Nefes Çengelköy قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

چنگل‌کوی، اسکودار، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۳۰۰٬۰۰۰ دلار

تصویر پروژه Nefes Çengelköy در اسکودار ۱

موقعیتاسکودارچنگل‌کوی

وضعیتتکمیل‌شده (۲۰۲۴)

تعداد واحد۶۰ واحد

نوع واحدها۲+۱، ۳+۱، ۳+۱ دوبلکس، ۴+۱، ۴+۱ دوبلکس

سازندهAğaoğlu

دسترسیمارمارای و متروی M5 اسکودارحدود ۱۵ دقیقه با خودرو

Nefes Çengelköy یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از Ağaoğlu در چنگل‌کوی، منطقه اسکودار است. پروژه تکمیل شده است؛ فروش سازنده به پایان رسیده و تنها واحدهای دست دوم موجود است.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Nefes Çengelköy کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Nefes Çengelköy پروژه‌ای بوتیک با سه بلوک شش‌طبقه روی زمینی ۱۲,۰۰۰ متر مربعی در چنگل‌کوی، اسکودار است که ۱,۳۴۰ متر مربع آن فضای سبز است. ۶۰ واحد آن از ۲+۱ تا ۴+۱ با متراژ ۹۷ تا ۲۵۳ متر مربع و گزینه‌های دوبلکس است. به لطف موقعیت دامنه‌ای، بسیاری از واحدها چشم‌انداز بسفر دارند. استخر روباز، سونا، حمام ترکی، باشگاه، زمین بازی کودکان، پارکینگ سرپوشیده و نگهبانی دارد.

مشخصات Nefes Çengelköy

مورد

جزئیات

سازنده

Ağaoğlu

تعداد بلوک

تعداد طبقات

تعداد واحد

۶۰ واحد

مساحت زمین

۱۲,۰۰۰ متر مربع

وضعیت

تکمیل‌شده (۲۰۲۴)

نوع سند

حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)

چشم‌انداز

بسفر و شهر

برنامه پرداخت

نقدی

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Nefes Çengelköy چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۲+۱، ۳+۱، ۳+۱ دوبلکس، ۴+۱، ۴+۱ دوبلکس عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۲+۱

۹۷ – ۱۲۴

۳+۱

۱۲۸ – ۱۷۳

۳+۱ دوبلکس

۱۷۳ – ۲۱۲

۴+۱

۱۸۳ – ۲۴۳

۴+۱ دوبلکس

۱۹۵ – ۲۵۳

امکانات Nefes Çengelköy چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر روبازسوناحمام ترکیباشگاه بدنسازیفضای بازی کودکانباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهپارکینگ سرپوشیدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربین

زندگی در اسکودار چگونه است؟

اسکودار یکی از قدیمی‌ترین مناطق ساحل آسیایی بسفر است. محله‌های ساحلی مانند چنگل‌کوی، کاندیلی و کوزغونجوک را در کنار مناطق مرکزی مانند آلتونیزاده و آجی‌بادم در خود دارد و مارمارای، متروی M5 و متروبوس آن را به سرعت به هر دو بخش شهر وصل می‌کنند. تقاضای خانواده‌ها و مستأجران در تمام سال بالاست.

مکان‌های مهم اطراف:

مرکز خرید کاپیتولبیمارستان آجی‌بادم آلتونیزادهتپه و مسجد چاملیجاپردیس کاندیلی دانشگاه بوغازیچیساحل اسکودار، کوزغونجوک و چنگل‌کوی

گزینه مناسب شما در Nefes Çengelköy را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Nefes Çengelköy چگونه است؟

Nefes Çengelköy در دامنه‌های چنگل‌کوی در ساحل بسفر است؛ ساحل چنگل‌کوی چند دقیقه و پل شهدای ۱۵ ژوئیه و مرکز اسکودار حدود ۱۰ تا ۱۵ دقیقه فاصله دارند.

🚇

مارمارای و متروی M5 اسکودارحدود ۱۵ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر۴۰–۶۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۴۰ کیلومتر۳۵–۵۵ دقیقه با خودرو

🚗

ساحل چنگل‌کوی۵ دقیقه با خودرو

🚗

پل شهدای ۱۵ ژوئیه۱۰ دقیقه با خودرو

🚗

ساحل اسکودار۱۵ دقیقه با خودرو

🚗

کادیکوی۲۰ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Nefes Çengelköy چقدر است؟

قیمت‌ها در Nefes Çengelköy بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Nefes Çengelköy حدود ۳۰۰٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: نقدی

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Nefes Çengelköy خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Nefes Çengelköy خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Nefes Çengelköy برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Nefes Çengelköy را حدود ۵٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.