Ebruli Başakşehir: Başakşehir'de 728 Dairenin Satışa Sunulduğu Konut Projesi
Ebruli Başakşehir, Başakşehir Belediyesi'nin kurumsal desteğiyle Ebruli İnşaat tarafından Başakşehir'in Kayabaşı Mahallesi'nde geliştirilen büyük ölçekli bir konut ve ticari projedir. 65.000 m² arazi üzerine kurulan proje; 2+1, 3+1, 4+1 ve 4,5+1 tiplerinde 16 blokta 728 daire ile 25 ticari birimden oluşmaktadır. Daireler 126 m²'den başlayan büyüklükleriyle Başakşehir'deki tipik yeni yapı stoğundan daha geniş olup aileler için rekabetçi fiyatlarla ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Çam Sakura Şehir Hastanesi, Başakşehir Millet Bahçesi, Olimpik Stat, İstanbul Havalimanı ve Kuzey Marmara Otoyolu'na yakın konumuyla Ebruli Başakşehir, Avrupa Yakası'nda en ulaşım avantajlı ve sosyal donatı zengin Başakşehir satılık daire projelerinden biri olarak öne çıkmaktadır. Teslim tarihi Nisan 2028'dir.
Son güncelleme: Haziran 2026 | Güncel fiyat ve müsait daireler için bizimle iletişime geçin
Ebruli Başakşehir Hakkında Temel Bilgiler Nelerdir?
Ebruli Başakşehir Projesi Nedir?
Ebruli Başakşehir, Başakşehir'in Kayabaşı Mahallesi'nde Ebruli İnşaat tarafından hayata geçirilen belediye destekli bir konut projesidir. Proje, 65.000 m² arazi üzerinde 9 kata kadar çıkan 16 alçak katlı blokta 728 daire ve 25 ticari birimden oluşmaktadır. Proje 2023 yılında tanıtılmış, inşaata 2024 başında başlanmış olup Nisan 2028 teslimi planlanmaktadır.
Başakşehir Belediyesi'nin projeye verdiği destek, onu standart özel sektör projelerinden ayıran kurumsal bir güvence sunmaktadır. Ebruli İnşaat, Başakşehir bölgesinde daha önce birçok konut projesini tamamlamış, yerel piyasa deneyimi ve inşaat güvenilirliği kanıtlanmış bir firmadır. Projenin toplam inşaat maliyeti resmi olarak yaklaşık 2,44 milyar TL olarak beyan edilmiştir.
Ebruli Başakşehir, geniş yeşil alanlar, bloklar arasında ferah peyzaj düzenlemeleri ve site içi market, fitness, havuz ile sosyal tesislerle kendi kendine yeten bir yaşam anlayışıyla tasarlanmıştır. Daireler 126 m²'den başlayan büyüklükleriyle Başakşehir'deki tipik yeni yapı stoğundan daha geniş olup ailelere rekabetçi fiyatlarla ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. İstanbul yatırım projelerinin tamamını inceleyin.
Ebruli Başakşehir Daire Fiyatları Ne Kadar?
Ebruli Başakşehir, 2023 yılında m² başına 59.000 TL fiyatla satışa çıkmıştır. 126 m²'den başlayan daire büyüklükleriyle başlangıç fiyatı lansman döneminde yaklaşık 7,4 milyon TL düzeyindeydi. İnşaat maliyetlerindeki TL bazlı artış göz önünde bulundurulduğunda güncel fiyatların doğrudan teyit edilmesi gerekmektedir — güncel fiyat listesi ve müsait daireler için Property Time Istanbul ile iletişime geçin.
Fiyatlar TL cinsinden belirlenmiştir. Güncel fiyat listesi, kata göre fiyatlandırma ve ödeme kampanyası detayları için Property Time Istanbul ile iletişime geçin.
Ebruli Başakşehir'deki daha büyük daireler, güncel değerlemeye bağlı olarak yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için gereken 400.000 $ asgari eşiği karşılayabilmektedir. Property Time Istanbul hukuk ekibi, satın alma taahhüdü öncesinde belirli dairelerin uygunluğunu doğrulamaktadır.
Hangi Ödeme Planları Mevcuttur?
Ebruli Başakşehir, banka, kefil veya senet gerekmeksizin 60 ay taksit imkânı sunmaktadır; bu sayede mortgage finansmanından kaçınmak isteyen alıcılar için erişilebilir bir seçenek haline gelmektedir. %35 peşinat ödenip kalan tutar 1,20 taksit katsayısıyla 60 aya yayılmaktadır. Anlaşmalı bankalar aracılığıyla konut kredisi kullanımı da mümkündür.
