G Rotana قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

باسین اکسپرس، باغجیلار، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۴۴۰٬۰۰۰ دلار

موقعیتباغجیلارباسین اکسپرس

وضعیتتکمیل‌شده ()

تعداد واحد۱۵۳ آپارتمان

نوع واحدها۲+۱

سازندهMar Yapı

دسترسیمتروی محمودبی (M3/M7)۵ دقیقه با خودرو

G Rotana یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از Mar Yapı در باسین اکسپرس، منطقه باغجیلار است. جی روتانا پروژه‌ای تکمیل‌شده در جاده باسین اکسپرس منطقه باغجیلار است که به صورت یک برج ۳۵ طبقه در زمینی به مساحت ۷,۰۰۰ متر مربع ساخته شده است. این برج ۱۵۳ آپارتمان با تیپ‌های ۱+۱ تا ۱+۴ دارد.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

G Rotana کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

واحدهای ۱+۲ در حال فروش در G Rotana بین ۱۲۰ تا ۱۵۵ متر مربع متراژ دارند. استخر سرپوشیده، سالن ورزشی، سونا، حمام ترکی، کافه تراس و زمین بازی کودکان از امکانات مشترک است و نگهبانی و پارکینگ نیز وجود دارد.

مشخصات G Rotana

مورد

جزئیات

سازنده

Mar Yapı

تعداد بلوک

تعداد طبقات

۳۵

تعداد واحد

۱۵۳ آپارتمان

مساحت زمین

۷,۰۰۰ متر مربع

وضعیت

تکمیل‌شده ()

نوع سند

سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)

چشم‌انداز

شهر

برنامه پرداخت

نقدی

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در G Rotana چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۲+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۲+۱

۱۲۰ – ۱۵۵

امکانات G Rotana چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر سرپوشیدهباشگاه بدنسازیسوناحمام ترکیکافه و رستورانفضای بازی کودکانامنیت ۲۴ ساعته و دوربینپارکینگ سرپوشیده

زندگی در باغجیلار چگونه است؟

باغجیلار یکی از پرجمعیت‌ترین مناطق بخش اروپایی است و مراکز رسانه‌ای، لجستیکی و تجاری گونشلی و محمودبی تقاضای اجاره بالایی ایجاد می‌کنند. خطوط مترو M1، M3، M7 و M9، بزرگراه TEM و جاده باسین اکسپرس آن را به همه نقاط شهر متصل می‌کنند.

مکان‌های مهم اطراف:

مال آو استانبول و ایستوچمراکز تجاری گونشلیخطوط مترو M3، M7 و M9جاده باسین اکسپرس و TEMمنطقه فرودگاه آتاتورک

گزینه مناسب شما در G Rotana را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به G Rotana چگونه است؟

این پروژه در جاده باسین اکسپرس قرار دارد که با هتل‌ها، دفاتر و پروژه‌های مسکونی به یکی از مراکز تجاری جدید استانبول تبدیل شده است. اتصال به TEM و E-5 نزدیک است و مال آو استانبول و مرکز خرید ۲۱۲ استانبول با فاصله کوتاهی با خودرو در دسترس‌اند.

🚇

متروی محمودبی (M3/M7)۵ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۰ کیلومتر۲۵–۴۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۰ کیلومتر۵۰–۸۰ دقیقه با خودرو

🚗

مال آو استانبول۸ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز خرید ۲۱۲ استانبول۵ دقیقه با خودرو

🚗

بزرگراه TEM۵ دقیقه با خودرو

🚗

تقسیم۳۰ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در G Rotana چقدر است؟

قیمت‌ها در G Rotana بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در G Rotana حدود ۴۴۰٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: نقدی

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در G Rotana خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در G Rotana خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا G Rotana برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار G Rotana را حدود ۷٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.