Rams Garden Fiyatları ve Detayları 2026

Bahçelievler merkez, Bahçelievler, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı550.000 $

Rams Garden Bahçelievler proje görseli 1

KonumBahçelievlerBahçelievler merkez

DurumTamamlandı (2025)

Konut sayısı796 konut

Daire tipleri2+1, 3+1

GeliştiriciRams Türkiye

UlaşımBahçelievler metro (M1A) ve metrobüsAraçla birkaç dakika

Rams Garden, Rams Türkiye imzalı, Bahçelievler ilçesi Bahçelievler merkez mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. Proje tamamlandı ve kat mülkiyetli; geliştirici satışları bittiği için yalnızca ikinci el daireler aranıyor.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Rams Garden nerede ve nasıl bir proje?

Rams Garden, Rams Türkiye'nin Bahçelievler'de geliştirdiği, 9 katlı 11 bloktan oluşan büyük ölçekli bir konut projesidir. 796 konutta ağırlıklı olarak 2+1 ve 3+1 aile daireleri bulunur. Blokların ortasında palmiyeli göletler, süs havuzları ve açık hava sineması olan geniş bir park uzanır. Kapalı havuz, sauna, Türk hamamı, pilates stüdyosu, spor salonu, oyun odası, çocuk oyun alanları ve 7/24 güvenlik sunulur.

Rams Garden künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Rams Türkiye

Blok sayısı

Kat sayısı

Konut sayısı

796 konut

Arsa alanı

74.531 m²

Teslim durumu

Tamamlandı (2025)

Tapu türü

Kat mülkiyeti

Manzara

Şehir ve park

Ödeme planı

Peşin

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Rams Garden'de hangi daire tipleri var?

Projede 2+1, 3+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

2+1

145 – 153

3+1

150 – 187

Rams Garden'de hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Kapalı yüzme havuzuSaunaTürk hamamıFitness salonuÇocuk oyun alanıPeyzajlı bahçelerYürüyüş ve koşu parkuruKapalı otopark7/24 güvenlik ve kamera

Rams Garden projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Rams Garden'e ulaşım nasıl?

Rams Garden, Bahçelievler'de E-5 (D-100) ve Basın Ekspres bağlantılarına yakındır; market, hastane, okul ve üniversiteler birkaç dakika, Bakırköy sahili kısa sürüş mesafesindedir.

🚇

Bahçelievler metro (M1A) ve metrobüsAraçla birkaç dakika

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 35 kmAraçla 30–45 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 60 kmAraçla 50–75 dk

🚗

E-5 (D-100)3 dk araçla

🚗

Bakırköy sahili12 dk araçla

🚗

Mall of İstanbul15 dk araçla

🚗

Sultanahmet25 dk araçla

Rams Garden fiyatları ne kadar?

Rams Garden için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Rams Garden için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 550.000 $'dır.

Ödeme planı: Peşin

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Rams Garden'den daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Rams Garden'den daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Rams Garden yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda Rams Garden için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %6 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.

Rams Garden'den daire nasıl satın alınır?

Bütçe ve ihtiyaca göre daire seçimi, yerinde veya video ile gösterim
Avukat kontrolü: tapu kaydı, imar durumu, iskân, ipotek ve haciz sorgusu
Rezervasyon ve satış sözleşmesi; ödeme planının yazılı hale getirilmesi
Vergi numarası, banka hesabı ve SPK lisanslı ekspertiz raporu
Tapu müdürlüğünde devir; yabancılar için yeminli tercüman eşliğinde
DASK deprem sigortası, abonelikler ve isteğe bağlı kiralama yönetimi
Uygunsa Türk vatandaşlığı veya ikamet izni başvurusu

Rams Garden'in artıları ve eksileri nelerdir?

Avantajlar

Geniş park ve göletli peyzaj
Zengin sosyal olanaklar
Hazır ve kat mülkiyetli

Dikkat edilmesi gerekenler

Projede satış bitti, yalnız ikinci el
Deniz manzarası yok

Rams Garden hakkında sık sorulan sorular

Rams Garden nerede?

Rams Garden, İstanbul Bahçelievler ilçesinin Bahçelievler merkez bölgesindedir. En yakın raylı sistem Bahçelievler metro (M1A) ve metrobüs: Araçla birkaç dakika.

Rams Garden projesini hangi firma geliştirdi ve teslim ne zaman?

Proje Rams Türkiye tarafından geliştirildi. Durum: Tamamlandı (2025).

Rams Garden'de kaç konut ve hangi daire tipleri var?

Projede 796 konut bulunuyor; daire tipleri 2+1, 3+1.

Rams Garden'den daire alarak vatandaşlık alınabilir mi?

Evet. En az 400.000 USD değerinde, ekspertiz raporlu bir alımla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir.

Rams Garden için ödeme planı nasıl?

Peşin

Rams Garden kira getirisi ne kadar?

Kaynaklarda Rams Garden için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %6 olarak veriliyor.

Rams Garden dairelerinin manzarası nasıl?

Şehir ve park