MaaNaa Levent Fiyatları ve Detayları 2026
Konaklar (4. Levent), Beşiktaş, İstanbul
1 / 12MaaNaa Levent, RAM Gayrimenkul (MaaNaa) imzalı, Beşiktaş ilçesi Konaklar (4. Levent) mevkiinde yer alan yapımı süren bir konut projesidir. Levent iş merkezinin tam ortasında, Büyükdere Caddesi üzerinde yükselen proje için teslim 2027'nin üçüncü çeyreğinde planlanıyor.
MaaNaa Levent nerede ve nasıl bir proje?
MaaNaa Levent, Etiler ve Fenerbahçe'deki MaaNaa projeleriyle tanınan RAM Gayrimenkul'ün Beşiktaş Konaklar Mahallesi'ndeki projesidir. 4 blokta 200 konut bulunur: Blok 1 bir konut kulesi, Blok 2, 3 ve 13 ise orta yükseklikte binalardır. İlk üç blok cadde kenarındaki peyzajlı arsayı paylaşır; Blok 13 kısa bir yürüme mesafesindedir. Standart katlarda 2+1 daireler, orta yükseklikteki bloklarda teraslı bahçe katları, en üst iki katta ise çatı teraslı 4+1 dubleksler yer alır.
MaaNaa Levent künyesi
MaaNaa Levent'te hangi daire tipleri var?
Projede 2+1, 3+1, 4+1 dubleks seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.
MaaNaa Levent'te hangi sosyal olanaklar var?
Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:
Beşiktaş ilçesinde yaşam nasıl?
Beşiktaş, Levent, Etiler, Ulus ve Nispetiye gibi İstanbul'un en prestijli semtlerini kapsayan merkezi bir ilçedir. Levent ve Zincirlikuyu iş merkezleri, Boğaz sahili ve üst segment alışveriş merkezleri ilçede yer alır; M2 ve M6 metroları ile metrobüs ulaşımı kolaylaştırır. Kira ve satış talebi şehrin en güçlüleri arasındadır.
Çevredeki önemli noktalar:
MaaNaa Levent'e ulaşım nasıl?
MaaNaa Levent, 4. Levent metrosunun girişinin hemen yanındadır; projenin yanında geniş bir park bulunur. Kanyon AVM'ye yaklaşık 3, Akmerkez'e ve FSM Köprüsü'ne 8, Maslak ve Bebek'e 15 dakikada ulaşılır.
MaaNaa Levent fiyatları ne kadar?
MaaNaa Levent için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.
Ödeme planı: %60 peşinat + 24 ay taksit
Alım masrafları
Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.
Yabancılar MaaNaa Levent'ten daire alabilir mi?
Evet. Yabancılar MaaNaa Levent'ten daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.
MaaNaa Levent yatırım için uygun mu?
Kaynaklarda MaaNaa Levent için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %4 olarak veriliyor.
Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.
MaaNaa Levent'ten daire nasıl satın alınır?
- Bütçe ve ihtiyaca göre daire seçimi, yerinde veya video ile gösterim
- Avukat kontrolü: tapu kaydı, imar durumu, iskân, ipotek ve haciz sorgusu
- Rezervasyon ve satış sözleşmesi; ödeme planının yazılı hale getirilmesi
- Vergi numarası, banka hesabı ve SPK lisanslı ekspertiz raporu
- Tapu müdürlüğünde devir; yabancılar için yeminli tercüman eşliğinde
- DASK deprem sigortası, abonelikler ve isteğe bağlı kiralama yönetimi
- Uygunsa Türk vatandaşlığı veya ikamet izni başvurusu
MaaNaa Levent'in artıları ve eksileri nelerdir?
- Metro girişi projenin yanında
- Levent iş merkezinin kalbinde
- Çatı teraslı dubleks seçenekleri
- Teslim 2027 sonrası
- Merkezi konum nedeniyle m² fiyatı yüksek
MaaNaa Levent hakkında sık sorulan sorular
MaaNaa Levent nerede?
MaaNaa Levent, İstanbul Beşiktaş ilçesinin Konaklar (4. Levent) bölgesindedir. En yakın raylı sistem 4. Levent metro (M2): 3 dk yürüme (250 m).
MaaNaa Levent projesini hangi firma geliştirdi ve teslim ne zaman?
Proje RAM Gayrimenkul (MaaNaa) tarafından geliştirildi. Durum: 2027 teslim.
MaaNaa Levent'te kaç konut ve hangi daire tipleri var?
Projede 200 konut bulunuyor; daire tipleri 2+1, 3+1, 4+1 dubleks.
MaaNaa Levent'ten daire alarak vatandaşlık alınabilir mi?
Evet. En az 400.000 USD değerinde, ekspertiz raporlu bir alımla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir.
MaaNaa Levent için ödeme planı nasıl?
%60 peşinat + 24 ay taksit
MaaNaa Levent kira getirisi ne kadar?
Kaynaklarda MaaNaa Levent için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %4 olarak veriliyor.
MaaNaa Levent dairelerinin manzarası nasıl?
Boğaz, orman ve şehir (daireye göre)
MaaNaa Levent yakınındaki ve benzer projeler.
Konuma ve fiyata göre seçilen projeler; mesafe ve başlangıç fiyatıyla.
0,3 kmBaşlangıç1.361.000 $İstanbul SapphireKağıthane, İstanbul2+1 – 6+3~120 – 750 m²
1,5 kmFiyat sorunuzMint ŞişliŞişli, İstanbul
1,7 kmBaşlangıç117.000 $Kordon İstanbulKağıthane, İstanbul1+0 – 4+141 – 226 m²
2,0 kmFiyat sorunuzFour Seasons ResidencesBeşiktaş, İstanbul
2,1 kmBaşlangıç1.266.000 $Barbaros 48Beşiktaş, İstanbul2+1 – 4+1120 – 171 m² (2+1, 3+1)
2,5 kmBaşlangıç1.815.000 $Zorlu Center ResidencesBeşiktaş, İstanbul1+1 – 7+1145 – 750 m² brüt
3,7 kmBaşlangıç439.000 $Kılıç Life MaslakSarıyer, İstanbul1+1 – 3+187 – 156 m²
4,1 kmFiyat sorunuzImperium No 2 ResidenceKağıthane, İstanbul