LEO Residence قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

مرکز شیشلی، شیشلی، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۴۰۳٬۰۰۰ دلار

موقعیتشیشلیمرکز شیشلی

وضعیتتکمیل‌شده ()

تعداد واحد۱۸۰ آپارتمان

نوع واحدها۱+۰، ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱

سازندهAltınsoy

دسترسیمتروی شیشلی-مجیدیه‌کوی (M2/M7)حدود ۱۰ دقیقه پیاده

LEO Residence یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از Altınsoy در مرکز شیشلی، منطقه شیشلی است. لئو رزیدانس پروژه‌ای آماده تحویل در شیشلی است که به صورت یک برج ۱۴ طبقه در زمینی به مساحت ۲,۷۰۰ متر مربع ساخته شده است. این ساختمان ۱۸۰ واحد از استودیو تا آپارتمان‌های بزرگ خانوادگی دارد و پلان‌های معمولی و دوبلکس در آن عرضه می‌شود.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

LEO Residence کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

در LEO Residence واحدهای ۰+۱ بین ۴۱ تا ۴۵ متر مربع، واحدهای ۱+۱ بین ۵۸ تا ۸۲ متر مربع، واحدهای ۱+۲ دارای ۹۸ متر مربع و واحدهای ۱+۳ دارای ۱۱۱ متر مربع متراژ هستند. سالن ورزشی، سونا، حمام ترکی، سالن سینما، زمین بازی کودکان و پذیرش از امکانات پروژه است و نگهبانی ۲۴ ساعته، دوربین مداربسته و پارکینگ نیز وجود دارد.

مشخصات LEO Residence

مورد

جزئیات

سازنده

Altınsoy

تعداد بلوک

تعداد طبقات

۱۴

تعداد واحد

۱۸۰ آپارتمان

مساحت زمین

۲,۷۰۰ متر مربع

وضعیت

تکمیل‌شده ()

نوع سند

حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)

چشم‌انداز

شهر

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در LEO Residence چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۱+۰، ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۱+۰

۴۱ – ۴۵

۱+۱

۵۸ – ۸۲

۲+۱

۹۸

۳+۱

۱۱۱

امکانات LEO Residence چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

باشگاه بدنسازیسوناحمام ترکیفضای بازی کودکانخدمات کنسیرژامنیت ۲۴ ساعته و دوربینپارکینگ سرپوشیده

گزینه مناسب شما در LEO Residence را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به LEO Residence چگونه است؟

این پروژه در محور تجاری و خرید شیشلی قرار دارد. مرکز خرید جواهر و نیشانتاشی در فاصله کوتاهی هستند و خطوط متروی M2 و M7 به سمت لونت، تقسیم و کاغیت‌خانه می‌روند.

🚇

متروی شیشلی-مجیدیه‌کوی (M2/M7)حدود ۱۰ دقیقه پیاده

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۰ کیلومتر۴۰–۷۰ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز خرید جواهر۷ دقیقه با خودرو

🚗

نیشانتاشی۸ دقیقه با خودرو

🚗

میدان تقسیم۱۰ دقیقه با خودرو

🚗

لونت۱۲ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در LEO Residence چقدر است؟

قیمت‌ها در LEO Residence بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در LEO Residence حدود ۴۰۳٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در LEO Residence خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در LEO Residence خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا LEO Residence برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار LEO Residence را حدود ۶٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.