Four Seasons Residences Fiyatları ve Detayları 2026
Nisbetiye (Etiler – Ulus – Levent), Beşiktaş, İstanbul
1 / 5Four Seasons Residences, Tay Group – Astay Gayrimenkul imzalı, Beşiktaş ilçesi Nisbetiye (Etiler – Ulus – Levent) mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. 2025'te tamamlanan projede binalar, rezidans concierge'i ile Four Seasons ekibi tarafından yönetiliyor.
Four Seasons Residences nerede ve nasıl bir proje?
Four Seasons Residences (Four Seasons Private Residences Istanbul), Tay Group'un gayrimenkul şirketi Astay Gayrimenkul'ün Beşiktaş Nisbetiye'de, Etiler, Ulus ve Levent'in kesiştiği noktada kentsel dönüşümle hayata geçirdiği projedir. Üç kule ve bir alçak blokta 82 konut ile ofis ve ticari alanlar bulunur. 2 yatak odalı dairelerden 6 yatak odalı aile konutlarına kadar 46 farklı plan vardır: bahçe teraslı Garden Suite'ler, 2–5 yatak odalı Apartment Residence'lar, her kulede 7 metre tavan yüksekliğine sahip bir penthouse ve alçak bloğun üstünde Sky Loft. Konutlarda VRF klima ve yerden ısıtma, otoparkta elektrikli araç şarj noktaları bulunur.
Four Seasons Residences künyesi
Four Seasons Residences'ta hangi daire tipleri var?
Projede Garden Suite (bahçeli), Apartment Residence (2–5 yatak odası), Penthouse (7 m tavan), Sky Loft seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.
Four Seasons Residences'ta hangi sosyal olanaklar var?
Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:
Beşiktaş ilçesinde yaşam nasıl?
Beşiktaş, Levent, Etiler, Ulus ve Nispetiye gibi İstanbul'un en prestijli semtlerini kapsayan merkezi bir ilçedir. Levent ve Zincirlikuyu iş merkezleri, Boğaz sahili ve üst segment alışveriş merkezleri ilçede yer alır; M2 ve M6 metroları ile metrobüs ulaşımı kolaylaştırır. Kira ve satış talebi şehrin en güçlüleri arasındadır.
Çevredeki önemli noktalar:
Four Seasons Residences'a ulaşım nasıl?
Four Seasons Residences, Nispetiye M6 metrosuna 10 dakika yürüme mesafesindedir. Akmerkez, Levent iş merkezi, Etiler ve Bebek sahili birkaç dakikalık mesafededir.
Four Seasons Residences fiyatları ne kadar?
Four Seasons Residences için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.
Alım masrafları
Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.
Yabancılar Four Seasons Residences'tan daire alabilir mi?
Evet. Yabancılar Four Seasons Residences'tan daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.
Four Seasons Residences yatırım için uygun mu?
Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.
Four Seasons Residences'tan daire nasıl satın alınır?
- Bütçe ve ihtiyaca göre daire seçimi, yerinde veya video ile gösterim
- Avukat kontrolü: tapu kaydı, imar durumu, iskân, ipotek ve haciz sorgusu
- Rezervasyon ve satış sözleşmesi; ödeme planının yazılı hale getirilmesi
- Vergi numarası, banka hesabı ve SPK lisanslı ekspertiz raporu
- Tapu müdürlüğünde devir; yabancılar için yeminli tercüman eşliğinde
- DASK deprem sigortası, abonelikler ve isteğe bağlı kiralama yönetimi
- Uygunsa Türk vatandaşlığı veya ikamet izni başvurusu
Four Seasons Residences'ın artıları ve eksileri nelerdir?
- Four Seasons yönetimi ve concierge hizmeti
- Etiler–Ulus–Levent üçgeninde prestijli konum
- Spa, sinema, golf simülatörü dahil zengin olanaklar
- Üst segment fiyat seviyesi
- Sınırlı stok (82 konut)
Four Seasons Residences hakkında sık sorulan sorular
Four Seasons Residences nerede?
Four Seasons Residences, İstanbul Beşiktaş ilçesinin Nisbetiye (Etiler – Ulus – Levent) bölgesindedir. En yakın raylı sistem Nispetiye metro (M6): 10 dk yürüme (800 m).
Four Seasons Residences projesini hangi firma geliştirdi ve teslim ne zaman?
Proje Tay Group – Astay Gayrimenkul tarafından geliştirildi. Durum: Tamamlandı (2025).
Four Seasons Residences'ta kaç konut ve hangi daire tipleri var?
Projede 82 konut + ofis ve ticari alanlar bulunuyor; daire tipleri Garden Suite (bahçeli), Apartment Residence (2–5 yatak odası), Penthouse (7 m tavan), Sky Loft.
Four Seasons Residences'tan daire alarak vatandaşlık alınabilir mi?
Evet. En az 400.000 USD değerinde, ekspertiz raporlu bir alımla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir.
Four Seasons Residences dairelerinin manzarası nasıl?
Boğaz ve şehir (daireye göre)
Four Seasons Residences hangi marka tarafından yönetiliyor?
Binalar, rezidans concierge'i ile Four Seasons ekibi tarafından yönetilir; sakinler otel kalitesinde hizmet alır.
Four Seasons Residences yakınındaki ve benzer projeler.
Konuma ve fiyata göre seçilen projeler; mesafe ve başlangıç fiyatıyla.
1,0 kmBaşlangıç1.266.000 $Barbaros 48Beşiktaş, İstanbul2+1 – 4+1120 – 171 m² (2+1, 3+1)
1,2 kmBaşlangıç1.815.000 $Zorlu Center ResidencesBeşiktaş, İstanbul1+1 – 7+1145 – 750 m² brüt
2,0 kmBaşlangıç1.361.000 $İstanbul SapphireKağıthane, İstanbul2+1 – 6+3~120 – 750 m²
2,0 kmFiyat sorunuzMaaNaa LeventBeşiktaş, İstanbul
2,2 kmBaşlangıç547.000 $Babacan MeridianBeşiktaş, İstanbul1+1 – 3+1 dubleks68 – 192 m²
5,7 kmBaşlangıç363.000 $Taksim 360Beyoğlu, İstanbul1+1 – 3+146 – 370 m²
3,3 kmBaşlangıç736.000 $Referans BeşiktaşBeşiktaş, İstanbul1+1 – 6,5+168 – 566 m²
4,3 kmBaşlangıç384.000 $Azure TerasKağıthane, İstanbul