Essen Vadi قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

کاظم کارابکیر، غازی‌عثمان‌پاشا، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۱۲۸٬۰۰۰ دلار

موقعیتغازی‌عثمان‌پاشاکاظم کارابکیر

وضعیتتحویل ۲۰۲۹

تعداد واحد۱,۴۱۶ آپارتمان

نوع واحدها۱+۱، ۲+۱، ۳+۱، ۴+۱

سازندهEssen İnşaat Grubu – Gaziosmanpaşa Belediyesi

دسترسیمترو کاظم کارابکیر (M7)در نزدیکی، پیاده یا با شاتل

Essen Vadi یک پروژه مسکونی در حال ساخت از Essen İnşaat Grubu – Gaziosmanpaşa Belediyesi در کاظم کارابکیر، منطقه غازی‌عثمان‌پاشا است. این پروژه نوسازی شهری با مشارکت شهرداری غازی‌عثمان‌پاشا ساخته می‌شود و تحویل آن برای سپتامبر ۲۰۲۹ برنامه‌ریزی شده است.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Essen Vadi کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Essen Vadi یک پروژه نوسازی شهری چندمنظوره است که Essen İnşaat Grubu با شهرداری غازی‌عثمان‌پاشا در محله کاظم کارابکیر می‌سازد. حدود ۷۷٪ از زمین ۲۷۹,۰۰۰ متر مربعی به فضای سبز و اجتماعی اختصاص دارد و تنها ۲۳٪ آن ساخته می‌شود. هفت بلوک شامل ۱,۴۱۶ آپارتمان با پلان‌های ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱ و ۴+۱ است. استخر سرپوشیده، سونا، باشگاه، مسیر پیاده‌روی، زمین بازی و پارکینگ سرپوشیده از امکانات آن است.

مشخصات Essen Vadi

مورد

جزئیات

سازنده

Essen İnşaat Grubu – Gaziosmanpaşa Belediyesi

تعداد بلوک

تعداد طبقات

۲۰

تعداد واحد

۱,۴۱۶ آپارتمان

مساحت زمین

۲۷۹,۰۰۰ متر مربع

وضعیت

تحویل ۲۰۲۹

چشم‌انداز

شهر

برنامه پرداخت

نقدی (برای اقساط بپرسید)

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Essen Vadi چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱، ۴+۱ عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۱+۱

۷۱ – ۱۳۵

۲+۱

۱۱۲ – ۱۶۶

۳+۱

۲۰۸ – ۲۳۰

۴+۱

۳۴۹ – ۴۰۹

امکانات Essen Vadi چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخر سرپوشیدهسوناباشگاه بدنسازیمسیر پیاده‌روی و دویدنفضای بازی کودکانباغ‌های محوطه‌سازی‌شدهپارکینگ سرپوشیدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربین

گزینه مناسب شما در Essen Vadi را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Essen Vadi چگونه است؟

Essen Vadi نزدیک مرکز غازی‌عثمان‌پاشا است و خط متروی M7 و بزرگراه TEM دسترسی سریع فراهم می‌کنند. فرودگاه استانبول حدود ۳۰ دقیقه و مراکز خرید مال آو استانبول و ویالند چند دقیقه فاصله دارند.

🚇

مترو کاظم کارابکیر (M7)در نزدیکی، پیاده یا با شاتل

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۳۰ کیلومتر۲۵–۴۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۰ کیلومتر۵۰–۷۵ دقیقه با خودرو

🚗

بزرگراه TEM۵ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز خرید ویالند۸ دقیقه با خودرو

🚗

مال آو استانبول۱۵ دقیقه با خودرو

🚗

تقسیم۳۰ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Essen Vadi چقدر است؟

قیمت‌ها در Essen Vadi بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Essen Vadi حدود ۱۲۸٬۰۰۰ دلار است.

برنامه پرداخت: نقدی (برای اقساط بپرسید)

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Essen Vadi خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Essen Vadi خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Essen Vadi برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Essen Vadi را حدود ۶٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.

چگونه از Essen Vadi آپارتمان بخریم؟

انتخاب واحد بر اساس بودجه و نیاز، با بازدید حضوری یا ویدیویی
بررسی وکیل: سوابق سند، وضعیت ساخت، پایان کار، رهن و توقیف
رزرو و قرارداد فروش و ثبت کتبی برنامه پرداخت
شماره مالیاتی، حساب بانکی و گزارش کارشناسی رسمی
انتقال سند در اداره ثبت با حضور مترجم رسمی برای خارجی‌ها
بیمه زلزله DASK، انشعابات و مدیریت اجاره در صورت تمایل
درخواست شهروندی ترکیه یا اقامت در صورت واجد شرایط بودن

مزایا و معایب Essen Vadi چیست؟

مزایا

مشارکت شهرداری و تضمین دولتی
۷۷٪ زمین فضای سبز و اجتماعی
قیمت ورود مناسب

نکات قابل توجه

تحویل در ۲۰۲۹
بدون چشم‌انداز دریا

پرسش‌های متداول درباره Essen Vadi

Essen Vadi کجاست؟

Essen Vadi در کاظم کارابکیر، منطقه غازی‌عثمان‌پاشا استانبول قرار دارد. نزدیک‌ترین ایستگاه ریلی مترو کاظم کارابکیر (M7) است: در نزدیکی، پیاده یا با شاتل.

سازنده Essen Vadi کیست و تحویل چه زمانی است؟

این پروژه توسط Essen İnşaat Grubu – Gaziosmanpaşa Belediyesi ساخته شده است. وضعیت: تحویل ۲۰۲۹.

Essen Vadi چند واحد و چه نوع آپارتمان‌هایی دارد؟

این پروژه ۱,۴۱۶ آپارتمان دارد؛ نوع واحدها: ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱، ۴+۱.

آیا با خرید در Essen Vadi می‌توان شهروندی ترکیه گرفت؟

بله. با خرید حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار همراه با گزارش کارشناسی، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد.

برنامه پرداخت Essen Vadi چگونه است؟

نقدی (برای اقساط بپرسید)

بازده اجاره Essen Vadi چقدر است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Essen Vadi را حدود ۶٪ در سال اعلام می‌کنند.

آپارتمان‌های Essen Vadi چه چشم‌اندازی دارند؟

شهر