Elysium Elit Koşuyolu قیمت و جزئیات ۲۰۲۶
کوشویولو، کادیکوی، استانبول
Elysium Elit Koşuyolu تا اکتبر ۲۰۲۶ قیمت فروش به‌روز و عمومی ندارد؛ فروش سازنده به پایان رسیده و واحدهای دست دوم بر اساس درخواست قیمت‌گذاری می‌شوند. برای مقایسه، در آگهی‌های آژانس‌ها در سال ۲۰۲۳ یک واحد ۳٫۵+۱ با ۲۰۵ متر مربع ۶۸۰٬۰۰۰ (ششصد و هشتاد هزار) دلار و یک واحد ۴٫۵+۱ با ۲۵۱ متر مربع ۸۱۰٬۰۰۰ (هشتصد و ده هزار) دلار قیمت داشت. این پروژه را Ofton İnşaat در کوشویولوی کادیکوی، در زمینی حدود ۱۰٬۰۰۰ (ده هزار) متر مربعی کنار پارک کوشویولو ساخته است. در ۲ (دو) بلوک ۸۶ (هشتاد و شش) واحد مسکونی وجود دارد و زیر بلوک‌ها یک بازار روباز حدود ۶٬۵۰۰ (شش هزار و پانصد) متر مربعی قرار دارد. ساختمان‌ها تکمیل شده‌اند؛ در یک آگهی فروش بانکی تاریخ پایان کار ۲۵ اوت ۲۰۱۷ ذکر شده است. نزدیکی پیاده به مترو و مارمارای برای اجاره مزیت است، اما چون داده اجاره تأییدشده‌ای برای پروژه وجود ندارد، بازده قابل محاسبه نیست. دفتر Property Time Istanbul در اسکای‌لند ساری‌یر است؛ تمام مراحل حقوقی خرید توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود.
مشخصات اصلی Elysium Elit Koşuyolu چیست؟
Elysium Elit Koşuyolu یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده از Ofton İnşaat در کوشویولوی کادیکوی است که از ۲ بلوک و ۸۶ واحد تشکیل شده است. فروش در مارس ۲۰۱۵ آغاز شد و تحویل ابتدا برای اواخر ۲۰۱۶ برنامه‌ریزی شده بود؛ طبق یک آگهی فروش بانکی، پایان کار در ۲۵ اوت ۲۰۱۷ صادر شد. در صفحات پروژه سازنده و emlakjet ساخت ۱۰۰% تکمیل و فروش تمام‌شده نشان داده می‌شود.
منبع: صفحات پروژه ofton.com.tr و emlakjet.com (سازنده Ofton İnşaat، ۱۰۰% تکمیل، فروش تمام‌شده)، imarpanosu.com و emlakkulisi.com (اخبار رونمایی ۶ مارس ۲۰۱۵: زمین حدود ۱۰ دونوم، ۸۶ واحد، اندازه بلوک‌ها و واحدها)، gayrimenkulhaber.com (۱۶ مه ۲۰۱۶)، bayerinsaat.com.tr (Çamoğlu Mimarlık، Melike Battal؛ مساحت پروژه ۲۷٬۵۲۵ متر مربع، ۱۵ واحد تجاری)، آگهی فروش بانکی tapu.com شماره ۱۴۰۰۵ (پایان کار ۲۵ اوت ۲۰۱۷، قطعه ۱۲۲۲ پلاک ۵۱)، yeniemlak.com (خیابان Ali Dede، محله کوشویولو). بررسی‌شده در ۲۷ اکتبر ۲۰۲۶. تعداد طبقات در منابع برای بلوک A ۱۴ یا ۱۵ و برای بلوک B ۶ یا ۷ ذکر شده است؛ investment.com.tr مساحت زمین را ۶٬۲۲۶ متر مربع نوشته است.
بلوک‌ها و مشخصات فنی Elysium Elit Koşuyolu چیست؟
واحدهای Elysium Elit Koşuyolu در دو بلوک تقسیم شده‌اند: بلوک بلند A آپارتمان‌های بزرگ خانوادگی را دارد و بلوک کوتاه B واحدهای ۱+۱ و ۲+۱ را. زیر بلوک‌ها یک راسته خرید و رستوران باز به روی عموم وجود دارد.
