Onaltıdokuz قیمت و جزئیات ۲۰۲۶
قازلی‌چشمه، زیتین‌بورنو، استانبول
Onaltıdokuz طبق آگهی به‌روزی که در اکتبر ۲۰۲۶ به آن دسترسی داشتیم، یک واحد ۲+۱ با ۱۰۴ متر مربع را به قیمت ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ لیر، یعنی حدود ۴۰۳٬۰۰۰ (چهارصد و سه هزار) دلار عرضه می‌کند؛ در آگهی دیگری که تاریخ ندارد، قیمت تا ۸۰۲٬۰۰۰ (هشتصد و دو هزار) دلار بالا می‌رود. این پروژه در قازلی‌چشمه زیتین‌بورنو، حدود ۲۰۰ (دویست) متر تا دریا و در فاصله پیاده تا ایستگاه مرمرای قازلی‌چشمه قرار دارد. این مجموعه که Astay Gayrimenkul آن را ساخته، ۴۹۶ (چهارصد و نود و شش) آپارتمان در سه برج ۲۷، ۳۲ و ۳۶ طبقه دارد؛ همه واحدها فروخته شده و خرید فقط به‌صورت دست دوم انجام می‌شود. این برج‌ها سال‌هاست موضوع یک پرونده منطقه‌بندی به دلیل اثر بر خط آسمان شبه‌جزیره تاریخی هستند؛ بنابراین سند، پایان‌کار و وضعیت پرونده باید پیش از خرید حتماً توسط وکیل بررسی شود. چون آگهی اجاره پیدا نکردیم، بازده اجاره محاسبه نشد. دفتر Property Time Istanbul در Skyland در ساریر قرار دارد؛ تمام مراحل حقوقی خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود.
مشخصات اصلی Onaltıdokuz چیست؟
Onaltıdokuz یک پروژه رزیدنس سه‌برجی با ۴۹۶ آپارتمان است که Astay Gayrimenkul آن را روی زمینی حدود ۳۰ دونوم (نزدیک ۳۰٬۰۰۰ متر مربع) در قازلی‌چشمه زیتین‌بورنو ساخته است. ارتفاع برج‌ها در اخبار ۱۳۷، ۱۲۳ و ۱۰۸ متر ذکر شده است. ساخت در سال ۲۰۱۰ آغاز شد و در خبری از سال ۲۰۱۱ تحویل برای مارس ۲۰۱۲ برنامه‌ریزی شده بود؛ امروز پروژه تکمیل شده، ساکنان در آن زندگی می‌کنند و همه واحدها فروخته شده است.
منبع: صفحه پروژه Güncel Proje Bilgileri (نشانی، بلوک، مساحت، معمار)، خبر Borsanın Gündemi (۲۵.۰۲.۲۰۱۱؛ زمین، تعداد واحد، بازه تیپ‌ها، تحویل برنامه‌ریزی‌شده)، خبر bianet (۲۲.۰۱.۲۰۱۸؛ ارتفاع برج‌ها)، صفحه مرجع jaga.com (معمار، مساحت کل ساخت ۱۵۴٬۲۰۳ متر مربع)، صفحه پروژه Istanbul Real Estate (تیپ‌ها و مساحت‌ها).
پرونده منطقه‌بندی برج‌های Onaltıdokuz در چه وضعیتی است؟
سال‌هاست درباره برج‌های Onaltıdokuz یک پرونده منطقه‌بندی جریان دارد و تا اکتبر ۲۰۲۶ در منابع عمومی به حکم قطعی نهایی دست نیافتیم. موضوع پرونده این ادعاست که برج‌ها خط آسمان استانبول، به‌ویژه شبه‌جزیره تاریخی، را خراب می‌کنند. روندی که در رسانه‌ها منعکس شده به‌طور خلاصه:
- اتحادیه‌های حرفه‌ای علیه طرح منطقه‌بندی و پروانه ساخت شکایت کردند؛ دادگاه اداری هر دو را ابطال کرد و شورای دولتی (Danıştay) این حکم را تأیید کرد.
- شهرداری زیتین‌بورنو برای کاهش ارتفاع برج‌ها مناقصه برگزار کرد، اما هیچ شرکتی پیشنهاد نداد و کار انجام نشد.
