Mesa Orman قیمت و جزئیات ۲۰۲۶
چوبوکلو، بیکوز، استانبول
Mesa Orman قیمت آپارتمان‌های فروشی را از ۱٬۰۸۹٬۰۰۰ (یک میلیون و هشتاد و نه هزار) دلار آغاز می‌کند؛ در آگهی‌هایی که بررسی کردیم، واحدهای ۴+۱ با مساحت ناخالص ۱۸۵ تا ۲۰۴ متر مربع بین ۱٬۰۸۹٬۰۰۰ و ۱٬۳۲۷٬۰۰۰ (یک میلیون و سیصد و بیست و هفت هزار) دلار قیمت دارند و یک واحد ۵+۱ با ۲۸۰ متر مربع در فاز Orman 2 به قیمت ۱٬۶۵۸٬۰۰۰ (یک میلیون و ششصد و پنجاه و هشت هزار) دلار عرضه شده است. این پروژه در محله چوبوکلو بیکوز، در کنار جنگل و برکه، توسط Mesa Mesken Sanayii A.Ş. در دو فاز ساخته شد. Mesa Orman 1 و Mesa Orman 2 دو فاز همسایه از یک مجتمع هستند؛ هر دو تکمیل شده‌اند و فروش سازنده به پایان رسیده، بنابراین امروز فقط آگهی‌های دست دوم وجود دارد. در بلوک‌های کم‌ارتفاع همکف به‌علاوه چهار طبقه، واحدهایی از ۲+۱ تا ۶٫۵+۱ قرار دارد. اجاره ماهانه از ۳٬۲۰۰ (سه هزار و دویست) دلار شروع می‌شود و بازده ناخالص واحدهای ۴+۱ بین ۴٫۷٪ (چهار و هفت دهم درصد) و ۵٫۸٪ (پنج و هشت دهم درصد) است. دفتر Property Time Istanbul در Skyland در ساریر قرار دارد؛ تمامی مراحل حقوقی فرایند خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود.
مشخصات اصلی Mesa Orman چیست؟
Mesa Orman یک مجتمع مسکونی تکمیل‌شده دو فازی است که Mesa Mesken Sanayii A.Ş. آن را در چوبوکلو بیکوز، کنار جنگل و برکه طبیعی ساخته است. فاز دوم، Mesa Orman 2، در دسامبر ۲۰۲۰ با ۱۶۳ واحد و ۱۰ بلوک به فروش رسید؛ صفحه پروژه در emlakjet تاریخ تحویل آن را دسامبر ۲۰۲۲ اعلام می‌کند. این پروژه جایزه «بهترین پروژه مسکونی در حال ساخت» را در Sign of the City Awards دریافت کرد.
منبع: گزارش‌های خبری Capital و Karar (معرفی Mesa Orman 2، ۱۸ – ۱۹ دسامبر ۲۰۲۰)، صفحه پروژه emlakjet (Mesa Orman)، صفحه Mesa Orman 2 در emlakplatform.com.tr (به‌روزرسانی ۱۶٫۰۲٫۲۰۲۶)، مصاحبه Ekonomist (۲۰۲۰). منابع برای تعداد کل واحدها و بلوک‌ها ارقام متفاوتی ارائه می‌کنند. تاریخ دسترسی: ۲۷ اکتبر ۲۰۲۶.
تفاوت Mesa Orman 1 و Mesa Orman 2 چیست؟
Mesa Orman 1 و Mesa Orman 2 دو فاز از یک مجتمع هستند که در چوبوکلو کنار هم ساخته شده‌اند؛ پروژه‌های جداگانه نیستند. فاز دوم پس از فاز اول با عنوان «فاز جدید Mesa Orman» به فروش رسید و واحدهای دوبلکس و تراس‌دار بزرگ‌تری دارد. آگهی‌ها فاز را جداگانه ذکر می‌کنند، اما موقعیت و امکانات مشترک یکسان است.
فاز نخست؛ در آگهی‌ها واحدهای ۲+۱ (۱۳۶ متر مربع) و ۴+۱ (۱۸۵ – ۲۰۴ متر مربع) دیده می‌شود
۱۶۳ واحد، ۱۰ بلوک؛ ۲+۱ – ۶٫۵+۱، ۱۳۰ – ۳۶۳ متر مربع؛ تحویل دسامبر ۲۰۲۲
کنار جنگل و برکه، استخرها، زمین‌های ورزشی، مسیرهای پیاده‌روی
ویژگی‌های فنی Mesa Orman چیست؟
منبع: گزارش‌های خبری Capital و Karar (دسامبر ۲۰۲۰)، صفحه پروژه emlakjet. تاریخ دسترسی: ۲۷ اکتبر ۲۰۲۶.
