Benesta Acıbadem Fiyatları ve Detayları 2026

Acıbadem, Üsküdar, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı888.000 $

Benesta Acıbadem Üsküdar proje görseli 1

KonumÜsküdarAcıbadem

DurumTamamlandı (2024)

Konut sayısıYaklaşık 560 konut

Daire tipleri2+1, 3+1, 3+1 dubleks, 4+1 dubleks, 5+1

GeliştiriciBenesta

UlaşımAcıbadem metro (M4)Yaklaşık 4 dakika

Benesta Acıbadem, Benesta imzalı, Üsküdar ilçesi Acıbadem mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. Proje tamamlandı ve teslime hazır; %50 peşinat ve 12 ay taksitle satış devam ediyor.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Benesta Acıbadem nerede ve nasıl bir proje?

Benesta Acıbadem, Benesta'nın Üsküdar Acıbadem'de 30.622 m² arsa üzerinde geliştirdiği, 15 kata kadar yükselen 9 bloktan oluşan bir konut projesidir. Yaklaşık 560 konutta 2+1'den 5+1'e kadar planlar ve geniş dubleksler bulunur; her dairenin balkon, bahçe ya da terası vardır ve bir kısmı deniz manzaralıdır. Projenin merkezindeki Benleo Park çevresinde açık ve kapalı havuzlar, sauna, Türk hamamı, spor salonu, basketbol sahası ve çocuk oyun alanları yer alır.

Benesta Acıbadem künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Benesta

Blok sayısı

Kat sayısı

Konut sayısı

Yaklaşık 560 konut

Arsa alanı

30.622 m²

Teslim durumu

Tamamlandı (2024)

Tapu türü

Kat irtifakı

Manzara

Deniz, yeşil alan ve şehir

Ödeme planı

%50 peşinat + 12 ay taksit

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Benesta Acıbadem'de hangi daire tipleri var?

Projede 2+1, 3+1, 3+1 dubleks, 4+1 dubleks, 5+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

2+1

106 – 173

3+1

159 – 265

3+1 dubleks

188 – 318

4+1 dubleks

373 – 385

5+1

370 – 514

Benesta Acıbadem'de hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Açık yüzme havuzuKapalı yüzme havuzuSaunaTürk hamamıFitness salonuSpor sahalarıÇocuk oyun alanıPeyzajlı bahçelerKapalı otopark7/24 güvenlik ve kamera

Üsküdar ilçesinde yaşam nasıl?

Üsküdar, Anadolu yakasının Boğaz kıyısındaki en köklü ilçelerinden biridir. Çengelköy, Kandilli ve Kuzguncuk gibi sahil mahalleleriyle Altunizade ve Acıbadem gibi merkezi bölgeleri bir arada barındırır; Marmaray, M5 metrosu ve metrobüs şehrin iki yakasına hızlı ulaşım sağlar. Aileler ve kiracılar için talep yıl boyu yüksektir.

Çevredeki önemli noktalar:

Capitol AVMAcıbadem Altunizade HastanesiÇamlıca Tepesi ve Çamlıca CamiiBoğaziçi Üniversitesi Kandilli KampüsüÜsküdar sahili, Kuzguncuk ve Çengelköy

Benesta Acıbadem projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Benesta Acıbadem'e ulaşım nasıl?

Benesta Acıbadem, Anadolu Yakası'nın Avrupa Yakası'na en yakın noktalarından Acıbadem'dedir; M4 metrosu, E-5 ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü bağlantısı birkaç dakikadır. Akasya AVM ve Acıbadem hastaneleri yakındadır.

🚇

Acıbadem metro (M4)Yaklaşık 4 dakika

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 45 kmAraçla 40–60 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 40 kmAraçla 35–55 dk

🚗

Akasya AVM5 dk araçla

🚗

15 Temmuz Şehitler Köprüsü8 dk araçla

🚗

Kadıköy10 dk araçla

🚗

Üsküdar sahili12 dk araçla

Benesta Acıbadem fiyatları ne kadar?

Benesta Acıbadem için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Benesta Acıbadem için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 888.000 $'dır.

Ödeme planı: %50 peşinat + 12 ay taksit

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Benesta Acıbadem'den daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Benesta Acıbadem'den daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Benesta Acıbadem yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda Benesta Acıbadem için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %6 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.