Dünya Şehir Maltepe Fiyatları ve Detayları 2026

Maltepe, Maltepe, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı295.000 $

Dünya Şehir Maltepe Maltepe proje görseli 1

KonumMaltepeMaltepe

Durum2027 teslim

Konut sayısı808 konut

Daire tipleri1+1, 2+1, 3+1, 4+1

Geliştirici2B Global

UlaşımM4 metro hattı (Maltepe)Kısa mesafe

Dünya Şehir Maltepe, 2B Global imzalı, Maltepe ilçesi Maltepe mevkiinde yer alan yapımı süren bir konut projesidir. İnşaatı süren projenin teslimi Mart 2027 olarak planlanıyor; %50 peşinat ve 18 ay taksit seçeneği sunuluyor.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Dünya Şehir Maltepe nerede ve nasıl bir proje?

Dünya Şehir Maltepe, 2B Global'in Maltepe'de 26.000 m² arsa üzerinde geliştirdiği, 12 katlı 9 bloktan oluşan büyük ölçekli bir konut projesidir. 808 konutta 1+1'den 4+1'e kadar planlar bulunur; daireler deniz, Adalar, yeşil alan ve şehir manzaralıdır. Cadde cephesinde dükkânlar, blokların arasında süs havuzlu bahçeler vardır. Açık ve kapalı havuz, sauna, buhar odası, Türk hamamı, spor salonu, futbol ve basketbol sahaları, yürüyüş yolları ve resepsiyon sunulur.

Dünya Şehir Maltepe künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

2B Global

Blok sayısı

Kat sayısı

Konut sayısı

808 konut

Arsa alanı

26.000 m²

Teslim durumu

2027 teslim

Tapu türü

Kat irtifakı

Manzara

Deniz, Adalar, yeşil alan ve şehir

Ödeme planı

%50 peşinat + 18 ay taksit

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Dünya Şehir Maltepe'de hangi daire tipleri var?

Projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

1+1

60 – 72

2+1

121 – 142

3+1

181 – 194

4+1

230

Dünya Şehir Maltepe'de hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Açık yüzme havuzuKapalı yüzme havuzuSaunaBuhar odasıTürk hamamıFitness salonuSpor sahalarıÇocuk oyun alanıYürüyüş ve koşu parkuruPeyzajlı bahçelerConcierge hizmeti7/24 güvenlik ve kamera

Maltepe ilçesinde yaşam nasıl?

Maltepe, Anadolu yakasında uzun sahil parkı ve dolgu alanıyla bilinen, yaşanabilirliği yüksek bir ilçedir. M4 metrosu, Marmaray ve D-100 ile Kadıköy'e ve Sabiha Gökçen'e kolay ulaşılır; Bağdat Caddesi'nin devamı ilçeden geçer. Aileler için sakin, kiracılar için talep gören bir bölgedir.

Çevredeki önemli noktalar:

Maltepe sahil parkıPiazza ve Carrefour Maltepe Park AVMBağdat CaddesiMaltepe Üniversitesi HastanesiAdalar manzarası

Dünya Şehir Maltepe projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Dünya Şehir Maltepe'ye ulaşım nasıl?

Dünya Şehir Maltepe, Maltepe'de E-5 (D-100) aksına ve M4 metro hattına yakındır; Maltepe sahili, Maltepe Park AVM ve Sabiha Gökçen Havalimanı kısa sürüş mesafesindedir.

🚇

M4 metro hattı (Maltepe)Kısa mesafe

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 64 kmAraçla 50–65 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 23 kmAraçla 20–45 dk

🚗

Maltepe Park AVM5 dk araçla

🚗

Maltepe sahili8 dk araçla

🚗

Bağdat Caddesi12 dk araçla

🚗

Kadıköy25 dk araçla

Dünya Şehir Maltepe fiyatları ne kadar?

Dünya Şehir Maltepe için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Dünya Şehir Maltepe için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 295.000 $'dır.

Ödeme planı: %50 peşinat + 18 ay taksit

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Dünya Şehir Maltepe'den daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Dünya Şehir Maltepe'den daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Dünya Şehir Maltepe yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda Dünya Şehir Maltepe için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %6 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.