Venara Güneşli قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

باغلار (گونشلی)، باغجیلار، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۲۵۰٬۰۰۰ دلار

تصویر پروژه Venara Güneşli در باغجیلار ۱

موقعیتباغجیلارباغلار (گونشلی)

وضعیتتحویل ۲۰۲۶

تعداد واحد۲۱۱ آپارتمان + ۱۲ واحد تجاری

نوع واحدها۱+۱، ۲+۱، ۳+۱

سازندهİnas Yapı – Çonoğlu Grup

دسترسیمترو معمار سینان (M9)۴۲۰ متر (۵ دقیقه پیاده)

Venara Güneşli یک پروژه مسکونی در حال ساخت از İnas Yapı – Çonoğlu Grup در باغلار (گونشلی)، منطقه باغجیلار است. این پروژه در خیابان عثمان‌پاشا و درست کنار ایستگاه معمار سینان خط M9 ساخته می‌شود و دسترسی پیاده به مترو مهم‌ترین مزیت آن است.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Venara Güneşli کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Venara Güneşli پروژه مشترک İnas Yapı (زیرمجموعه گروه Özen) و Çonoğlu Grup است. دو بلوک آن ۲۱۱ آپارتمان دارد و در ورودی ۱۲ واحد تجاری با حدود ۴,۰۰۰ متر مربع قرار گرفته است. همه واحدها بالکن دارند؛ واحدهای ۲+۱ حمام اختصاصی والدین و واحدهای ۳+۱ دو حمام و سرویس جداگانه دارند. سازنده از شمع‌های حفاری، فونداسیون رادیه و بتن C40 استفاده کرده است. استخر سرپوشیده، حمام ترکی، سونا، باشگاه، کافه، زمین بسکتبال، آلاچیق‌ها و پارکینگ سرپوشیده ۲۵۲ خودرویی در اختیار ساکنان است.

مشخصات Venara Güneşli

مورد

جزئیات

سازنده

İnas Yapı – Çonoğlu Grup

تعداد بلوک

تعداد طبقات

۱۲

تعداد واحد

۲۱۱ آپارتمان + ۱۲ واحد تجاری

وضعیت

تحویل ۲۰۲۶

چشم‌انداز

شهر

برنامه پرداخت

۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۸ قسط ماهانه

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Venara Güneşli چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۱+۱

۷۰ – ۷۵

۲+۱

۱۰۹ – ۱۲۳

۳+۱

۱۵۱

امکانات Venara Güneşli چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر سرپوشیدهحمام ترکیسوناباشگاه بدنسازیکافه و رستورانزمین بسکتبالباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهفضای بازی کودکانپارکینگ سرپوشیدهشارژ خودروی برقیامنیت ۲۴ ساعته و دوربینمغازه‌ها در مجموعهآلاچیق‌ها و تراس باغ

زندگی در باغجیلار چگونه است؟

باغجیلار یکی از پرجمعیت‌ترین مناطق بخش اروپایی است و مراکز رسانه‌ای، لجستیکی و تجاری گونشلی و محمودبی تقاضای اجاره بالایی ایجاد می‌کنند. خطوط مترو M1، M3، M7 و M9، بزرگراه TEM و جاده باسین اکسپرس آن را به همه نقاط شهر متصل می‌کنند.

مکان‌های مهم اطراف:

مال آو استانبول و ایستوچمراکز تجاری گونشلیخطوط مترو M3، M7 و M9جاده باسین اکسپرس و TEMمنطقه فرودگاه آتاتورک

گزینه مناسب شما در Venara Güneşli را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Venara Güneşli چگونه است؟

Venara Güneşli با مترو M9 به محور آتاکوی–المپیات و از طریق جاده باسین اکسپرس و بزرگراه TEM به فرودگاه استانبول و مراکز تجاری متصل است. بازارها، مدارس و بیمارستان‌های گونشلی و باغجیلار نزدیک هستند.

🚇

مترو معمار سینان (M9)۴۲۰ متر (۵ دقیقه پیاده)

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۶ کیلومتر۳۰–۴۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۸۲ کیلومتر۷۵–۱۰۰ دقیقه با خودرو

🚗

جاده باسین اکسپرس۵ دقیقه با خودرو

🚗

بزرگراه TEM۷ دقیقه با خودرو

🚗

مال آو استانبول۱۵ دقیقه با خودرو

🚗

ساحل آتاکوی۲۰ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Venara Güneşli چقدر است؟

قیمت‌ها در Venara Güneşli بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Venara Güneşli حدود ۲۵۰٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۸ قسط ماهانه

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Venara Güneşli خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Venara Güneşli خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Venara Güneşli برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Venara Güneşli را حدود ۶٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.