أسعار وتفاصيل نف ريزيرف كانديلي 2026

كوتشوكسو، كانديلي، أسكودار، إسطنبول

آخر تحديث: 24 أكتوبر 2026 · الأسعار بالدولار الأمريكي · سعر الصرف: 1 دولار ≈ 49.6 ليرة تركية (24 أكتوبر 2026)

السعر الابتدائي$1,100,000 (مليون ومائة ألف دولار)

للبيعابتداءً من $1,100,000 (مليون ومائة ألف دولار)2.5+1، الإعلانات وصفحات المشروع

للإيجارلا توجد إعلاناتحتى أكتوبر 2026

التسليممكتملالتسليم أواخر 2022 – 2023

العائد الإيجاريلا يمكن حسابهلا توجد إعلانات إيجار في المشروع

الموقعأسكودار، كانديلي~2.4 كم إلى الساحل

الجنسيةجميع أنواع الوحداتفوق حد 400,000 دولار

أنواع الوحدات2.5+1 – دوبلكس 5+1157 – 423 م² إجمالي

التحقق من الأسعار27 أكتوبر 2026إعلانان + صفحتا مشروع

تبدأ أسعار شقق نف ريزيرف كانديلي من نحو 1,100,000 دولار (مليون ومائة ألف دولار) حتى أكتوبر 2026؛ ويطلب إعلان حالي لشقة 4+1 بمساحة 236 م² مبلغ 77,000,000 ليرة تركية (سبعة وسبعون مليون ليرة)، أي نحو 1,552,000 دولار (مليون وخمسمائة واثنان وخمسون ألف دولار). يقع المشروع على منحدر كانديلي في حي كوتشوكسو بمنطقة أسكودار، على أرض تبلغ مساحتها نحو 70 (سبعين) دونمًا. طوّرته شركة Timur Gayrimenkul تحت علامة Nef، ويضم 29 (تسعة وعشرين) مبنى و406 (أربعمائة وست) وحدات سكنية من تصميم المعماري إمره أرولات. بدأت أولى عمليات التسليم في نهاية 2022 والمشروع مكتمل الآن. تتراوح المخططات بين شقق 2.5+1 ودوبلكس 5+1، ووفقًا لأسعار الإعلانات فإن جميع أنواع الوحدات تتجاوز حد الجنسية البالغ 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار). يقع مكتب Property Time Istanbul في سكاي لاند بمنطقة صارير؛ ويتولى جميع الخطوات القانونية للشراء المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

مكتبنا في سكاي لاندمعاينات في الموقع

بإشراف محامٍالمحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

مستشارون مرخّصوننمثّل المشتري

5 لغاتEN · TR · FA · ZH · AR

ما أبرز المعلومات عن نف ريزيرف كانديلي؟

نف ريزيرف كانديلي مشروع سكني مطل على البوسفور يضم 29 مبنى و406 وحدات سكنية في شارع متين، جادة دره بويو، بحي كوتشوكسو في أسكودار. المطوّر هو Timur Gayrimenkul Geliştirme Yapı ve Yatırım A.Ş. مالكة علامة Nef، والتصميم المعماري لمكتب Emre Arolat Architecture؛ أما التصميم الداخلي فلمصطفى تونر وتنسيق الحدائق لشركة Salm Peyzaj. تختلف المصادر في مساحة الأرض: تذكر بيانات المطوّر الصحفية نحو 70 دونمًا، بينما تذكر بعض المواقع 40,000 م². ويذكر المكتب المعماري أن إجمالي مساحة البناء 130,000 م².

المطوّرNef (Timur Gayrimenkul Geliştirme Yapı ve Yatırım A.Ş.)

المعماريEmre Arolat Architecture (EAA)

التصميم الداخلي / تنسيق الحدائقمصطفى تونر / Salm Peyzaj

الموقعحي كوتشوكسو، جادة دره بويو، شارع متين، كانديلي – أسكودار

الحالة / التسليممكتمل؛ أولى عمليات التسليم أواخر 2022، ويناير 2023 حسب emlakjet

مساحة الأرض~70 دونمًا (حسب بيان المطوّر)

مساحة البناء~130,000 م²

عدد الوحدات السكنية406

المباني29 (6 طوابق، شقتان في كل طابق)

أنواع الوحدات2.5+1، 3+1، 3.5+1، 4+1، دوبلكس 5+1

المساحة الإجمالية157 – 423 م²

الطابويذكره أحد المواقع كـ kat irtifakı (حق ارتفاق البناء)؛ يجب التحقق من الوضع الحالي في دائرة الطابو

