BAB Istanbul: Zeytinburnu Kazlıçeşme'de Satılık Modern Daireler

BAB Istanbul, İstanbul'un Avrupa yakasında Zeytinburnu ilçesinin Kazlıçeşme mahallesinde Real Group ve Oliv Yapı ortaklığıyla hayata geçirilmiş çağdaş bir az katlı konut projesidir. Akıllı ev sistemleri, kapalı yüzme havuzu ve geniş sosyal olanaklar sunan 1+1'den 4+1'e daire seçenekleriyle BAB Istanbul, şehrin en stratejik adreslerinden birinde konumlanmaktadır: Marmaray Kazlıçeşme İstasyonu'na yürüme mesafesinde, sahil şeridine ve Millet Bahçesi'ne yakın, ana ulaşım arterlerine bağlı. Zeytinburnu İstanbul'da daire arayan ve güçlü ulaşım bağlantısı ile uzun vadeli değer artışı hedefleyen yabancı yatırımcılar için BAB Istanbul 2026'da cazip bir fırsat sunmaktadır. Tüm İstanbul yatırım projelerimizi inceleyin.

Lisanslı DanışmanlıkGayrimenkul ve hukuki destek

4 DilTR · EN · العربية · فارسی

Uçtan Uca HizmetHukuki ve vatandaşlık desteği

İstanbul OfisiSarıyer, İstanbul

Proje Bilgileri

MüteahhitReal Group & Oliv Yapı

Proje TipiAz Katlı Modern Daireler

LokasyonKazlıçeşme, Zeytinburnu

Proje KonseptiModern Şehir Yaşamı

Daire Tipleri1+1, 2+1, 3+1, 4+1

Büyüklük AralığıÇeşitli daire seçenekleri

DurumSatışlar devam ediyor — 2026

Türk VatandaşlığıUygun (belirli daireler)

BAB Istanbul Hakkında

BAB Istanbul; İstanbul'un Avrupa yakasında en hızlı dönüşen koridorlardan biri olan Zeytinburnu'nun Kazlıçeşme mahallesinde Real Group ve Oliv Yapı ortaklığıyla yükselen bir projedir. Projenin az katlı mimari yaklaşımı, yoğun yapılaşmanın hâkim olduğu bu alanda öne çıkan bir farklılık yaratmakta; mahalleye özgü dar ve sıkışık dokudan sıyrılarak ferahlık ve kalite hissi sunmaktadır.

Proje, Marmaray Kazlıçeşme İstasyonu'na yürüme mesafesindedir; bu sayede araç kullanmadan Sirkeci, Üsküdar, Pendik ve Anadolu yakasına kesintisiz raylı sistem bağlantısı sağlanmaktadır. Sahil şeridi ve Millet Bahçesi de yakın çevrededir; bölge alışveriş merkezleri, üniversiteler ve giderek genişleyen restoran ve hizmet seçenekleriyle iyi bir altyapıya sahiptir.

Uluslararası alıcılar için BAB Istanbul; akıllı ev sistemleri, kapalı yüzme havuzu, spor salonu ve tam güvenlik altyapısıyla donatılmış sıfır ve eksiksiz bir konut projesinin pratik avantajlarını, Avrupa yakasındaki muadil projelere kıyasla rekabetçi bir fiyat noktasıyla merkezi bir İstanbul adresiyle buluşturmaktadır.

2026 Fiyat Rehberi

Daire Tipi

2026 Fiyatı (USD)

1+1 Daire

~300.000$'dan

2+1 Daire

Güncel fiyat için iletişime geçin

3+1 Daire

Güncel fiyat için iletişime geçin

4+1 Daire

Güncel fiyat için iletişime geçin

BAB Istanbul fiyatları sık değişmektedir. Doğrulanmış güncel fiyatlar, müsait daireler ve kampanya teklifleri için ekibimizle iletişime geçin.

🇹🇷 Türk Vatandaşlığına Uygun

BAB Istanbul'daki uygun daireler, Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı programına başvuru için gerekli koşulları karşılayabilir (minimum 400.000 dolar satın alma). Property Time Istanbul'un hukuk ekibi, uluslararası alıcılar için vatandaşlık ve tapu sürecinin tamamını yönetmektedir.

