Avrasya Konutları Fiyatları ve Detayları 2026

Firuzköy (Ispartakule), Avcılar, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatıFiyat için sorun

Avrasya Konutları Avcılar proje görseli 1

KonumAvcılarFiruzköy (Ispartakule)

Durum2028 teslim

Konut sayısı312 daire + 3 dükkân

Daire tipleri1+1, 2+1, 3+1

GeliştiriciFuzul GYO

UlaşımOlimpiyat metro (M9)4,2 km (araçla ~8 dk)

Avrasya Konutları, Fuzul GYO imzalı, Avcılar ilçesi Firuzköy (Ispartakule) mevkiinde yer alan yapımı süren bir konut projesidir. Ispartakule'de, merkezi bir bahçe etrafında dört bloktan oluşan proje 2028'de teslim edilecek; Kuzey Marmara ve TEM otoyolları yaklaşık 5 dakika.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Avrasya Konutları nerede ve nasıl bir proje?

Avrasya Konutları, Fuzul GYO'nun Avcılar Ispartakule'nin Firuzköy bölgesinde 11.599 m² arsa üzerinde geliştirdiği projedir; tam adı Ispartakule Avrasya Konutları'dır. Zemin dahil 10–13 katlı dört blokta 312 daire ve 3 dükkân bulunur. Daire dağılımı 119 adet 1+1, 153 adet 2+1 ve 40 adet 3+1'dir; 2+1'ler 67–101 m², 3+1'ler yaklaşık 130 m² brüttür ve 3+1'lerde iki banyo vardır. Sitede 7/24 güvenlik, kontrollü giriş, fitness salonu, sauna, hamam, yürüyüş parkuru, çocuk oyun alanları ve 123 araçlık kapalı otopark yer alır.

Avrasya Konutları künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Fuzul GYO

Konut sayısı

312 daire + 3 dükkân

Arsa alanı

11.599 m²

Teslim durumu

2028 teslim

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Avrasya Konutları'da hangi daire tipleri var?

Projede 1+1, 2+1, 3+1 seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

1+1

—

2+1

67 – 101

3+1

130

Avrasya Konutları'da hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Fitness salonuSaunaTürk hamamıYürüyüş ve koşu parkuruÇocuk oyun alanıPeyzajlı bahçelerKapalı otopark7/24 güvenlik ve kameraKartlı giriş sistemi

Avcılar ilçesinde yaşam nasıl?

Avcılar, Küçükçekmece Gölü ile Marmara kıyısı arasında, üniversite nüfusu ve uygun konut fiyatlarıyla bilinen bir Avrupa yakası ilçesidir. Ispartakule ve Firuzköy bölgelerinde yeni siteler yükselir; E-5, TEM ve Kuzey Marmara Otoyolu yakındır.

Çevredeki önemli noktalar:

Küçükçekmece Gölüİstanbul Üniversitesi-Cerrahpaşa Avcılar KampüsüMall of İstanbulBahçeşehir GöletE-5 ve metrobüs

Avrasya Konutları projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Avrasya Konutları'ya ulaşım nasıl?

Avrasya Konutları, Kuzey Marmara Otoyolu ve TEM'e yaklaşık 5 dakika, Mall of İstanbul'a 10 dakika uzaklıktadır. En yakın raylı sistem 4,2 km'deki M9 Olimpiyat istasyonudur; Bahçeşehir'in okul ve sosyal olanakları yakındadır.

🚇

Olimpiyat metro (M9)4,2 km (araçla ~8 dk)

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 43 kmAraçla 40–50 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 89 kmAraçla 80–105 dk

🚗

Kuzey Marmara / TEM5 dk araçla

🚗

Mall of İstanbul10 dk araçla

🚗

Bahçeşehir Gölet10 dk araçla

🚗

İstanbul Havalimanı45 dk araçla

Avrasya Konutları fiyatları ne kadar?

Avrasya Konutları için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Avrasya Konutları'dan daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Avrasya Konutları'dan daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Avrasya Konutları yatırım için uygun mu?

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.

Avrasya Konutları'dan daire nasıl satın alınır?

Bütçe ve ihtiyaca göre daire seçimi, yerinde veya video ile gösterim
Avukat kontrolü: tapu kaydı, imar durumu, iskân, ipotek ve haciz sorgusu
Rezervasyon ve satış sözleşmesi; ödeme planının yazılı hale getirilmesi
Vergi numarası, banka hesabı ve SPK lisanslı ekspertiz raporu
Tapu müdürlüğünde devir; yabancılar için yeminli tercüman eşliğinde
DASK deprem sigortası, abonelikler ve isteğe bağlı kiralama yönetimi
Uygunsa Türk vatandaşlığı veya ikamet izni başvurusu

Avrasya Konutları'nın artıları ve eksileri nelerdir?

Avantajlar

Uygun giriş fiyatlı 1+1 ve 2+1
Otoyollara 5 dakika
Kurumsal geliştirici (GYO)

Dikkat edilmesi gerekenler

Metroya uzak
Teslim 2028

Avrasya Konutları hakkında sık sorulan sorular

Avrasya Konutları nerede?

Avrasya Konutları, İstanbul Avcılar ilçesinin Firuzköy (Ispartakule) bölgesindedir. En yakın raylı sistem Olimpiyat metro (M9): 4,2 km (araçla ~8 dk).

Avrasya Konutları projesini hangi firma geliştirdi ve teslim ne zaman?

Proje Fuzul GYO tarafından geliştirildi. Durum: 2028 teslim.

Avrasya Konutları'da kaç konut ve hangi daire tipleri var?

Projede 312 daire + 3 dükkân bulunuyor; daire tipleri 1+1, 2+1, 3+1.

Avrasya Konutları'dan daire alarak vatandaşlık alınabilir mi?

Evet. En az 400.000 USD değerinde, ekspertiz raporlu bir alımla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir.

Yakın ve benzer projeler