Four Seasons Residences قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

نیسبتیه (اتیلر – اولوس – لونت)، بشیکتاش، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروعقیمت با تماس

تصویر پروژه Four Seasons Residences در بشیکتاش ۱

موقعیتبشیکتاشنیسبتیه (اتیلر – اولوس – لونت)

وضعیتتکمیل‌شده (۲۰۲۵)

تعداد واحد۸۲ واحد + دفتر و تجاری

نوع واحدهاگاردن سوئیت (باغ‌دار)، آپارتمان رزیدنس (۲ تا ۵ خواب)، پنت‌هاوس (سقف ۷ متر)، اسکای لافت

سازندهTay Group – Astay Gayrimenkul

دسترسیمترو نیسپتیه (M6)۱۰ دقیقه پیاده (۸۰۰ متر)

Four Seasons Residences یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از Tay Group – Astay Gayrimenkul در نیسبتیه (اتیلر – اولوس – لونت)، منطقه بشیکتاش است. این پروژه در سال ۲۰۲۵ تکمیل شده و ساختمان‌ها توسط تیم Four Seasons با کنسیرژ مسکونی مدیریت می‌شوند.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Four Seasons Residences کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Four Seasons Residences (Four Seasons Private Residences Istanbul) پروژه Astay Gayrimenkul، شرکت املاک Tay Group، در نیسبتیه بشیکتاش و در محل تلاقی اتیلر، اولوس و لونت است که با نوسازی شهری ساخته شده است. سه برج و یک ساختمان کم‌ارتفاع شامل ۸۲ واحد و فضاهای اداری و تجاری است. ۴۶ پلان مختلف از آپارتمان‌های ۲ خوابه تا خانه‌های خانوادگی ۶ خوابه وجود دارد: گاردن سوئیت با تراس باغ، آپارتمان رزیدنس ۲ تا ۵ خوابه، یک پنت‌هاوس با سقف ۷ متری در هر برج و اسکای لافت بالای ساختمان کم‌ارتفاع. واحدها تهویه VRF و گرمایش از کف دارند و پارکینگ نقاط شارژ خودروی برقی دارد.

مشخصات Four Seasons Residences

مورد

جزئیات

سازنده

Tay Group – Astay Gayrimenkul

تعداد واحد

۸۲ واحد + دفتر و تجاری

وضعیت

تکمیل‌شده (۲۰۲۵)

چشم‌انداز

بسفر و شهر (بسته به واحد)

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Four Seasons Residences چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای گاردن سوئیت (باغ‌دار)، آپارتمان رزیدنس (۲ تا ۵ خواب)، پنت‌هاوس (سقف ۷ متر)، اسکای لافت عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

گاردن سوئیت (باغ‌دار)

—

آپارتمان رزیدنس (۲ تا ۵ خواب)

—

پنت‌هاوس (سقف ۷ متر)

—

اسکای لافت

—

امکانات Four Seasons Residences چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

اسپااستخر سرپوشیدهسونااتاق بخارباشگاه بدنسازیاستودیو یوگا و پیلاتسسالن سینماشبیه‌ساز گلفلانژ ساکنینفضای بازی کودکاناتاق نوجوانانخدمات کنسیرژتهویه مطبوع VRFگرمایش از کفشارژ خودروی برقیپارکینگ سرپوشیدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربین

زندگی در بشیکتاش چگونه است؟

بشیکتاش منطقه‌ای مرکزی است که برخی از معتبرترین محله‌های استانبول مانند لونت، اتیلر، اولوس و نیسپتیه را در بر می‌گیرد. مراکز تجاری لونت و زینجیرلی‌کویو، ساحل بسفر و مراکز خرید لوکس در این منطقه‌اند و متروهای M2 و M6 و متروبوس رفت‌وآمد را آسان می‌کنند. تقاضای اجاره و فروش از قوی‌ترین‌های شهر است.

