RAMS City Haliç Fiyatları ve Detayları 2026
Topçular, Eyüpsultan, İstanbul
RAMS City Haliç'te Ekim 2026 itibarıyla en düşük ilan fiyatı 1+1 daire için 222.000 (iki yüz yirmi iki bin) dolar; geliştirici satışı yapan portallarda başlangıç 307.000 (üç yüz yedi bin) ile 345.000 (üç yüz kırk beş bin) dolar arasında, 4+1'lerde ise fiyatlar 1.055.000 (bir milyon elli beş bin) dolardan başlıyor. Proje, Eyüpsultan'ın Topçular Mahallesi'nde, Haliç'e bakan eski Uzel traktör fabrikası arsasında RAMS Türkiye tarafından geliştiriliyor; mimari tasarım Dome+Partners'a ait. Kaynaklara göre iki etapta 18 (on sekiz) blok ve 1.453 (bin dört yüz elli üç) konut bulunuyor. Bir portal teslimi 30 Ekim 2026, inşaat ilerlemesini %75 (yüzde yetmiş beş) olarak gösteriyor; tapu kat irtifaklı, %50 (yüzde elli) peşinatlı taksit seçeneği ilan ediliyor. Bulunan tek 1+1 kira ilanına göre brüt getiri %3,5 (yüzde üç buçuk) ile %5,5 (yüzde beş buçuk) arasında. Property Time Istanbul'un ofisi Sarıyer'deki Skyland'dedir; satın alma sürecinin tüm hukuki adımları Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yürütülür.
RAMS City Haliç'in künyesi nedir?
RAMS City Haliç, RAMS Global grubunun Türkiye şirketi RAMS Türkiye'nin Eyüpsultan Topçular'da, Haliç kıyısına yakın bir arsada geliştirdiği konut ve ticari alanlı karma bir projedir. 2023 tarihli bir habere göre proje, iflas eden Uzel Makine traktör fabrikasının eski arazisinde yükseliyor. Geliştiricinin projeye ait resmi bir sayfasına ulaşamadık; bilgiler portal, ajans ve haber sayfalarından derlendi ve özellikle konut sayısı ile arsa alanında kaynaklar birbirini tutmuyor.
Kaynak: realting.com ilan no. 38187 (110.000 m² arsa, 18 bina, 12 kata kadar, 1.453 daire, 46 dükkân, 62 – 246 m²; adres "Pirinççi Kemerburgaz Yolu" yazıyor, bu büyük olasılıkla hatalı), rightmove.co.uk Turkey Homes ilanı IST6456APT (1.453 konut, 11 – 12 katlı 18 blok; teslim Aralık 2024 yazıyor), emlakplatform.com.tr Rams City Haliç sayfası (71.033 m², 8 blok, 12 kat, 597 daire, 46 dükkân; %75 tamamlandı, teslim 30.10.2026; tapu "İrtifak"), deal-tr.com Rams City Haliç sayfası (Topçular Mahallesi; 120.000 m²'yi aşan proje alanı, ~250.000 m² inşaat alanı, 12 blok, 20.000 m² ticari alan), timeturk.com 15 Mart 2023 haberi (Topçular, eski Uzel Traktör Makine arsası), dome.ws proje sayfası (mimar Dome+Partners, işveren Rams Global, 2022), rams-global.com haber sayfası (Ağustos 2023: 2 etap, konutların %87'si satıldı), paradergi.com.tr 21 Eylül 2026 (proje "devam ediyor"). 27 Ekim 2026'da kontrol edildi. 597 konut ve 8 blok büyük olasılıkla tek bir etaba ait; kesin rakamlar satış ofisinden teyit edilmeli.
RAMS City Haliç'in etapları ve teknik özellikleri neler?
RAMS City Haliç iki etaplı olarak satışa çıktı ve ajans ilanlarında 2. etap fiyatları ayrıca listeleniyor. Yapı tarafında RAMS, projenin İTÜ ve bağımsız denetim firmalarınca incelendiğini ve deprem dayanımında tam not aldığını açıklıyor; bu bir firma beyanıdır.
Ağustos 2023'te konutların %87'sinin satıldığı açıklandı; 2. etap 1+1'ler 345.000 $'dan ilan ediliyor.