قیمت آپارتمان‌های فروشی Mesa Orman چقدر است؟
در Mesa Orman واحدهای ۴+۱ بین ۱٬۰۸۹٬۰۰۰ (یک میلیون و هشتاد و نه هزار) و ۱٬۳۲۷٬۰۰۰ (یک میلیون و سیصد و بیست و هفت هزار) دلار آگهی شده‌اند و یک واحد ۵+۱ رو به جنگل با ۲۸۰ متر مربع در Orman 2 به قیمت ۱٬۶۵۸٬۰۰۰ (یک میلیون و ششصد و پنجاه و هشت هزار) دلار عرضه شده است. به لیر، پایین‌ترین آگهی ۵۴٬۰۰۰٬۰۰۰ و بالاترین ۸۲٬۲۵۰٬۰۰۰ لیر است. بر اساس این آگهی‌ها، قیمت هر متر مربع بین حدود ۵٬۸۵۰ (پنج هزار و هشتصد و پنجاه) و ۷٬۱۷۰ (هفت هزار و صد و هفتاد) دلار است. برای واحدهای ۲+۱، دوبلکس ۳+۱ و ۶+۱ آگهی فروش فعلی پیدا نکردیم؛ قیمت این تیپ‌ها بر اساس درخواست است.
منبع: آگهی‌های فروش نمایش‌داده‌شده در Trovit (مشاهده در ۲۷ اکتبر ۲۰۲۶؛ آگهی‌ها قدیمی‌تر از ۳۰ روز): Mesa Orman 1 ۴+۱ ۱۸۵ متر مربع ۶۵٬۸۰۰٬۰۰۰ لیر و ۶۲٬۵۰۰٬۰۰۰ لیر، Mesa Orman 1 ۴+۱ ۲۰۴ متر مربع ۶۳٬۲۰۰٬۰۰۰ لیر، Mesa Orman ۴+۱ ۱۸۶ متر مربع ۵۴٬۰۰۰٬۰۰۰ لیر (قیمت قبلی ۵۶٬۰۰۰٬۰۰۰ لیر)، Mesa Orman 2 ۵+۱ ۲۸۰ متر مربع ۸۲٬۲۵۰٬۰۰۰ لیر. بیشتر آگهی‌ها متعلق به یک بنگاه (Pro Gayrimenkul) است. بازه مساحت‌ها از emlakplatform.com.tr و گزارش‌های مطبوعاتی. emlakplatform.com.tr برای Orman 2 قیمت شروع ۲٬۱۲۶٬۰۰۰ دلار نشان می‌دهد، اما این رقم با آگهی‌های فعلی همخوانی ندارد و در جدول آورده نشد. نرخ: ۱ دلار = ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)، گردشده. قیمت‌ها قیمت آگهی هستند و با مذاکره ممکن است تغییر کنند.
خرید در Mesa Orman چگونه انجام می‌شود؟
چون پروژه تکمیل شده، فروش‌ها دست دوم است: قرارداد با بیعانه امضا می‌شود و مابقی هنگام انتقال سند در اداره ثبت پرداخت می‌شود. در این روند استعلام سند، رهن و توقیف، بررسی قرارداد فروش و انتقال سند توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود. خریدارانی که نمی‌توانند به ترکیه بیایند، می‌توانند انتقال سند را با وکالت‌نامه انجام دهند.
خارجی‌ها چگونه در Mesa Orman ملک می‌خرند؟
خریدار خارجی ابتدا کد مالیاتی ترکیه می‌گیرد و حساب بانکی در ترکیه باز می‌کند؛ سپس بررسی سند و محدودیت‌ها، گزارش ارزیابی و قرارداد انجام و سند منتقل می‌شود. امکان فروش ملک به اتباع خارجی نیز توسط اداره ثبت بررسی می‌شود. همه مراحل توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو که در زمینه خرید ملک توسط خارجی‌ها فعالیت می‌کند پیگیری می‌شود.
