Motivada Residence Fiyatları ve Detayları 2026

Şişli Merkez, Şişli, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı480.000 $

Motivada Residence Şişli proje görseli 1

KonumŞişliŞişli Merkez

DurumTamamlandı ()

Konut sayısı55 daire

Daire tipleri1+1, 2+1

GeliştiriciMotivada

UlaşımOsmanbey metrosu (M2)Yürüyerek yaklaşık 10 dk

Motivada Residence, Motivada imzalı, Şişli ilçesi Şişli Merkez mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. Motivada Residence, Şişli'nin merkezinde yaklaşık 1.000 m² arsa üzerinde tek bloktan oluşan, tamamlanmış butik bir konut projesidir. 5 katlı binada 1+1 ve 2+1 planlı 55 daire yer alır. Projede satış bitmiştir, daireler yalnız ikinci el olarak bulunur.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Motivada Residence nerede ve nasıl bir proje?

Motivada Residence içinde 1+1 daireler 70 m², 2+1 daireler 82 m² ile 111 m² arasındadır. Binada spor salonu, güvenlik ve otopark bulunur; zemin katta cadde mağazaları yer alır.

Motivada Residence künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Motivada

Blok sayısı

Kat sayısı

Konut sayısı

55 daire

Arsa alanı

1.000 m²

Teslim durumu

Tamamlandı ()

Tapu türü

Kat mülkiyeti

Manzara

Şehir

Ödeme planı

Peşin

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Motivada Residence'de hangi daire tipleri var?

Projede 1+1, 2+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

1+1

2+1

82 – 111

Motivada Residence'de hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Fitness salonu7/24 güvenlik ve kameraKapalı otoparkÇarşı ve dükkânlar

Motivada Residence projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Motivada Residence'ye ulaşım nasıl?

Proje Şişli'nin merkezinde yer alır; Nişantaşı araçla yaklaşık 5, Beşiktaş 6, Taksim ve Ortaköy 10 dakika uzaklıktadır. Hastaneler, alışveriş merkezleri ve M2 metro hattı yakın çevrededir.

🚇

Osmanbey metrosu (M2)Yürüyerek yaklaşık 10 dk

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 35 kmAraçla 30–50 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 50 kmAraçla 40–70 dk

🚗

Nişantaşı5 dk araçla

🚗

Beşiktaş6 dk araçla

🚗

Taksim Meydanı10 dk araçla

🚗

Ortaköy10 dk araçla

Motivada Residence fiyatları ne kadar?

Motivada Residence için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Motivada Residence için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 480.000 $'dır.

Ödeme planı: Peşin

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Motivada Residence'den daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Motivada Residence'den daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Motivada Residence yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda Motivada Residence için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %6 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.