Bahçe Bahçeşehir: Başakşehir İstanbul'da Satılık Bahçeli Daireler
Bahçe Bahçeşehir, İstanbul'un Avrupa yakasında Başakşehir'de Lotus Yapı tarafından inşa edilmiş, tamamlanmış az katlı bir konut projesidir. Geniş peyzajlı arsa üzerinde yatay mimari anlayışıyla tasarlanan proje; 104 ile 145 m² arasında değişen 1+1'den 4+1'e daire seçenekleri sunmakta olup tüm daireler doğayla iç içe aile yaşamı için tasarlanmıştır. TEM ve E80 otoyollarına doğrudan erişim, Başakşehir Metro istasyonlarına ve büyük alışveriş merkezlerine yakınlık ile yeşil alana komşu konumuyla Bahçe Bahçeşehir, Başakşehir'in en yaşanabilir tamamlanmış projelerinden biri ve Başakşehir İstanbul'da daire arayan yabancılar için güçlü bir seçenektir.
Son güncelleme: Haziran 2026 | Güncel fiyatlar ve müsait daireler için bize ulaşın
Bahçe Bahçeşehir Hakkında Temel Bilgiler Nelerdir?
Bahçe Bahçeşehir Nedir?
Bahçe Bahçeşehir; İstanbul'un en hızlı büyüyen Avrupa yakası ilçelerinden biri ve şehrin en aile dostu konut topluluklarına ev sahipliği yapan Başakşehir'de Lotus Yapı tarafından geliştirilen, tamamlanmış bir konut projesidir. Proje, geniş peyzajlı bir araziye gömülü yatay ve az katlı mimari anlayışından ilham almakta; ailelere geniş bahçeler, açık hava sosyal alanları ve şehrin yoğun mahallelerinden uzak huzurlu bir kentsel kaçış sunmaktadır.
Daire büyüklükleri 104 m² (1+1) ile 145 m² (4+1) arasında değişmekte olup her ünite İstanbul standartlarına göre geniş ölçülere sahiptir. Projede villa tipi üniteler de bulunmaktadır. Tüm yapı; zemin etüdü tamamlanmış, radye temel ve tünel kalıp teknikleriyle Türk deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiştir; bu da Başakşehir piyasasının ortalamasının üzerinde yapısal kaliteyi garanti etmektedir.
Başakşehir, PTI portföyünde yer alan bir diğer proje olan Ebruli Başakşehir'e de ev sahipliği yapmaktadır. Seçenekleri karşılaştırmak için tüm İstanbul yatırım projelerimize göz atabilirsiniz.
Bahçe Bahçeşehir Dairelerinin Fiyatları Ne Kadar?
Bahçe Bahçeşehir dairelerinin giriş seviyesi 1+1 üniteler için 150.000$'dan başladığı tahmin edilmektedir (güncel kur üzerinden yaklaşık 5.000.000 TL). Büyük 4+1 üniteler ise tahminen 430.000$'dan başlamaktadır. Tamamlanmış bir proje olarak fiyatlar, Başakşehir yeniden satış ve mevcut stok piyasasını yansıtmaktadır. Güncel fiyat listesi ve müsait daireler için Property Time Istanbul ile iletişime geçiniz.
Fiyatlar TL cinsindendir, gösterge kur üzerinden dönüştürülmüştür. Güncel fiyat listesi ve müsait daireler için Property Time Istanbul ile iletişime geçiniz.
Bahçe Bahçeşehir'deki giriş seviyesi üniteler 400.000 dolar eşiğinin altında başlamaktadır. Ancak üst fiyat aralığındaki 4+1 daireler, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için gerekli minimum yatırım eşiğini karşılayabilir ya da aşabilir. Belirli dairelerin uygunluğunu hukuk ekibimizle doğrulamak için bizi arayın.
Hangi Ödeme Planları Mevcut?
Tamamlanmış bir proje olarak Bahçe Bahçeşehir'deki daireler anında tapu devriyle satın alınabilmektedir. Geliştirici tarafından peşin alımlara indirim uygulanmaktadır. Uzaktan satın alma yapan yabancı alıcılar için ekibimiz, Vekaletname aracılığıyla tüm süreci yönetmekte; İstanbul'a gelmenize gerek kalmadan satın alma işlemini tamamlamanıza imkân tanımaktadır.
- Peşin satın alma — anında tapu devri mümkündür
- Geliştirici indirimleri peşin işlemlerde uygulanmaktadır
- Vekaletname — tam uzaktan satın alma hizmeti mevcuttur
- Hukuki durum tespiti — herhangi bir rezervasyon veya depozito öncesinde gerçekleştirilir
- Vatandaşlık uygunluğu taahhüt öncesinde hukuk ekibimizce doğrulanır
Ödeme koşulları değişebilir. Bahçe Bahçeşehir için güncel koşulları öğrenmek üzere bize ulaşın.