۱۴ تا ۱۵ طبقه، ۵۴ واحد؛ واحدهای ۳٫۵+۱ و ۴٫۵+۱، ۲ دوبلکس پنت‌هاوس در دو طبقه آخر.
۶ تا ۷ طبقه، ۳۲ واحد؛ واحدهای ۱+۱ و ۲+۱، ۲ دوبلکس باغ/تراس، مجوز دفتر خانگی.
حدود ۶٬۵۰۰ متر مربع؛ مغازه‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها.
منبع: imarpanosu.com (۶ مارس ۲۰۱۵)، gayrimenkulhaber.com (۱۶ مه ۲۰۱۶)، صفحه پروژه royalwhiteproperty.com (به‌روزرسانی فوریه ۲۰۲۶)، صفحات پروژه emlakjet.com و yeniemlak.com، emlaksat.com. اطلاعات فنی بر پایه متون تبلیغاتی سازنده است؛ وضعیت فعلی باید از نزدیک دیده شود.
قیمت آپارتمان‌های فروشی Elysium Elit Koşuyolu چقدر است؟
تا ۲۷ اکتبر ۲۰۲۶ هیچ قیمت فروش به‌روز و قابل تأییدی برای Elysium Elit Koşuyolu وجود ندارد؛ چون فروش سازنده تمام شده، قیمت‌ها بر اساس درخواست از مالکان دست دوم و مشاوران گرفته می‌شود. نزدیک‌ترین ارقام موجود مربوط به ۲۰۲۳ است: در یک آگهی آژانس، واحد ۳٫۵+۱ با ۲۰۵ متر مربع ۶۸۰٬۰۰۰ (ششصد و هشتاد هزار) دلار و واحد ۴٫۵+۱ با ۲۵۱ متر مربع ۸۱۰٬۰۰۰ (هشتصد و ده هزار) دلار؛ در آگهی سپتامبر ۲۰۲۳ یک آژانس دیگر، واحد ۲۰۰ متر مربعی ۵۸۴٬۰۰۰ (پانصد و هشتاد و چهار هزار) دلار. در جدول بدون تاریخ پروژه در yeniemlak قیمت‌ها بین ۳۲۹٬۰۰۰ (سیصد و بیست و نه هزار) تا ۱٬۱۱۳٬۰۰۰ (یک میلیون و صد و سیزده هزار) دلار است. در رونمایی ۲۰۱۵ قیمت هر متر مربع از ۴٬۳۰۰ (چهار هزار و سیصد) دلار شروع می‌شد. طبق emlakjet، میانگین محله کوشویولو در سپتامبر ۲۰۲۶ هر متر مربع ۱۱۳٬۶۵۲ لیر، یعنی حدود ۲٬۲۹۰ (دو هزار و دویست و نود) دلار بود؛ در مجتمع‌های نوساز با امکانات، قیمت بالاتر از این میانگین معمول است.
منبع: صفحه پروژه listingturkey.com (۳٫۵+۱ با ۲۰۵ متر مربع ۶۸۰٬۰۰۰ دلار، ۴٫۵+۱ با ۲۵۱ متر مربع ۸۱۰٬۰۰۰ دلار؛ آخرین به‌روزرسانی ۱۱ مه ۲۰۲۳)، آگهی vartur.com شماره ۸۹۱۰ (۲۰۰ متر مربع، ۵۸۴٬۰۰۰ دلار، ۴ سپتامبر ۲۰۲۳)، جدول پروژه yeniemlak.com (۱+۱ ۳۲۹٬۰۰۰ دلار، ۲+۱ ۸۷۵٬۰۰۰ دلار، ۳٫۵+۱ ۹۵۲٬۰۰۰ دلار، ۴٫۵+۱ ۱٬۱۱۳٬۰۰۰ دلار؛ بدون تاریخ)، imarpanosu.com (۶ مارس ۲۰۱۵، از ۴٬۳۰۰ دلار برای هر متر مربع)، صفحه بازار emlakjet.com (کوشویولو ۱۱۳٬۶۵۲ لیر برای هر متر مربع، سپتامبر ۲۰۲۶). این ارقام قدیمی‌اند و در جدول قرار نگرفتند. عبارت بدون تاریخ «از ۲۴۵٬۰۰۰ دلار» در royalwhiteproperty.com و لیست قدیمی لیری realtygroup.com.tr استفاده نشد. نرخ: ۱ دلار = ۴۹٫۶ لیر (۲۴ اکتبر ۲۰۲۶). تاریخ بررسی: ۲۷ اکتبر ۲۰۲۶. به صفحات آگهی sahibinden، hepsiemlak و zingat دسترسی نبود.
