Motivada Residence 房价与详情 2026
伊斯坦布尔希什利希什利中心
1 / 7Motivada Residence是Motivada在希什利希什利中心开发的已竣工住宅项目。Motivada Residence位于希什利中心，是一个已竣工的精品住宅项目，单栋楼，占地约1,000㎡。5层建筑内共有55套1+1和2+1户型公寓。项目已售罄，目前仅有二手房源。
Motivada Residence位于哪里？是什么样的项目？
Motivada Residence的1+1户型为70㎡，2+1户型为82㎡至111㎡。楼内设有健身房、安保和停车场，底层为临街商铺。
Motivada Residence项目概况
Motivada Residence有哪些户型？
项目提供1+1、2+1等户型。我们会为您逐一核实在售房源、楼层和朝向。
Motivada Residence有哪些配套设施？
住宅及公共区域的主要配置：
如何前往Motivada Residence？
项目位于希什利中心：驾车到尼尚塔什约5分钟，到贝西克塔什6分钟，到塔克西姆和奥尔塔柯伊10分钟。周边有医院、购物中心和M2地铁线。
Motivada Residence房价是多少？
Motivada Residence的价格因户型、楼层、朝向和景观而异。我们通过WhatsApp以美元发送最新价目表和付款方式，并将挂牌价与产权登记记录对比，核实真实市场价值。
Motivada Residence已知起价约为480,000美元。
付款方式：全款
购房费用
购房前的产权、规划及入住许可核查由Egemen Yasin Şahalioğlu律师负责。
外国人可以购买Motivada Residence吗？
可以。外国人可以购买Motivada Residence的房产。购买价值至少40万美元的房产并持有3年，即可申请土耳其公民身份。资格审核、评估报告及产权过户由我们的律师全程跟进。
Motivada Residence值得投资吗？
据资料，Motivada Residence预期年毛租金回报率约为6%。
回报率因户型、楼层、景观以及是否带家具出租而异。购房前，我们会对比同一项目近期的产权成交和租赁挂牌，并提供书面评估。
如何购买Motivada Residence的公寓？
- 根据预算与需求选房，可现场或视频看房
- 律师核查：产权记录、规划、入住许可、抵押及查封情况
- 预订并签订买卖合同，书面确认付款计划
- 办理税号、银行账户及持牌评估报告
- 在土地登记处过户，外国人需宣誓翻译陪同
- 办理DASK地震保险、水电开户及可选的出租管理
- 符合条件者申请土耳其公民身份或居留许可
Motivada Residence的优缺点是什么？
- 中心地段
- 现房有产权
- 租赁需求旺盛
- 已售罄，仅有二手房
- 配套设施有限
关于 Motivada Residence 的常见问题
Motivada Residence在哪里？
Motivada Residence位于伊斯坦布尔希什利区希什利中心。最近的轨道交通站为Osmanbey地铁站（M2）：步行约10分钟。
Motivada Residence的开发商是谁？何时交付？
项目由Motivada开发。状态：已竣工（）。
Motivada Residence有多少套住宅和哪些户型？
项目共有55套公寓；户型包括1+1、2+1。
购买Motivada Residence可以获得土耳其公民身份吗？
可以。购买至少40万美元并附评估报告的房产，即可申请土耳其公民身份。
Motivada Residence的付款方式是怎样的？
全款
Motivada Residence的租金回报率是多少？
据资料，Motivada Residence预期年毛租金回报率约为6%。
Motivada Residence的公寓有什么景观？
城市景观
Motivada Residence是什么类型的产权？
完整产权（Kat Mülkiyeti）
Motivada Residence 附近及类似的项目
按位置和价格精选，含距离与起价。
0.4 公里起价450,000美元Queen BomontiŞişli, İstanbul
0.4 公里起价253,000美元Bomonti Residences by RotanaŞişli, İstanbul1+1 – 4.5+164 – 242平方米
0.4 公里起价200,000美元Taksim PalasŞişli, İstanbul
0.4 公里起价540,000美元Anthill ResidenceŞişli, İstanbul
0.5 公里起价719,000美元Taşyapı ŞişliŞişli, İstanbul1+1 – 4+188 – 300平方米
1.2 公里起价495,000美元Avrupa Konutları ŞişliŞişli, İstanbul1+1 – 4+159 – 440平方米
7.1 公里起价468,000美元Nidapark ÇengelköyÜsküdar, İstanbul2+1 – 5.5+1复式建筑面积155 – 408平方米
3.0 公里起价531,000美元Seba CasaKağıthane, İstanbul