ما الذي يميّز نف ريزيرف كانديلي؟

أبرز ما يميّز نف ريزيرف كانديلي هو نظام الاستخدام المشترك من Nef المسمّى Foldhome: إذ وُعد السكان بقصر مائي (يالي) على الساحل للمناسبات، وجناح للضيوف، وقارب للعبور إلى الضفة الأوروبية. المباني منخفضة الارتفاع، ونُقلت مواقف السيارات إلى تحت الأرض، وتُركت نحو 39,000 م² من المساحات الخضراء على مستوى الأرض. وأُعلن المشروع كأحد أوائل المشاريع السكنية في تركيا التي تستخدم تأمين إتمام البناء.

الاستخدام المشتركFoldhome

يالي، وجناح للضيوف، وقارب ينتظر عند الرصيف

تنسيق الحدائق~39,000 م²

مساحات مفتوحة بين أشجار الدلب المعمّرة

العمارةمبانٍ منخفضة الارتفاع

أفاريز عريضة وواجهات خشبية بألوان ترابية

الضمانتأمين إتمام البناء

أُعلن مع المشروع في 2019

الطوابق6 (لكل مبنى، شقتان في كل طابق)

المواقفمغطاة، تحت الأرض

التدفئةتدفئة أرضية (حسب معلومات الإعلان)

التصميم الداخليألواح زجاجية من الأرض حتى السقف، وخياران للتصميم الداخلي

حالة التسليمعُرضت بعض الوحدات على الهيكل في المبيعات المبكرة

الأمنأمن على مدار الساعة، كاميرات مراقبة

المصدر: AA / Mynet، 13 أكتوبر 2021؛ Emlakkulisi، 1 فبراير 2019؛ Şantiye، 21 سبتمبر 2022؛ صفحة المشروع على emrearolat.com؛ إعلان Rego Türkiye رقم 5690؛ صفحة المشروع على geoln.com.

كم أسعار الشقق للبيع في نف ريزيرف كانديلي؟

تبدأ أسعار الشقق للبيع في نف ريزيرف كانديلي من نحو 1,100,000 دولار (مليون ومائة ألف دولار) في أكتوبر 2026، وتصل إلى 3,500,000 دولار (ثلاثة ملايين وخمسمائة ألف دولار) لشقق الدوبلكس الكبيرة 5+1. أحدث إعلان بين المصادر، بتاريخ 24 أكتوبر 2026، يطلب 77,000,000 ليرة تركية (سبعة وسبعون مليون ليرة) لشقة 4+1 بمساحة 236 م²، أي نحو 1,552,000 دولار (مليون وخمسمائة واثنان وخمسون ألف دولار)؛ وهو ما يعادل نحو 326,000 ليرة أو 6,600 دولار (ستة آلاف وستمائة دولار) للمتر المربع. وطلب إعلان في يوليو 2025 مبلغ 63,000,000 ليرة (ثلاثة وستون مليون ليرة) لشقة 3+1 بمساحة 193 م². وللمقارنة، يقدّر emlakjet متوسط أسعار الإعلانات في حي كانديلي بنحو 217,600 ليرة للمتر المربع. تراوحت قائمة أسعار أغسطس 2022 بين 18 و65 مليون ليرة؛ ولم تعد سارية.

النوع

المساحة الإجمالية

نطاق السعر (دولار)

ابتداءً من (دولار)

2.5+1

157 – 213 م²

ابتداءً من $1,100,000 (مليون ومائة ألف دولار)

$1,100,000 (مليون ومائة ألف دولار)

3+1

181 – 207 م²

$1,200,000 (مليون ومائتان ألف دولار) – $1,270,000 (مليون ومائتان وسبعون ألف دولار)

$1,200,000 (مليون ومائتان ألف دولار)

3.5+1

203 – 259 م²

عند الطلب

4+1

236 م²

$1,552,000 (مليون وخمسمائة واثنان وخمسون ألف دولار) – $1,800,000 (مليون وثمانمائة ألف دولار)

$1,552,000 (مليون وخمسمائة واثنان وخمسون ألف دولار)

دوبلكس 5+1

381 – 423 م²

ابتداءً من $3,500,000 (ثلاثة ملايين وخمسمائة ألف دولار)

$3,500,000 (ثلاثة ملايين وخمسمائة ألف دولار)