Yatırım Mantığı Nedir?
Başakşehir; İstanbul Finans Merkezi'ne, Olimpiyat Stadı'na, O-4/TEM otoyol kavşağına ve şehrin en güçlü okul ile hastane kümesine yakınlığı sayesinde beyaz yakalı aileler arasında İstanbul'un Avrupa yakasında en yüksek talep gören ilçelerinden biridir. Bahçe Bahçeşehir'in geniş daire büyüklükleri (104–145 m²), tamamlanmış teslimi ve bahçeye odaklı az katlı düzeni; Başakşehir'in özel açık alana sahip kaliteli aile konutu açığını gidermektedir. Yatırımcılar açısından ilçenin kira piyasası yıllık %5–6 getiri potansiyeli sunmakta, değer artışı ise son üç yılda İstanbul ortalamasının üzerinde seyretmektedir. Tamamlanmış bir projede anında teslim, inşaat riskini sıfırlamakta; alıcı ilk günden itibaren kiralamaya hazır, eksiksiz bir varlık edinmektedir.
Editörün Değerlendirmesi
Bahçe Bahçeşehir, kategorisinin üzerinde performans göstermektedir. Lotus Yapı'nın yatay düzeni, radye temel ve tünel kalıp inşaat sistemi bu projeyi Başakşehir'in yeni yapı stoğuna hâkim jenerik kule bloklarından ayırt etmektedir. Aile mekanı, özel bahçe erişimi ve Avrupa İstanbul'un iş ve eğitim altyapısına hızlı ulaşıma öncelik veren Körfez ve İranlı alıcılar için bu proje pratik ve rekabetçi fiyatlı bir seçenektir. Projenin teslim edilmiş olması, plan dışı yatırımları öngörülemez kılabilecek uygulama riskini ortadan kaldırmaktadır. Başakşehir ilçesini değerlendiren alıcılar, aynı bölgede farklı fiyat ve ünite profiline sahip Ebruli Başakşehir'i de karşılaştırmak isteyebilir.
Hangi Mülk Tipleri Mevcut?
Bahçe Bahçeşehir Hangi Sosyal Olanaklara Sahip?
Yapı Standartları
Bahçe Bahçeşehir Nerede Konumlanıyor?
Bahçe Bahçeşehir, İstanbul'un Avrupa yakasında Başakşehir ilçesine bağlı Bahçeşehir 2. Kısım'da yer almaktadır. TEM ve E80 otoyol kavşaklarına yakın konumuyla Başakşehir Metro istasyonlarına ve büyük perakende ile sağlık altyapısına kolay erişim sağlamaktadır. Hem Avrupa hem de Anadolu yakasına ulaşım arayan alıcılar için Başakşehir'in köprü ve otoyol bağlantıları şehir genelinde seyahati kolaylaştırmaktadır.
Başakşehir İstanbul'da Yatırım Yapmak İçin Uygun Bir Yer Mi?
Başakşehir, aile yaşamı ve uzun vadeli yatırım açısından İstanbul'un en üst sıradaki Avrupa yakası ilçeleri arasında sürekli olarak yer almaktadır. İlçe; planlı kentsel altyapı, İstanbul Finans Merkezi ve Olimpiyat Stadı'na yakınlık, yoğun uluslararası okul ve hastane ağı ve şehrin en düşük suç oranlarından biriyle öne çıkmaktadır. Türk beyaz yakalı ailelerin ve Körfez bölgesinden gelen expatların güçlü talebi, sağlam kira ve yeniden satış performansını desteklemektedir. Başakşehir seçeneklerini karşılaştıran alıcılar için portföyümüzde aynı ilçede farklı fiyat noktasında Ebruli Başakşehir de yer almaktadır. Yabancı olarak mülk satın alma sürecini anlamak için rehberimizi okuyun: Yabancı Olarak İstanbul'da Nasıl Mülk Alınır? Güncel fiyatlar ve müsaitat için ekibimizle iletişime geçin.
Sık Sorulan Sorular — Bahçe Bahçeşehir
Bahçe Bahçeşehir nerede konumlanıyor?
Bahçe Bahçeşehir, İstanbul'un Avrupa yakasında Başakşehir ilçesine bağlı Bahçeşehir 2. Kısım'da yer almakta olup TEM ve E80 otoyollarına doğrudan erişim ve Başakşehir Metrosu'na yakın konumdadır.
Bahçe Bahçeşehir'in müteahhidi kimdir?
Bahçe Bahçeşehir, İstanbul ve diğer şehirlerde konut projeleri geliştiren Türk inşaat firması Lotus Yapı tarafından inşa edilmiştir.