پس از انتقال سند چه کارهایی باید انجام شود؟
پس از انتقال، اشتراک برق، آب و گاز به نام مالک جدید باز می‌شود، مالک در مدیریت ساختمان ثبت می‌شود و اظهارنامه مالیات بر ملک به شهرداری داده می‌شود. اگر درخواست تابعیت در کار باشد، مدارک پرداخت و قید سند در این مرحله به پرونده اضافه می‌شوند.
قیمت اجاره آپارتمان در Mesa Orman چقدر است؟
در Mesa Orman اجاره ماهانه برای واحد ۲+۱ از ۳٬۲۰۰ (سه هزار و دویست) دلار شروع می‌شود و برای دوبلکس تراس‌دار ۳۶۳ متر مربعی به ۸٬۱۰۰ (هشت هزار و صد) دلار می‌رسد. اجاره ماهانه واحد ۴+۱ حدود ۵٬۲۰۰ (پنج هزار و دویست) دلار و دوبلکس تراس‌دار ۳+۱ با ۱۷۵ متر مربع ۵٬۶۰۰ (پنج هزار و ششصد) دلار است. سه آگهی از چهار آگهی اجاره‌ای که بررسی کردیم متعلق به یک بنگاه است.
منبع: آگهی‌های اجاره نمایش‌داده‌شده در Trovit (مشاهده در ۲۷ اکتبر ۲۰۲۶): Mesa Orman 1 ۲+۱ ۱۳۶ متر مربع ۱۶۰٬۰۰۰ لیر در ماه (۱۷ روز پیش)، Mesa Orman ۳+۱ ۱۷۵ متر مربع دوبلکس ۲۸۰٬۰۰۰ لیر در ماه (۱ روز پیش، Pro Gayrimenkul)، Mesa Orman 2 ۴+۱ ۱۸۶ متر مربع ۲۶۰٬۰۰۰ لیر در ماه (۲۱ روز پیش، Pro Gayrimenkul)، Mesa Orman 2 ۵+۲ ۳۶۳ متر مربع ۴۰۰٬۰۰۰ لیر در ماه (قدیمی‌تر از ۳۰ روز، Pro Gayrimenkul). نرخ: ۱ دلار = ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶).
بازده اجاره در Mesa Orman چقدر است؟
بازده ناخالص اجاره واحدهای ۴+۱ در Mesa Orman بین ۴٫۷٪ (چهار و هفت دهم درصد) و ۵٫۸٪ (پنج و هشت دهم درصد) محاسبه می‌شود. اجاره سالانه درخواستی برای واحد ۴+۱ با ۱۸۶ متر مربع در Orman 2 حدود ۳٬۱۲۰٬۰۰۰ لیر است؛ این رقم نسبت به آگهی ۵۴٬۰۰۰٬۰۰۰ لیری برای واحد ۱۸۶ متر مربعی ۵٫۸٪ و نسبت به آگهی ۶۵٬۸۰۰٬۰۰۰ لیری برای واحد ۱۸۵ متر مربعی ۴٫۷٪ است. برای تیپ‌های دیگر آگهی فروش و اجاره از همان تیپ وجود ندارد، بنابراین بازده قابل محاسبه نیست. پس از کسر شارژ، مالیات و دوره‌های خالی ماندن، بازده خالص کمتر خواهد بود.
آیا اجاره کوتاه‌مدت در Mesa Orman ممکن است؟
طبق مقررات اجرایی از سال ۲۰۲۴، اجاره کوتاه‌مدت به مجوز وزارت فرهنگ و گردشگری و رضایت همه مالکان دیگر در ساختمان آپارتمانی نیاز دارد. در پروژه‌هایی با واحدهای زیاد این رضایت در عمل دشوار است، بنابراین بازده سرمایه‌گذاری باید بر اساس اجاره بلندمدت محاسبه شود.
شارژ و هزینه‌های خرید در Mesa Orman چقدر است؟
شارژ ماهانه در Mesa Orman بر اساس متراژ واحد و خدمات مجتمع توسط مدیریت ساختمان تعیین می‌شود. ما شارژ روز واحد مورد نظر شما را به‌صورت کتبی از مدیریت می‌گیریم و پیش از خرید ارائه می‌کنیم. هزینه‌های اصلی علاوه بر قیمت عبارت‌اند از:
طبق قانون خریدار و فروشنده هر کدام ۲ درصد می‌پردازند؛ طرفین می‌توانند توافق دیگری کنند.
