MSY Nefes قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

پندیک، پندیک، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۲۸۰٬۰۰۰ دلار

موقعیتپندیکپندیک

وضعیتتکمیل‌شده (۲۰۲۴)

تعداد واحد۱۹۵ واحد

نوع واحدها۳+۱، ۴+۱، ۴+۱ دوبلکس، ۵+۱ دوبلکس

سازندهMSY İnşaat

دسترسیخطوط ریلی پندیک (M4 / مارمارای)چند دقیقه با خودرو

MSY Nefes یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از MSY İnşaat در پندیک، منطقه پندیک است. پروژه تکمیل شده است؛ فروش سازنده به پایان رسیده و تنها واحدهای دست دوم موجود است.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

MSY Nefes کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

MSY Nefes پروژه مسکونی MSY İnşaat روی زمینی ۷,۰۰۰ متر مربعی در پندیک با سه بلوک نه‌طبقه است. ۱۹۵ واحد آن از ۲+۱ تا ۵+۱ با متراژ ۹۱ تا ۲۱۰ متر مربع و گزینه‌های دوبلکس است و طبقات بالا و تراس‌های بام رو به دریای مرمره هستند. میان بلوک‌ها حیاط محوطه‌سازی‌شده، استخر روباز، زمین بازی، زمین بسکتبال و مسیر پیاده‌روی قرار دارد و باشگاه و پارکینگ سرپوشیده فراهم است.

مشخصات MSY Nefes

مورد

جزئیات

سازنده

MSY İnşaat

تعداد بلوک

تعداد طبقات

تعداد واحد

۱۹۵ واحد

مساحت زمین

۷,۰۰۰ متر مربع

وضعیت

تکمیل‌شده (۲۰۲۴)

نوع سند

حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)

چشم‌انداز

دریا و شهر

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۵ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در MSY Nefes چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۳+۱، ۴+۱، ۴+۱ دوبلکس، ۵+۱ دوبلکس عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۳+۱

۱۱۹ – ۱۲۵

۴+۱

۱۳۸ – ۱۴۳

۴+۱ دوبلکس

۱۸۱

۵+۱ دوبلکس

۱۹۴ – ۲۱۰

امکانات MSY Nefes چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر روبازباشگاه بدنسازیزمین‌های ورزشیفضای بازی کودکانمسیر پیاده‌روی و دویدنباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهپارکینگ سرپوشیدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربین

زندگی در پندیک چگونه است؟

پندیک منطقه‌ای در ساحل مرمره در بخش آسیایی است که نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن و ایستگاه قطار سریع‌السیر قرار دارد و با نوسازی شهری رشد می‌کند. ساحل، ویاپورت مارینا، مترو M4، مارمارای و D-100 از ویژگی‌های آن است.

مکان‌های مهم اطراف:

ساحل پندیک و ویاپورت مارینافرودگاه صبیحه گوکچنایستگاه قطار سریع‌السیر پندیکمترو M4 و مارمارایبیمارستان دولتی پندیک

گزینه مناسب شما در MSY Nefes را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به MSY Nefes چگونه است؟

MSY Nefes در پندیک و حدود ۱۵ دقیقه تا فرودگاه صبیحه گوکچن فاصله دارد؛ ساحل و مارینای پندیک و مسیرهای E-5 و TEM با خودرو نزدیک‌اند.

🚇

خطوط ریلی پندیک (M4 / مارمارای)چند دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۷۵ کیلومتر۶۰–۸۵ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۱۵ کیلومتر۱۲–۲۵ دقیقه با خودرو

🚗

مارینای پندیک۸ دقیقه با خودرو

🚗

فرودگاه صبیحه گوکچن۱۵ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز خرید ویاپورت۱۲ دقیقه با خودرو

🚗

کادیکوی۳۵ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در MSY Nefes چقدر است؟

قیمت‌ها در MSY Nefes بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در MSY Nefes حدود ۲۸۰٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۵ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در MSY Nefes خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در MSY Nefes خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا MSY Nefes برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار MSY Nefes را حدود ۷٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.