- در ۳ ژانویه ۲۰۱۸ دادگاه اداری شماره ۴ استانبول با استناد به تحقیقات درباره کارشناسان و قضات، حکم ابطال را لغو کرد و دستور رسیدگی مجدد از جهت منفعت عمومی داد.
- نتیجه مراحل بعدی در منابعی که به آن‌ها دسترسی داشتیم روشن نیست؛ پروژه در سال ۲۰۲۵ نیز با بحث‌های خط آسمان دوباره خبرساز شد.
برای خریدار، این سابقه به معنای ریسک مستقیم سند و ارزش‌گذاری است. پیش از خرید باید وکیل در چارچوب بررسی سند و منطقه‌بندی کنترل کند که آیا روی سند شرح دعوا یا قرار توقیف ثبت شده، آیا مالکیت طبقاتی (kat mülkiyeti) برقرار شده، آیا پایان‌کار معتبر است و وضعیت فعلی منطقه‌بندی در شهرداری چیست. توصیه می‌کنیم پیش از انجام این بررسی‌ها هیچ بیعانه‌ای پرداخت نشود.
منبع: bianet، «۱۶/۹ Kuleleri İçin Verilen Tıraşlama Kararı Bozuldu» (۲۲.۰۱.۲۰۱۸)؛ GZT «Nasıl Oluştu? Onaltı Dokuz» (۰۳.۱۰.۲۰۲۵). این بخش نظر حقوقی نیست؛ وضعیت فعلی پرونده باید توسط وکیل از طریق UYAP و سوابق شهرداری بررسی شود.
Onaltıdokuz چه امکانات مشترکی دارد؟
Onaltıdokuz امکانات گسترده‌ای در داخل مجموعه دارد که مهم‌ترین آن‌ها استخر سرپوشیده و روباز، باشگاه ورزشی و اسپا است. پروژه همچنین حدود ۲۵٬۰۰۰ متر مربع فضای خرید و زندگی و خدمات کانسیرج دارد.
منبع: صفحات پروژه Güncel Proje Bilgileri، Istanbul Real Estate، Royal White Property و Anka Emlak. امکانات باید از مدیریت مجموعه تأیید شود.
قیمت آپارتمان‌های فروشی Onaltıdokuz چقدر است؟
در آگهی به‌روزی که در اکتبر ۲۰۲۶ به آن دسترسی داشتیم، یک واحد ۲+۱ با ۱۰۴ متر مربع در Onaltıdokuz به قیمت ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ لیر، یعنی حدود ۴۰۳٬۰۰۰ (چهارصد و سه هزار) دلار فروخته می‌شود. صفحه پروژه Istanbul Real Estate که تاریخ ندارد، بدون ذکر تیپ قیمت ۸۰۲٬۰۰۰ (هشتصد و دو هزار) دلار را نشان می‌دهد و صفحه Royal White Property قیمت‌هایی از ۳۱۰٬۰۰۰ (سیصد و ده هزار) دلار را؛ چون این دو صفحه تاریخ ندارند، آن‌ها را فقط برای ارائه یک تصویر کلی آورده‌ایم. چون فروش پروژه تمام شده، آگهی‌ها کم است و قیمت‌ها بسته به واحد، طبقه و منظره تفاوت زیادی دارد.
منبع: آگهی Onaltıdokuz در Anka Emlak، ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ لیر (صفحه در ۲۷.۱۰.۲۰۲۶ بررسی شد، تاریخ آگهی ذکر نشده)؛ صفحه پروژه Istanbul Real Estate (بدون تاریخ)؛ صفحه پروژه Royal White Property (بدون تاریخ، با عبارت «فروش تمام شده»). برای مقایسه: آگهی‌های ۱+۱ در Vartur با تاریخ اوت ۲۰۲۳ بین ۱۹۴٬۰۰۰ تا ۲۰۶٬۰۰۰ دلار بودند. قیمت لیر با نرخ ۱ دلار = ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶) تبدیل و گرد شده است.