- %35 peşinat + 60 ay taksit planı
- Banka, kefil veya senet gerekmez
- 1,20 taksit katsayısı ile 60 ay vade
- Konut kredisi anlaşmalı bankalar aracılığıyla kullanılabilir
- Hukuki inceleme rezervasyon veya depozito öncesinde yapılır
Ödeme koşulları değişebilir. Ebruli Başakşehir için güncel kampanya koşullarını teyit etmek üzere bizimle iletişime geçin.
Yatırım Mantığı Nedir?
Ebruli Başakşehir'in yatırım değeri, Başakşehir'in süregelen büyüme ivmesine ve projenin belediye destekli kurumsal güvencesine dayanmaktadır. Başakşehir, son on yılda metro genişlemesi, Kuzey Marmara Otoyolu, Kanal İstanbul koridoru, Türkiye'nin en büyük şehir hastanelerinden Çam Sakura ve İstanbul Havalimanı'na yakınlığı sayesinde İstanbul'un Avrupa Yakası'nda en hızlı değer kazanan ilçelerinden biri olmuştur. Projenin yeni Başakşehir stoğuna kıyasla rekabetçi m² fiyatı, geniş daire büyüklükleri ve belediye güvencesiyle tahmini yıllık %6 kira getirisi sunan güçlü bir orta segment yatırım fırsatı oluşturmaktadır.
Editörün Değerlendirmesi
Ebruli Başakşehir, İstanbul'un Avrupa Yakası'nın en güçlü altyapıya sahip ilçelerinden birinde geniş, belediye güvenceli daire arayan alıcılar için iyi kurgulanmış bir projedir. 65.000 m²'lik arazi alanı, 16 bloklu alçak katlı düzen ve kapsamlı yeşil alanlar, projeye Başakşehir'in yoğun kentsel gelişiminde sık rastlanmayan gerçek bir konut kalitesi kazandırmaktadır. Banka gerektirmeyen taksit planı, Türk mortgage finansmanından uzak durmayı tercih eden KİK ve İranlı alıcılar için pratik bir avantajdır. Nisan 2028 teslim tarihi, alıcıların hâlâ proje aşamasında olduğu anlamına gelmektedir — TL bazlı inşaat maliyetleri daha da yükselmeden fiyat kilitlenmelidir. Güçlü kira talebi, rekabetçi ödeme koşulları ve kurumsal destekle uygun fiyatlı İstanbul yatırımı hedefleyen yatırımcılar için Ebruli Başakşehir ciddi değerlendirmeye alınması gereken bir projedir.
Hangi Mülk Tipleri Mevcuttur?
Ebruli Başakşehir'de Hangi Sosyal İmkânlar Var?
Daire Özellikleri
Yapım Standartları
Ebruli Başakşehir Nerede Konumlanıyor?
Ebruli Başakşehir, İstanbul Başakşehir Kayabaşı Mahallesi, Melikşah Sokak No:2-4 adresinde yer almaktadır. Kayabaşı Mahallesi, Kayaşehir Bulvarı üzerinde Başakşehir'in en hızlı gelişen bölgesinin tam merkezinde olup yaklaşık 7 dakika yürüme mesafesinde inşaatı süren bir metro istasyonu bulunmaktadır.
Başakşehir'de Yatırım Yapmak Mantıklı Mı?
Başakşehir, son on yılda İstanbul'un en sürdürülebilir büyüme gösteren Avrupa Yakası ilçelerinden biri olmuştur. Türkiye'nin en büyük şehir hastanesi (Çam Sakura), ulusal park (Millet Bahçesi), Olimpik Stat, metro genişlemesi ve İstanbul Havalimanı ile Yavuz Sultan Selim Köprüsü'ne bağlantı sağlayan Kuzey Marmara Otoyolu gibi büyük kamu yatırımları ilçeye çekilmiştir. Artan nüfusuyla birlikte sağlık çalışanları, aileler ve profesyonellerden oluşan güçlü kiralama talebi desteklenmektedir. Altyapı güvencesi ve uzun vadeli büyüme potansiyeliyle Avrupa Yakası İstanbul'da uygun fiyatlı daire arayan yatırımcılar için Başakşehir sürekli olarak en iyi ilçeler arasında yer almaktadır. Ebruli Başakşehir'de güncel fiyat ve müsait daireler için ekibimizle iletişime geçin.
Sıkça Sorulan Sorular — Ebruli Başakşehir
Ebruli Başakşehir nerede bulunuyor?
Ebruli Başakşehir, İstanbul Başakşehir Kayabaşı Mahallesi, Melikşah Sokak No:2-4 adresinde; Çam Sakura Şehir Hastanesi, Başakşehir Millet Bahçesi ve İstanbul Havalimanı'na yakın konumda yer almaktadır.
