پیلاتسحمام ترکیزمین بسکتبالکافه و رستورانفضای بازی کودکانسالن سینماباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهپارکینگ سرپوشیدهسیستم خانه هوشمندگرمایش از کفامنیت ۲۴ ساعته و دوربینچشم‌انداز بسفر

زندگی در اسکودار چگونه است؟

اسکودار یکی از قدیمی‌ترین مناطق ساحل آسیایی بسفر است. محله‌های ساحلی مانند چنگل‌کوی، کاندیلی و کوزغونجوک را در کنار مناطق مرکزی مانند آلتونیزاده و آجی‌بادم در خود دارد و مارمارای، متروی M5 و متروبوس آن را به سرعت به هر دو بخش شهر وصل می‌کنند. تقاضای خانواده‌ها و مستأجران در تمام سال بالاست.

مکان‌های مهم اطراف:

مرکز خرید کاپیتولبیمارستان آجی‌بادم آلتونیزادهتپه و مسجد چاملیجاپردیس کاندیلی دانشگاه بوغازیچیساحل اسکودار، کوزغونجوک و چنگل‌کوی

گزینه مناسب شما در IV Kandilli را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به IV Kandilli چگونه است؟

IV Kandilli در دامنه‌های سبز رصدخانه کاندیلی و چند دقیقه از ساحل کاندیلی و کرانه بسفر قرار دارد. پل FSM آن را به بخش اروپایی و بزرگراه شمال مرمره به هر دو فرودگاه متصل می‌کند.

🚇

مترو کیسیکلی (M5)۴.۶ کیلومتر (حدود ۱۲ دقیقه با خودرو)

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر۴۰–۵۵ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۶ کیلومتر۵۰–۷۰ دقیقه با خودرو

🚗

ساحل کاندیلی۵ دقیقه با خودرو

🚗

آنادولوحصاری۸ دقیقه با خودرو

🚗

پل FSM۱۰ دقیقه با خودرو

🚗

چنگل‌کوی۱۰ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در IV Kandilli چقدر است؟

قیمت‌ها در IV Kandilli بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در IV Kandilli خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در IV Kandilli خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا IV Kandilli برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.

چگونه از IV Kandilli آپارتمان بخریم؟

انتخاب واحد بر اساس بودجه و نیاز، با بازدید حضوری یا ویدیویی
بررسی وکیل: سوابق سند، وضعیت ساخت، پایان کار، رهن و توقیف
رزرو و قرارداد فروش و ثبت کتبی برنامه پرداخت
شماره مالیاتی، حساب بانکی و گزارش کارشناسی رسمی
انتقال سند در اداره ثبت با حضور مترجم رسمی برای خارجی‌ها
بیمه زلزله DASK، انشعابات و مدیریت اجاره در صورت تمایل
درخواست شهروندی ترکیه یا اقامت در صورت واجد شرایط بودن

مزایا و معایب IV Kandilli چیست؟

مزایا

در کاندیلی سرسبز و نزدیک بسفر
امکانات کامل: استخر سرپوشیده و روباز، حمام، سینما
محوطه بدون خودرو

نکات قابل توجه

فاصله زیاد تا مترو؛ خودرو لازم است
موجودی محدود (۹۶ واحد)

پرسش‌های متداول درباره IV Kandilli

IV Kandilli کجاست؟

IV Kandilli در کوچوک‌سو (کاندیلی)، منطقه اسکودار استانبول قرار دارد. نزدیک‌ترین ایستگاه ریلی مترو کیسیکلی (M5) است: ۴.۶ کیلومتر (حدود ۱۲ دقیقه با خودرو).

سازنده IV Kandilli کیست و تحویل چه زمانی است؟

این پروژه توسط Savur GYO ساخته شده است. وضعیت: تحویل ۲۰۲۶.

IV Kandilli چند واحد و چه نوع آپارتمان‌هایی دارد؟

این پروژه ۹۶ واحد دارد؛ نوع واحدها: ۲+۱، ۳+۱، ۳+۱ دوبلکس، ۴+۱ دوبلکس.

آیا با خرید در IV Kandilli می‌توان شهروندی ترکیه گرفت؟

بله. با خرید حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار همراه با گزارش کارشناسی، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد.

آپارتمان‌های IV Kandilli چه چشم‌اندازی دارند؟

بسفر و جنگل (بسته به واحد)

واحدهای IV Kandilli چه تجهیزات ویژه‌ای دارند؟

طبقات باغ، باغ اختصاصی و طبقات بام جکوزی دارند و همه واحدها بالکن، سیستم خانه هوشمند، گرمایش از کف و سرمایش VRV دارند.

پروژه‌های نزدیک و مشابه