Evinpark Kadıköy Fiyatları ve Detayları 2026

Fikirtepe, Kadıköy, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı264.000 $

Evinpark Kadıköy Kadıköy proje görseli 1

KonumKadıköyFikirtepe

DurumTamamlandı (2023)

Konut sayısı467 konut

Daire tipleri1+1, 2+1, 3+1, 4+1

GeliştiriciSefa İnşaat

UlaşımÜnalan metro (M4) ve Uzunçayır metrobüsKısa mesafe

Evinpark Kadıköy, Sefa İnşaat imzalı, Kadıköy ilçesi Fikirtepe mevkiinde yer alan tamamlanmış bir konut projesidir. Proje tamamlandı ve kat mülkiyetli tapuyla teslime hazır; %50 peşinat ve 12 ay taksit seçeneği sunuluyor.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Evinpark Kadıköy nerede ve nasıl bir proje?

Evinpark Kadıköy, Kadıköy Fikirtepe'de 8.275 m² arsa üzerinde yükselen, 25 kata kadar çıkan üç bloktan oluşan bir kentsel dönüşüm projesidir. 467 konutta 1+1'den 4+1'e kadar planlar bulunur; kuleleri sarı cepheli bir ticaret ve sosyal alan bloğu birbirine bağlar. Üst katlar Marmara Denizi, Adalar, Çamlıca Tepesi ve şehir manzaralıdır. Açık ve kapalı havuz, sauna, Türk hamamı, buhar odası, spor salonu, futbol ve basketbol sahaları ile resepsiyon sunulur.

Evinpark Kadıköy künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Sefa İnşaat

Blok sayısı

Kat sayısı

Konut sayısı

467 konut

Arsa alanı

8.275 m²

Teslim durumu

Tamamlandı (2023)

Tapu türü

Kat mülkiyeti

Manzara

Deniz, Adalar ve şehir

Ödeme planı

%50 peşinat + 12 ay taksit

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Evinpark Kadıköy'de hangi daire tipleri var?

Projede 1+1, 2+1, 3+1, 4+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

1+1

61 – 81

2+1

88 – 138

3+1

156 – 217

4+1

216 – 241

Evinpark Kadıköy'de hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Açık yüzme havuzuKapalı yüzme havuzuSaunaTürk hamamıBuhar odasıFitness salonuSpor sahalarıÇocuk oyun alanıConcierge hizmetiÇarşı ve dükkânlarKapalı otopark7/24 güvenlik ve kamera

Evinpark Kadıköy projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Evinpark Kadıköy'e ulaşım nasıl?

Evinpark Kadıköy, Fikirtepe'de metrobüs, M4 metrosu ve Marmaray bağlantılarına yakındır; Akasya AVM, Kadıköy iskelesi ve 15 Temmuz Şehitler Köprüsü birkaç dakikalık mesafededir.

🚇

Ünalan metro (M4) ve Uzunçayır metrobüsKısa mesafe

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 50 kmAraçla 45–65 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 35 kmAraçla 30–50 dk

🚗

Akasya AVM7 dk araçla

🚗

Kadıköy iskelesi10 dk araçla

🚗

Bağdat Caddesi10 dk araçla

🚗

15 Temmuz Şehitler Köprüsü10 dk araçla

Evinpark Kadıköy fiyatları ne kadar?

Evinpark Kadıköy için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Evinpark Kadıköy için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 264.000 $'dır.

Ödeme planı: %50 peşinat + 12 ay taksit

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Evinpark Kadıköy'den daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Evinpark Kadıköy'den daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Evinpark Kadıköy yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda Evinpark Kadıköy için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %7 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.