Azure Teras Fiyatları ve Detayları 2026

Merkez, Kağıthane, İstanbul

Son güncelleme: 24 Ekim 2026 · Fiyatlar USD · Çeviri kuru: 1 $ ≈ 49,6 TL (24 Ekim 2026)

Başlangıç fiyatı384.000 $

KonumKağıthaneMerkez

Durum2027 teslim

Konut sayısı116 konut (100 daire + 16 loft)

Daire tipleri1+1, 2+1, 3+1, Loft (bahçeli)

GeliştiriciTurkaz Gayrimenkul İnşaat

UlaşımKağıthane metro (M7, M11)1,1 km (14 dk yürüme)

Azure Teras, Turkaz Gayrimenkul İnşaat imzalı, Kağıthane ilçesi Merkez mevkiinde yer alan yapımı süren bir konut projesidir. Kağıthane Merkez'de, Axis AVM'ye yürüme mesafesinde kademeli tek bir yapıdan oluşan proje 2027'de teslim edilecek; alt kotta 23 m² bahçeli loftlar var.

Ofisimiz Skyland'deYerinde gösterim

Avukat GüvencesiAv. Egemen Yasin Şahalioğlu

Lisanslı DanışmanlıkAlıcıyı temsil ederiz

4 DilEN · TR · FA · ZH

Azure Teras nerede ve nasıl bir proje?

Azure Teras, Turkaz Gayrimenkul İnşaat'ın Ceyhun Sokak'ta yaklaşık 3.318 m² arsa üzerinde, 22.615 m² inşaat alanıyla geliştirdiği projedir. Üç bodrum, 11 kat ve çatı katından oluşan kademeli yapıda 100 daire ve 16 loft bulunur: 26 adet 1+1, 64 adet 2+1 (2'si dubleks), 8 adet 3+1, 2 adet 3+1 dubleks çatı dairesi ve 160–263 m² dubleks/tripleks loftlar. Saunalı spor salonu, küçük sinema, toplantı odası, oyun odası, çocuk oyun alanları, peyzajlı yürüyüş parkuru, çok amaçlı salon, jeneratör ve 126 araçlık kapalı otopark sunulur.

Azure Teras künyesi

Bilgi

Detay

Geliştirici

Turkaz Gayrimenkul İnşaat

Blok sayısı

Konut sayısı

116 konut (100 daire + 16 loft)

Arsa alanı

3.318 m²

Teslim durumu

2027 teslim

Manzara

Şehir

Ödeme planı

%50 peşinat + 18 ay taksit

Vatandaşlığa uygun

Evet (400.000 USD ve üzeri alımda)

Azure Teras'ta hangi daire tipleri var?

Projede 1+1, 2+1, 3+1, Loft (bahçeli) seçenekleri bulunuyor. Güncel boş daireleri, kat ve cephe seçeneklerini sizin için tek tek kontrol ediyoruz.

Daire tipi

Brüt alan (m²)

1+1

80 – 130

2+1

119 – 195

3+1

180 – 205

Loft (bahçeli)

160 – 263

Azure Teras'ta hangi sosyal olanaklar var?

Konutlarda ve ortak alanlarda öne çıkan olanaklar:

Fitness salonuSaunaSinema salonuToplantı odalarıÇocuk oyun alanıYürüyüş ve koşu parkuruPeyzajlı bahçelerKapalı otoparkJeneratörOyun odasıÇok amaçlı salonBahçeli loftlar

Kağıthane ilçesinde yaşam nasıl?

Kağıthane, Levent, Maslak ve Şişli iş merkezlerinin tam ortasında, kentsel dönüşümle yenilenen merkezi bir ilçedir. M7 metrosu, otoyol bağlantıları ve Kağıthane Deresi boyunca uzanan yeşil alanlar öne çıkar. İş merkezlerine yakınlığı nedeniyle kiralık konut talebi güçlüdür.

Çevredeki önemli noktalar:

Vadistanbul AVMAxis İstanbul AVMLevent ve Maslak iş merkezleriKağıthane Parkı ve dere kıyısıCendere ve Çağlayan bölgesi

Azure Teras projesinde size uygun seçeneği birlikte bulalımOfisimiz Skyland'de: güncel portföy, yerinde gösterim ve avukat kontrolünde alım.

Güncel Portföyü İste Yatırım Danışmanlığı Al

Azure Teras'a ulaşım nasıl?

Azure Teras, Kağıthane'nin yeni merkezinde, Axis AVM'ye yürüme mesafesindedir. M7 ve M11 hatlarının kesiştiği Kağıthane istasyonu 14 dakika; Levent, Maslak ve Şişli iş merkezleri birkaç dakikalık sürüş mesafesindedir.

🚇

Kağıthane metro (M7, M11)1,1 km (14 dk yürüme)

✈️

İstanbul Havalimanı (IST) · 31 kmAraçla 30–35 dk

✈️

Sabiha Gökçen (SAW) · 63 kmAraçla 60–75 dk

🚗

Axis AVM3 dk araçla

🚗

Levent10 dk araçla

🚗

Maslak12 dk araçla

🚗

Şişli / Mecidiyeköy12 dk araçla

Azure Teras fiyatları ne kadar?

Azure Teras için fiyatlar daire tipine, kata, cepheye ve manzaraya göre değişiyor. Güncel fiyat listesini ve ödeme seçeneklerini USD cinsinden WhatsApp'tan iletiyoruz; ilan fiyatlarını tapu kayıtlarıyla karşılaştırarak gerçek piyasa değerini birlikte kontrol ediyoruz.

Azure Teras için bilinen başlangıç fiyatı yaklaşık 384.000 $'dır.

Ödeme planı: %50 peşinat + 18 ay taksit

Alım masrafları

Bilgi

Detay

Tapu harcı

Satış bedelinin %4'ü (genelde alıcı ve satıcı paylaşır)

KDV

Projeye göre %1–%20; yabancılar belirli şartlarla muaf olabilir

Ekspertiz raporu

SPK lisanslı firma; vatandaşlık başvurusunda zorunlu

DASK

Zorunlu deprem sigortası, yıllık

Döner sermaye ve tercüman

Tapu işlemi sırasında ödenir

Aidat

Site olanaklarına göre aylık değişir

Satın alma öncesi tapu, imar ve iskân kontrolleri Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yapılır.

Yabancılar Azure Teras'tan daire alabilir mi?

Evet. Yabancılar Azure Teras'tan daire satın alabilir. En az 400.000 USD değerindeki gayrimenkul alımıyla, 3 yıl satmama şartıyla Türk vatandaşlığı başvurusu yapılabilir. Vatandaşlık uygunluğu, ekspertiz raporu ve tapu süreci avukatımız tarafından takip edilir.

Azure Teras yatırım için uygun mu?

Kaynaklarda Azure Teras için beklenen brüt kira getirisi yıllık yaklaşık %8 olarak veriliyor.

Getiri; daire tipine, kata, manzaraya ve eşyalı/eşyasız kiralamaya göre değişir. Satın almadan önce aynı projedeki son tapu satışlarını ve güncel kira ilanlarını karşılaştırıp size yazılı bir değerlendirme sunuyoruz.