خرید در Elysium Elit Koşuyolu چگونه انجام می‌شود؟
چون پروژه تکمیل شده، فروش‌ها دست دوم است: قرارداد با بیعانه امضا می‌شود و مابقی هنگام انتقال سند در اداره ثبت پرداخت می‌شود. در این روند استعلام سند، رهن و توقیف، بررسی قرارداد فروش و انتقال سند توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو انجام می‌شود. خریدارانی که نمی‌توانند به ترکیه بیایند، می‌توانند انتقال سند را با وکالت‌نامه انجام دهند.
خارجی‌ها چگونه در Elysium Elit Koşuyolu ملک می‌خرند؟
خریدار خارجی ابتدا کد مالیاتی ترکیه می‌گیرد و حساب بانکی در ترکیه باز می‌کند؛ سپس بررسی سند و محدودیت‌ها، گزارش ارزیابی و قرارداد انجام و سند منتقل می‌شود. امکان فروش ملک به اتباع خارجی نیز توسط اداره ثبت بررسی می‌شود. همه مراحل توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو که در زمینه خرید ملک توسط خارجی‌ها فعالیت می‌کند پیگیری می‌شود.
پس از انتقال سند چه کارهایی باید انجام شود؟
پس از انتقال، اشتراک برق، آب و گاز به نام مالک جدید باز می‌شود، مالک در مدیریت ساختمان ثبت می‌شود و اظهارنامه مالیات بر ملک به شهرداری داده می‌شود. اگر درخواست تابعیت در کار باشد، مدارک پرداخت و قید سند در این مرحله به پرونده اضافه می‌شوند.
قیمت آپارتمان‌های اجاره‌ای Elysium Elit Koşuyolu چقدر است؟
برای Elysium Elit Koşuyolu قیمت اجاره قابل تأییدی پیدا نکردیم؛ به همین دلیل جدول اجاره ارائه نمی‌کنیم. در نتایج جستجو عنوان آگهی‌های اجاره این پروژه دیده می‌شود (برای مثال آپارتمان لوکس با چشم‌انداز دریا و رزیدنس ۱+۱)، اما این صفحات در دسترس نیستند و قیمت و تاریخ آن‌ها بررسی نشد. برای اجاره به‌روز باید از مشاوران آگهی‌دهنده تأیید گرفت.
منبع: عنوان آگهی‌های اجاره Elysium Elit در classemlak.com و sahibinebak.com (محتوا در دسترس نیست)، بررسی‌شده در ۲۷ اکتبر ۲۰۲۶.
بازده اجاره در Elysium Elit Koşuyolu چقدر است؟
بازده اجاره Elysium Elit Koşuyolu قابل محاسبه نیست، چون قیمت فروش و اجاره به‌روز برای یک نوع واحد هم‌زمان وجود ندارد. وقتی هر دو رقم روشن شود، بازده ناخالص از تقسیم اجاره سالانه بر قیمت فروش به دست می‌آید؛ درصدهای آگهی‌ها تضمینی نیستند.