Ödeme Seçenekleri

BAB Istanbul; peşin satın alma seçeneğinin yanı sıra taksitli ödeme planları da sunmaktadır. Ödeme planı yapıları ve kampanya dönemleri satış sürecinde değişiklik gösterebilmektedir. Ekibimiz güncel koşulları doğrudan geliştiriciyle teyit etmekte; uygun durumlarda Türk bankası finansman seçenekleri de dahil olmak üzere uluslararası alıcılara tüm ödeme ve hukuki adımlarda rehberlik etmektedir.

Editörün Değerlendirmesi

Zeytinburnu Kazlıçeşme, son birkaç yılda Marmaray hattı, sahil yenileme projeleri ve Millet Bahçesi yatırımı gibi gelişmelerin etkisiyle köklü bir dönüşüm geçirmiştir. BAB Istanbul, bu süreçlerin tam kesişim noktasında yer almaktadır: gelişimini sürdüren ve hem yerlilerin hem de yatırımcıların ilgisini çeken bir lokasyonda modern spesifikasyonlara sahip sıfır bir proje.

Projenin az katlı konsepti, kule projelerin hâkim olduğu bir bölgede bilinçli bir farklılaşmayı temsil etmektedir. Akıllı ev sistemleri, kapalı havuz ve kapsamlı sosyal donanımıyla BAB Istanbul; genellikle premium projelerle özdeşleşen bir yaşam kalitesini, Zeytinburnu piyasası için rekabetçi bir fiyat noktasında sunmaktadır. Merkezi İstanbul'da kira getirisi ve değer artışına odaklanan yabancı alıcılar için bu proje ciddiye alınmayı hak etmektedir.

BAB Istanbul İlginizi Çekiyor mu? Güncel fiyatlar, müsait daireler ve tam satın alma desteği — ücretsiz danışmanlık.

WhatsApp ile Yazın

Proje Tipi

✓Az katlı modern daireler

✓Karma kullanımlı konut kompleksi

✓Kentsel yaşam tarzı konsepti

Sosyal Olanaklar

✓Yürüyüş yolu

✓Açık otopark

✓Kapalı otopark

✓Sosyal tesisler

✓Site içi market

✓Kapalı yüzme havuzu

✓Spor salonu

✓Site içi kafe

✓Perakende dükkanlar

✓CCTV güvenlik sistemi

Bina Özellikleri

✓Su deposu

✓Hidrofor sistemi

✓Jeneratör

✓Yangın merdiveni

✓Yolcu asansörü

✓Servis asansörü

Daire Özellikleri

✓Ana yatak odası giyinme odası

✓Balkon

✓Akıllı ev altyapısı

✓Akıllı ev sistemleri

✓Bahçe kullanımı (seçili daireler)

Yapı Standartları

✓Yapı denetimi tamamlandı

✓Zemin etüdü tamamlandı

✓Deprem yönetmeliğine uygun

✓Yalıtım yönetmeliğine uygun

✓Radye temel

✓Tünel kalıp sistemi

Konum & Mesafeler

BAB Istanbul, merkezi İstanbul'un en stratejik konumlu mahallelerinden biri olan Zeytinburnu Kazlıçeşme'de yer almaktadır. Marmaray Kazlıçeşme İstasyonu yürüme mesafesindedir; bu sayede araç veya otobüs aktarması gerekmeden şehrin hem Avrupa hem de Anadolu yakasına doğrudan raylı sistem bağlantısı sağlanmaktadır.

🚇

Marmaray Kazlıçeşme İstasyonuYürüme mesafesi

🌊

Sahil Şeridi5 dakika yürüyüş

🌳

Millet Bahçesi10 dakika araç

🏙️

Merter & Bakırköy10 dakika araç

🏙️

Eminönü & Sirkeci15 dakika (Marmaray)

🏙️

Yedikule & Fatih10 dakika araç

✈️

İstanbul Havalimanı35 dakika araç

✈️

Sabiha Gökçen Havalimanı45 dakika (Marmaray)

Zeytinburnu Kazlıçeşme'ye Neden Yatırım Yapılmalı?

Zeytinburnu, son beş yılda Marmaray hattı, sahil yenileme programı ve Millet Bahçesi de dahil olmak üzere gerçekleştirilen büyük ölçekli kamusal alan yatırımlarının etkisiyle İstanbul'un en yakından takip edilen yatırım ilçelerinden biri haline gelmiştir. Kazlıçeşme ise raylı sistem istasyonu, deniz ve merkezi İstanbul'un hepsinin kolay erişim mesafesinde olduğu bu iyileştirmelerin tam kesişim noktasında yer almaktadır.