Kaynağa göre %50 peşinat + 24 ya da 30 ay taksit; peşin alımda %14 indirim ilan ediliyor.
Bir ajans 20.000 m² ticari alan yazıyor; 2023 haberinde ise ticari alan olmayacağı belirtiliyordu.
Kaynak: rams-global.com haber sayfası (2 etap, %87 satış), posta.com.tr RAMS Türkiye tanıtım yazısı (İTÜ incelemesi, betonarme ve çelik karma sistem), realting.com ilan no. 38187 (akıllı ev, bireysel ısınma, 46 dükkân; iç donanımda "kaba inşaat" seçeneği de yazıyor), emlakplatform.com.tr (%50 peşinat + 30 taksit, %14 peşin indirimi, %1 KDV), deal-tr.com (%50 peşinat + 24 ay taksit, 20.000 m² ticari alan), timeturk.com 15 Mart 2023. Ödeme koşulları satıcıya ve tarihe göre değişir; güncel plan satış ofisinden yazılı alınmalı.
RAMS City Haliç satılık daire fiyatları ne kadar?
RAMS City Haliç'te Ekim 2026 itibarıyla 1+1 daireler 222.000 (iki yüz yirmi iki bin) dolardan, 2+1'ler 338.000 (üç yüz otuz sekiz bin) dolardan, 3+1'ler 850.000 (sekiz yüz elli bin) dolardan, 4+1'ler 1.055.000 (bir milyon elli beş bin) dolardan başlıyor. En düşük rakam emlakjet'teki 77 m²'lik ikinci el 1+1 ilanından (11.000.000 TL); emlakplatform'da 1+1 teklifleri 252.000 (iki yüz elli iki bin) ve 275.000 (iki yüz yetmiş beş bin) dolar, deal-tr, realting ve Turkey Homes'ta ise başlangıç 345.000 (üç yüz kırk beş bin) dolar. emlakjet'e göre Topçular Mahallesi'nin ortalaması metrekare başına 133.186 TL, yani yaklaşık 2.685 (iki bin altı yüz seksen beş) dolar; emlakplatform'un proje ortalaması 2.885 (iki bin sekiz yüz seksen beş) dolar/m². Kaynaklar arasındaki fark büyük olduğu için aynı daire için birden fazla satıcıdan teklif alınması ve pazarlık payının sorulması gerekiyor.
Kaynak: emlakjet.com Topçular Mahallesi satılık daire listesi ("Rams City Haliç Satılık 1+1, Köşe Daire", 77 m², 8. kat, 11.000.000 TL ≈ 222.000 $; ilan tarihi 06.07.2026; mahalle ortalaması 133.186 TL/m²), emlakplatform.com.tr Rams City Haliç sayfası (başlangıç 307.000 $; öne çıkan teklifler 1+1 252.000 $ ve 275.000 $, 2+1 338.000 $; proje ortalaması 2.885 $/m²; peşin alımda %14 indirim, %1 KDV fiyata dahil değil; son güncelleme 05.10.2026), deal-tr.com Rams City Haliç sayfası (1+1 65 m² 345.000 $, 2+1 91 m² 484.000 $, 3+1 160 m² 850.000 $, 4+1 193 m² 1.055.000 $; ödeme planı bölümünde "En Güncel 28-04-2025"), rightmove.co.uk Turkey Homes ilanı IST6456APT (2. etap 1+1 345.000 $'dan, 4+1 1.332.000 $'a kadar), realting.com ilan no. 38187 (345.000 $'dan; son güncelleme 13.07.2026). Aralıklar kaynaklardaki tip başına başlangıç fiyatlarının en düşük ve en yükseğidir. Kaynaklar arasında büyük fark var: deal-tr'deki 1+1 fiyatı metrekare başına ~5.300 $ ederken emlakjet'teki ikinci el ilan ve emlakplatform ortalaması ~2.900 $/m² civarında. deal-tr'nin aynı sayfadaki TL fiyatları (1+1 14.655.000 TL'den) dolar fiyatlarıyla uyuşmuyor. Kur: 1 $ = 49,6 TL (24 Ekim 2026). Kontrol tarihi: 27 Ekim 2026. sahibinden ve hepsiemlak ilan sayfalarına erişilemedi.