المصدر: إعلان emlakjet رقم 20019784 (4+1، 236 م²، 77,000,000 ليرة، 24 أكتوبر 2026)؛ إعلان Rego Türkiye رقم 5690 (3+1، 193 م²، 63,000,000 ليرة، 9 يوليو 2025)؛ صفحة المشروع على deal-tr.com (الأسعار الابتدائية حسب النوع، 13 أبريل 2026)؛ صفحة المشروع على emlakplatform.com.tr (ابتداءً من 1,100,000 دولار، 16 فبراير 2026)؛ guncelprojebilgileri.com (قائمة أسعار أغسطس 2022). سعر الصرف: 1 دولار = 49.6 ليرة (24 أكتوبر 2026).

كيف تتم عملية الشراء في نف ريزيرف كانديلي؟

بما أن المشروع مكتمل، فإن المبيعات هي إعادة بيع: يُوقَّع عقد مع دفعة عربون ويُدفع الباقي في دائرة الطابو مع نقل الملكية. وخلال هذه العملية، يتولى فحص الطابو والرهون والحجوزات, مراجعة عقد البيع ونقل الملكية المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو. ويمكن للمشترين الذين لا يستطيعون السفر إلى تركيا إتمام نقل الملكية بموجب وكالة.

كيف يشتري الأجانب عقارًا في نف ريزيرف كانديلي؟

يحصل المشتري الأجنبي أولًا على رقم ضريبي تركي و يفتح حسابًا مصرفيًا تركيًا؛ ثم يُجرى فحص الطابو والقيود، وتقرير التقييم والعقد، ثم تُنقل الملكية. وتؤكد دائرة الطابو أيضًا إمكانية بيع العقار لأجنبي. ويتابع كل خطوة المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو المتخصص في شراء الأجانب للعقارات.

ما الذي يجب فعله بعد نقل الملكية؟

بعد نقل الملكية، تُفتح اشتراكات الكهرباء والمياه والغاز باسم المالك الجديد، ويُسجّل لدى إدارة المبنى، ويُقدّم إقرار ضريبة العقار إلى البلدية. وإذا كان سيُقدّم طلب جنسية، تُضاف مستندات الدفع وشرح الطابو إلى الملف في هذه المرحلة.

كم أسعار الشقق للإيجار في نف ريزيرف كانديلي؟

لم نجد أي إعلان إيجار نشط في نف ريزيرف كانديلي حتى 27 أكتوبر 2026، لذا لا يمكننا تقديم جدول إيجارات للمشروع. وكمثال قريب، عُرضت شقة 3+1 بمساحة 170 م² مطلة على البوسفور في كانديلي في سبتمبر 2026 مقابل 150,000 ليرة (مائة وخمسون ألف ليرة) شهريًا، أي نحو 3,000 دولار (ثلاثة آلاف دولار)؛ وهذه الشقة ليست ضمن المشروع.

المصدر: صفحة إيجارات حي كانديلي على emlakjet، الإعلان رقم 19895436 (24 سبتمبر 2026)، تم التحقق في 27 أكتوبر 2026. سعر الصرف: 1 دولار = 49.6 ليرة.

ما العائد الإيجاري في نف ريزيرف كانديلي؟

لا يمكن حساب العائد الإيجاري لنف ريزيرف كانديلي حاليًا، لعدم وجود إعلانات بيع وإيجار لنفس نوع الوحدة في المشروع. وعند ظهور إعلان إيجار، يمكن حساب العائد الإجمالي بقسمة الإيجار السنوي على سعر بيع النوع نفسه.

هل يمكن تأجير الوحدات في نف ريزيرف كانديلي لفترات قصيرة؟

وفقًا للقواعد السارية منذ 2024، يتطلب الإيجار قصير الأجل ترخيصًا من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع المالكين الآخرين في المبنى. وفي المشاريع ذات الوحدات الكثيرة يصعب الحصول على هذه الموافقة عمليًا، لذا ينبغي حساب العوائد على أساس الإيجار طويل الأجل.

ما رسوم الخدمات وتكاليف الشراء في نف ريزيرف كانديلي؟

تحدد إدارة المبنى رسوم الخدمات في نف ريزيرف كانديلي بحسب مساحة الشقة وخدمات المجمع. نحصل على الرسم الحالي للشقة التي تهتم بها كتابيًا من الإدارة ونشاركه معك قبل الشراء. أهم تكاليف الشراء إضافة إلى السعر:

على سعر البيعرسوم الطابو 4%

بحسب القانون يدفع المشتري والبائع 2% لكل منهما؛ ويجوز للطرفين الاتفاق على خلاف ذلك.