Bahçe Bahçeşehir'de hangi daire tipleri mevcut?
Projede 104 ile 145 m² arasında değişen 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daireler ile villa tipi üniteler sunulmaktadır; tüm dairelerde bahçe veya açık alan erişimi bulunmaktadır.
Bahçe Bahçeşehir'de başlangıç fiyatı nedir?
Giriş seviyesi üniteler tahminen 150.000$'dan (yaklaşık 5.000.000 TL) başlamaktadır. Fiyatlar TL cinsindendir ve daire tipine göre değişmektedir. Güncel fiyat listesi için Property Time Istanbul ile iletişime geçiniz.
Bahçe Bahçeşehir tamamlandı mı?
Evet. Proje Eylül 2025'te teslim edilmiş olup tamamen tamamlanmıştır. Alıcılar plan dışı bekleme olmadan anında tapu (tapu senedi) devri alabilmektedir. Ayrıntılar için Türkiye'de tapu süreci rehberimizi inceleyebilirsiniz.
Bahçe Bahçeşehir Türk vatandaşlığına uygun mu?
Giriş seviyesi üniteler 400.000 dolar eşiğinin altında başlamaktadır. Büyük 4+1 daireler güncel değerlemeye göre bu eşiği karşılayabilir. Türk vatandaşlığı şartları hakkında bilgi edinin ya da belirli dairelerin uygunluğunu doğrulamak için bizi arayın.
Bahçe Bahçeşehir'in kira getiri potansiyeli nedir?
Başakşehir, Türk ve expat ailelerden sürekli kira talebi çekmektedir. Bahçe Bahçeşehir'in geniş, tamamlanmış ve açık alanlı daireleri prim komutası sağlamaktadır. Güncel Başakşehir kira verilerine göre yıllık %5–6 oranında getiri elde edilebilmektedir.
Bahçe Bahçeşehir'i İstanbul'a gitmeden uzaktan satın alabilir miyim?
Evet. Property Time Istanbul, Vekaletname aracılığıyla tam uzaktan satın alma desteği sunmaktadır. İstanbul'a gelmeden satın alma, tapu devri ve vatandaşlık başvurusunu tamamlayabilirsiniz.
Bahçe Bahçeşehir yatırım için iyi bir seçenek mi?
Evet. Tamamlanmış teslim, geniş daire büyüklükleri, radye temel inşaat kalitesi, Başakşehir'in aile odaklı talep dinamikleri ve az katlı bahçe düzeninin bir araya gelmesi, Bahçe Bahçeşehir'i İstanbul'un en istikrarlı Avrupa yakası ilçelerinden birinde kaliteli ve düşük riskli bir yatırım olarak konumlandırmaktadır.
İlgili Yazılar & Sayfalar
Başakşehir ve Avrupa Yakası İstanbul mülklerini değerlendiren yabancı alıcılar için ek okumalar:
- Yabancı Olarak İstanbul'da Nasıl Mülk Alınır? — uluslararası alıcılar için adım adım rehber
- Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı 2026 — 400.000 dolar eşiği, şartlar ve süreç
- Türkiye'de Tapu Süreci — belgeler, Tapu Müdürlüğü randevusu ve harçlar
- Gayrimenkul Satın Almada Vekaletname — İstanbul'a gitmeden uzaktan satın alın
- Ebruli Başakşehir — Başakşehir ilçesinde PTI portföyündeki bir diğer proje
- Tüm İstanbul Projelerini Görüntüle — PTI portföyündeki tüm konut projeleri
Lisanslı Gayrimenkul ve Hukuki Danışmanlık — İstanbul
Property Time Istanbul; yabancı alıcılara yönelik konut ve yatırım amaçlı gayrimenkul danışmanlığı sunan İstanbul merkezli bir danışmanlık firmasıdır. Ekibimiz; Türk mülkiyet hukuku, yatırım yoluyla vatandaşlık ve tapu prosedürleri konularında deneyimli lisanslı gayrimenkul danışmanları ve hukuk uzmanlarından oluşmaktadır.
Bağlı hukuk büromuz satın alma sürecinizin tüm hukuki boyutlarını desteklemektedir; sözleşme incelemesinden tapu devrine ve vatandaşlık başvurularına kadar.
Alıcıların aşırı fiyatlı veya uygunsuz mülk tercihlerinden kaçınmasına yardımcı olmak için geliştirici stoğunu, yeniden satış ünitelerini ve ödeme koşullarını karşılaştırıyoruz.
Körfez, Avrupa ve Orta Asya'dan alıcılara hizmet veriyoruz. Hizmetlerimiz İngilizce, Arapça, Farsça ve Türkçe olarak sunulmaktadır.