RAMS City Haliç projesinde satın alma süreci nasıl işler?
Proje inşaat aşamasında olduğu için satışlar geliştiriciyle yapılan satış vaadi sözleşmesi ve ödeme planı üzerinden ilerler; tapu, kat irtifakı ya da kat mülkiyeti durumuna göre devredilir. İmza öncesinde yapı ruhsatı, kat irtifakı, teslim tarihi, gecikme cezası ve ödeme güvencesi maddeleri sözleşme incelemesi kapsamında Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından kontrol edilir; tapu ve takyidat araştırması da aynı aşamada yapılır.
Yabancılar RAMS City Haliç projesinden nasıl mülk alır?
Yabancı alıcı önce vergi numarası alır ve Türk bankasında hesap açar; ardından tapu ve takyidat kontrolü, ekspertiz raporu ve sözleşme aşamaları tamamlanarak tapu devri yapılır. Taşınmazın yabancıya satışa uygunluğu tapu müdürlüğünce ayrıca kontrol edilir. Tüm adımlar yabancıların gayrimenkul alımı konusunda çalışan Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından takip edilir.
Tapu devrinden sonra hangi işlemler yapılır?
Tapu devrinin ardından elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerinin yeni malik adına açılması, site yönetimine malik kaydı ve belediyeye emlak vergisi beyanı yapılır. Vatandaşlık başvurusu yapılacaksa ödeme belgeleri ve tapu şerhi bu aşamada dosyaya eklenir.
RAMS City Haliç kiralık daire fiyatları ne kadar?
RAMS City Haliç'te bulabildiğimiz tek kiralık ilan, 64 m²'lik yüksek katta, sıfır ve taşınmaya hazır bir 1+1 için aylık 50.000 TL, yani yaklaşık 1.000 (bin) dolar. Diğer tipler için doğrulanmış kira ilanı yok; bu yüzden tablo yalnızca 1+1'i gösteriyor.
Kaynak: daire.trovit.com.tr Topçular kiralık listesi ("Rams City/1+1 Yüksek Kat/sıfır Kullanılmamış/taşımaya Hazir", 64 m², 50.000 TL/ay; Ekim 2026, ilan 12 gün önce yayımlanmış). Kur: 1 $ = 49,6 TL (24 Ekim 2026). Kontrol tarihi: 27 Ekim 2026. Tek ilana dayanır; emlakplatform'daki 1.091 $ aylık kira ilçe ortalamasıdır, projeye ait değildir.
RAMS City Haliç'te kira getirisi ne kadar?
RAMS City Haliç'te 1+1 için brüt kira getirisi yaklaşık %3,5 ile %5,5 arasında. Yıllık 12.100 $ kira; 222.000 $'lık ikinci el ilana göre %5,5, emlakplatform'daki 252.000 $'lık teklife göre %4,8, 345.000 $'lık geliştirici fiyatına göre %3,5 ediyor. Hesap tek bir kira ilanına dayandığı ve aidat, vergi ve boş kalma süresi düşülmediği için kaba bir tahmindir; 2+1 ve üzeri tipler için getiri hesaplanamıyor.
RAMS City Haliç projesinde kısa dönem (günlük) kiralama yapılabilir mi?
Kısa dönem kiralama, 2024'te yürürlüğe giren düzenlemeyle Kültür ve Turizm Bakanlığı'ndan izin belgesi alınmasına ve kat mülkiyetli binada diğer kat maliklerinin oybirliğiyle onay vermesine bağlıdır. Çok bağımsız bölümlü projelerde bu onay pratikte zordur; bu nedenle yatırım hesabı uzun dönem kira üzerinden yapılmalıdır.
RAMS City Haliç projesinde aidat ve alım masrafları ne kadar?
RAMS City Haliç projesinde aidat, dairenin metrekaresine ve sitenin hizmetlerine göre site yönetimince belirlenir. Güncel aidat tutarını, almayı düşündüğünüz daire için yönetimden yazılı olarak alıp alım öncesinde size iletiyoruz. Fiyata ek olarak ödenen başlıca alım masrafları şunlardır:
Yasal olarak alıcı ve satıcı %2'şer öder; taraflar aksini kararlaştırabilir.
