Viva Perla قیمت و جزئیات ۲۰۲۶

آیدین‌اولر، مالتپه، استانبول

آخرین به‌روزرسانی: ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ · قیمت‌ها به دلار · نرخ تبدیل: هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶)

قیمت شروع۱۸۰٬۰۰۰ دلار

موقعیتمالتپهآیدین‌اولر

وضعیتتکمیل و تحویل شده

تعداد واحد۱۸۵ آپارتمان + ۱۱ دفتر + ۱۳ مغازه

نوع واحدها۱+۱، ۲+۱، ۳+۱، دوبلکس (۲+۱ تا ۵+۲)

سازندهTarhan İnşaat

دسترسیمترو کوچوک‌یالی (M4)۱.۷ کیلومتر (۲۱ دقیقه پیاده)

Viva Perla یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از Tarhan İnşaat در آیدین‌اولر، منطقه مالتپه است. یک پروژه نوسازی شهری تکمیل‌شده درست کنار پردیس دانشگاه مرمره و حدود ۵۰۰ متر از E-5.

دفتر ما در اسکای‌لندبازدید حضوری

پشتوانه وکیلاگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو

مشاوران دارای مجوزنماینده خریدار

۴ زبانEN · TR · FA · ZH

Viva Perla کجاست و چه نوع پروژه‌ای است؟

Viva Perla پروژه دو بلوکی نوسازی شهری است که Tarhan İnşaat در آیدین‌اولر، مالتپه تکمیل کرده است. ۲۵,۱۸۰ متر مربع مساحت پروژه شامل ۱۸۵ آپارتمان، ۱۱ دفتر و ۱۳ مغازه با ۱,۴۲۸ متر مربع فضای تجاری است. واحدها ۱+۱ با ۵۱ تا ۷۷، ۲+۱ با ۸۰ تا ۱۳۰ و ۳+۱ با ۱۳۸ تا ۱۵۳ متر مربع هستند و دوبلکس‌های ۲+۱ تا ۵+۲ با حدود ۱۲۳ تا ۳۰۲ متر مربع (با تراس) نیز وجود دارد. استخر، باشگاه، اسپا، سونا، حمام ترکی، فضای بازی کودکان، پارکینگ سرپوشیده و امنیت ۲۴ ساعته ارائه می‌شود.

مشخصات Viva Perla

مورد

جزئیات

سازنده

Tarhan İnşaat

تعداد بلوک

تعداد طبقات

تعداد واحد

۱۸۵ آپارتمان + ۱۱ دفتر + ۱۳ مغازه

مساحت زمین

۲۵,۱۸۰ متر مربع مساحت پروژه

وضعیت

تکمیل و تحویل شده

چشم‌انداز

دریا و شهر

مناسب برای شهروندی

بله (خرید ۴۰۰٬۰۰۰ دلار به بالا)

در Viva Perla چه نوع آپارتمان‌هایی وجود دارد؟

در این پروژه واحدهای ۱+۱، ۲+۱، ۳+۱، دوبلکس (۲+۱ تا ۵+۲) عرضه می‌شود. واحدهای خالی، طبقه و جهت را یک‌به‌یک برای شما بررسی می‌کنیم.

نوع واحد

مساحت ناخالص (متر مربع)

۱+۱

۵۱ – ۷۷

۲+۱

۸۰ – ۱۳۰

۳+۱

۱۳۸ – ۱۵۳

دوبلکس (۲+۱ تا ۵+۲)

۱۲۳ – ۳۰۲

امکانات Viva Perla چیست؟

امکانات برجسته واحدها و فضاهای مشترک:

استخرباشگاه بدنسازیاسپاسوناحمام ترکیفضای بازی کودکانپارکینگ سرپوشیدهامنیت ۲۴ ساعته و دوربینمغازه‌ها در مجموعه

زندگی در مالتپه چگونه است؟

مالتپه منطقه‌ای بسیار مناسب برای زندگی در بخش آسیایی است که به پارک ساحلی طولانی‌اش معروف است. متروی M4، مارمارای و بزرگراه D-100 دسترسی آسان به کادیکوی و صبیحه گوکچن را فراهم می‌کنند و ادامه خیابان بغداد از آن می‌گذرد. برای خانواده‌ها آرام و برای مستأجران پرتقاضاست.

