Maslak 1453 قیمت و جزئیات ۲۰۲۶
ماسلاک، ساریر، استانبول
1 / 36قیمت Maslak 1453 بر پایه آگهی‌های اکتبر ۲۰۲۶ برای آپارتمان ۱+۱ فروشی از حدود ۲۵۰٬۰۰۰ دلار (دویست و پنجاه هزار دلار) و برای ۲+۱ از ۴۰۳٬۰۰۰ دلار (چهارصد و سه هزار دلار) آغاز می‌شود و اجاره ماهانه ۱+۱ حدود ۱٬۴۰۰ دلار (هزار و چهارصد دلار) تا ۱٬۶۰۰ دلار است. این پروژه را Ağaoğlu در زمینی حدود ۳۲۲٬۰۰۰ متر مربعی در کنار جنگل فاتح در ماسلاکِ ساریر ساخته و شامل ۲۴ برج ۲۱ تا ۵۵ طبقه، خانه‌های تراس‌دار، دفاتر اداری و خیابان خرید ۱٬۴۵۳ متری Cadde 1453 است؛ به بزرگراه TEM و ورودی پل شهدای ۱۵ ژوئیه نزدیک است و فرودگاه استانبول حدود ۲۰ کیلومتر فاصله دارد. ساخت در سال ۲۰۱۲ آغاز شد و تا دسامبر ۲۰۱۸ به‌جز فضاهای اجتماعی به پایان رسید؛ نوع سند از منابع عمومی قابل تأیید نبود. با حدود ۴٬۸۰۰ واحد مسکونی، تقاضای اجاره زیاد است اما رقابت هم شدید است؛ بر پایه آگهی‌ها بازده ناخالص اجاره ۱+۱ حدود ۶ تا ۷٫۵ درصد است. دفتر Property Time Istanbul در اسکای‌لند (ساریر) است و همه مراحل حقوقی خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود.
مشخصات اصلی Maslak 1453 چیست؟
Maslak 1453 یکی از بزرگ‌ترین پروژه‌های مسکونی چندمنظوره استانبول است که Ağaoğlu در ماسلاکِ ساریر ساخته و برج‌های مسکونی، خانه‌های تراس‌دار، دفاتر اداری و یک خیابان خرید را در کنار هم دارد. زمین در مناقصه TOKİ در سال ۲۰۱۰ به Akdeniz İnşaat، از شرکت‌های Ağaoğlu، واگذار شد و پروژه در فهرست پروژه‌های Emlak Konut GYO نیز آمده است. چون تعداد واحدها در منابع مختلف متفاوت است، ارقام گوناگون در زیر با هم آمده‌اند.
Maslak 1453 از چه برج‌ها و بخش‌هایی تشکیل شده است؟
پروژه شامل ۲۴ برج مسکونی از نوع A، B و C، خانه‌های تراس‌دار کم‌ارتفاع، دفاتر اداری و خیابان Cadde 1453 و میدان‌هایی است که آن‌ها را به هم وصل می‌کنند. هر برج پذیرش، نگهبانی و آسانسورهای خود را دارد.
حدود ۴٬۰۰۰ تا ۴٬۱۵۰ آپارتمان؛ ۲۱ تا ۵۵ طبقه.
۶۴۲ واحد با دسترسی مستقیم به Cadde 1453.
خیابانی ۱٬۴۵۳ متری با دو پاساژ خرید.
۱۷۵ دفتر ۶۰ تا ۸۰۰ متری با پارکینگ اختصاصی.
میدان‌هایی به مساحت ۱۲٬۰۰۰ و ۲۸٬۰۰۰ متر مربع.
در ۲۰۱۶ به‌عنوان آپارتمان‌های خدماتی در ساختمانی ۴۱ طبقه اعلام شد.
منابع: صفحه پروژه Emlak Konut GYO، Habertürk (دسامبر ۲۰۱۸)، بیانیه مطبوعاتی Dusit International (دسامبر ۲۰۱۶) و صفحه پروژه Property Turkey. فعال بودن کنونی Dusit Thani Residences قابل تأیید نبود.
مشخصات فنی Maslak 1453 چیست؟
به گفته Emlak Konut GYO، پروژه یک سیستم تولید سه‌گانه (تری‌ژنریشن) با گاز طبیعی برای گرمایش، سرمایش، آب گرم و برق دارد و نامزد گواهی LEED Gold شده است. بر پایه داده‌های کارگزار، ارتفاع سقف ۲٫۵ تا ۳٫۲۵ متر است و برج‌ها مستقیماً به پارکینگ و Cadde 1453 متصل‌اند.