Bu aksın üzerindeki yeni konut projeleri; Şişli, Beşiktaş veya Bakırköy'e kıyasla daha ulaşılabilir fiyatlarla merkezi Avrupa yakası adresi arayan hem yerli hem de uluslararası alıcıların ilgisini çekmektedir. Zeytinburnu piyasası son yıllarda İstanbul ortalamasının üzerinde değer artışı kaydetmekte olup bölgedeki kamusal ve özel yatırım sürecinin devam etmesi büyümenin süreceğine işaret etmektedir. Yatırım hedefleriniz bağlamında BAB Istanbul'u değerlendirmek için ekibimizle iletişime geçin.

Sık Sorulan Sorular

BAB Istanbul nerede konumlanıyor?

BAB Istanbul, İstanbul'un Avrupa yakasında Zeytinburnu ilçesinin Kazlıçeşme mahallesinde yer almaktadır; Marmaray Kazlıçeşme İstasyonu'na yürüme mesafesinde ve sahil şeridine yakın konumdadır.

BAB Istanbul'un müteahhidi kimdir?

BAB Istanbul, İstanbul'un konut inşaat sektöründe köklü iki isim olan Real Group ve Oliv Yapı ortaklığıyla hayata geçirilmektedir.

BAB Istanbul'da hangi daire tipleri mevcut?

Projede 1+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 daire seçenekleri sunulmaktadır. Her tipteki güncel müsaitat için ekibimizle iletişime geçin.

BAB Istanbul Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı programına uygun mu?

Uygun daireler, 400.000 dolar minimum satın alma eşiği koşulunu sağlamak kaydıyla Yatırım Yoluyla Türk Vatandaşlığı programına başvuru açısından uygun olabilir. Property Time Istanbul, Egemen Global Hukuk Bürosu iş birliğiyle vatandaşlık başvurusu ve tapu sürecinin tamamını yönetmektedir. Ekibimiz hakkında daha fazla bilgi edinin.

BAB Istanbul hangi sosyal olanaklara sahip?

Proje bünyesinde kapalı yüzme havuzu, spor salonu, sosyal tesisler, market, kafe, yürüyüş yolu, perakende dükkanlar, kapalı ve açık otopark ile tam CCTV güvenlik sistemi yer almaktadır.

Yabancı uyruklu kişiler BAB Istanbul'dan mülk satın alabilir mi?

Evet. Türk hukuku, büyük çoğunluğu oluşturan ülke vatandaşlarının Türkiye'de gayrimenkul edinmesine izin vermektedir. Lisanslı danışmanlarımız, durum tespitinden tapu devrine kadar satın alma sürecinin tamamını yönetmektedir.

Property Time Istanbul

Lisanslı Gayrimenkul ve Hukuki Danışmanlık — İstanbul

Property Time Istanbul; yabancı alıcılara yönelik konut ve yatırım amaçlı gayrimenkul danışmanlığı sunan İstanbul merkezli bir danışmanlık firmasıdır. Ekibimiz; Türk mülkiyet hukuku, yatırım yoluyla vatandaşlık ve tapu prosedürleri konularında derin deneyime sahip lisanslı gayrimenkul danışmanları ve hukuk uzmanlarından oluşmaktadır.

🏛️ Hukuki Uzmanlık

Bağlı hukuk büromuz (Egemen Global Hukuk Bürosu, Sarıyer / İstanbul) satın alma sürecinizin tüm hukuki boyutlarını üstlenmektedir; durum tespitinden tapu devrine ve vatandaşlık başvurularına kadar.

🏠 Lisanslı Danışmanlık

Tüm danışmanlık hizmetleri, Türk gayrimenkul mevzuatı çerçevesinde lisanslı danışmanlarımız tarafından sunulmaktadır. Yalnızca alıcıları temsil ediyor, geliştirici komisyonu almıyoruz.

🌍 Uluslararası Müşteriler

Körfez, Avrupa ve Orta Asya'dan alıcılara hizmet veriyoruz. Hizmetlerimiz İngilizce, Arapça, Farsça ve Türkçe olarak sunulmaktadır.

OfisSarıyer, İstanbul, Türkiye

WhatsApp+90 532 276 80 85

HizmetlerGayrimenkul · Hukuk · Türk Vatandaşlığı

DillerTürkçe · English · العربية · فارسی

WhatsApp Hakkımızda İletişim Instagram İstanbul Avukat