آیا اجاره کوتاه‌مدت در Elysium Elit Koşuyolu ممکن است؟
طبق مقررات اجرایی از سال ۲۰۲۴، اجاره کوتاه‌مدت به مجوز وزارت فرهنگ و گردشگری و رضایت همه مالکان دیگر در ساختمان آپارتمانی نیاز دارد. در پروژه‌هایی با واحدهای زیاد این رضایت در عمل دشوار است، بنابراین بازده سرمایه‌گذاری باید بر اساس اجاره بلندمدت محاسبه شود.
شارژ و هزینه‌های خرید در Elysium Elit Koşuyolu چقدر است؟
شارژ ماهانه در Elysium Elit Koşuyolu بر اساس متراژ واحد و خدمات مجتمع توسط مدیریت ساختمان تعیین می‌شود. ما شارژ روز واحد مورد نظر شما را به‌صورت کتبی از مدیریت می‌گیریم و پیش از خرید ارائه می‌کنیم. هزینه‌های اصلی علاوه بر قیمت عبارت‌اند از:
طبق قانون خریدار و فروشنده هر کدام ۲ درصد می‌پردازند؛ طرفین می‌توانند توافق دیگری کنند.
هزینه ثابتی که برای معامله سند دریافت می‌شود.
بیمه اجباری زلزله پیش از انتقال سند.
ارزیابی دارای مجوز؛ برای خرید خارجی‌ها اجباری است.
برای خریدارانی که ترکی نمی‌دانند، در اداره ثبت حاضر است.
توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، از قرارداد تا سند.
نرخ عوارض ممکن است با تغییر قانون عوض شود؛ می‌توانید ریز دقیق هزینه‌ها را پیش از خرید به‌صورت کتبی دریافت کنید. در خرید واحد نوساز، شمول مالیات بر ارزش افزوده در قیمت نیز بررسی می‌شود.
آیا با خرید در Elysium Elit Koşuyolu می‌توان تابعیت ترکیه گرفت؟
خانه یا دفتری با ارزش حداقل ۴۰۰٬۰۰۰ (چهارصد هزار) دلار برای تابعیت ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری مناسب است؛ این حد با بیش از یک ملک نیز قابل تأمین است.
در Elysium Elit Koşuyolu انواعی که به احتمال زیاد به‌تنهایی آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلار را پوشش می‌دهند، واحدهای ۳٫۵+۱ و ۴٫۵+۱ و دوبلکس‌های پنت‌هاوس هستند. در آگهی‌های ۲۰۲۳ واحد ۳٫۵+۱ حدود ۶۸۰٬۰۰۰ دلار و ۴٫۵+۱ حدود ۸۱۰٬۰۰۰ دلار بود؛ حتی یک محاسبه تقریبی با میانگین کوشویولو یعنی حدود ۲٬۲۹۰ دلار برای هر متر مربع، واحد ۳٫۵+۱ با ۱۹۷ متر مربع را بالای ۴۵۰٬۰۰۰ دلار قرار می‌دهد. با همین محاسبه واحدهای ۱+۱ و ۲+۱ زیر آستانه می‌مانند و دوبلکس‌های باغ ۱۸۲ تا ۱۸۸ متر مربعی در مرز هستند. در درخواست شهروندی آنچه تعیین‌کننده است ارزش گزارش کارشناسی رسمی و مبلغ درج‌شده در سند است، پس شرایط شهروندی باید پیش از امضا بررسی شود.
- ارزش با گزارش ارزیابی دارای مجوز تعیین می‌شود.
- قید عدم فروش حداقل ۳ (سه) ساله روی سند ثبت می‌شود.
- پرداخت به ارز خارجی و از طریق بانک ترکیه مستند می‌شود.
- پرونده درخواست توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو تهیه و پیگیری می‌شود.
قوانین ممکن است تغییر کند؛ شرایط روز پیش از درخواست با وکیل تأیید می‌شود.
در Elysium Elit Koşuyolu چه نوع واحدهایی وجود دارد؟
Elysium Elit Koşuyolu شش گروه واحد دارد، از ۱+۱ با ۶۶ متر مربع تا دوبلکس پنت‌هاوس ۴۳۳ متر مربعی. واحدهای کوچک در بلوک B و آپارتمان‌های بزرگ خانوادگی در بلوک A قرار دارند.