سابقه طرح تفصیلی (امار) Maslak 1453 چگونه است؟
دادگاه اداری شماره ۱۰ استانبول در مارس ۲۰۱۸ طرح‌های اجرایی پروژه را لغو کرد و وزارت محیط زیست و شهرسازی در دسامبر ۲۰۱۸ طرح‌های جدید را رأساً تصویب کرد. گزارش کارشناس دادگاه در ۲۰۱۲ نیز به شیب زمین، وضعیت خاک، قرار گرفتن بخشی از زمین در بستر رود و خطوط فشار قوی اشاره کرده بود. بنابراین پایان‌کار و سابقه سند آپارتمان انتخابی باید پیش از خرید جداگانه بررسی شود.
منابع: Emlak Konut GYO، Property Turkey، Habertürk (۵ دسامبر ۲۰۱۸) و Bianet (نوامبر ۲۰۱۲). معمار، گزارش عملکرد لرزه‌ای، وضعیت سند (کات ایرتیفاکی یا کات مولکیتی) و هزینه شارژ به‌طور عمومی قابل تأیید نبود؛ این موارد را از مدیریت ساختمان، شهرداری و اداره ثبت تأیید می‌کنیم.
قیمت آپارتمان‌های فروشی در Maslak 1453 چقدر است؟
بر پایه آگهی‌های اکتبر ۲۰۲۶، آپارتمان‌های فروشی Maslak 1453 برای ۱+۱ از ۲۵۰٬۰۰۰ دلار (دویست و پنجاه هزار دلار)، برای ۲+۱ و ۲٫۵+۱ از ۴۰۳٬۰۰۰ دلار (چهارصد و سه هزار دلار) و برای ۳+۱ و ۳٫۵+۱ از ۵۴۴٬۰۰۰ دلار (پانصد و چهل و چهار هزار دلار) آغاز می‌شود. واحدهای ۱+۱ با متراژ ۷۶ تا ۹۹ متر مربع قیمت‌های نزدیک به هم دارند، اما در تیپ‌های بزرگ‌تر قیمت به متراژ، نمای جنگل و طبقه بستگی زیادی دارد.
منبع: Emlakjet (آگهی‌های فروش آپارتمان و رزیدنس در محله ماسلاکِ ساریر) و Trovit، مارس تا اکتبر ۲۰۲۶: ۸ آگهی برای ۱+۱، ۵ آگهی برای ۲+۱ / ۲٫۵+۱ و ۳ آگهی برای ۳+۱ / ۳٫۵+۱ (در مجموع ۱۶). این‌ها قیمت‌های پیشنهادی آگهی و قابل مذاکره‌اند؛ مبالغ لیر با نرخ ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ (هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر) تبدیل و به نزدیک‌ترین ۱٬۰۰۰ دلار گرد شده‌اند. نمونه ۳+۱ کوچک است. آگهی فروش ۱+۰ یافت نشد.
قیمت‌های Maslak 1453 در گذشته چگونه بوده است؟
بر اساس گزارشی از سال ۲۰۱۲، در فروش‌های نخست قیمت واحدها بین ۲۷۷ هزار تا ۹۴۵ هزار (بدون ذکر واحد پول) بود و در دسامبر ۲۰۱۸ بازه قیمت ۷۵۰٬۰۰۰ تا ۳٬۶۷۴٬۰۰۰ لیر بود. در سال ۲۰۱۳ شرکت سعودی AbdulJawad Holding یکجا ۴۶۹ آپارتمان در دو برج خرید و در ۲۰۱۵ یک بلوک ۱۴۰ واحدی به ۶۷ میلیون دلار فروخته شد. در یک فهرست بدون تاریخ کارگزار، استودیوها از ۲۲۰٬۰۰۰ دلار و ۴+۱ها از ۷۵۰٬۰۰۰ دلار شروع می‌شوند.
خرید در Maslak 1453 چگونه انجام می‌شود؟
چون پروژه تکمیل شده، فروش‌ها دست دوم است: قرارداد با بیعانه امضا می‌شود و مابقی هنگام انتقال سند در اداره ثبت پرداخت می‌شود. در این روند استعلام سند، رهن و توقیف، بررسی قرارداد فروش و انتقال سند توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود. خریدارانی که نمی‌توانند به ترکیه بیایند، می‌توانند انتقال سند را با وکالت‌نامه انجام دهند.