دائرة الطابورسم الخدمة

رسم ثابت يُتقاضى عن معاملة الطابو.

إلزاميتأمين DASK

تأمين إلزامي ضد الزلازل يُبرم قبل نقل الملكية.

المشترون الأجانبتقرير التقييم

تقييم مرخّص؛ إلزامي لمشتريات الأجانب.

المشترون الأجانبمترجم محلّف

يحضر في دائرة الطابو للمشترين الذين لا يتحدثون التركية.

المتابعة القانونيةخدمة المحاماة

من قِبل المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، من العقد حتى الطابو.

قد تتغير نسب الرسوم مع التشريعات؛ ويمكنك طلب التفصيل الدقيق كتابيًا قبل الشراء. وفي مشتريات المباني الجديدة يُتحقق أيضًا من شمول السعر لضريبة القيمة المضافة.

هل يمكن الحصول على الجنسية التركية بالشراء في نف ريزيرف كانديلي؟

المنزل أو المكتب الذي لا تقل قيمته عن 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) يؤهل لـ الجنسية التركية عن طريق الاستثمار؛ ويمكن بلوغ الحد أيضًا بأكثر من عقار.

بناءً على أسعار الإعلانات وصفحات المشروع، تبدأ حتى أصغر شقق 2.5+1 في نف ريزيرف كانديلي من نحو 1,100,000 دولار (مليون ومائة ألف دولار)، لذا يستوفي كل نوع حد 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار) بمفرده. ومع ذلك يعتمد الطلب على القيمة الواردة في تقرير تقييم مرخّص، ويجب دفع ثمن العقار بعملة أجنبية تُباع لبنك تركي.

تُحدد القيمة بموجب تقرير تقييم مرخّص.
يُوضع على الطابو شرح بعدم البيع لمدة 3 (ثلاث) سنوات على الأقل.
يتم الدفع بالعملة الأجنبية ويُوثّق عبر بنك تركي.
يُعدّ ملف الطلب ويتابعه المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو.

قد تتغير التشريعات؛ ويُتحقق من المتطلبات الحالية مع المحامي قبل التقديم.

لنجد لك العقار المناسب في نف ريزيرف كانديليمكتبنا في سكاي لاند: إعلانات حالية، معاينات، وشراء بإشراف محامٍ.

احصل على الإعلانات الحالية احصل على استشارة استثمارية

ما أنواع الشقق المتوفرة في نف ريزيرف كانديلي؟

لا توجد في نف ريزيرف كانديلي شقق 1+0 أو 1+1؛ أصغر نوع هو 2.5+1 بدءًا من 157 م²، وأكبرها دوبلكس 5+1 حتى 423 م². وبينهما شقق 3+1 و3.5+1 و4+1، وفي كل طابق من المبنى وحدتان فقط.

شقة · 157 – 213 م²2.5+1

النوع الأساسي، مناسب للعائلات الصغيرة

شقة · 181 – 207 م²3+1

شقة عائلية قياسية

شقة · 203 – 259 م²3.5+1

غرفة إضافية للمكتب أو الضيوف

شقة · 236 م²4+1

صالة واسعة، وخيارات مطلة على البوسفور

دوبلكس · 381 – 423 م²5+1

مخطط من مستويين، النوع الأكبر

كيف تصل إلى نف ريزيرف كانديلي؟

أسهل طريقة للوصول إلى نف ريزيرف كانديلي هي بالسيارة؛ فالموقع قريب من طرق الوصول إلى جسري السلطان محمد الفاتح وشهداء 15 تموز. يبعد ساحل كانديلي ورصيف العبارات نحو 2.4 كم، ولا توجد محطة قطار ضمن مسافة المشي.

🌊

ساحل ورصيف كانديلي~2.4 كم

🔭

مرصد كانديلي~2.5 كم

🏛️

قصر كوتشوكسو~3 كم

🌉

جسر السلطان محمد الفاتح~5 كم

🏢

منطقة أعمال كافاجيك~5 كم

🌉

جسر شهداء 15 تموز~9 كم

كم يستغرق الوصول من نف ريزيرف كانديلي إلى المطارات؟

تبعد نف ريزيرف كانديلي نحو 40 كم عن مطار صبيحة كوكجن، أي 40 – 55 دقيقة بحسب حركة المرور، ونحو 50 كم عن مطار إسطنبول عبر جسر السلطان محمد الفاتح وطريق شمال مرمرة السريع، أي 45 – 65 دقيقة بالسيارة.