خرید در Onaltıdokuz چگونه انجام می‌شود؟
چون پروژه تکمیل شده، فروش‌ها دست دوم است: قرارداد با بیعانه امضا می‌شود و مابقی هنگام انتقال سند در اداره ثبت پرداخت می‌شود. در این روند استعلام سند، رهن و توقیف، بررسی قرارداد فروش و انتقال سند توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود. خریدارانی که نمی‌توانند به ترکیه بیایند، می‌توانند انتقال سند را با وکالت‌نامه انجام دهند.
خارجی‌ها چگونه در Onaltıdokuz ملک می‌خرند؟
خریدار خارجی ابتدا کد مالیاتی ترکیه می‌گیرد و حساب بانکی در ترکیه باز می‌کند؛ سپس بررسی سند و محدودیت‌ها، گزارش ارزیابی و قرارداد انجام و سند منتقل می‌شود. امکان فروش ملک به اتباع خارجی نیز توسط اداره ثبت بررسی می‌شود. همه مراحل توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو که در زمینه خرید ملک توسط خارجی‌ها فعالیت می‌کند پیگیری می‌شود.
پس از انتقال سند چه کارهایی باید انجام شود؟
پس از انتقال، اشتراک برق، آب و گاز به نام مالک جدید باز می‌شود، مالک در مدیریت ساختمان ثبت می‌شود و اظهارنامه مالیات بر ملک به شهرداری داده می‌شود. اگر درخواست تابعیت در کار باشد، مدارک پرداخت و قید سند در این مرحله به پرونده اضافه می‌شوند.
قیمت آپارتمان‌های اجاره‌ای Onaltıdokuz چقدر است؟
در سایت‌های آگهی که در اکتبر ۲۰۲۶ بررسی کردیم، آگهی اجاره‌ای برای Onaltıdokuz پیدا نکردیم. همه آگهی‌های اجاره قازلی‌چشمه در Emlakjet به پروژه‌های همسایه مانند Yedi Mavi، Büyükyalı و Ottomare تعلق داشت؛ به همین دلیل برای Onaltıdokuz رقم اجاره تخمینی ارائه نمی‌کنیم.
بازده اجاره Onaltıdokuz چقدر است؟
چون برای یک تیپ واحد هم آگهی فروش و هم آگهی اجاره وجود ندارد، بازده اجاره فعلاً قابل محاسبه نیست. سطح اجاره پروژه‌های همسایه می‌تواند تصویری بدهد، اما تا زمانی که آگهی اجاره واقعی برای Onaltıdokuz دیده نشود نباید محاسبه‌ای انجام داد.
آیا اجاره کوتاه‌مدت در Onaltıdokuz ممکن است؟
طبق مقررات اجرایی از سال ۲۰۲۴، اجاره کوتاه‌مدت به مجوز وزارت فرهنگ و گردشگری و رضایت همه مالکان دیگر در ساختمان آپارتمانی نیاز دارد. در پروژه‌هایی با واحدهای زیاد این رضایت در عمل دشوار است، بنابراین بازده سرمایه‌گذاری باید بر اساس اجاره بلندمدت محاسبه شود.
شارژ و هزینه‌های خرید در Onaltıdokuz چقدر است؟
شارژ ماهانه در Onaltıdokuz بر اساس متراژ واحد و خدمات مجتمع توسط مدیریت ساختمان تعیین می‌شود. ما شارژ روز واحد مورد نظر شما را به‌صورت کتبی از مدیریت می‌گیریم و پیش از خرید ارائه می‌کنیم. هزینه‌های اصلی علاوه بر قیمت عبارت‌اند از:
طبق قانون خریدار و فروشنده هر کدام ۲ درصد می‌پردازند؛ طرفین می‌توانند توافق دیگری کنند.
هزینه ثابتی که برای معامله سند دریافت می‌شود.
بیمه اجباری زلزله پیش از انتقال سند.
ارزیابی دارای مجوز؛ برای خرید خارجی‌ها اجباری است.
برای خریدارانی که ترکی نمی‌دانند، در اداره ثبت حاضر است.
توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، از قرارداد تا سند.