خارجی‌ها چگونه در Maslak 1453 ملک می‌خرند؟
خریدار خارجی ابتدا کد مالیاتی ترکیه می‌گیرد و حساب بانکی در ترکیه باز می‌کند؛ سپس بررسی سند و محدودیت‌ها، گزارش ارزیابی و قرارداد انجام و سند منتقل می‌شود. امکان فروش ملک به اتباع خارجی نیز توسط اداره ثبت بررسی می‌شود. همه مراحل توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو که در زمینه خرید ملک توسط خارجی‌ها فعالیت می‌کند پیگیری می‌شود.
پس از انتقال سند چه کارهایی باید انجام شود؟
پس از انتقال، اشتراک برق، آب و گاز به نام مالک جدید باز می‌شود، مالک در مدیریت ساختمان ثبت می‌شود و اظهارنامه مالیات بر ملک به شهرداری داده می‌شود. اگر درخواست تابعیت در کار باشد، مدارک پرداخت و قید سند در این مرحله به پرونده اضافه می‌شوند.
اجاره آپارتمان در Maslak 1453 چقدر است؟
بر پایه آگهی‌های اکتبر ۲۰۲۶، اجاره ماهانه در Maslak 1453 برای ۱+۰ حدود ۱٬۱۰۰ دلار، برای ۱+۱ بین ۱٬۴۰۰ دلار و ۱٬۶۰۰ دلار، برای ۲+۱ حدود ۱٬۹۰۰ دلار و برای ۳+۱ و ۳٫۵+۱ بین ۲٬۲۰۰ دلار و ۴٬۴۰۰ دلار است. بالاترین رقم مربوط به یک آپارتمان مبله ۲۱۸ متری است؛ آپارتمان‌های ۲۱۸ متری بدون مبلمان معمولاً ۱۳۰٬۰۰۰ تا ۱۳۵٬۰۰۰ لیر آگهی می‌شوند.
منبع: آگهی‌های اجاره Emlakjet و Trovit، ژوئن تا اکتبر ۲۰۲۶ (۱+۰: ۱ آگهی، ۵۵٬۰۰۰ لیر؛ ۱+۱: ۶ آگهی، ۶۸٬۰۰۰ تا ۸۰٬۰۰۰ لیر؛ ۲+۱: ۱ آگهی، ۹۵٬۰۰۰ لیر؛ ۳+۱ / ۳٫۵+۱: ۷ آگهی، ۱۱۰٬۰۰۰ تا ۲۲۰٬۰۰۰ لیر). اجاره‌ها با نرخ ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ تبدیل و به نزدیک‌ترین ۱۰۰ دلار گرد شده‌اند؛ ارقام ۱+۰ و ۲+۱ بر یک آگهی استوارند.
بازده اجاره در Maslak 1453 چقدر است؟
برای ۱+۱ که قوی‌ترین داده فروش و اجاره را دارد، بازده ناخالص حدود ۵٫۸ تا ۷٫۷ درصد است: اجاره سالانه ۱۶٬۸۰۰ دلار تا ۱۹٬۲۰۰ دلار در برابر قیمت پیشنهادی ۲۵۰٬۰۰۰ دلار تا ۲۸۲٬۰۰۰ دلار؛ در نقاط میانی حدود ۶٫۷ درصد. برای ۳٫۵+۱های ۲۱۸ متری بدون مبلمان این رقم حدود ۵ درصد است. برای بازده خالص باید شارژ، مالیات ملک و دوره‌های خالی بودن را کسر کرد.
آیا اجاره کوتاه‌مدت در Maslak 1453 ممکن است؟
طبق مقررات اجرایی از سال ۲۰۲۴، اجاره کوتاه‌مدت به مجوز وزارت فرهنگ و گردشگری و رضایت همه مالکان دیگر در ساختمان آپارتمانی نیاز دارد. در پروژه‌هایی با واحدهای زیاد این رضایت در عمل دشوار است، بنابراین بازده سرمایه‌گذاری باید بر اساس اجاره بلندمدت محاسبه شود.
شارژ و هزینه‌های خرید در Maslak 1453 چقدر است؟
شارژ ماهانه در Maslak 1453 بر اساس متراژ واحد و خدمات مجتمع توسط مدیریت ساختمان تعیین می‌شود. ما شارژ روز واحد مورد نظر شما را به‌صورت کتبی از مدیریت می‌گیریم و پیش از خرید ارائه می‌کنیم. هزینه‌های اصلی علاوه بر قیمت عبارت‌اند از:
طبق قانون خریدار و فروشنده هر کدام ۲ درصد می‌پردازند؛ طرفین می‌توانند توافق دیگری کنند.