Tapu işlemi için alınan sabit hizmet bedeli.
Tapu devri öncesi yaptırılan zorunlu deprem sigortası.
SPK lisanslı değerleme; yabancı alımlarda zorunludur.
Türkçe bilmeyen alıcı için tapuda tercüman bulunur.
Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından sözleşmeden tapuya kadar.
Harç oranları ve ücretler mevzuata göre değişebilir; tutarı tapu harcı hesaplama aracıyla hesaplayabilir, kesin dökümü alım öncesinde yazılı olarak alabilirsiniz. Sıfır konut alımlarında KDV de fiyata dahil olup olmadığına göre ayrıca kontrol edilir.
RAMS City Haliç projesinden daire alarak Türk vatandaşlığı alınabilir mi?
Değeri en az 400.000 (dört yüz bin) dolar olan bir konut ya da ofis, yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı başvurusuna uygundur; eşik birden fazla taşınmazla da tamamlanabilir.
RAMS City Haliç'te 400.000 dolar eşiğini ilan fiyatıyla tek başına aşan tipler 3+1 (850.000 $'dan) ve 4+1 (1.055.000 $'dan) daireler. 2+1'ler kaynağa göre değişiyor: deal-tr'de 484.000 $'dan başlarken emlakplatform'daki teklif 338.000 $, yani eşiğin altında. 1+1'ler hiçbir kaynakta eşiğe ulaşmıyor. Tapu kat irtifaklı olarak ilan ediliyor; vatandaşlıkta esas alınan değer lisanslı ekspertiz raporu ve tapudaki bedeldir. Vatandaşlık uygunluğu ve değerleme raporu imzadan önce kontrol edilmelidir.
- Değer, SPK lisanslı değerleme raporuyla belirlenir.
- Tapuya en az 3 (üç) yıl satmama şerhi konulur.
- Ödeme döviz olarak Türk bankası üzerinden belgelenir.
- Başvuru dosyası Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından hazırlanır ve takip edilir.
Mevzuat değişebilir; güncel şartlar başvuru öncesinde avukatla teyit edilir.
RAMS City Haliç'te hangi daire tipleri var?
RAMS City Haliç'te 60 m² civarındaki 1+1'lerden 246 m²'ye kadar çıkan 4+1'lere kadar dört ana daire tipi var. 2023 tarihli tanıtım haberinde 1+1 78,47 m², 2+1 118,67 ve 142,3 m², 3+1 175 – 191 m², 4+1 244 – 246 m² olarak verilmişti; güncel portallar daha küçük alanlar da gösteriyor.
Kiraya verme amaçlı en çok aranan tip; 222.000 – 345.000 $'dan.
Kaynağa göre 338.000 – 484.000 $'dan; vatandaşlık eşiği satıcıya bağlı.
Aileler için; tek kaynakta 850.000 $'dan.
Dubleks seçenekli en büyük tip; 1.055.000 – 1.332.000 $'dan.
Kaynak: emlakplatform.com.tr (1+1 60 – 70 m², 2+1 79 – 160 m², 3+1 160 – 195 m², 4+1 193 – 226 m²), timeturk.com 15 Mart 2023 haberi (tanıtım alanları), realting.com (62 – 246 m²), deal-tr.com (4+1 dubleks). Alanlar etap ve bloğa göre değişiyor; satış planı üzerinden teyit edilmeli.
RAMS City Haliç'e nasıl ulaşılır?
RAMS City Haliç'e en yakın toplu taşıma, portallara göre yaklaşık 200 m'deki otobüs durağı ve yaklaşık 700 m'deki metrobüs. Ajans sayfaları metroyu yaklaşık 1 km, tramvayı yaklaşık 2 km uzakta gösteriyor ancak hat adı vermiyor. E-5 bağlantısı yaklaşık 1 km, TEM otoyolu da yakında; Eyüp Sultan Camii yaklaşık 2 km mesafede.
Mesafeler ajans ve portal sayfalarından (deal-tr.com mesafe tablosu, emlakplatform.com.tr, rightmove.co.uk Turkey Homes ilanı) alınmıştır ve yaklaşıktır; tam konum satış ofisinden teyit edilip harita üzerinde kontrol edilmelidir.