نرخ عوارض ممکن است با تغییر قانون عوض شود؛ می‌توانید ریز دقیق هزینه‌ها را پیش از خرید به‌صورت کتبی دریافت کنید. در خرید واحد نوساز، شمول مالیات بر ارزش افزوده در قیمت نیز بررسی می‌شود.
آیا با خرید در Onaltıdokuz می‌توان تابعیت ترکیه گرفت؟
خانه یا دفتری با ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ (چهارصد هزار) دلار برای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری مناسب است؛ این حد با بیش از یک ملک نیز قابل تأمین است.
درباره اینکه کدام تیپ در Onaltıdokuz به‌تنهایی آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلار را پوشش می‌دهد، نمی‌توان با قطعیت صحبت کرد: واحد ۲+۱ با ۱۰۴ متر مربع در آگهی فعلی با ۴۰۳٬۰۰۰ دلار کمی بالاتر از آستانه است و تیپ‌های بزرگ به‌راحتی بالاتر هستند. اما در شهروندی، مبلغ ثبت‌شده در سند و گزارش ارزش‌گذاری دارای مجوز SPK ملاک است. چون سابقه پرونده منطقه‌بندی برج‌ها ممکن است بر گزارش ارزش‌گذاری و سوابق سند اثر بگذارد، سرمایه‌گذاری که برای شهروندی خرید می‌کند باید پیش از قرارداد، ارزش‌گذاری و واجد شرایط بودن برای شهروندی را توسط وکیل بررسی کند.
- ارزش با گزارش ارزیابی دارای مجوز تعیین می‌شود.
- قید عدم فروش حداقل ۳ (سه) ساله روی سند ثبت می‌شود.
- پرداخت به ارز خارجی و از طریق بانک ترکیه مستند می‌شود.
- پرونده درخواست توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو تهیه و پیگیری می‌شود.
قوانین ممکن است تغییر کند؛ شرایط روز پیش از درخواست با وکیل تأیید می‌شود.
در Onaltıdokuz چه تیپ‌هایی از آپارتمان وجود دارد؟
Onaltıdokuz تیپ‌هایی از ۱+۱ تا ۵+۱ و دوبلکس‌های بزرگ دارد؛ مساحت ناخالص بین ۹۲ تا ۳۳۹ متر مربع است و در خبری از سال ۲۰۱۱ بزرگ‌ترین واحد ۴۸۲ متر مربع ذکر شده است. گفته می‌شود بیشتر آپارتمان‌ها منظره دریا دارند.
کوچک‌ترین تیپ پروژه؛ برای یک نفر یا زوج.
در آگهی فعلی حدود ۴۰۳٬۰۰۰ دلار عرضه شده است.
برای خانواده‌ها؛ منظره دریا بسته به طبقه تغییر می‌کند.
آپارتمان‌های بزرگ در طبقات بالا.
در منابع از دوبلکس‌هایی با طرح پنت‌هاوس یاد شده است.
طبق خبر سال ۲۰۱۱، بزرگ‌ترین آپارتمان پروژه.
چگونه به Onaltıdokuz برویم؟
ساده‌ترین راه رسیدن به Onaltıdokuz مرمرای است: طبق منابع، ایستگاه قازلی‌چشمه و ورودی تونل اوراسیا حدود ۲۰۰ متر فاصله دارند. از خیابان کندی (جاده ساحلی) می‌توان به‌سرعت با خودرو به ینی‌کاپی، سیرکجی و باکرکوی رسید و از E-5 به بقیه شهر.
فاصله Onaltıdokuz تا فرودگاه استانبول چند دقیقه است؟
فاصله Onaltıdokuz تا فرودگاه استانبول حدود ۴۵ کیلومتر است؛ با خودرو بسته به ترافیک ۴۰ تا ۶۰ دقیقه طول می‌کشد. فرودگاه صبیحه گوکچن از طریق تونل اوراسیا حدود ۴۵ کیلومتر فاصله دارد. فاصله ۸ کیلومتری که در منابع آمده مربوط به فرودگاه قدیمی آتاتورک است که اکنون برای پروازهای مسافربری برنامه‌ریزی‌شده بسته است.