در بلوک B؛ امکان درخواست مجوز دفتر خانگی وجود داشت.
در بلوک B؛ مساحت‌ها در منابع متفاوت است.
۲ واحد در بلوک B، با باغ و تراس.
در بلوک A؛ در آگهی ۲۰۲۳ واحد ۲۰۵ متر مربعی ۶۸۰٬۰۰۰ دلار.
در بلوک A؛ در آگهی ۲۰۲۳ واحد ۲۵۱ متر مربعی ۸۱۰٬۰۰۰ دلار.
۲ واحد در دو طبقه آخر بلوک A، با تراس بزرگ.
منبع: imarpanosu.com (۶ مارس ۲۰۱۵؛ دوبلکس پنت‌هاوس ۴۳۳٫۲۶ متر مربع، تراس ۱۲۰ متر مربع)، gayrimenkulhaber.com (۱۶ مه ۲۰۱۶؛ دوبلکس پنت‌هاوس ۳۴۸٫۹۱ متر مربع)، emlakkulisi.com، royalwhiteproperty.com، emlaksat.com، listingturkey.com. دو رقم متفاوت برای دوبلکس پنت‌هاوس احتمالاً از محاسبه یا عدم محاسبه تراس ناشی می‌شود.
چگونه به Elysium Elit Koşuyolu برسیم؟
ساده‌ترین راه رسیدن به Elysium Elit Koşuyolu حمل‌ونقل ریلی است: ایستگاه آجی‌بادم در خط مترو M4 کادیکوی – صبیحه گوکچن حدود ۶۰۰ متر و ایستگاه آیریلیک چشمه، محل تلاقی مارمارای و M4، حدود ۹۰۰ متر فاصله دارد. مجتمع درست کنار بزرگراه D-100 است، بنابراین تونل اوراسیا و اتصال پل شهدای ۱۵ ژوئیه با خودرو چند دقیقه فاصله دارند.
فاصله‌ها به‌صورت تقریبی و خط مستقیم روی نقشه اندازه‌گیری شده‌اند؛ در معرفی پروژه برای مترو و مارمارای ۱ تا ۵ دقیقه پیاده‌روی ذکر شده است.
از Elysium Elit Koşuyolu تا فرودگاه چقدر راه است؟
فرودگاه صبیحه گوکچن حدود ۳۰ کیلومتر از Elysium Elit Koşuyolu فاصله دارد و با خودرو بسته به ترافیک ۲۵ تا ۴۵ دقیقه طول می‌کشد؛ با مترو M4 هم بدون تعویض می‌توان رفت. فرودگاه استانبول حدود ۵۰ کیلومتر دورتر است و سفر بسته به ترافیک پل ۵۰ تا ۷۰ دقیقه طول می‌کشد.
Elysium Elit Koşuyolu چه امکاناتی دارد؟
Elysium Elit Koşuyolu برای ساکنان استخر روباز و سرپوشیده، سونا، باشگاه بدنسازی و زمین‌های ورزشی دارد و در راسته روباز زیر بلوک‌ها مغازه، کافه و رستوران وجود دارد. امکانات اصلی ذکرشده در مواد تبلیغاتی:
منبع: emlakkulisi.com (۶ مارس ۲۰۱۵)، gayrimenkulhaber.com (۱۶ مه ۲۰۱۶)، yeniemlak.com، emlaksat.com. این فهرست بر پایه متون تبلیغاتی است؛ خدمات فعلی مدیریت مجتمع و مبلغ شارژ باید جداگانه پرسیده شود.
آیا Elysium Elit Koşuyolu سرمایه‌گذاری خوبی است؟
Elysium Elit Koşuyolu به دلیل تکمیل‌شده بودن و داشتن پایان کار، نزدیکی به حمل‌ونقل ریلی و تعداد محدود واحدها، گزینه‌ای قوی در سمت آسیایی برای خریدارانی است که قصد سکونت دارند؛ اما شفاف نبودن قیمت‌های به‌روز و نبود داده اجاره، محاسبه سرمایه‌گذاری را دشوار می‌کند.
