Seba Center Residences قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

ایستینیه، ساریر، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۱٬۴۷۵٬۰۰۰ دلار

تصویر پروژه Seba Center Residences در ساریر ۱

موقعیتساریرایستینیه

وضعیتتکمیل‌شده (۲۰۲۵)

تعداد واحد۴۰ آپارتمان + ۱۳ واحد تجاری

نوع واحدها۲+۱، ۳+۱، ۴+۱، ۵+۱

سازندهSeba İnşaat

دسترسیمترو داروشفقه (M2)۲۶ دقیقه پیاده (۲.۲ کیلومتر)

Seba Center Residences یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از Seba İnşaat در ایستینیه، منطقه ساریر است. ساخت پروژه به پایان رسیده و واحدها آماده تحویل‌اند؛ آشپزخانه توکار Gaggenau، گرمایش از کف و تهویه VRF به‌صورت استاندارد است.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Seba Center Residences کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Seba Center Residences پروژه‌ای بوتیک با ۴۰ آپارتمان در طبقات بالای ساختمان Seba Center در خیابان داروشفقه، ایستینیه، ساریر است که توسط Seba İnşaat ساخته شده است. ساختمان ۱۰ طبقه روی زمین ۴,۱۶۵ متر مربعی، دو طبقه پارکینگ زیرزمینی، سه طبقه تجاری با ۱۳ واحد، چهار طبقه مسکونی هر کدام با ۱۰ واحد و یک طبقه بام دارد. ۱۶ واحد ۲+۱، ۱۸ واحد ۳+۱، پنج واحد ۴+۱ و یک واحد ۵+۱ وجود دارد. هفت واحد از ده واحد طبقه آخر دوبلکس با نیم‌طبقه زیر بام هستند و برخی واحدهای طبقه اول تراس اختصاصی دارند.

مشخصات Seba Center Residences

مورد

جزئیات

سازنده

Seba İnşaat

تعداد بلوک

تعداد طبقات

۱۰

تعداد واحد

۴۰ آپارتمان + ۱۳ واحد تجاری

مساحت زمین

۴,۱۶۵ متر مربع

وضعیت

تکمیل‌شده (۲۰۲۵)

نوع سند

حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)

چشم‌انداز

شهر و فضای سبز

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۶ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Seba Center Residences چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۲+۱، ۳+۱، ۴+۱، ۵+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۲+۱

۱۱۲ – ۱۷۲

۳+۱

۱۵۳ – ۲۲۹

۴+۱

۲۱۵ – ۲۶۸

۵+۱

۳۵۹

امکانات Seba Center Residences چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر سرپوشیدهباشگاه بدنسازیلانژ ساکنینخدمات کنسیرژپارکینگ سرپوشیدهگرمایش از کفتهویه مطبوع VRFامنیت ۲۴ ساعته و دوربینمغازه‌ها در مجموعه

زندگی در ساریر چگونه است؟

ساریر منطقه‌ای معتبر در ساحل اروپایی بسفر است که تارابیا، ایستینیه، ینی‌کوی و ماسلاک را در بر می‌گیرد. جنگل بلگراد، ساحل بسفر و مرکز تجاری ماسلاک همه در این منطقه‌اند و متروی M2 مستقیم به لونت و تقسیم می‌رسد. این منطقه از محبوب‌ترین مناطق نزد سرمایه‌گذاران خارجی و خریداران پردرآمد است.

مکان‌های مهم اطراف:

مرکز خرید ایستینیه پارکمرکز خرید وادی استانبولجنگل بلگرادبیمارستان آجی‌بادم ماسلاکمدارسی مانند انکا و رابرت کالج

گزینه مناسب شما در Seba Center Residences را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Seba Center Residences چگونه است؟

Seba Center Residences در ۱.۷ کیلومتری مرکز خرید ایستینیه پارک، ۲ کیلومتری ساحل ایستینیه و ۳.۲ کیلومتری مرکز تجاری ماسلاک قرار دارد. ایستگاه مترو M2 داروشفقه حدود ۲.۲ کیلومتر فاصله دارد.

🚇

مترو داروشفقه (M2)۲۶ دقیقه پیاده (۲.۲ کیلومتر)

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۸ کیلومتر۳۵–۴۵ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۳ کیلومتر۶۰–۷۵ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز خرید ایستینیه پارک۵ دقیقه با خودرو

🚗

ساحل ایستینیه۶ دقیقه با خودرو

🚗

ماسلاک۸ دقیقه با خودرو

🚗

لونت۱۵ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Seba Center Residences چقدر است؟

قیمت‌ها در Seba Center Residences بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Seba Center Residences حدود ۱٬۴۷۵٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۶ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Seba Center Residences خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Seba Center Residences خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Seba Center Residences برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Seba Center Residences را حدود ۳٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.