RAMS City Haliç'ten havalimanına ne kadar sürede gidilir?
RAMS City Haliç'ten İstanbul Havalimanı yaklaşık 40 km uzakta; portallar yolculuğu trafiğe göre yaklaşık 35 dakika gösteriyor. Sabiha Gökçen Havalimanı yaklaşık 50 km uzakta ve köprü trafiğine göre 60 – 90 dakika sürebilir (tahmini).
RAMS City Haliç'te hangi sosyal olanaklar var?
RAMS City Haliç'te ilanlara göre açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, hamam ve sauna, sinema salonu ve spor sahaları bulunuyor. Kaynaklarda geçen başlıca olanaklar:
Kaynak: emlakplatform.com.tr, deal-tr.com, realting.com proje sayfaları ve Yandex YaÖzet proje özeti (15.000 m² peyzaj, araçsız site içi). 2023 tarihli bir haberde havuz ve sosyal tesis olmayacağı yazıyordu; olanakların hangi etapta olduğu ve aidat tutarı satış ofisinden teyit edilmeli.
RAMS City Haliç iyi bir yatırım mı?
RAMS City Haliç, büyük ölçekli bir markalı proje olması, Haliç manzarası ve şehir merkezine yakınlığıyla Eyüpsultan'da öne çıkan bir seçenek; ancak kaynaklar arasındaki büyük fiyat farkı, teslim tarihinin net olmaması ve sınırlı kira verisi yatırım hesabını belirsizleştiriyor.
- RAMS gibi büyük bir geliştirici ve 1.453 konutlu geniş site
- Haliç manzarası; metrobüs ve E-5'e yaklaşık 1 km
- Havuz, hamam, sinema ve spor alanlarıyla zengin site içi olanaklar
- Taksit seçeneği ve 3+1, 4+1'lerde vatandaşlık eşiğinin üstünde fiyatlar
- Kaynaklar arasında 1+1 için 222.000 – 345.000 $ gibi büyük fiyat farkı
- Teslim tarihi kaynağa göre Aralık 2024'ten 30.10.2026'ya değişiyor
- Kira verisi tek bir 1+1 ilanına dayanıyor
- Tapu kat irtifaklı; iskan durumu ve konut sayısı resmi kaynaktan doğrulanamadı
Alımdan önce tapu kaydı, kat irtifakı ve iskan durumu, ipotek ve şerhler, sözleşmedeki teslim tarihi ve gecikme cezası maddeleri kontrol edilmeli; ikinci el alımda satıcının gerçekten malik olduğu da teyit edilmeli. Bu kontrolleri tapu incelemesi ve sözleşme incelemesi kapsamında Av. Egemen Yasin Şahalioğlu yapar.
RAMS City Haliç'e yakın başka hangi projeler var?
Sitemizde Eyüpsultan'da başka bir proje sayfası yok; aynı geliştiricinin Maslak projesi ve Kağıthane – Sarıyer tarafındaki şu projeler karşılaştırma için en yakın seçenekler:
RAMS City Haliç projesini kimden almalısınız?
Property Time Istanbul, ofisi Sarıyer'deki Skyland İstanbul'da bulunan, yabancı ve yerli alıcılara gayrimenkul ve hukuk danışmanlığı veren lisanslı bir İstanbul firmasıdır. Geliştiriciyi değil alıcıyı temsil ederiz: daireleri yerinde gösterir, fiyatı güncel piyasa ilanlarıyla karşılaştırır ve tapuya kadar süreci yönetiriz. Tapu araştırması, sözleşme, devir ve vatandaşlık başvurusu dahil tüm hukuki işlemler, İstanbul Barosu'na kayıtlı (sicil no: 66465) Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından eksiksiz yürütülür.
Skyland İstanbul, Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238, 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · Hakkımızda · İletişim · Av. Egemen Yasin Şahalioğlu
RAMS City Haliç hakkında sık sorulan sorular
RAMS City Haliç'te daire fiyatları ne kadar?
Ekim 2026 itibarıyla 1+1'ler 222.000 $'dan, 2+1'ler 338.000 $'dan, 3+1'ler 850.000 $'dan, 4+1'ler 1.055.000 $'dan başlıyor. Geliştirici satışı yapan portallarda 1+1 başlangıcı 307.000 – 345.000 $.