- پروژه تکمیل‌شده با پایان کار (۲۰۱۷)، بدون ریسک ساخت
- فاصله پیاده تا مترو M4 و مارمارای
- نزدیک به پارک کوشویولو، بیمارستان مدیپل کوشویولو و Tepe Nautilus
- مقیاس بوتیک با ۸۶ واحد؛ واحدهای بزرگ بالای آستانه شهروندی‌اند
- قیمت‌های فروش به‌روز عمومی نیست و حاشیه چانه‌زنی روشن نیست
- داده اجاره تأییدشده برای پروژه وجود ندارد
- بازار روباز زیر بلوک‌ها و نزدیکی به D-100 ممکن است سروصدا و ترافیک ایجاد کند
- شارژ و هزینه‌های مجتمع عمومی نیست
در خرید دست دوم باید سابقه سند، رهن و قیود، وضعیت پایان کار و بدهی شارژ بررسی شود. این بررسی‌ها را وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو در چارچوب بررسی سند انجام می‌دهد.
چه پروژه‌های دیگری نزدیک Elysium Elit Koşuyolu وجود دارد؟
در حال حاضر صفحه پروژه دیگری در کادیکوی نداریم؛ برای مقایسه می‌توانید این پروژه‌ها را در سمت اروپایی ببینید:
Elysium Elit Koşuyolu را از چه کسی بخریم؟
Property Time Istanbul یک شرکت دارای مجوز در استانبول است که به خریداران خارجی و داخلی مشاوره املاک و حقوقی می‌دهد و دفترش در اسکای‌لند استانبول، ساریر است. ما نماینده خریدار هستیم نه سازنده: واحدها را حضوری نشان می‌دهیم، قیمت‌ها را با آگهی‌های روز بازار مقایسه می‌کنیم و روند را تا سند مدیریت می‌کنیم. همه امور حقوقی شامل بررسی سند، قرارداد، انتقال و درخواست تابعیت به‌طور کامل توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، عضو کانون وکلای استانبول (شماره ثبت ۶۶۴۶۵)، انجام می‌شود.
Skyland İstanbul, Huzur Mah. Azerbaycan Cd. No:4 D:238, 34415 Sarıyer/İstanbul · info@propertytimeistanbul.com · درباره ما · تماس با ما · وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو
پرسش‌های متداول درباره Elysium Elit Koşuyolu
قیمت آپارتمان‌ها در Elysium Elit Koşuyolu چقدر است؟
تا اکتبر ۲۰۲۶ قیمت به‌روز عمومی وجود ندارد و قیمت‌ها بر اساس درخواست ارائه می‌شود. در آگهی‌های آژانس‌ها در ۲۰۲۳ واحد ۳٫۵+۱ با ۲۰۵ متر مربع ۶۸۰٬۰۰۰ دلار و واحد ۴٫۵+۱ با ۲۵۱ متر مربع ۸۱۰٬۰۰۰ دلار بود.
Elysium Elit Koşuyolu را کدام شرکت ساخته است؟
سازنده پروژه Ofton İnşaat است. طراحی نما از Çamoğlu Mimarlık و طراحی داخلی از Melike Battal است؛ Bayer İnşaat نیز این پروژه را در میان کارهای تکمیل‌شده خود آورده است.
آیا Elysium Elit Koşuyolu تحویل داده شده است؟
بله. تحویل ابتدا برای اواخر ۲۰۱۶ برنامه‌ریزی شده بود؛ طبق یک آگهی فروش بانکی، پایان کار در ۲۵ اوت ۲۰۱۷ صادر شد. در صفحه سازنده فروش تمام‌شده نشان داده می‌شود.
Elysium Elit Koşuyolu چند واحد دارد؟
در مجموع ۸۶ واحد مسکونی دارد: ۵۴ واحد در بلوک A و ۳۲ واحد در بلوک B. علاوه بر این ۱۵ واحد تجاری و یک بازار روباز حدود ۶٬۵۰۰ متر مربعی وجود دارد.