Ebruli Başakşehir'i kim inşa ediyor?
Proje, standart özel sektör projelerinden ayırt edici kurumsal bir güvence sağlayan Başakşehir Belediyesi desteğiyle Ebruli İnşaat tarafından geliştirilmektedir.
Ebruli Başakşehir'de kaç daire var?
Projede 16 blokta 728 daire ve 25 ticari birim bulunmaktadır. Daire büyüklükleri 126 m² ile 238 m² arasında değişmektedir.
Hangi daire tipleri mevcut?
Ebruli Başakşehir'de 126 m²'den 238 m²'ye kadar 2+1, 3+1, 4+1 ve 4,5+1 daire tipleri sunulmaktadır.
Ebruli Başakşehir'in başlangıç fiyatı nedir?
Proje 2023 yılında m² başına 59.000 TL ile satışa çıkmıştır. TL bazlı fiyatlar inşaat enflasyonuyla birlikte değiştiğinden güncel fiyatların doğrudan teyit edilmesi gerekmektedir. Güncel fiyat listesi için Property Time Istanbul ile iletişime geçin.
Ebruli Başakşehir ne zaman teslim edilecek?
Teslim tarihi Nisan 2028 olarak planlanmıştır. İnşaat 2024 başında başlamış olup resmi inşaat bütçesi yaklaşık 2,44 milyar TL olarak ilan edilmiştir.
Ebruli Başakşehir Türk vatandaşlığına uygun mu?
Büyük daireler, resmi değerlemenin 400.000 $ asgari eşiğini karşılaması durumunda yatırım yoluyla Türk vatandaşlığına uygun olabilmektedir. Hukuk ekibimiz belirli dairelerin uygunluğunu teyit edebilmektedir.
Ebruli Başakşehir'in kira getirisi ne kadardır?
Başakşehir'de sağlık çalışanları, aileler ve profesyonellerden güçlü kiralama talebi bulunmaktadır. Ebruli Başakşehir'in Çam Sakura Şehir Hastanesi'ne yakınlığı, tahmini yıllık %6 kira getirisini desteklemektedir.
Ebruli Başakşehir yatırım için iyi bir proje mi?
Evet. Belediye desteği, rekabetçi m² fiyatı, geniş daire büyüklükleri, 60 ay bankasız taksit planı ve Başakşehir'in altyapı odaklı büyüme eğiliminin bir araya gelmesi, Ebruli Başakşehir'i İstanbul'un Avrupa Yakası'nda güçlü bir orta segment yatırım fırsatı hâline getirmektedir.
İlgili Makaleler & Sayfalar
Başakşehir ve Avrupa Yakası İstanbul mülklerini değerlendiren yabancı alıcılar için ek kaynaklar:
- Yabancı Olarak İstanbul'da Mülk Nasıl Satın Alınır? — adım adım rehber
- Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı 2026 — 400.000 $ eşiği, koşullar ve süreç
- Türkiye'de Tapu Süreci — belgeler, Tapu Müdürlüğü randevusu ve masraflar
- Mülk Alımında Vekaletname — İstanbul'a gelmeden uzaktan satın alın
- Türkiye'de Mülk Satın Alma Maliyetleri — tapu harcı, vergi ve ek giderler
- Tüm İstanbul Projelerini Görüntüle — PTI konut projeleri tam portföyü
Lisanslı Gayrimenkul & Hukuk Danışmanlığı — İstanbul
Property Time Istanbul, yabancı alıcılara yönelik konut ve yatırım gayrimenkulü alanında uzmanlaşmış İstanbul merkezli bir gayrimenkul ve hukuk danışmanlık firmasıdır. Ekibimiz; Türk mülk hukuku, yatırım yoluyla vatandaşlık ve tapu devir süreçlerinde deneyimli lisanslı gayrimenkul danışmanlarından ve nitelikli hukuk profesyonellerinden oluşmaktadır.
Ortak hukuk ofisimiz, sözleşme incelemesi ve durum tespitinden tapu devrine ve vatandaşlık başvurularına kadar satın alma sürecinin tüm hukuki boyutlarını desteklemektedir.
Alıcıların aşırı fiyatlı veya uygunsuz mülk seçimlerinden kaçınmasına yardımcı olmak için müteahhit stoğunu, ikinci el daireleri ve ödeme koşullarını karşılaştırıyoruz.
KİK, Avrupa ve Orta Asya'dan alıcılara hizmet veriyoruz. Hizmetlerimiz İngilizce, Arapça, Farsça ve Türkçe olarak sunulmaktadır.