هزینه ثابتی که برای معامله سند دریافت می‌شود.
بیمه اجباری زلزله پیش از انتقال سند.
ارزیابی دارای مجوز؛ برای خرید خارجی‌ها اجباری است.
برای خریدارانی که ترکی نمی‌دانند، در اداره ثبت حاضر است.
توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، از قرارداد تا سند.
نرخ عوارض ممکن است با تغییر قانون عوض شود؛ می‌توانید ریز دقیق هزینه‌ها را پیش از خرید به‌صورت کتبی دریافت کنید. در خرید واحد نوساز، شمول مالیات بر ارزش افزوده در قیمت نیز بررسی می‌شود.
آیا با خرید در Maslak 1453 می‌توان تابعیت ترکیه گرفت؟
خانه یا دفتری با ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ (چهارصد هزار) دلار برای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری مناسب است؛ این حد با بیش از یک ملک نیز قابل تأمین است.
بر پایه آگهی‌های اکتبر ۲۰۲۶، واحدهایی از Maslak 1453 که به‌تنهایی به آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلار می‌رسند تیپ‌های ۲+۱ و بزرگ‌ترند: ۲+۱ از ۴۰۳٬۰۰۰ دلار و ۳+۱ / ۳٫۵+۱ از ۵۴۴٬۰۰۰ دلار. واحدهای ۱+۱ با قیمت ۲۵۰٬۰۰۰ دلار تا ۲۸۲٬۰۰۰ دلار زیر آستانه‌اند و چون ارزان‌ترین ۲+۱ بسیار نزدیک به آستانه است، ارزش مندرج در گزارش ارزیابی باید پیش از خرید تأیید شود.
- ارزش با گزارش ارزیابی دارای مجوز تعیین می‌شود.
- قید عدم فروش حداقل ۳ (سه) ساله روی سند ثبت می‌شود.
- پرداخت به ارز خارجی و از طریق بانک ترکیه مستند می‌شود.
- پرونده درخواست توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو تهیه و پیگیری می‌شود.
قوانین ممکن است تغییر کند؛ شرایط روز پیش از درخواست با وکیل تأیید می‌شود.
چه نوع آپارتمان‌هایی در Maslak 1453 وجود دارد؟
Maslak 1453 طیف گسترده‌ای از استودیوهای ۶۵ متری تا ۴+۱های ۲۶۰ متری دارد؛ در بازار دست‌دوم بیشتر آپارتمان‌های ۱+۱ و ۳٫۵+۱ آگهی می‌شوند.
کمترین ورودی اجاره: ماهانه حدود ۱٬۱۰۰ دلار.
پرآگهی‌ترین تیپ؛ از ۲۵۰٬۰۰۰ دلار.
گزینه‌های طبقه همکف باغ‌دار و سقف بلند.
تیپ‌های بزرگ رو به جنگل؛ از ۴۰۳٬۰۰۰ دلار.
مناسب خانواده‌ها؛ از ۵۴۴٬۰۰۰ دلار.
در فهرست بدون تاریخ کارگزار از ۷۵۰٬۰۰۰ دلار.
منبع: آگهی‌های Emlakjet و Trovit، اکتبر ۲۰۲۶؛ اطلاعات ۱+۰ و ۴+۱ از فهرست بدون تاریخ Property Turkey است. در یک آگهی ۲٫۵+۱، مساحت خالص ۱۳۵ متر مربع در برابر ۱۹۰ متر مربع ناخالص ذکر شده است؛ مساحت خالص آپارتمان انتخابی شما را از نقشه طبقه و سند ارسال می‌کنیم.
چگونه به Maslak 1453 برسیم؟
Maslak 1453 در شمال‌غربی مرکز تجاری ماسلاک در ساریر و درست کنار جنگل فاتح قرار دارد. به بزرگراه TEM و ورودی پل شهدای ۱۵ ژوئیه نزدیک است؛ طبق بیانیه ۲۰۱۶ Dusit، تنگه بسفر حدود ۴ کیلومتر، تکسیم ۱۵ کیلومتر و فرودگاه استانبول ۲۰ کیلومتر فاصله دارد. فاصله پیاده تا نزدیک‌ترین ایستگاه متروی M2 در منابع تأیید نشد؛ رفت‌وآمد روزانه بیشتر با خودرو یا اتوبوس است.