Elysium Elit Koşuyolu چه نوع واحدهایی دارد؟
واحدهای ۱+۱ و ۲+۱ در بلوک B و واحدهای ۳٫۵+۱ و ۴٫۵+۱ در بلوک A هستند. همچنین ۲ دوبلکس باغ/تراس در بلوک B و ۲ دوبلکس پنت‌هاوس در دو طبقه آخر بلوک A وجود دارد. مساحت ناخالص بین ۶۶٫۶۸ تا ۴۳۳٫۲۶ متر مربع است.
آدرس Elysium Elit Koşuyolu کجاست؟
پروژه در کوشویولوی کادیکوی، در خیابان Ali Dede و کنار پارک کوشویولو است. در برخی سوابق محله آجی‌بادم و کوچه ورودی Eminbey ذکر شده است؛ در سابقه ثبتی قطعه ۱۲۲۲، پلاک ۵۱ است.
Elysium Elit Koşuyolu چقدر با مترو فاصله دارد؟
ایستگاه M4 آجی‌بادم حدود ۶۰۰ متر و آیریلیک چشمه، نقطه تعویض مارمارای و M4، حدود ۹۰۰ متر فاصله دارد.
آیا در Elysium Elit Koşuyolu آپارتمان اجاره‌ای وجود دارد؟
عنوان آگهی‌های اجاره پروژه دیده می‌شود، اما قیمت و تاریخ آن‌ها تأیید نشد. به همین دلیل جدول اجاره و محاسبه بازده ارائه نمی‌کنیم.
آیا Elysium Elit Koşuyolu برای شهروندی مناسب است؟
به احتمال زیاد واحدهای ۳٫۵+۱، ۴٫۵+۱ و دوبلکس‌های پنت‌هاوس به‌تنهایی آستانه ۴۰۰٬۰۰۰ دلار را پوشش می‌دهند؛ واحدهای ۱+۱ و ۲+۱ خیر. نتیجه قطعی به گزارش کارشناسی و مبلغ درج‌شده در سند بستگی دارد.
Elysium Elit Koşuyolu چه امکاناتی دارد؟
استخر روباز و سرپوشیده، استخر کودکان، سونا، حمام بخار، باشگاه بدنسازی، زمین تنیس، زمین بسکتبال، مسیرهای پیاده‌روی و یک راسته روباز زیر بلوک‌ها با مغازه‌ها و رستوران‌ها.
روند حقوقی خرید در Elysium Elit Koşuyolu را چه کسی انجام می‌دهد؟
در خریدهایی که از طریق Property Time Istanbul انجام می‌شود، بررسی سند، قرارداد، انتقال سند و درخواست تابعیت توسط وکیل اگمن یاسین شاه‌علی‌اوغلو، عضو کانون وکلای استانبول، انجام می‌شود.
هزینه‌های خرید در Elysium Elit Koşuyolu چیست؟
هزینه‌های اصلی ۴ درصد عوارض سند (طبق قانون ۲ درصد خریدار و ۲ درصد فروشنده)، هزینه خدمات اداره ثبت، بیمه DASK و برای خارجی‌ها گزارش ارزیابی و مترجم رسمی است. شارژ توسط مدیریت ساختمان تعیین و پیش از خرید کتبی تأیید می‌شود.
آیا اجاره کوتاه‌مدت در Elysium Elit Koşuyolu ممکن است؟
اجاره کوتاه‌مدت نیازمند مجوز وزارت فرهنگ و گردشگری و رضایت همه مالکان دیگر است؛ در پروژه‌هایی با واحدهای زیاد گرفتن این رضایت در عمل دشوار است.
قیمت‌های Elysium Elit Koşuyolu از چه منابعی است؟
قیمت‌ها از آگهی‌های سایت‌های ملکی، آژانس‌های املاک و فهرست قیمت سازنده که زیر هر جدول آمده گردآوری و مبالغ لیری با نرخ ۲۴ اکتبر ۲۰۲۶ (هر دلار ≈ ۴۹٫۶ لیر) به دلار تبدیل شده‌اند؛ قیمت آگهی یا فهرست هستند.