هزینه ثابتی که برای معامله سند دریافت می‌شود.
بیمه اجباری زلزله پیش از انتقال سند.
ارزیابی دارای مجوز؛ برای خرید خارجی‌ها اجباری است.
برای خریدارانی که ترکی نمی‌دانند، در اداره ثبت حاضر است.
توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، از قرارداد تا سند.
نرخ عوارض ممکن است با تغییر قانون عوض شود؛ می‌توانید ریز دقیق هزینه‌ها را پیش از خرید به‌صورت کتبی دریافت کنید. در خرید واحد نوساز، شمول مالیات بر ارزش افزوده در قیمت نیز بررسی می‌شود.
آیا با خرید در Mesa Orman می‌توان تابعیت ترکیه گرفت؟
خانه یا دفتری با ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ (چهارصد هزار) دلار برای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری مناسب است؛ این حد با بیش از یک ملک نیز قابل تأمین است.
همه واحدهایی که در Mesa Orman در آگهی فروش دیدیم، یعنی تیپ‌های ۴+۱ و ۵+۱، به‌تنهایی و با فاصله زیاد آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلاری شهروندی را پوشش می‌دهند. با توجه به قیمت هر متر مربع در آگهی‌ها، انتظار می‌رود واحدهای ۲+۱ نیز بالاتر از این آستانه باشند، اما چون آگهی فروش فعلی برای این تیپ وجود ندارد، رقم باید تأیید شود. مبنای درخواست، ارزش مندرج در گزارش ارزیابی مجاز و قیمت فروش ثبت‌شده در سند است؛ چون منابع عمومی اطلاعات روشنی درباره نوع سند ندارند، وضعیت مالکیت کامل و پایان کار باید پیش از خرید بررسی شود.
- ارزش با گزارش ارزیابی دارای مجوز تعیین می‌شود.
- قید عدم فروش حداقل ۳ (سه) ساله روی سند ثبت می‌شود.
- پرداخت به ارز خارجی و از طریق بانک ترکیه مستند می‌شود.
- پرونده درخواست توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو تهیه و پیگیری می‌شود.
قوانین ممکن است تغییر کند؛ شرایط روز پیش از درخواست با وکیل تأیید می‌شود.
در Mesa Orman چه تیپ آپارتمان‌هایی وجود دارد؟
Mesa Orman طیف گسترده‌ای از واحدها از ۲+۱ تا ۶٫۵+۱ دارد؛ بیشتر واحدها آپارتمان‌های خانوادگی ۴+۱ با ۱۸۵ تا ۲۱۰ متر مربع و ۵+۱ با حدود ۲۸۰ متر مربع هستند. در طبقات همکف واحدهای باغ‌دار و در طبقات بالا واحدهای تراس‌دار و دوبلکس قرار دارند. بزرگ‌ترین واحدها دوبلکس‌های تراس‌دار تا ۳۶۳ متر مربع در فاز Orman 2 هستند.
گزینه با استفاده از باغ؛ آگهی اجاره در Orman 1 موجود است
دوبلکس تراس‌دار در طبقات بالا
پرآگهی‌ترین تیپ؛ در Orman 1 و Orman 2
گزینه معمولی و دوبلکس؛ رو به جنگل
واحد دوبلکس برای خانواده‌های پرجمعیت
بزرگ‌ترین واحدهای تراس‌دار Orman 2
چگونه به Mesa Orman برسیم؟
دسترسی به Mesa Orman عمدتاً با خودرو است؛ کاواجیک حدود ۴ دقیقه و پل فاتح سلطان محمد حدود ۷ دقیقه فاصله دارد. اسکله فری خودروبر چوبوکلو – استینیه ۵ دقیقه فاصله دارد و امکان عبور به بخش اروپایی را بدون ترافیک پل فراهم می‌کند. در فاصله پیاده‌روی ایستگاه ریلی وجود ندارد. زمان‌ها بر اساس داده‌های سازنده و پورتال‌ها و با خودرو هستند.
