Nevbahar Kemer Evleri Fiyatları ve Detayları 2026

Mithatpaşa (Kemerburgaz), Eyüpsultan, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatıFiyat için sorun

Nevbahar Kemer Evleri Eyüpsultan proje görseli 1

KonumEyüpsultanMithatpaşa (Kemerburgaz)

DurumTamamlandı, teslim edildi

Konut sayısı137 konut

Daire tipleri1+1 – 4+1 (bahçe katı, dubleks, tripleks)

GeliştiriciKalyon Kentsel

UlaşımKemerburgaz metro (M11)1,3 km (15 dk yürüme)

Nevbahar Kemer Evleri, Kalyon Kentsel imzalı, Eyüpsultan ilçesi Mithatpaşa (Kemerburgaz) mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. Kemerburgaz'da orman kenarında, eğime yerleşen en fazla 3 katlı konak tipi bloklarda 137 konuttan oluşan, her katın bahçesi veya bahçe gibi terası olduğu tamamlanmış bir Kalyon projesi.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Nevbahar Kemer Evleri nerede ve nasıl bir proje?

Nevbahar Kemer Evleri, Kalyon grubu şirketi Kalyon Kentsel'in Eyüpsultan Mithatpaşa'da geliştirdiği projedir; ilk olarak Nevbahar Kemer Konakları adıyla pazarlanmıştır. 20.380 m² arazide 137 konut bulunur, konutlar tamamlanmış ve oturuma başlanmıştır. Konut büyüklükleri 75–313 m² arasındadır: 1+1 ve 2+1 bahçe katları, 2+1 daireler, 2+1 ve 3,5+1 dubleksler, 4+1 bahçe katı ve 4+1 triplekslar. 1.850 m²'lik sosyal tesiste kapalı havuz, fitness salonu, sauna ve buhar odası, yoga-pilates stüdyosu, kafeterya, lounge, toplantı odası ve ortak çalışma alanı vardır; yanında peyzajlı çatı ve mini golf alanı bulunur. Arazide taş ve çakıl yürüyüş yolları ile doğa temalı çocuk oyun alanı yer alır.

Nevbahar Kemer Evleri künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Kalyon Kentsel

Konut sayısı

137 konut

Arsa alanı

20.380 m²

Teslim durumu

Tamamlandı, teslim edildi

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Nevbahar Kemer Evleri'de hangi daire tipleri var?

Projede 1+1 – 4+1 (bahçe katı, dubleks, tripleks) seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

1+1 – 4+1 (bahçe katı, dubleks, tripleks)

75 – 313

Nevbahar Kemer Evleri'de hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Kapalı yüzme havuzuFitness salonuSaunaBuhar odasıYoga ve pilates stüdyosuKafe ve restoranSakin salonlarıToplantı odalarıÇocuk oyun alanıYürüyüş ve koşu parkuruPeyzajlı bahçelerOrman manzarasıOrtak çalışma alanıMini golf alanıHer katta bahçe veya teras

Eyüpsultan ilçesinde yaşam nasıl?

Eyüpsultan, tarihi Eyüp Sultan Camii çevresinden Göktürk ve Kemerburgaz'ın ormana yakın villa ve site bölgelerine uzanan geniş bir ilçedir. Belgrad Ormanı, uluslararası okullar ve İstanbul Havalimanı'na yakınlık aileler için öne çıkar.

Çevredeki önemli noktalar:

Belgrad OrmanıGöktürk merkez ve okullarVialand / KemerburgazEyüp Sultan Camiiİstanbul Havalimanı

Nevbahar Kemer Evleri projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Nevbahar Kemer Evleri'ye ulaşım nasıl?

Nevbahar Kemer Evleri, Kemerburgaz'da orman kenarındadır. Geliştiriciye göre İstanbul Havalimanı 20 dakika, Kemerburgaz metro istasyonu 4 dakikadır; Göktürk, Kemerburgaz çarşısı ve Vialand yakındır.

🚇

Kemerburgaz metro (M11)1,3 km (15 dk yürüme)

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 21 kmAraçla 20–25 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 75 kmAraçla 70–90 dk

🚗

Kemerburgaz merkez4 dk araçla

🚗

Vialand12 dk araçla

🚗

Göktürk8 dk araçla

🚗

İstanbul Havalimanı20 dk araçla

Nevbahar Kemer Evleri fiyatları ne kadar?

Nevbahar Kemer Evleri için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Nevbahar Kemer Evleri'den daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Nevbahar Kemer Evleri'den daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Nevbahar Kemer Evleri yatırım için uygun mu?

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.

Nevbahar Kemer Evleri'den daire nasıl satın alınır?

Bütçe ve ihtiyaca göre daire seçimi, yerinde veya video ile gösterim
Avukat kontrolü: tapu kaydı, imar durumu, iskân, ipotek ve haciz sorgusu
Rezervasyon ve satış sözleşmesi; ödeme planının yazılı hale getirilmesi
Vergi numarası, banka hesabı ve SPK lisanslı ekspertiz raporu
Tapu müdürlüğünde devir; yabancılar için yeminli tercüman eşliğinde
DASK deprem sigortası, abonelikler ve isteğe bağlı kiralama yönetimi
Uygunsa Türk vatandaşlığı veya ikamet izni başvurusu

Nevbahar Kemer Evleri'nin artıları ve eksileri nelerdir?

Avantajlar

Tamamlanmış, oturuma hazır
Orman kenarında az katlı yapı
Zengin sosyal tesis

Dikkat edilmesi gerekenler

Sınırlı konut sayısı
Şehir merkezine uzak

Nevbahar Kemer Evleri hakkında sık sorulan sorular

Nevbahar Kemer Evleri nerede?

Nevbahar Kemer Evleri, İstanbul Eyüpsultan ilçesinin Mithatpaşa (Kemerburgaz) bölgesindedir. En yakın raylı sistem Kemerburgaz metro (M11): 1,3 km (15 dk yürüme).

Nevbahar Kemer Evleri projesini hangi firma geliştirdi ve teslim ne zaman?

Proje Kalyon Kentsel tarafından geliştirildi. Durum: Tamamlandı, teslim edildi.

Nevbahar Kemer Evleri'de kaç konut ve hangi daire tipleri var?

Projede 137 konut bulunuyor; daire tipleri 1+1 – 4+1 (bahçe katı, dubleks, tripleks).

Nevbahar Kemer Evleri'den daire alarak vatandaşlık alınabilir mi?

Evet. En az 400.000 USD değerinde, ekspertiz raporlu bir alımla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir.

Yakın ve benzer projeler