Koray Liberte: الأسعار والتفاصيل 2026

غوكتورك، أيوب سلطان، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر يبدأ منالسعر عند الطلب

الموقعأيوب سلطانغوكتورك

الحالةمكتمل وتم التسليم

الوحدات118 شقة + 8 محلات

أنواع الوحدات1+1، 2+1، 3+1

المطوّرKoray GYO

المواصلاتمحطة مترو غوكتورك (M11)1.6 كم (19 دقيقة سيراً على الأقدام)

Koray Liberte مشروع سكني مكتمل من تطوير Koray GYO في غوكتورك، أيوب سلطان. مشروع مكتمل لشركة Koray يضم 118 شقة في كتلة واحدة تطل على جادة مصطفى غول في غوكتورك، على مسافة مشي من حديقة بحيرة غوكتورك الطبيعية.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بإشراف محامٍالمحامي إيغمن ياسين شاه علي أوغلو

مستشارون مرخَّصوننمثّل المشتري

5 لغاتAR · EN · TR · FA · ZH

أين يقع Koray Liberte وما نوع هذا المشروع؟

Koray Liberte مشروع لشركة Koray GYO على أرض مساحتها 10,145 م² بمساحة بناء 22,120 م². تضم كتلة واحدة مكوّنة من طابق سفلي وطابق أرضي و4 طوابق علوية 118 شقة و8 محلات؛ وقد اكتمل البناء وانتقل السكان إليه. الشقق من نوع 1+1 و2+1 و3+1 بأسقف عالية وشرفات، ولبعض الشقق الأرضية حدائق خاصة. وتتراوح المساحات الإجمالية من نحو 62 م² لشقة 1+1 إلى 187 م² لأكبر شقة 3+1. وتضم الحديقة مسبحاً خارجياً ومبنى مستقلاً للياقة البدنية، ولكل شقة ومحل مكان خاص في موقف السيارات السفلي. وعند مدخل المشاة كشك أمن بحراسة دائمة.

بطاقة معلومات Koray Liberte

البند

التفاصيل

المطوّر

Koray GYO

عدد الوحدات

118 شقة + 8 محلات

مساحة الأرض

10,145 م² (22,120 م² مساحة البناء)

الحالة

مكتمل وتم التسليم

مؤهّل للجنسية

نعم (للمشتريات بقيمة 400,000 دولار فأكثر)

ما أنواع الشقق المتوفرة في Koray Liberte؟

يقدّم المشروع وحدات من نوع 1+1، 2+1، 3+1. ونتحقق لك واحدةً واحدة من الوحدات المتاحة حالياً وطوابقها واتجاهاتها.

نوع الوحدة

المساحة الإجمالية (م²)

1+1

62 – 77

2+1

81 – 139

3+1

131 – 187

ما المرافق التي يقدّمها Koray Liberte؟

أبرز مواصفات الشقق والمرافق المشتركة:

مسبح خارجيمركز لياقة بدنيةحدائق منسّقةموقف سيارات مغطىأمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعةمحلات تجارية داخل المشروعمبنى مستقل للياقة البدنيةشقق بأسقف عالية

كيف هي الحياة في أيوب سلطان؟

أيوب سلطان منطقة واسعة تمتد من جامع أيوب سلطان التاريخي إلى مجمعات الفلل والمجمعات المغلقة بجوار الغابة في غوكتورك وكمربورغاز. وتجعلها غابة بلغراد والمدارس الدولية وقربها من مطار إسطنبول مفضّلة لدى العائلات.

أهم الأماكن القريبة:

غابة بلغرادمركز غوكتورك ومدارسهافيالاند / كمربورغازجامع أيوب سلطانمطار إسطنبول

لنجد معاً العقار المناسب لك في Koray Liberteمكتبنا في سكاي لاند: عروض محدّثة، معاينات، وشراء آمن بإشراف محامٍ.

احصل على العروض الحالية احصل على استشارة استثمارية

كيف تصل إلى Koray Liberte؟

يقع Koray Liberte على جادة مصطفى غول في غوكتورك، على مسافة مشي من حديقة بحيرة غوكتورك الطبيعية. ووفق المطوّر، يبعد مطار إسطنبول ومسلك ولفنت أقل من 20 دقيقة.

🚇

محطة مترو غوكتورك (M11)1.6 كم (19 دقيقة سيراً على الأقدام)

✈️

مطار إسطنبول (IST) · 18 كم15–20 دقيقة بالسيارة

✈️

مطار صبيحة كوكجن (SAW) · 78 كم70–95 دقيقة بالسيارة

🚗

حديقة بحيرة غوكتورك الطبيعية5 دقيقة بالسيارة

🚗

وسط غوكتورك3 دقيقة بالسيارة

🚗

مسلك ولفنت20 دقيقة بالسيارة

🚗

مطار إسطنبول18 دقيقة بالسيارة

كم تبلغ أسعار الشقق في Koray Liberte؟

تختلف الأسعار في Koray Liberte حسب نوع الوحدة والطابق والاتجاه والإطلالة. نرسل لك قائمة الأسعار الحالية وخيارات الدفع بالدولار عبر واتساب، ونقارن الأسعار المعروضة مع سجلات الطابو للتحقق من القيمة السوقية الحقيقية.

تكاليف الشراء

البند

التفاصيل

رسوم سند الملكية (الطابو)

4% من سعر البيع (تُقسَم عادةً بين المشتري والبائع)

ضريبة القيمة المضافة

من 1% إلى 20% حسب المشروع؛ وقد يُعفى الأجانب بشروط

تقرير التقييم العقاري

تُعِدّه شركة مرخَّصة؛ وهو مطلوب للجنسية

تأمين DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل يُجدَّد سنوياً

رسوم الطابو والمترجم

تُدفع عند نقل سند الملكية

رسوم الخدمات

شهرية، وتعتمد على مرافق المجمع

يتولى المحامي إيغمن ياسين شاه علي أوغلو فحص سند الملكية والوضع التنظيمي ورخصة السكن قبل الشراء.

هل يمكن للأجانب الشراء في Koray Liberte؟

نعم. يمكن للأجانب الشراء في Koray Liberte. والشراء العقاري بقيمة لا تقل عن 400,000 دولار مع الاحتفاظ به 3 سنوات يؤهّل للتقدّم بطلب الجنسية التركية. ويتولى محامينا التحقق من الأهلية وتقرير التقييم ونقل سند الملكية.

هل Koray Liberte استثمار جيد؟

يعتمد العائد على نوع الوحدة والطابق والإطلالة وما إذا كانت الشقة تؤجَّر مفروشة. وقبل الشراء نقارن مبيعات سندات الملكية الأخيرة وإعلانات الإيجار الحالية في المشروع نفسه ونقدّم لك تقييماً مكتوباً.

كيف تشتري شقة في Koray Liberte؟

اختيار الوحدة حسب الميزانية والاحتياجات، مع معاينة في الموقع أو عبر الفيديو
فحوصات المحامي: سجل الملكية، والوضع التنظيمي، ورخصة السكن (الإسكان)، والرهن والحجز
الحجز وعقد البيع، مع تثبيت خطة السداد كتابياً
الرقم الضريبي، والحساب المصرفي، وتقرير تقييم من جهة مرخَّصة
نقل سند الملكية في دائرة الطابو، بحضور مترجم محلَّف للأجانب
تأمين الزلازل DASK، والاشتراكات، وإدارة التأجير عند الرغبة
التقدّم بطلب الجنسية التركية أو الإقامة لمن يستوفي الشروط