فاصله Mesa Orman تا فرودگاه‌ها چقدر است؟
Mesa Orman حدود ۴۴ کیلومتر با فرودگاه استانبول و حدود ۴۵ کیلومتر با فرودگاه صبیحه گوکچن فاصله دارد. رسیدن به فرودگاه استانبول از مسیر پل یاووز سلطان سلیم با خودرو حدود ۵۰ دقیقه طول می‌کشد؛ خود پل یاووز سلطان سلیم حدود ۲۵ دقیقه فاصله دارد.
امکانات رفاهی Mesa Orman چیست؟
امکانات Mesa Orman حول استخرهای سرپوشیده و روباز، زمین‌های ورزشی و مسیرهای پیاده‌روی کنار جنگل شکل گرفته است. در مجتمع استخر جداگانه و فضای بازی برای کودکان وجود دارد و مدرسه، فروشگاه و مسجد در چند دقیقه‌ای قرار دارند.
آیا Mesa Orman سرمایه‌گذاری خوبی است؟
Mesa Orman برای خریداری مناسب است که به دنبال یک آپارتمان خانوادگی بزرگ و تکمیل‌شده در محیطی سبز و نزدیک به شهر است و بازده اجاره آن از پروژه‌های لوکس بخش اروپایی بسفر بالاتر است. با این حال، تعداد واحدهای در حال فروش کم است و بیشتر آگهی‌ها از یک بنگاه می‌آیند، که مقایسه قیمت را محدود می‌کند.
- زندگی آرام در بلوک‌های کم‌ارتفاع کنار جنگل و برکه
- پروژه تکمیل شده؛ ریسک ساخت وجود ندارد
- فاصله کوتاه تا پل FSM و کاواجیک، نزدیکی به فری استینیه
- بازده ناخالص ۴٫۷٪ – ۵٫۸٪ در واحدهای ۴+۱
- مترو در فاصله پیاده‌روی نیست، خودرو لازم است
- آگهی‌های فروش محدود و عمدتاً از یک بنگاه
- منابع درباره تعداد کل واحدها و بلوک‌ها متناقض‌اند
- نوع سند در منابع عمومی روشن نیست
پیش از خرید باید سابقه سند، پایان کار، وضعیت انتقال به مالکیت کامل و اختیار فروشنده حتماً بررسی شود. این بررسی‌ها توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود؛ مناسب بودن گزارش ارزیابی برای شهروندی و امور بانکی نیز در همین فرایند بررسی می‌شود.
چه پروژه‌های دیگری نزدیک Mesa Orman وجود دارد؟
از Mesa Orman، محور ساریر – ماسلاک از طریق پل فاتح سلطان محمد در ۱۵ تا ۲۰ دقیقه قابل دسترسی است و پروژه‌های مسکونی دیگری برای مقایسه دارد. برای مقایسه قیمت و بازده به صفحات زیر مراجعه کنید.
Mesa Orman را از چه کسی بخریم؟
Property Time Istanbul یک شرکت دارای مجوز در استانبول است که به خریداران خارجی و داخلی مشاوره املاک و حقوقی می‌دهد و دفترش در اسکای‌لند استانبول، ساریر است. ما نماینده خریدار هستیم نه سازنده: واحدها را حضوری نشان می‌دهیم، قیمت‌ها را با آگهی‌های روز بازار مقایسه می‌کنیم و روند را تا سند مدیریت می‌کنیم. همه امور حقوقی شامل بررسی سند، قرارداد، انتقال و درخواست تابعیت به‌طور کامل توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، عضو کانون وکلای استانبول (شماره ثبت ۶۶۴۶۵)، انجام می‌شود.
Skyland İstanbul, Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238, 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · درباره ما · تماس با ما · وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو
پرسش‌های متداول درباره Mesa Orman
Mesa Orman کجاست؟
Mesa Orman در بخش آسیایی استانبول، در محله چوبوکلو بیکوز و کنار جنگل و برکه طبیعی قرار دارد. کاواجیک حدود ۴ دقیقه و پل فاتح سلطان محمد حدود ۷ دقیقه فاصله دارد.
سازنده Mesa Orman کیست؟
این پروژه توسط Mesa Mesken Sanayii A.Ş. (MESA) توسعه و ساخته شد و جایزه «بهترین پروژه مسکونی در حال ساخت» را در Sign of the City Awards دریافت کرد.