مکان‌های مهم اطراف:

مرکز خرید آک‌مرکززورلو سنترمراکز خرید کانیون و متروسیتیبیمارستان‌های اتیلر و نیشان‌تاشی در نزدیکیساحل ببک و اورتاکوی

گزینه مناسب شما در Four Seasons Residences را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Four Seasons Residences چگونه است؟

Four Seasons Residences با ۱۰ دقیقه پیاده‌روی به ایستگاه مترو M6 نیسپتیه می‌رسد. آک‌مرکز، مرکز تجاری لونت، اتیلر و ساحل ببک چند دقیقه فاصله دارند.

🚇

مترو نیسپتیه (M6)۱۰ دقیقه پیاده (۸۰۰ متر)

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۹ کیلومتر۳۵–۴۵ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۰ کیلومتر۵۵–۷۰ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز خرید آک‌مرکز۵ دقیقه با خودرو

🚗

لونت۷ دقیقه با خودرو

🚗

ساحل ببک۱۰ دقیقه با خودرو

🚗

زورلو سنتر۱۰ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Four Seasons Residences چقدر است؟

قیمت‌ها در Four Seasons Residences بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Four Seasons Residences خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Four Seasons Residences خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Four Seasons Residences برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.

چگونه از Four Seasons Residences آپارتمان بخریم؟

انتخاب واحد بر اساس بودجه و نیاز، با بازدید حضوری یا ویدیویی
بررسی وکیل: سوابق سند، وضعیت ساخت، پایان کار، رهن و توقیف
رزرو و قرارداد فروش و ثبت کتبی برنامه پرداخت
شماره مالیاتی، حساب بانکی و گزارش کارشناسی رسمی
انتقال سند در اداره ثبت با حضور مترجم رسمی برای خارجی‌ها
بیمه زلزله DASK، انشعابات و مدیریت اجاره در صورت تمایل
درخواست شهروندی ترکیه یا اقامت در صورت واجد شرایط بودن

مزایا و معایب Four Seasons Residences چیست؟

مزایا

مدیریت و کنسیرژ Four Seasons
موقعیت معتبر میان اتیلر، اولوس و لونت
امکانات کامل شامل اسپا، سینما و شبیه‌ساز گلف

نکات قابل توجه

سطح قیمت بسیار بالا
موجودی محدود (۸۲ واحد)

پرسش‌های متداول درباره Four Seasons Residences

Four Seasons Residences کجاست؟

Four Seasons Residences در نیسبتیه (اتیلر – اولوس – لونت)، منطقه بشیکتاش استانبول قرار دارد. نزدیک‌ترین ایستگاه ریلی مترو نیسپتیه (M6) است: ۱۰ دقیقه پیاده (۸۰۰ متر).

سازنده Four Seasons Residences کیست و تحویل چه زمانی است؟

این پروژه توسط Tay Group – Astay Gayrimenkul ساخته شده است. وضعیت: تکمیل‌شده (۲۰۲۵).

Four Seasons Residences چند واحد و چه نوع آپارتمان‌هایی دارد؟

این پروژه ۸۲ واحد + دفتر و تجاری دارد؛ نوع واحدها: گاردن سوئیت (باغ‌دار)، آپارتمان رزیدنس (۲ تا ۵ خواب)، پنت‌هاوس (سقف ۷ متر)، اسکای لافت.

آیا با خرید در Four Seasons Residences می‌توان شهروندی ترکیه گرفت؟

بله. با خرید حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار همراه با گزارش کارشناسی، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد.

آپارتمان‌های Four Seasons Residences چه چشم‌اندازی دارند؟

بسفر و شهر (بسته به واحد)

Four Seasons Residences توسط چه برندی مدیریت می‌شود؟

ساختمان‌ها توسط تیم Four Seasons با کنسیرژ مسکونی مدیریت می‌شوند و ساکنان خدماتی در سطح هتل دریافت می‌کنند.

پروژه‌های نزدیک و مشابه