ما المرافق التي يوفرها نف ريزيرف كانديلي؟

يضم نف ريزيرف كانديلي مجموعة واسعة من المرافق المشتركة، منها مسابح داخلية وخارجية، وسبا، ومركز لياقة، وسينما، ونادٍ للأطفال. كما قُدّم ضمن نظام Foldhome يالي وجناح للضيوف وقارب متاحة للسكان.

مسابح داخلية وخارجيةسبا وساونا ومركز لياقةملعب اسكواش، وملاعب كرة قدم مصغرة وكرة سلةسينما وغرف للموسيقى والألعابمطعم وصالة داخل المجمعاستوديو يوغا وبيلاتس، وحدائق زننادٍ للأطفال، وملاعب، وبيت شجرة~39,000 م² من المساحات الخضراء وممرات المشي

هل نف ريزيرف كانديلي استثمار جيد؟

يُعد نف ريزيرف كانديلي من أقوى الخيارات للباحثين عن مجمع مكتمل وفسيح قرب البوسفور في الجانب الآسيوي؛ لكن سعر المتر المربع فيه أعلى بكثير من متوسط الحي ولا تتوفر بيانات إيجار. لذا ينبغي أن يستند قرار الاستثمار إلى عرض محدد لوحدة بعينها وتقرير تقييم.

المزايا

مشروع مكتمل ومُسلَّم
عمارة منخفضة الارتفاع من تصميم إمره أرولات
مساحات خضراء واسعة ومرافق مشتركة
عرض محدود جدًا من المساكن الجديدة في كانديلي

نقاط يجب مراعاتها

سعر المتر المربع أعلى من متوسط الحي
لا توجد إعلانات إيجار في المشروع
ليس ضمن مسافة المشي من الساحل أو القطار
نوع الطابو غير واضح في المصادر ويحتاج إلى تحقق

قبل الشراء، يجب فحص سجل الملكية وحالة الملكية الطابقية ورخصة الإشغال وأي رهون أو شروح ضمن فحص الطابو؛ كما يجب أن يراجع محامٍ الاتفاق مع البائع في مرحلة عقد البيع .

ما المشاريع الأخرى القريبة من نف ريزيرف كانديلي؟

لا نعرض حتى الآن مشروعًا آخر قريبًا من نف ريزيرف كانديلي في الجانب الآسيوي. يمكنك مقارنة مشاريع ليفنت ومسلك عبر جسر السلطان محمد الفاتح وخيارات أخرى قريبة من البوسفور في الصفحات أدناه.

نيشانتاشي كورو بوسفور بولات ليفنت إكسكلوسيف مسلك كورو ريزيدنسز سكاي لاند إسطنبول جميع مشاريع إسطنبول

ممن يجب أن تشتري في نف ريزيرف كانديلي؟

Property Time Istanbul شركة مرخّصة في إسطنبول تقدّم الاستشارات العقارية والقانونية للمشترين الأجانب والمحليين، ومكتبها في سكاي لاند إسطنبول بمنطقة صارير. نحن نمثّل المشتري لا المطوّر: نعرض الشقق في الموقع، ونقارن الأسعار بإعلانات السوق الحالية، وندير العملية حتى الطابو. ويتولى جميع الأعمال القانونية، بما فيها فحص الطابو والعقد ونقل الملكية وطلب الجنسية، بالكامل المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المسجّل في نقابة محامي إسطنبول (رقم التسجيل 66465).

المكتبصارير، إسطنبول (سكاي لاند).

الهاتف+90 532 467 59 47

واتساب+90 532 276 80 85

ساعات العمليوميًا 08:30 – 23:00

سكاي لاند إسطنبول، حي حضور، شارع أذربيجان رقم 4 شقة 238، 34415 صارير/إسطنبول · info@propertytimeistanbul.com · من نحن · اتصل بنا · المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو

الأسئلة الشائعة حول نف ريزيرف كانديلي

كم تبلغ أسعار الشقق في نف ريزيرف كانديلي؟

حتى أكتوبر 2026، تبدأ أسعار الشقق للبيع من نحو 1,100,000 دولار (مليون ومائة ألف دولار). ويطلب إعلان بتاريخ 24 أكتوبر 2026 مبلغ 77 مليون ليرة (نحو 1,552,000 دولار) لشقة 4+1 بمساحة 236 م²؛ وتبدأ شقق الدوبلكس الكبيرة 5+1 من 3,500,000 دولار (ثلاثة ملايين وخمسمائة ألف دولار).