RAMS City Haliç'i hangi firma yapıyor?
Proje RAMS Global grubunun Türkiye şirketi RAMS Türkiye tarafından geliştiriliyor. Mimari tasarım Dome+Partners'a ait.
RAMS City Haliç nerede?
Proje Eyüpsultan'ın Topçular Mahallesi'nde, Haliç'e bakan eski Uzel traktör fabrikası arsasında. Eyüp Sultan Camii yaklaşık 2 km, E-5 bağlantısı yaklaşık 1 km uzakta.
RAMS City Haliç ne zaman teslim edilecek?
Proje etaplı ilerliyor ve kaynaklar farklı tarih veriyor: bir portal teslimi 30.10.2026 ve inşaatı %75 gösteriyor, bir ajans ilanı Aralık 2024 yazıyor. Eylül 2026 tarihli bir haberde proje "devam ediyor" olarak geçiyor. Kesin tarih satış sözleşmesinden kontrol edilmeli.
RAMS City Haliç'te kaç konut var?
İki ajans ilanına göre 18 blokta 1.453 konut var. Bir portal 8 blok, 597 daire ve 46 dükkân yazıyor; bu büyük olasılıkla tek bir etaba ait.
RAMS City Haliç'te kira getirisi ne kadar?
Bulunan tek kira ilanı 64 m²'lik 1+1 için aylık yaklaşık 1.000 $. Satış fiyatına göre brüt getiri %3,5 ile %5,5 arasında; diğer tipler için hesaplanamıyor.
RAMS City Haliç'ten alınan daire ile vatandaşlık alınır mı?
3+1 ve 4+1'ler ilan fiyatıyla 400.000 $ eşiğinin üstünde. 2+1'ler kaynağa göre eşiğin altında ya da üstünde; 1+1'ler eşiğe ulaşmıyor. Esas alınan değer ekspertiz raporu ve tapu bedelidir.
RAMS City Haliç'te taksit var mı?
Evet, ilanlarda %50 peşinat ve kaynağa göre 24 ya da 30 ay taksit seçeneği yer alıyor. Peşin alımda %14 indirim ilan ediliyor; %1 KDV fiyata dahil değil.
RAMS City Haliç'te hangi sosyal olanaklar var?
İlanlara göre açık ve kapalı havuz, fitness salonu, hamam, sauna, sinema, basketbol ve futbol sahası, çocuk oyun alanları ve 7/24 güvenlik var.
RAMS City Haliç'in tapusu ne durumda?
Portal beyanına göre tapu kat irtifaklı. İskan alınıp alınmadığı ve kat mülkiyetine geçiş tarihi resmi kayıttan kontrol edilmeli.
RAMS City Haliç alımında hukuki süreci kim yürütür?
Property Time Istanbul üzerinden yapılan alımlarda tapu araştırması, sözleşme, tapu devri ve vatandaşlık başvurusu İstanbul Barosu'na kayıtlı Av. Egemen Yasin Şahalioğlu tarafından yürütülür.
RAMS City Haliç projesinde alım masrafları nelerdir?
Başlıca masraflar %4 tapu harcı (yasal olarak alıcı ve satıcı %2'şer), döner sermaye, DASK sigortası ve yabancılar için ekspertiz raporu ile tercüman ücretidir. Aidat site yönetimince belirlenir ve alım öncesinde yazılı olarak teyit edilir.
RAMS City Haliç projesinde günlük kiralama yapılabilir mi?
Kısa dönem kiralama için Kültür ve Turizm Bakanlığı izin belgesi ve diğer kat maliklerinin oybirliğiyle onayı gerekir; çok bağımsız bölümlü projelerde bu onay pratikte zordur.
RAMS City Haliç fiyatları hangi kaynaklara dayanıyor?
Fiyatlar sayfadaki tabloların altında belirtilen emlak portalı ilanları, emlak firmaları ve geliştirici fiyat listelerinden derlenmiş, TL tutarlar 24 Ekim 2026 kuruyla (1 $ ≈ 49,6 TL) dolara çevrilmiştir; ilan ve liste fiyatı niteliğindedir.