Ege Yapı Beyoğlu قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

پیری‌پاشا (هاسکوی)، بی‌اوغلو، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۷۰۲٬۰۰۰ دلار

تصویر پروژه Ege Yapı Beyoğlu در بی‌اوغلو ۱

موقعیتبی‌اوغلوپیری‌پاشا (هاسکوی)

وضعیتتحویل ۲۰۲۸

تعداد واحد۱۱۹ واحد مسکونی + ۵ مغازه

نوع واحدها۱+۱، ۲+۱، دوبلکس ۳+۱

سازندهEge Yapı (Egeyapı Avrupa GYO)

دسترسیتراموای آیوان‌سرای (T5)۹۷۰ متر (۱۲ دقیقه پیاده)

Ege Yapı Beyoğlu یک پروژه مسکونی در حال ساخت از Ege Yapı (Egeyapı Avrupa GYO) در پیری‌پاشا (هاسکوی)، منطقه بی‌اوغلو است. در ساحل شمالی خلیج شاخ طلایی و روبه‌روی موزه رحمی م. کوچ؛ پروانه ساخت در اوت ۲۰۲۵ صادر شد و تحویل در ۲۰۲۸ است.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Ege Yapı Beyoğlu کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Ege Yapı Beyoğlu پروژه Egeyapı Avrupa GYO روی زمین ۶,۸۵۶ متر مربعی در محله پیری‌پاشای هاسکوی، بی‌اوغلو است. سه بلوک کم‌ارتفاع گرد یک حیاط اختصاصی شامل ۱۱۹ واحد مسکونی و ۵ مغازه است. بیشتر واحدها ۲+۱ هستند؛ ۱+۱ها ۷۶ تا ۸۴ و دوبلکس‌های ۳+۱ بین ۲۴۳ تا ۲۵۹ متر مربع‌اند و واحدهای همکف باغ دارند. به گفته سازنده ۶۶ درصد زمین فضای سبز است و حیاط عناصر آبی دارد. هر واحد بالکن یا تراس و انباری دارد؛ یک جای پارک برای هر واحد، ۷ شارژر خودروی برقی، استخر روباز، اسپا، باشگاه و خانه هوشمند ارائه می‌شود.

مشخصات Ege Yapı Beyoğlu

مورد

جزئیات

سازنده

Ege Yapı (Egeyapı Avrupa GYO)

تعداد بلوک

تعداد طبقات

تعداد واحد

۱۱۹ واحد مسکونی + ۵ مغازه

مساحت زمین

۶,۸۵۶ متر مربع

وضعیت

تحویل ۲۰۲۸

چشم‌انداز

خلیج شاخ طلایی، دریا و شهر

برنامه پرداخت

۴۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Ege Yapı Beyoğlu چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۱+۱، ۲+۱، دوبلکس ۳+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۱+۱

۷۶ – ۸۴

۲+۱

۱۰۹ – ۲۴۸

دوبلکس ۳+۱

۲۴۳ – ۲۵۹

امکانات Ege Yapı Beyoğlu چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر روبازاسپاباشگاه بدنسازیباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهمسیر پیاده‌روی و دویدنپارکینگ سرپوشیدهشارژ خودروی برقیسیستم خانه هوشمندچشم‌انداز دریامغازه‌ها در مجموعهعناصر آبی در حیاطانباری برای هر واحدچشم‌انداز خلیج شاخ طلایی

زندگی در بی‌اوغلو چگونه است؟

بی‌اوغلو با تقسیم، گالاتا، کاراکوی و ساحل خلیج شاخ طلایی، مرکز فرهنگ، هنر و سرگرمی استانبول است. محله‌هایی در ساحل شمالی خلیج مانند هاسکوی و سوتلوجه با موزه‌ها، پارک‌های ساحلی و پروژه‌های مسکونی جدید در حال تحول‌اند.

