Benesta Center قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

مرکز باغچه‌لی‌اولر، باغچه‌لی‌اولر، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروعقیمت با تماس

تصویر پروژه Benesta Center در باغچه‌لی‌اولر ۱

موقعیتباغچه‌لی‌اولرمرکز باغچه‌لی‌اولر

وضعیتتکمیل‌شده (۲۰۲۵)

تعداد واحد۴۰۰ آپارتمان + ۳۳۰ مغازه

نوع واحدها۱+۱، ۲+۱، ۳+۱، ۴+۱

سازندهBenesta

دسترسیتراموا و متروبوستراموا ۱ دقیقه، متروبوس ۵ دقیقه

Benesta Center یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از Benesta در مرکز باغچه‌لی‌اولر، منطقه باغچه‌لی‌اولر است. پروژه تکمیل شده و آماده تحویل است؛ امکان ۵۰٪ پیش‌پرداخت و ۱۲ قسط ماهانه وجود دارد.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Benesta Center کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Benesta Center پروژه‌ای چندمنظوره از Benesta در باغچه‌لی‌اولر است: چهار بلوک مسکونی ۱۴ طبقه بر فراز یک مرکز خرید و زندگی با حدود ۳۳۰ مغازه ساخته شده‌اند. بلوک‌ها لندن، توکیو، پاریس و میلان نام دارند و طراحی هر کدام از شهر خود الهام گرفته است. ۴۰۰ آپارتمان از ۱+۱ تا ۴+۱ عرضه می‌شود. حیاط‌های استخردار، استخر سرپوشیده، سونا، حمام ترکی، باشگاه، مسیر پیاده‌روی و زمین بازی کودکان دارد.

مشخصات Benesta Center

مورد

جزئیات

سازنده

Benesta

تعداد بلوک

تعداد طبقات

۱۴

تعداد واحد

۴۰۰ آپارتمان + ۳۳۰ مغازه

مساحت زمین

۴۲,۵۰۰ متر مربع

وضعیت

تکمیل‌شده (۲۰۲۵)

نوع سند

حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)

چشم‌انداز

شهر

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Benesta Center چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱، ۴+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۱+۱

۶۳ – ۷۳

۲+۱

۱۰۱ – ۱۳۶

۳+۱

۱۶۳ – ۲۰۳

۴+۱

۲۳۶ – ۲۳۹

امکانات Benesta Center چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر روبازاستخر سرپوشیدهسوناحمام ترکیباشگاه بدنسازیمسیر پیاده‌روی و دویدنفضای بازی کودکانباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهمغازه‌ها در مجموعهپارکینگ سرپوشیدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربین

گزینه مناسب شما در Benesta Center را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Benesta Center چگونه است؟

Benesta Center در باغچه‌لی‌اولر و نزدیک محور E-5 (D-100) است؛ یک دقیقه تا تراموا و ۵ دقیقه تا متروبوس فاصله دارد. مرکز خرید داخل پروژه است و ساحل باکیرکوی و مسیرهای فرودگاه با خودرو نزدیک‌اند.

🚇

تراموا و متروبوستراموا ۱ دقیقه، متروبوس ۵ دقیقه

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۴۵ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۰ کیلومتر۵۰–۷۵ دقیقه با خودرو

🚗

E-5 (D-100)۳ دقیقه با خودرو

🚗

ساحل باکیرکوی۱۲ دقیقه با خودرو

🚗

مال آو استانبول۱۵ دقیقه با خودرو

🚗

سلطان احمد۲۵ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Benesta Center چقدر است؟

قیمت‌ها در Benesta Center بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Benesta Center خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Benesta Center خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Benesta Center برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Benesta Center را حدود ۶٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.

چگونه از Benesta Center آپارتمان بخریم؟

انتخاب واحد بر اساس بودجه و نیاز، با بازدید حضوری یا ویدیویی
بررسی وکیل: سوابق سند، وضعیت ساخت، پایان کار، رهن و توقیف
رزرو و قرارداد فروش و ثبت کتبی برنامه پرداخت
شماره مالیاتی، حساب بانکی و گزارش کارشناسی رسمی
انتقال سند در اداره ثبت با حضور مترجم رسمی برای خارجی‌ها
بیمه زلزله DASK، انشعابات و مدیریت اجاره در صورت تمایل
درخواست شهروندی ترکیه یا اقامت در صورت واجد شرایط بودن

مزایا و معایب Benesta Center چیست؟

مزایا

مرکز خرید در داخل پروژه
بسیار نزدیک به تراموا و متروبوس
تقاضای اجاره بالا

نکات قابل توجه

منطقه‌ای شلوغ و پرتردد
بدون چشم‌انداز دریا

پرسش‌های متداول درباره Benesta Center

Benesta Center کجاست؟

Benesta Center در مرکز باغچه‌لی‌اولر، منطقه باغچه‌لی‌اولر استانبول قرار دارد. نزدیک‌ترین ایستگاه ریلی تراموا و متروبوس است: تراموا ۱ دقیقه، متروبوس ۵ دقیقه.

سازنده Benesta Center کیست و تحویل چه زمانی است؟

این پروژه توسط Benesta ساخته شده است. وضعیت: تکمیل‌شده (۲۰۲۵).

Benesta Center چند واحد و چه نوع آپارتمان‌هایی دارد؟

این پروژه ۴۰۰ آپارتمان + ۳۳۰ مغازه دارد؛ نوع واحدها: ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱، ۴+۱.

آیا با خرید در Benesta Center می‌توان شهروندی ترکیه گرفت؟

بله. با خرید حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار همراه با گزارش کارشناسی، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد.

برنامه پرداخت Benesta Center چگونه است؟

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه

بازده اجاره Benesta Center چقدر است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Benesta Center را حدود ۶٪ در سال اعلام می‌کنند.

آپارتمان‌های Benesta Center چه چشم‌اندازی دارند؟

شهر