در اطراف Onaltıdokuz چه امکانات اجتماعی وجود دارد؟
در اطراف Onaltıdokuz پارک‌های ساحلی، اتصال مرمرای و نزدیکی به شبه‌جزیره تاریخی برجسته است. فضای خرید و زندگی داخل مجموعه بخشی از نیازهای روزانه را برطرف می‌کند.
آیا Onaltıdokuz سرمایه‌گذاری خوبی است؟
Onaltıdokuz با منظره دریا و نزدیکی به مرمرای در موقعیت باارزشی قرار دارد، اما به دلیل سابقه پرونده منطقه‌بندی، پروژه‌ای نیست که بدون بررسی حقوقی بتوان آن را توصیه کرد. هنگام تصمیم‌گیری، نقاط قوت و نکات قابل توجه زیر را با هم بسنجید.
- منظره دریا در بیشتر آپارتمان‌ها
- حدود ۲۰۰ متر تا مرمرای و تونل اوراسیا
- مجموعه تکمیل‌شده و مسکونی؛ بدون ریسک ساخت
- استخر، اسپا، فضاهای ورزشی و خدمات کانسیرج
- پرونده منطقه‌بندی طولانی درباره برج‌ها؛ وضعیت نهایی روشن نیست
- فروش تمام شده، آگهی‌ها کم و قیمت‌ها پراکنده
- آگهی اجاره وجود ندارد، بنابراین بازده اجاره نامشخص است
- گزارش ارزش‌گذاری و واجد شرایط بودن برای شهروندی باید جداگانه بررسی شود
پیش از خرید، سند و شرح‌های آن، وضعیت مالکیت طبقاتی و پایان‌کار، وضعیت منطقه‌بندی در شهرداری، بدهی شارژ و گزارش ارزش‌گذاری باید توسط یک وکیل مستقل بررسی شود. این بررسی‌ها در چارچوب بررسی سند و قرارداد توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود.
چه پروژه‌های دیگری نزدیک Onaltıdokuz وجود دارد؟
به‌عنوان جایگزین Onaltıdokuz، می‌توانید پروژه‌های مسکونی تکمیل‌شده و جدید در مناطق دیگر استانبول را که قیمت و جزئیاتشان را در سایت بررسی کرده‌ایم نیز ببینید.
Onaltıdokuz را از چه کسی بخریم؟
Property Time Istanbul یک شرکت دارای مجوز در استانبول است که به خریداران خارجی و داخلی مشاوره املاک و حقوقی می‌دهد و دفترش در اسکای‌لند استانبول، ساریر است. ما نماینده خریدار هستیم نه سازنده: واحدها را حضوری نشان می‌دهیم، قیمت‌ها را با آگهی‌های روز بازار مقایسه می‌کنیم و روند را تا سند مدیریت می‌کنیم. همه امور حقوقی شامل بررسی سند، قرارداد، انتقال و درخواست تابعیت به‌طور کامل توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، عضو کانون وکلای استانبول (شماره ثبت ۶۶۴۶۵)، انجام می‌شود.
Skyland İstanbul, Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238, 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · درباره ما · تماس با ما · وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو
پرسش‌های متداول درباره Onaltıdokuz
قیمت آپارتمان در Onaltıdokuz چقدر است؟
در آگهی به‌روزی که در اکتبر ۲۰۲۶ به آن دسترسی داشتیم، یک واحد ۲+۱ با ۱۰۴ متر مربع به قیمت ۲۰٬۰۰۰٬۰۰۰ لیر (حدود ۴۰۳٬۰۰۰ دلار) فروخته می‌شود. در آگهی دیگری بدون تاریخ، قیمت تا ۸۰۲٬۰۰۰ دلار می‌رسد.
Onaltıdokuz کجاست؟
پروژه در خیابان آبای در محله قازلی‌چشمه زیتین‌بورنو قرار دارد؛ حدود ۲۰۰ متر تا دریا و در فاصله پیاده تا ایستگاه مرمرای قازلی‌چشمه.
Onaltıdokuz را چه کسی ساخته است؟
سازنده پروژه Astay Gayrimenkul است. منابع درباره معمار متفاوت‌اند و هم Alpar Mimarlık و هم Kreatif Mimarlık را نام می‌برند.