آیا Mesa Orman و Mesa Orman 2 پروژه‌های جداگانه‌ای هستند؟
خیر. Mesa Orman 1 و Mesa Orman 2 دو فاز همسایه از یک مجتمع هستند. فاز دوم در دسامبر ۲۰۲۰ با ۱۶۳ واحد به فروش رسید و واحدهای دوبلکس بزرگ‌تری دارد.
ارزان‌ترین واحد در Mesa Orman چقدر است؟
تا ۲۷ اکتبر ۲۰۲۶، پایین‌ترین آگهی فروشی که بررسی کردیم ۵۴٬۰۰۰٬۰۰۰ لیر، یعنی حدود ۱٬۰۸۹٬۰۰۰ دلار، برای یک واحد ۴+۱ با ۱۸۶ متر مربع است. برای واحدهای ۲+۱ آگهی فروش فعلی پیدا نکردیم.
آیا Mesa Orman تحویل داده شده است؟
بله. هر دو فاز تکمیل شده‌اند؛ صفحه پروژه در emlakjet تاریخ تحویل Orman 2 را دسامبر ۲۰۲۲ نشان می‌دهد. فروش سازنده تمام شده و امروز فقط آگهی‌های دست دوم وجود دارد.
اجاره در Mesa Orman چقدر است؟
اجاره ماهانه برای واحد ۲+۱ با ۱۳۶ متر مربع حدود ۳٬۲۰۰ دلار، برای واحد ۴+۱ با ۱۸۶ متر مربع حدود ۵٬۲۰۰ دلار و برای دوبلکس تراس‌دار ۳۶۳ متر مربعی حدود ۸٬۱۰۰ دلار آگهی می‌شود.
آیا خارجی که در Mesa Orman خرید می‌کند می‌تواند برای شهروندی اقدام کند؟
همه واحدهای ۴+۱ و ۵+۱ در آگهی‌های فروش بالاتر از آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلار هستند. مبنای درخواست گزارش ارزیابی و قیمت سند است؛ وضعیت سند و پایان کار باید پیش از خرید توسط وکیل بررسی شود.
Mesa Orman چند واحد دارد؟
فاز Mesa Orman 2 دارای ۱۶۳ واحد در ۱۰ بلوک است. صفحه پروژه در emlakjet مجموع دو فاز را ۲۱۹ واحد اعلام می‌کند؛ منابع درباره تعداد بلوک‌ها ارقام متفاوتی دارند.
آیا Mesa Orman استخر دارد؟
بله. مجتمع دارای استخر سرپوشیده، استخر روباز و استخر کودکان است و علاوه بر آن زمین تنیس، بسکتبال و والیبال و مرکز تناسب اندام دارد.
آیا Mesa Orman به مترو نزدیک است؟
خیر. در فاصله پیاده‌روی ایستگاه ریلی وجود ندارد و دسترسی با خودرو یا اتوبوس است. اسکله فری خودروبر چوبوکلو – استینیه حدود ۵ دقیقه فاصله دارد.
روند حقوقی خرید در Mesa Orman را چه کسی انجام می‌دهد؟
در خریدهایی که از طریق Property Time Istanbul انجام می‌شود، بررسی سند، قرارداد، انتقال سند و درخواست تابعیت توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، عضو کانون وکلای استانبول، انجام می‌شود.
هزینه‌های خرید در Mesa Orman چیست؟
هزینه‌های اصلی ۴ درصد عوارض سند (طبق قانون ۲ درصد خریدار و ۲ درصد فروشنده)، هزینه خدمات اداره ثبت، بیمه DASK و برای خارجی‌ها گزارش ارزیابی و مترجم رسمی است. شارژ توسط مدیریت ساختمان تعیین و پیش از خرید کتبی تأیید می‌شود.
آیا اجاره کوتاه‌مدت در Mesa Orman ممکن است؟
اجاره کوتاه‌مدت نیازمند مجوز وزارت فرهنگ و گردشگری و رضایت همه مالکان دیگر است؛ در پروژه‌هایی با واحدهای زیاد گرفتن این رضایت در عمل دشوار است.
قیمت‌های Mesa Orman از چه منابعی است؟
قیمت‌ها از آگهی‌های سایت‌های ملکی، آژانس‌های املاک و فهرست قیمت سازنده که زیر هر جدول آمده گردآوری و مبالغ لیری با نرخ ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ (هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر) به دلار تبدیل شده‌اند؛ قیمت آگهی یا فهرست هستند.