Maslak 1453 چه امکاناتی دارد؟
Maslak 1453 به دلیل وسعتش مانند یک شهرک کوچک با خیابان خرید، میدان‌ها و فضاهای فرهنگی اختصاصی طراحی شده است.
اطراف Maslak 1453 چه چیزهایی هست؟
پروژه همسایه جنگل فاتح و نزدیک مرکز تجاری ماسلاک است؛ در آگهی‌ها Vadistanbul و Skyland نیز به‌عنوان پروژه‌های نزدیک ذکر می‌شوند.
آیا Maslak 1453 سرمایه‌گذاری خوبی است؟
Maslak 1453 برای سرمایه‌گذارانی مناسب است که در یک مجتمع بزرگ تکمیل‌شده به دنبال قیمت ورودی نسبتاً پایین و بازار اجاره فعال‌اند: بر پایه آگهی‌های اکتبر ۲۰۲۶، بازده ناخالص ۱+۱ حدود ۶ تا ۷٫۵ درصد است. از سوی دیگر، حدود ۴٬۸۰۰ واحد مسکونی رقابت را در بازار فروش و اجاره بیشتر می‌کند و سابقه طرح تفصیلی و فاصله تا مترو نیز باید در نظر گرفته شود.
- مجتمع بزرگ تکمیل‌شده با خیابان خرید و خدمات اختصاصی
- قیمت ورودی حدود ۲۵۰٬۰۰۰ دلار برای ۱+۱
- بازار اجاره فعال: بازده ناخالص ۱+۱ حدود ۶ تا ۷٫۵ درصد
- همسایه جنگل فاتح و نزدیک مرکز تجاری ماسلاک
- طرح‌های تفصیلی در ۲۰۱۸ لغو و در همان سال توسط وزارتخانه دوباره تصویب شد
- رقابت شدید فروش و اجاره به دلیل تعداد زیاد واحدها
- فاصله پیاده تا مترو در منابع تأیید نشد
- واحدهای ۱+۱ زیر آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلاری تابعیت‌اند
با توجه به سابقه طرح تفصیلی پروژه، سابقه سند، پایان‌کار، رهن و قیود و بدهی شارژ پرداخت‌نشده پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو در قالب بررسی سند و قیود بررسی می‌شود.
چه پروژه‌های دیگری نزدیک Maslak 1453 هستند؟
پروژه‌هایی در محور ماسلاک – آیازاغا – سیران‌تپه که می‌توانند جایگزین Maslak 1453 باشند:
Maslak 1453 را از چه کسی بخریم؟
Property Time Istanbul یک شرکت دارای مجوز در استانبول است که به خریداران خارجی و داخلی مشاوره املاک و حقوقی می‌دهد و دفترش در اسکای‌لند استانبول، ساریر است. ما نماینده خریدار هستیم نه سازنده: واحدها را حضوری نشان می‌دهیم، قیمت‌ها را با آگهی‌های روز بازار مقایسه می‌کنیم و روند را تا سند مدیریت می‌کنیم. همه امور حقوقی شامل بررسی سند، قرارداد، انتقال و درخواست تابعیت به‌طور کامل توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، عضو کانون وکلای استانبول (شماره ثبت ۶۶۴۶۵)، انجام می‌شود.
Skyland İstanbul, Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238, 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · درباره ما · تماس با ما · وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو
پرسش‌های متداول درباره Maslak 1453
قیمت Maslak 1453 در سال ۲۰۲۶ چقدر است؟
بر پایه آگهی‌های اکتبر ۲۰۲۶، ۱+۱های فروشی ۲۵۰٬۰۰۰ دلار تا ۲۸۲٬۰۰۰ دلار، ۲+۱ و ۲٫۵+۱ها ۴۰۳٬۰۰۰ دلار تا ۵۸۵٬۰۰۰ دلار و ۳+۱ و ۳٫۵+۱ها ۵۴۴٬۰۰۰ دلار تا ۶۵۱٬۰۰۰ دلار قیمت دارند.
اجاره در Maslak 1453 چقدر است؟
در آگهی‌های اکتبر ۲۰۲۶، اجاره ماهانه ۱+۱ بین ۱٬۴۰۰ دلار و ۱٬۶۰۰ دلار و ۳+۱ و ۳٫۵+۱ بین ۲٬۲۰۰ دلار و ۴٬۴۰۰ دلار است؛ یک ۱+۰ شصت‌وپنج متری حدود ۱٬۱۰۰ دلار آگهی شده است.