مکان‌های مهم اطراف:

تقسیم و خیابان استقلالگالاتا و کاراکویموزه رحمی م. کوچپارک‌های ساحلی خلیج شاخ طلاییقاسم‌پاشا و پیاله‌پاشا

گزینه مناسب شما در Ege Yapı Beyoğlu را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Ege Yapı Beyoğlu چگونه است؟

Ege Yapı Beyoğlu در کنار خلیج شاخ طلایی و در فاصله کوتاه از شبه‌جزیره تاریخی و کاراکوی قرار دارد. ایستگاه آیوان‌سرای تراموای T5 با ۱۲ دقیقه پیاده‌روی در دسترس است و پل خلیج و اتصالات قاسم‌پاشا دسترسی به لونت، تقسیم و شیشلی را آسان می‌کنند.

🚇

تراموای آیوان‌سرای (T5)۹۷۰ متر (۱۲ دقیقه پیاده)

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۷ کیلومتر۳۵–۴۵ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۲ کیلومتر۵۵–۷۵ دقیقه با خودرو

🚗

موزه رحمی م. کوچ۱ دقیقه با خودرو

🚗

بالات و فنر۸ دقیقه با خودرو

🚗

کاراکوی۱۵ دقیقه با خودرو

🚗

تقسیم۱۵ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Ege Yapı Beyoğlu چقدر است؟

قیمت‌ها در Ege Yapı Beyoğlu بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Ege Yapı Beyoğlu حدود ۷۰۲٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: ۴۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Ege Yapı Beyoğlu خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Ege Yapı Beyoğlu خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Ege Yapı Beyoğlu برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Ege Yapı Beyoğlu را حدود ۶٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.

چگونه از Ege Yapı Beyoğlu آپارتمان بخریم؟

انتخاب واحد بر اساس بودجه و نیاز، با بازدید حضوری یا ویدیویی
بررسی وکیل: سوابق سند، وضعیت ساخت، پایان کار، رهن و توقیف
رزرو و قرارداد فروش و ثبت کتبی برنامه پرداخت
شماره مالیاتی، حساب بانکی و گزارش کارشناسی رسمی
انتقال سند در اداره ثبت با حضور مترجم رسمی برای خارجی‌ها
بیمه زلزله DASK، انشعابات و مدیریت اجاره در صورت تمایل
درخواست شهروندی ترکیه یا اقامت در صورت واجد شرایط بودن

مزایا و معایب Ege Yapı Beyoğlu چیست؟

مزایا

موقعیت مرکزی کنار خلیج
۶۶ درصد زمین فضای سبز
مقیاس بوتیک با ۱۱۹ واحد

نکات قابل توجه

تحویل در ۲۰۲۸
دسترسی مستقیم به مترو ندارد

پرسش‌های متداول درباره Ege Yapı Beyoğlu

Ege Yapı Beyoğlu کجاست؟

Ege Yapı Beyoğlu در پیری‌پاشا (هاسکوی)، منطقه بی‌اوغلو استانبول قرار دارد. نزدیک‌ترین ایستگاه ریلی تراموای آیوان‌سرای (T5) است: ۹۷۰ متر (۱۲ دقیقه پیاده).

سازنده Ege Yapı Beyoğlu کیست و تحویل چه زمانی است؟

این پروژه توسط Ege Yapı (Egeyapı Avrupa GYO) ساخته شده است. وضعیت: تحویل ۲۰۲۸.

Ege Yapı Beyoğlu چند واحد و چه نوع آپارتمان‌هایی دارد؟

این پروژه ۱۱۹ واحد مسکونی + ۵ مغازه دارد؛ نوع واحدها: ۱+۱، ۲+۱، دوبلکس ۳+۱.

آیا با خرید در Ege Yapı Beyoğlu می‌توان شهروندی ترکیه گرفت؟

بله. با خرید حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار همراه با گزارش کارشناسی، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد.

برنامه پرداخت Ege Yapı Beyoğlu چگونه است؟

۴۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه

بازده اجاره Ege Yapı Beyoğlu چقدر است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Ege Yapı Beyoğlu را حدود ۶٪ در سال اعلام می‌کنند.

آپارتمان‌های Ege Yapı Beyoğlu چه چشم‌اندازی دارند؟

خلیج شاخ طلایی، دریا و شهر