Feza Park قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

قره‌آغاج، بیوک‌چکمجه، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۱٬۳۲۵٬۰۰۰ دلار

موقعیتبیوک‌چکمجهقره‌آغاج

وضعیتتکمیل‌شده (۲۰۲۵)

تعداد واحد۲۲ ویلای مستقل

نوع واحدهاویلای ۵+۱ (Hayat)، ویلای ۶+۱ (Huzur)، ویلای ۷+۱ (Keyif)

سازندهDamga Konut Yapı

دسترسیمترو کایاشهیر مرکز (M3)۱۵ کیلومتر (با خودرو)

Feza Park یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از Damga Konut Yapı در قره‌آغاج، منطقه بیوک‌چکمجه است. ۲۲ ویلای مستقل در مجموعه‌ای محصور در خیابان آکسارای، درست جنوب TEM و در میان زمین‌های کشاورزی؛ پایان‌کار آن‌ها در مه ۲۰۲۵ صادر شد.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Feza Park کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Feza Park پروژه ویلایی Damga Konut Yapı است که با مدل مشارکت در ساخت با مالک زمین، Avrupakent GYO، ساخته شده است. سه نوع ویلا وجود دارد: Villa Hayat حدود ۴۲۳، Villa Huzur حدود ۵۸۸ و Villa Keyif حدود ۷۷۹ متر مربع. هر ویلا دو طبقه، پارکینگ سرپوشیده دو خودرویی، تراس چوبی بزرگ، استخر اختصاصی حدود ۵۰ متر مربعی و آتشدان دارد. بزرگ‌ترین نوع، Villa Keyif، شش اتاق خواب با حمام، باشگاه، اتاق چندمنظوره و رختشویخانه دارد. بسته به طرح، اتاق سینما، اتاق بازی و باغ زمستانی نیز وجود دارد و مجموعه زمین ورزشی و مسیرهای پیاده‌روی دارد.

مشخصات Feza Park

مورد

جزئیات

سازنده

Damga Konut Yapı

تعداد واحد

۲۲ ویلای مستقل

وضعیت

تکمیل‌شده (۲۰۲۵)

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Feza Park چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ویلای ۵+۱ (Hayat)، ویلای ۶+۱ (Huzur)، ویلای ۷+۱ (Keyif) عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

ویلای ۵+۱ (Hayat)

۴۲۳

ویلای ۶+۱ (Huzur)

۵۸۸

ویلای ۷+۱ (Keyif)

۷۷۹

امکانات Feza Park چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر روبازباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهزمین‌های ورزشیمسیر پیاده‌روی و دویدنباشگاه بدنسازیسالن سینماپارکینگ سرپوشیدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربیناستخر اختصاصی حدود ۵۰ متری در هر ویلاآتشدان و تراس چوبیپارکینگ سرپوشیده دو خودرویی

زندگی در بیوک‌چکمجه چگونه است؟

بیوک‌چکمجه در غرب بخش اروپایی میان دریاچه و دریا قرار دارد و با ساحل، مناطق ویلایی و قیمت‌های مناسب‌تر شناخته می‌شود. اتصالات E-5 و TEM، نزدیکی به بیلیک‌دوزو و فضای سبز فراوان از ویژگی‌های آن است.

مکان‌های مهم اطراف:

دریاچه بیوک‌چکمجهساحل بیوک‌چکمجه و پل معمار سینانمراکز خرید بیلیک‌دوزوE-5 و TEMفرودگاه استانبول

گزینه مناسب شما در Feza Park را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Feza Park چگونه است؟

Feza Park در بخش روستایی و آرام بیوک‌چکمجه و چند دقیقه تا بزرگراه TEM (O-3) قرار دارد. فرودگاه استانبول حدود ۴۰ تا ۵۰ دقیقه است و ساحل، دریاچه و بازار بیوک‌چکمجه با خودرو نزدیک‌اند.

🚇

مترو کایاشهیر مرکز (M3)۱۵ کیلومتر (با خودرو)

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۴۷ کیلومتر۴۰–۵۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۱۰۰ کیلومتر۹۵–۱۲۰ دقیقه با خودرو

🚗

بزرگراه TEM (O-3)۳ دقیقه با خودرو

🚗

دریاچه بیوک‌چکمجه۱۲ دقیقه با خودرو

🚗

ساحل بیوک‌چکمجه۱۵ دقیقه با خودرو

🚗

فرودگاه استانبول۴۵ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Feza Park چقدر است؟

قیمت‌ها در Feza Park بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Feza Park حدود ۱٬۳۲۵٬۰۰۰ دلار است.

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Feza Park خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Feza Park خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Feza Park برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Feza Park را حدود ۵٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.