Bu Hayat Istanbul قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

پندیک، پندیک، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۱۵۷٬۰۰۰ دلار

تصویر پروژه Bu Hayat Istanbul در پندیک ۱

موقعیتپندیکپندیک

وضعیتتکمیل‌شده (۲۰۲۴)

تعداد واحد۳۰۶ آپارتمان + ۶ مغازه

نوع واحدها۲+۱، ۳+۱، ۴+۱، ۵+۱

سازندهBu Hayat İstanbul

دسترسیخطوط ریلی پندیک (M4 / مارمارای)چند دقیقه با خودرو

Bu Hayat Istanbul یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از Bu Hayat İstanbul در پندیک، منطقه پندیک است. پروژه تکمیل شده و آماده تحویل است؛ امکان ۵۰٪ پیش‌پرداخت و ۱۲ قسط ماهانه وجود دارد.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Bu Hayat Istanbul کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Bu Hayat Istanbul پروژه‌ای کم‌ارتفاع روی زمینی ۱۸,۰۰۰ متر مربعی در پندیک است که ۹ بلوک ۵ تا ۸ طبقه دارد. ۳۰۶ آپارتمان و ۶ مغازه دارد و پلان‌ها از ۲+۱ تا ۵+۱ با متراژ ۷۸ تا ۳۱۲ متر مربع است. بلوک‌های رنگی گرد یک حیاط بزرگ محوطه‌سازی‌شده با آبنما و تراس‌های بام قرار گرفته‌اند. استخر سرپوشیده، باشگاه، کافه و رستوران، زمین بازی کودکان، پذیرش و امنیت ۲۴ ساعته دارد.

مشخصات Bu Hayat Istanbul

مورد

جزئیات

سازنده

Bu Hayat İstanbul

تعداد بلوک

تعداد طبقات

تعداد واحد

۳۰۶ آپارتمان + ۶ مغازه

مساحت زمین

۱۸,۰۰۰ متر مربع

وضعیت

تکمیل‌شده (۲۰۲۴)

نوع سند

حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)

چشم‌انداز

شهر

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Bu Hayat Istanbul چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۲+۱، ۳+۱، ۴+۱، ۵+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۲+۱

۷۹ – ۱۰۸

۳+۱

۱۱۰ – ۱۷۱

۴+۱

۱۷۵ – ۲۵۷

۵+۱

۲۲۰ – ۲۲۶

امکانات Bu Hayat Istanbul چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر سرپوشیدهباشگاه بدنسازیکافه و رستورانفضای بازی کودکانباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهخدمات کنسیرژمغازه‌ها در مجموعهپارکینگ سرپوشیدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربین

زندگی در پندیک چگونه است؟

پندیک منطقه‌ای در ساحل مرمره در بخش آسیایی است که نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن و ایستگاه قطار سریع‌السیر قرار دارد و با نوسازی شهری رشد می‌کند. ساحل، ویاپورت مارینا، مترو M4، مارمارای و D-100 از ویژگی‌های آن است.

مکان‌های مهم اطراف:

ساحل پندیک و ویاپورت مارینافرودگاه صبیحه گوکچنایستگاه قطار سریع‌السیر پندیکمترو M4 و مارمارایبیمارستان دولتی پندیک

گزینه مناسب شما در Bu Hayat Istanbul را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Bu Hayat Istanbul چگونه است؟

Bu Hayat Istanbul در پندیک و حدود ۱۵ دقیقه تا فرودگاه صبیحه گوکچن فاصله دارد؛ مسیرهای E-5 و TEM، مارینای پندیک و ساحل با خودرو نزدیک‌اند.

🚇

خطوط ریلی پندیک (M4 / مارمارای)چند دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۷۵ کیلومتر۶۰–۸۵ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۱۵ کیلومتر۱۲–۲۵ دقیقه با خودرو

🚗

فرودگاه صبیحه گوکچن۱۵ دقیقه با خودرو

🚗

مارینای پندیک۱۰ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز خرید ویاپورت۱۲ دقیقه با خودرو

🚗

کادیکوی۳۵ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Bu Hayat Istanbul چقدر است؟

قیمت‌ها در Bu Hayat Istanbul بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Bu Hayat Istanbul حدود ۱۵۷٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Bu Hayat Istanbul خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Bu Hayat Istanbul خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Bu Hayat Istanbul برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Bu Hayat Istanbul را حدود ۷٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.