Onaltıdokuz چند آپارتمان دارد؟
پروژه در مجموع ۴۹۶ آپارتمان در سه برج ۲۷، ۳۲ و ۳۶ طبقه دارد.
آیا برج‌های Onaltıdokuz تخریب می‌شوند؟
طرح منطقه‌بندی و پروانه در مقطعی توسط دادگاه ابطال شد، مناقصه کاهش ارتفاع به نتیجه نرسید و در سال ۲۰۱۸ حکم رسیدگی مجدد صادر شد. در منابع عمومی به حکم نهایی دست نیافتیم؛ وضعیت فعلی باید پیش از خرید با وکیل بررسی شود.
آیا خرید آپارتمان در Onaltıdokuz امن است؟
ساختمان تکمیل شده و ساکنان در آن زندگی می‌کنند، اما به دلیل سابقه پرونده منطقه‌بندی، پیش از بررسی شرح‌های سند، پایان‌کار و وضعیت منطقه‌بندی توسط یک وکیل مستقل نباید بیعانه پرداخت کرد.
آیا هنوز آپارتمان نو در Onaltıdokuz فروخته می‌شود؟
خیر. طبق منابع همه واحدها فروخته شده و خرید فقط از طریق آگهی‌های دست دوم ممکن است.
آیا در Onaltıdokuz آپارتمان اجاره‌ای وجود دارد؟
در سایت‌هایی که در اکتبر ۲۰۲۶ بررسی کردیم آگهی اجاره‌ای برای پروژه پیدا نکردیم، بنابراین اجاره و بازده را محاسبه نکردیم.
آیا با خرید در Onaltıdokuz می‌توان شهروندی گرفت؟
تیپ‌های بزرگ و واحد ۲+۱ با قیمت ۴۰۳٬۰۰۰ دلار از نظر قیمت بالاتر از آستانه به نظر می‌رسند، اما در شهروندی مبلغ سند و گزارش ارزش‌گذاری ملاک است. به دلیل سابقه پرونده، واجد شرایط بودن باید جداگانه با وکیل بررسی شود.
در Onaltıdokuz چه تیپ‌هایی از آپارتمان وجود دارد؟
تیپ‌هایی از ۱+۱ تا ۵+۱ و دوبلکس وجود دارد؛ مساحت ناخالص بین ۹۲ تا ۳۳۹ متر مربع است و بزرگ‌ترین واحد ۴۸۲ متر مربع است.
فاصله Onaltıdokuz تا مرمرای چقدر است؟
طبق منابع، ایستگاه مرمرای قازلی‌چشمه و ورودی تونل اوراسیا حدود ۲۰۰ متر فاصله دارند.
روند حقوقی خرید در Onaltıdokuz را چه کسی انجام می‌دهد؟
در خریدهایی که از طریق Property Time Istanbul انجام می‌شود، بررسی سند، قرارداد، انتقال سند و درخواست تابعیت توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، عضو کانون وکلای استانبول، انجام می‌شود.
هزینه‌های خرید در Onaltıdokuz چیست؟
هزینه‌های اصلی ۴ درصد عوارض سند (طبق قانون ۲ درصد خریدار و ۲ درصد فروشنده)، هزینه خدمات اداره ثبت، بیمه DASK و برای خارجی‌ها گزارش ارزیابی و مترجم رسمی است. شارژ توسط مدیریت ساختمان تعیین و پیش از خرید کتبی تأیید می‌شود.
آیا اجاره کوتاه‌مدت در Onaltıdokuz ممکن است؟
اجاره کوتاه‌مدت نیازمند مجوز وزارت فرهنگ و گردشگری و رضایت همه مالکان دیگر است؛ در پروژه‌هایی با واحدهای زیاد گرفتن این رضایت در عمل دشوار است.
قیمت‌های Onaltıdokuz از چه منابعی است؟
قیمت‌ها از آگهی‌های سایت‌های ملکی، آژانس‌های املاک و فهرست قیمت سازنده که زیر هر جدول آمده گردآوری و مبالغ لیری با نرخ ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ (هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر) به دلار تبدیل شده‌اند؛ قیمت آگهی یا فهرست هستند.