Referans Pendik قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

دوملوپینار، پندیک، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۳۰۱٬۰۰۰ دلار

موقعیتپندیکدوملوپینار

وضعیتتحویل ۲۰۲۷

تعداد واحد۶۸۶ واحد مسکونی + ۳۲ مغازه

نوع واحدها۲+۱، ۲.۵+۱، ۳+۱، ۳.۵+۱، ۴+۱

سازندهKiler GYO

دسترسیمترو تاوشان‌تپه (M4)۱.۲ کیلومتر (۱۴ دقیقه پیاده)

Referans Pendik یک پروژه مسکونی در حال ساخت از Kiler GYO در دوملوپینار، منطقه پندیک است. یک محله بزرگ با بلوک‌های کم‌ارتفاع روی بیش از ۹۰,۰۰۰ متر مربع زمین شیب‌دار بالای D-100 ساخته می‌شود؛ فرودگاه صبیحه گوکچن حدود ۱۵ دقیقه فاصله دارد.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Referans Pendik کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Referans Pendik توسط Kiler GYO روی زمین متعلق به İller Bankası با مدل مشارکت در درآمد ساخته می‌شود. قطعه مسکونی شامل ۴۵ بلوک (۸ خانه مستقل)، ۶۸۶ واحد مسکونی و ۳۲ مغازه است و دو بلوک اداری در قطعه‌ای جداگانه در خیابان توفیق ایلری برنامه‌ریزی شده است. بیشتر واحدها ۲+۱ هستند و گزینه‌های ۲.۵+۱، ۳+۱، ۳.۵+۱ و ۴+۱ نیز وجود دارد. حدود ۳۵,۰۰۰ متر مربع محوطه‌سازی شامل برکه، مسیرهای پیاده‌روی و دوچرخه و فضاهای بازی است. باشگاه، استخر سرپوشیده، سونا، حمام ترکی و اتاق بخار ارائه می‌شود؛ هر واحد جای پارک سرپوشیده دارد و واحدهای همکف باغ اختصاصی دارند.

مشخصات Referans Pendik

مورد

جزئیات

سازنده

Kiler GYO

تعداد بلوک

۴۴

تعداد طبقات

تعداد واحد

۶۸۶ واحد مسکونی + ۳۲ مغازه

مساحت زمین

۹۰,۰۵۰ متر مربع (قطعه مسکونی ۷۸,۶۲۰ متر مربع)

وضعیت

تحویل ۲۰۲۷

چشم‌انداز

دریا و شهر

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۳۶ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Referans Pendik چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۲+۱، ۲.۵+۱، ۳+۱، ۳.۵+۱، ۴+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۲+۱

۸۴ – ۱۱۷

۲.۵+۱

۱۲۷ – ۱۳۳

۳+۱

۱۳۱ – ۱۶۴

۳.۵+۱

۱۶۱

۴+۱

۱۷۹ – ۱۹۱

امکانات Referans Pendik چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

باشگاه بدنسازیاستخر سرپوشیدهسوناحمام ترکیاتاق بخارباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهمسیر پیاده‌روی و دویدنفضای بازی کودکانپارکینگ سرپوشیدهچشم‌انداز دریابرکه و مسیر دوچرخهباغ اختصاصی در طبقات همکف

زندگی در پندیک چگونه است؟

پندیک منطقه‌ای در ساحل مرمره در بخش آسیایی است که نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن و ایستگاه قطار سریع‌السیر قرار دارد و با نوسازی شهری رشد می‌کند. ساحل، ویاپورت مارینا، مترو M4، مارمارای و D-100 از ویژگی‌های آن است.

مکان‌های مهم اطراف:

ساحل پندیک و ویاپورت مارینافرودگاه صبیحه گوکچنایستگاه قطار سریع‌السیر پندیکمترو M4 و مارمارایبیمارستان دولتی پندیک

گزینه مناسب شما در Referans Pendik را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Referans Pendik چگونه است؟

Referans Pendik پیاده تا ایستگاه تاوشان‌تپه مترو M4 فاصله دارد؛ بزرگراه‌های D-100 و TEM دسترسی به کارتال، کادیکوی و گبزه را آسان می‌کنند. فرودگاه صبیحه گوکچن و ساحل پندیک با خودرو نزدیک‌اند.

🚇

مترو تاوشان‌تپه (M4)۱.۲ کیلومتر (۱۴ دقیقه پیاده)

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۷۱ کیلومتر۵۵–۷۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۱۵ کیلومتر۱۵–۴۰ دقیقه با خودرو

🚗

فرودگاه صبیحه گوکچن۱۵ دقیقه با خودرو

🚗

ساحل پندیک۱۰ دقیقه با خودرو

🚗

ویاپورت مارینا۱۲ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز کارتال۱۵ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Referans Pendik چقدر است؟

قیمت‌ها در Referans Pendik بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Referans Pendik حدود ۳۰۱٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۳۶ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Referans Pendik خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Referans Pendik خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Referans Pendik برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Referans Pendik را حدود ۵٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.