سازنده Maslak 1453 کیست؟
پروژه را Ağaoğlu ساخته است؛ زمین در مناقصه TOKİ در سال ۲۰۱۰ به Akdeniz İnşaat، از شرکت‌های Ağaoğlu، واگذار شد. پروژه در فهرست Emlak Konut GYO نیز آمده است.
آیا Maslak 1453 تکمیل شده است؟
بله. به گزارش Habertürk، تا دسامبر ۲۰۱۸ ساخت به‌جز فضاهای اجتماعی به پایان رسیده بود؛ فروش‌های امروز دست‌دوم است.
Maslak 1453 چند واحد مسکونی دارد؟
Emlak Konut GYO رقم ۴٬۷۸۹ واحد (۴٬۱۴۷ آپارتمان در ۲۴ برج و ۶۴۲ خانه تراس‌دار) را اعلام می‌کند؛ گزارشی از ۲۰۱۵ رقم ۴٬۶۸۱ و گزارشی از ۲۰۱۸ رقم ۴٬۲۰۳ واحد مسکونی و ۱٬۰۵۵ واحد تجاری را ذکر می‌کند.
آیا Maslak 1453 برای اخذ تابعیت ترکیه مناسب است؟
بر پایه قیمت آگهی‌ها، آپارتمان‌های ۲+۱ و بزرگ‌تر به آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلار می‌رسند و ۱+۱ها زیر آن‌اند. واجد شرایط بودن بر اساس ارزش گزارش ارزیابی تعیین می‌شود.
بازده اجاره در Maslak 1453 چقدر است؟
برای ۱+۱ بر پایه آگهی‌های اکتبر ۲۰۲۶ بازده ناخالص حدود ۵٫۸ تا ۷٫۷ درصد و در نقاط میانی حدود ۶٫۷ درصد است؛ در تیپ‌های بزرگ‌تر به حدود ۵ درصد می‌رسد.
آیا Maslak 1453 نزدیک مترو است؟
فاصله پیاده تا نزدیک‌ترین ایستگاه M2 در منابع عمومی تأیید نشد؛ پروژه به بزرگراه TEM و اتصال پل نزدیک است و دسترسی بیشتر با خودرو یا اتوبوس است.
آیا Maslak 1453 مشکل طرح تفصیلی دارد؟
دادگاه اداری در مارس ۲۰۱۸ طرح‌های اجرایی را لغو کرد و وزارتخانه در دسامبر ۲۰۱۸ طرح‌های جدید را تصویب کرد. بنابراین سابقه سند و پایان‌کار هر آپارتمان باید پیش از خرید بررسی شود.
آیا Dusit Thani در Maslak 1453 وجود دارد؟
Dusit International در دسامبر ۲۰۱۶ آپارتمان‌های خدماتی Dusit Thani Residences Maslak را در ساختمانی ۴۱ طبقه درون Maslak 1453 اعلام کرد؛ وضعیت فعالیت کنونی آن تأیید نشد.
روند حقوقی خرید در Maslak 1453 را چه کسی انجام می‌دهد؟
در خریدهایی که از طریق Property Time Istanbul انجام می‌شود، بررسی سند، قرارداد، انتقال سند و درخواست تابعیت توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، عضو کانون وکلای استانبول، انجام می‌شود.
هزینه‌های خرید در Maslak 1453 چیست؟
هزینه‌های اصلی ۴ درصد عوارض سند (طبق قانون ۲ درصد خریدار و ۲ درصد فروشنده)، هزینه خدمات اداره ثبت، بیمه DASK و برای خارجی‌ها گزارش ارزیابی و مترجم رسمی است. شارژ توسط مدیریت ساختمان تعیین و پیش از خرید کتبی تأیید می‌شود.
قیمت‌های Maslak 1453 از چه منابعی است؟
قیمت‌ها از آگهی‌های سایت‌های ملکی، آژانس‌های املاک و فهرست قیمت سازنده که زیر هر جدول آمده گردآوری و مبالغ لیری با نرخ ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ (هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر) به دلار تبدیل شده‌اند؛ قیمت آگهی یا فهرست هستند.
آیا اجاره کوتاه‌مدت در Maslak 1453 ممکن است؟
اجاره کوتاه‌مدت نیازمند مجوز وزارت فرهنگ و گردشگری و رضایت همه مالکان دیگر است؛ در پروژه‌هایی با واحدهای زیاد گرفتن این رضایت در عمل دشوار است.