مکان‌های مهم اطراف:

پارک ساحلی مالتپهمراکز خرید پیاتزا و مالتپه پارکخیابان بغدادبیمارستان دانشگاه مالتپهچشم‌انداز جزایر پرنس

گزینه مناسب شما در Viva Perla را با هم پیدا کنیمدفتر ما در اسکای‌لند است: فهرست روز، بازدید حضوری و خرید با بررسی وکیل.

دریافت فهرست روز مشاوره سرمایه‌گذاری

دسترسی به Viva Perla چگونه است؟

Viva Perla کنار پردیس دانشگاه مرمره و حدود ۵۰۰ متر از E-5 است. مرکز خرید هیل‌تاون و بیمارستان دانشگاه مرمره پیاده در دسترس‌اند، ایستگاه کوچوک‌یالی M4 با ۲۱ دقیقه پیاده‌روی می‌رسد و صبیحه گوکچن حدود ۲۵ دقیقه است.

🚇

مترو کوچوک‌یالی (M4)۱.۷ کیلومتر (۲۱ دقیقه پیاده)

✈️

فرودگاه استانبول (IST) · ۵۹ کیلومتر۴۵–۶۰ دقیقه با خودرو

✈️

فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۲۸ کیلومتر۲۵–۵۰ دقیقه با خودرو

🚗

دانشگاه مرمره۱ دقیقه با خودرو

🚗

مرکز خرید هیل‌تاون۵ دقیقه با خودرو

🚗

پارک ساحلی مالتپه۸ دقیقه با خودرو

🚗

فرودگاه صبیحه گوکچن۲۵ دقیقه با خودرو

قیمت آپارتمان در Viva Perla چقدر است؟

قیمت‌ها در Viva Perla بسته به نوع واحد، طبقه، جهت و چشم‌انداز متفاوت است. لیست قیمت به‌روز و شرایط پرداخت را به دلار از طریق واتس‌اپ ارسال می‌کنیم و قیمت‌های آگهی را با سوابق سند مقایسه می‌کنیم.

قیمت شروع شناخته‌شده در Viva Perla حدود ۱۸۰٬۰۰۰ دلار است.

هزینه‌های خرید

مورد

جزئیات

هزینه سند

۴٪ قیمت فروش (معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود)

مالیات بر ارزش افزوده

۱٪ تا ۲۰٪ بسته به پروژه؛ خارجی‌ها در شرایطی معاف‌اند

گزارش کارشناسی

توسط شرکت دارای مجوز؛ برای شهروندی الزامی

DASK

بیمه اجباری زلزله، سالانه

هزینه اداره ثبت و مترجم

هنگام انتقال سند پرداخت می‌شود

شارژ ماهانه

بسته به امکانات مجموعه

بررسی سند، مجوز ساخت و پایان کار پیش از خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

آیا خارجی‌ها می‌توانند در Viva Perla خرید کنند؟

بله. خارجی‌ها می‌توانند در Viva Perla خرید کنند. با خرید ملک به ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ دلار و شرط عدم فروش ۳ ساله، امکان درخواست شهروندی ترکیه وجود دارد. بررسی شرایط، گزارش کارشناسی و انتقال سند توسط وکیل ما پیگیری می‌شود.

آیا Viva Perla برای سرمایه‌گذاری مناسب است؟

منابع، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار Viva Perla را حدود ۷٪ در سال اعلام می‌کنند.

بازده به نوع واحد، طبقه، چشم‌انداز و اجاره مبله یا غیرمبله بستگی دارد. پیش از خرید، آخرین فروش‌های ثبت‌شده و آگهی‌های اجاره همین پروژه را مقایسه کرده و ارزیابی کتبی ارائه می‌کنیم.