من طوّر نف ريزيرف كانديلي؟

طوّرت المشروع شركة Timur Gayrimenkul Geliştirme Yapı ve Yatırım A.Ş. تحت علامة Nef. والتصميم المعماري لإمره أرولات والتصميم الداخلي لمصطفى تونر.

أين يقع نف ريزيرف كانديلي بالضبط؟

في شارع متين، جادة دره بويو، بحي كوتشوكسو في أسكودار، على منحدر كانديلي. يبعد نحو 2.4 كم عن ساحل كانديلي ونحو 5 كم عن جسر السلطان محمد الفاتح.

هل تم تسليم نف ريزيرف كانديلي؟

نعم. بدأت أولى عمليات التسليم في نهاية 2022، وتُظهر صفحة المشروع على emlakjet يناير 2023 موعدًا للتسليم مع اكتمال البناء بنسبة 100%.

كم عدد الوحدات السكنية في نف ريزيرف كانديلي؟

يضم 406 وحدات سكنية في 29 مبنى. وتتكون المباني من 6 طوابق بشقتين في كل طابق.

هل توجد شقق 1+1 في نف ريزيرف كانديلي؟

لا. لا يضم المشروع وحدات 1+0 أو 1+1؛ أصغر نوع هو 2.5+1 بدءًا من 157 م² وأكبرها دوبلكس 5+1.

هل يؤهل الشراء في نف ريزيرف كانديلي للجنسية التركية؟

بناءً على أسعار الإعلانات، جميع أنواع الوحدات فوق حد 400,000 دولار (أربعمائة ألف دولار). يعتمد الطلب على القيمة الواردة في تقرير تقييم مرخّص، ويجب أن يستوفي سجل الطابو وبيع العملة الشروط أيضًا.

هل توجد شقق للإيجار في نف ريزيرف كانديلي؟

لم نجد أي إعلان إيجار نشط في المشروع حتى 27 أكتوبر 2026. ولذلك لا يمكن حساب العائد الإيجاري حاليًا.

ما هو نظام Foldhome؟

هو مفهوم الاستخدام المشترك لدى Nef. في نف ريزيرف كانديلي وُعد السكان بيالي للمناسبات وجناح للضيوف وقارب للعبور إلى الضفة الأخرى.

ما حالة الطابو في نف ريزيرف كانديلي؟

يذكر أحد مواقع المشاريع نوع الطابو كـ kat irtifakı (حق ارتفاق البناء)، لكنه ربما تحوّل إلى طابو ملكية طابقية كاملة بعد التسليم. تحقّق من الوضع الحالي في دائرة الطابو قبل الشراء.

من يتولى الإجراءات القانونية عند الشراء في نف ريزيرف كانديلي؟

في المشتريات عبر Property Time Istanbul، يتولى فحص الطابو والعقد ونقل الملكية وطلب الجنسية المحامي إيغمن ياسين شاهالي أوغلو، المسجّل في نقابة محامي إسطنبول.

ما تكاليف الشراء في نف ريزيرف كانديلي؟

التكاليف الرئيسية هي رسوم الطابو 4% (بحسب القانون 2% لكل من المشتري والبائع)، ورسم خدمة دائرة الطابو، وتأمين DASK، وللأجانب تقرير تقييم ومترجم محلّف. وتحدد إدارة المبنى رسوم الخدمات وتُؤكَّد كتابيًا قبل الشراء.

هل يمكن تأجير الوحدات في نف ريزيرف كانديلي لفترات قصيرة؟

يتطلب الإيجار قصير الأجل ترخيصًا من وزارة الثقافة والسياحة وموافقة جميع مالكي الوحدات الأخرى؛ وفي المشاريع ذات الوحدات الكثيرة يصعب الحصول على هذه الموافقة عمليًا.

ما مصدر أسعار نف ريزيرف كانديلي؟

جُمعت الأسعار من إعلانات المواقع والمكاتب العقارية وقوائم أسعار المطوّر المذكورة أسفل كل جدول في هذه الصفحة؛ وحُوّلت المبالغ بالليرة التركية إلى الدولار الأمريكي بسعر 24 أكتوبر 2026 (1 دولار ≈ 49.6 ليرة). وهي أسعار مطلوبة أو أسعار قوائم.

Nearby and similar projects